Я улыбнулся. Камрад. Вот кто тебя так жестко найопывает?
При указанных обстоятельствах - ей не откажут. Срок исковой давности начинает действовать, когда нарушены права и лицо узнало, либо должно было узнать о нарушении прав.
У тебя недвижка. Права собственности у обоих супругов, как совместнонажитое (оставим пока в стороне вопрос с ипотекой). И пока ты живешь в недвижке - её права , как собственника не нарушаются. Нарушатся они, если, к примеру , ты продал. И теперь владеет новый собственник. И вот тогда, когда она узнает, что квартира продана, тогда и начинается течение 3-х лет.
А ну вот вижу, уже ты допер до этого.