Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
norlander, зачем ему доказывать, что он не верблюд?
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
Elvis81, при данном принятом автором решении, ничего уже доказывать не придется (либо это будет достаточно просто). В отличие от варианта покупки недвиги сразу на себя. О чем автору писали. Но он принял разумное решение.
- Plantation Rum
- любитель
- Сообщения: 291
- Зарегистрирован: 15.04.16 11:52
- Откуда: Украина
- Пол: М
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
Вот тут, как мне кажется, есть нюанс. Мама пишет тебе доверенность на покупку ей квартиры за средства, полученные от продажи твоей квартиры. Похоже на схематоз (а это он и есть) и юристы, в случае чего, могут прицепиться (а если будет этот самый «случай», то они обязательно должны будут).
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
Поэтому я обналичиваю средства со счета куда они переведены банком после продажи, какое то время храню весь нал (хоть и опасно), через несколько дней мама оформляет доверенность на меня и я ложу их на свой счёт по частям в течение нескольких дней (каждый день разная сумма), может быть на косарей 100 меньше, чтобы сумма продажи отличалась от суммы покупки и еду в другой город с доверенностью и бабло на счёте.
Отправлено спустя 56 секунд:
Отправлено спустя 6 минут 34 секунды:
Отправлено спустя 56 секунд:
Поэтому я обналичиваю средства со счета куда они переведены банком после продажи, какое то время храню весь нал (хоть и опасно), через несколько дней мама оформляет доверенность на меня и я ложу их на свой счёт по частям в течение нескольких дней (каждый день разная сумма), может быть на косарей 100 меньше, чтобы сумма продажи отличалась от суммы покупки и еду в другой город с доверенностью и бабло на счёте.Plantation Rum писал(а): ↑16.04.19 15:46Вот тут, как мне кажется, есть нюанс. Мама пишет тебе доверенность на покупку ей квартиры за средства, полученные от продажи твоей квартиры. Похоже на схематоз (а это он и есть) и юристы, в случае чего, могут прицепиться (а если будет этот самый «случай», то они обязательно должны будут).
Отправлено спустя 6 минут 34 секунды:
А вообще интересный момент. Если я обналичил после продажи своей кв в ипотеку, получил эти деньги якобы от мамы на покупку ей кв, положил на свой счёт (т.к. держать всю сумму налом дома нецелесообразно, да и перевозить в другой город опасно), то можно ли потом при разводе как то доказать по движениям счетов, что я потратил совместно нажитые деньги на покупку кв маме??? Или это маловероятно?
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
но, тогда как, в моей ситуации, перемещать указанную денежную массу из одного города в другой? я не могу постоянно таскать с собой почти 3млн. мама для покупки со мной не поедет. и даже если деньги будут на ее счете, то как я произведу оплату новой квартиры с ее счета находясь в другом городе даже по ген. доверенности?
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
Еще технические вопросы:
1. Должна ли быть генеральная доверенность выдана на покупку конкретного жилья по конкретному адресу?
2. Могут ли выдать на меня доверенность, если на момент её выдачи я буду выписан с места регистрации по месту жительства (постоянной прописки), т.к. уже продам свою квартиру? Ведь в доверенности указываются все данные, в том числе место жительства по паспорту.
*имею также регистрацию по месту пребывания (временная прописка в квартире у родителей жены) до 2021 года
1. Должна ли быть генеральная доверенность выдана на покупку конкретного жилья по конкретному адресу?
2. Могут ли выдать на меня доверенность, если на момент её выдачи я буду выписан с места регистрации по месту жительства (постоянной прописки), т.к. уже продам свою квартиру? Ведь в доверенности указываются все данные, в том числе место жительства по паспорту.
*имею также регистрацию по месту пребывания (временная прописка в квартире у родителей жены) до 2021 года
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
А попробуй оба этих вопроса выяснить у нотариуса.
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
тоже об этом думал. только смущает что придется всё равно заключать договор с банком. будет ли там прописано я ложу в ячейку?
наверное так и сделаю
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
Неслабак, прости, но.
К чему эти трудности? Почему бы маме не приехать, ине поставить подписи в нотариусе?
К чему эти трудности? Почему бы маме не приехать, ине поставить подписи в нотариусе?
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
прости но, ты не разобрался в сути вопроса. к нотариусу мы с ней вместе поедем. там она поставит подпись в доверенности на меня. она не сможет поехать в мой новый город и покупать сама квартиру.
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
Неслабак, я разобрался в сути вопроса.
Просто считаю, что лучше найти возможность маме приехать в твой город и купить квартиру для тебя, чем всё это. Или брпту или отцу или дяде. Не важно кто будет.
Просто считаю, что лучше найти возможность маме приехать в твой город и купить квартиру для тебя, чем всё это. Или брпту или отцу или дяде. Не важно кто будет.
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
счет на маму.
интернет-банк.
Предварительно регистрируешься в интернет-банке, получаешь все пароли и явки - для перевода средств на счет продавца, максимум, что тебе потребуется от мамы - смс с кодом.
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
для тех кто следит за темой.
в общем, вчера мама оформила доверенность на меня на покупку ей квартиры в указанном городе. в доверенности еще много каких полномочий предоставлено связанных с квартирой + ЛЮБЫЕ ДЕЙСТВИЯ С ЕЁ СЧЕТАМИ, ДЕПОЗИТАРИЯМИ, АККРЕДИТИВАМИ (открытие, закрытие и т.п).
специально оформили доверенность ДО продажи моей квартиры, чтобы не так бросалось в глаза. типа сын планирует переезжать, мама тоже хочет быть поближе к сыну и бла-бла. договор продажи моей едем подписывать на днях.
потом снимаю деньги после продажи, открываю в указанном городе счет НА ИМЯ МАМЫ и ложу туда.
потом покупаю ЕЙ трешку или евродвушку и она, по приезду к нам в гости (или я к ней), ДАРИТ её мне у нотариуса.
вот и всё.
в общем, вчера мама оформила доверенность на меня на покупку ей квартиры в указанном городе. в доверенности еще много каких полномочий предоставлено связанных с квартирой + ЛЮБЫЕ ДЕЙСТВИЯ С ЕЁ СЧЕТАМИ, ДЕПОЗИТАРИЯМИ, АККРЕДИТИВАМИ (открытие, закрытие и т.п).
специально оформили доверенность ДО продажи моей квартиры, чтобы не так бросалось в глаза. типа сын планирует переезжать, мама тоже хочет быть поближе к сыну и бла-бла. договор продажи моей едем подписывать на днях.
потом снимаю деньги после продажи, открываю в указанном городе счет НА ИМЯ МАМЫ и ложу туда.
потом покупаю ЕЙ трешку или евродвушку и она, по приезду к нам в гости (или я к ней), ДАРИТ её мне у нотариуса.
вот и всё.
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
Может, кому пригодится:
Дистанционные сделки с жильем можно будет проводить, привлекая двух и более нотариусов, пишет «»Российская газета» со ссылкой на слова Константина Корсика, возглавляющего Федеральную нотариальную палату.
По словам Корсика, продавец московской квартиры сможет, не покидая город, заключить сделку с покупателем из Хабаровска. Каждый из участников сделки должен будет обратиться к нотариусу в своем городе. Сделка будет оформляться по видео-конференц-связи.
Данный закон упростит решение юридических вопросов с недвижимостью, которая находится в другом регионе, говорит глава нотариальной палаты.
Возможность дистанционного удостоверения сделки позволит гражданам экономить деньги и время.
https://www.emls.ru/news/2013167.html
Дистанционные сделки с жильем можно будет проводить, привлекая двух и более нотариусов, пишет «»Российская газета» со ссылкой на слова Константина Корсика, возглавляющего Федеральную нотариальную палату.
По словам Корсика, продавец московской квартиры сможет, не покидая город, заключить сделку с покупателем из Хабаровска. Каждый из участников сделки должен будет обратиться к нотариусу в своем городе. Сделка будет оформляться по видео-конференц-связи.
Данный закон упростит решение юридических вопросов с недвижимостью, которая находится в другом регионе, говорит глава нотариальной палаты.
Возможность дистанционного удостоверения сделки позволит гражданам экономить деньги и время.
https://www.emls.ru/news/2013167.html
Недвижимость пока моя, но скоро станет общей
Нотариусы приноровились требовать сумм, поболее, чем за проезд. Для чего и поправки к закону прошлогодние протащили.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 32 гостя