Квартира и ребенок

[Юла]

Ситуация следующая: квартира = владельцы 1/3 муж +1/3 жена+1/3 ребенок (4 года). Предстоит развод (пока без раздела по след. договоренности) - возможно ли в этой ситуации приобрести ребенку и его маме однокомнатную квартиру (квартира полностью принадлежит ребенку, чтобы покрыть его 1/3), мужу деньги. Возможно ли провести подобную сделку без развода или до него?
Спасибо за ответы.

[BoMG]

т.е. Вы хотите выкупить у мужа его 1/3 а потом получившиеся свои 2/3 подарить ребенку?
Или Вы хотите продать нынешнюю квартиру и приобрести новую меньшей площади, а разницу в цене оставить мужу?

[Юла]

Хотим продать нынешнюю квартиру и приобрести новую меньшей площади, оформить ее на ребенка, а разницу в цене оставить мужу. Возможно ли это сделать вообще?

[BoMG]

при Вашем с мужем обоюдном согласии - возможно,
но принудить кого-либо - нельзя

[Юла]

То есть если он вдруг передумает продавать свою долю квартиры, то даже по суду мы не сможем ее поменять?

[YSL]

просто в случае его не согласия, вам нужно будет делить имущество при разводе, у мужа так и останется его 1/3.Если в свидетельстве о праве собственности уже определены доли, то на вашем бы месте в случае несогласия мужа на ваш вариант,а бы обратилась к риэлторам и началабы продавать доли в квартире, пусть он потом гордо сидит на своей 1/3 с чужими людьми.

[BoMG]

продажа долей - это намного дешевле, да и сначала мужу надо предложить только СВОЮ 1/3.
По доле ребенка - всё не так просто, если муж будет против.
Выход один - договариваться полюбовно