Не хочу пускать БЖ в квартиру

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 21.05.19 13:40

Всем привет
Вопрос, собственно, короткий
Но сначала коротко о себе и о ситуации. Больше года как разъехались с женой. Официально развелись полгода назад. Ребенок 7 лет остался с ней. Все это время они живут в другом городе (несколько сотен км от меня).
За время брака была приобретена квартира в ипотеку, судебный спор по разделу которой сейчас в процессе. До конца ипотека не выплачена еще. У нас с ней общая совместная собственность (без выделения долей), у ребенка нет.
В иске о разделе БЖ "не заинтересована в этой квартире", просит денежную компенсацию.
Я проживаю в этой квартире, замки сменил. Выписалась ли БЖ с ребенком - не знаю, выписку не запрашивал.
Коммуналку, ипотеку плачу полностью я, от нее ни копейки. На ребенка плачу алименты в полном объёме и без долгов.
Вопрос такой. Может ли БЖ припереться в эту квартиру, взломать замки (участковый, МЧС и т.п.) и проживать в ней? Или это противоправно и требуется решение суда об определении порядка пользования?
Пускать ее не хочу, даже видеть - скандалы и провокации не нужны. Тем более живу уже не один

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 21.05.19 14:58

umnik82 писал(а):
21.05.19 13:40
Может ли БЖ припереться в эту квартиру, взломать замки (участковый, МЧС и т.п.) и проживать в ней?
umnik82 писал(а):
21.05.19 13:40
Выписалась ли БЖ с ребенком - не знаю, выписку не запрашивал.
ССЗБ.
umnik82 писал(а):
21.05.19 13:40
У нас с ней общая совместная собственность (без выделения долей)
Собственность на квартиру на кого сейчас оформлена? Или её ещё вообще нет?.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 21.05.19 16:55

Trump писал(а):
21.05.19 14:58
Собственность
Собственность общая совместная, т.е. оба указаны собственниками в свидетельстве о праве, но доли не выделены. Сейчас как раз идёт суд по разделу
Trump писал(а):
21.05.19 14:58
ССЗБ
Пока не владею всеми аббревиатурами. Это что?

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 22.05.19 12:56

umnik82 писал(а):
21.05.19 16:55
Собственность общая совместная, т.е. оба указаны собственниками в свидетельстве о праве, но доли не выделены.
А. То есть собственность на вас обоих _уже_ оформлена, но есть обременение от банка?
umnik82 писал(а):
21.05.19 16:55
Это что?
Это не местное, универсальное.
Сам себе злобный Буратино.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 22.05.19 17:46

Trump писал(а):
22.05.19 12:56
обременение
Да, ипотека
Плюс суд по разделу, где она в отказе от хаты за компенсацию, в процессе

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 22.05.19 20:22

umnik82 писал(а):
21.05.19 16:55
Собственность общая совместная, т.е. оба указаны собственниками в свидетельстве о праве
umnik82 писал(а):
21.05.19 13:40
Может ли БЖ припереться в эту квартиру, взломать замки (участковый, МЧС и т.п.) и проживать в ней?
Вообще, по закону да. Особенно, если она там прописана (зарегистрирована). Всякие вскрывальщики дверей обычно смотрят на прописку. Если её нет, как правило, стараются не попасть в блудняк. Учик и МЧС обычно появляются при исполнении приставками решения суда о вселении и/или нечинении препятствий проживанию.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 23.05.19 05:59

Trump писал(а):
22.05.19 20:22
Вообще, по закону да. Особенно, если она там прописана (зарегистрирована)
Плеать... :facepalm:

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 23.05.19 12:19

umnik82 писал(а):
23.05.19 05:59
Плеать...
В твоей ситуации только ждать решения по разделу в твою пользу. После его вступления в законную силу решать вопрос с пропиской, если сами раньше до того не выпишутся. Всё это время, как говорится, "не спугни".

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 23.05.19 12:26

Trump писал(а):
23.05.19 12:19
В твоей ситуации только
Я сейчас живу не один, а с девушкой. Мне варик что она приедет и будет жить вообще не в масть

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 24.05.19 22:22

umnik82 писал(а):
23.05.19 12:26
Мне варик что она приедет и будет жить вообще не в масть
Trump писал(а):
23.05.19 12:19
как говорится, "не спугни"
Какие у неё могут быть стимулы припереться и жить?
Сам же пишешь:
umnik82 писал(а):
21.05.19 13:40
В иске о разделе БЖ "не заинтересована в этой квартире"

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 25.05.19 01:08

Trump писал(а):
24.05.19 22:22
Какие у неё могут быть стимулы припереться и жить?
Она йобнутая. Стимул - попить моей кровушки

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 25.05.19 13:09

umnik82 писал(а):
25.05.19 01:08
йобнутая
Однако ж мыла не ест. Ну не знаю. Оставить без присмотра базиля с сочной писей и переться за 500 км в хату, из которой всё своё она уже вывезла?

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 26.05.19 08:57

Trump писал(а):
25.05.19 13:09
Оставить без присмотра базиля с сочной писей и переться за 500 км в хату, из которой всё своё она уже вывезла?
Базиля уже давно ветром сдуло, как я понимаю :D нафига ему РСП
Вывезла-то всё, так еще полхаты самой осталось ) Она грозилась уже и продать свою долю, и чuркам сдать в аренду и т.п.

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 26.05.19 10:38

umnik82 писал(а):
26.05.19 08:57
Она грозилась уже и продать свою долю, и чuркам сдать в аренду и т.п.
Это манипулятивный приём. Она пытается ввести тебя в тревожное состояние заведомо невыполнимым.
Ничего ни продать, ни сдать нельзя, пока есть обременение, да и доли отдельной у неё нет.

Отправлено спустя 10 минут 25 секунд:
umnik82 писал(а):
26.05.19 08:57
еще полхаты самой осталось
Кстати. С тех пор, как вы перестали вести совместное хозяйство и ты в одно лицо выплачиваешь ипотеку, её потенциальная "доля" неуклонно уменьшается. С учётом того, что
umnik82 писал(а):
21.05.19 13:40
В иске о разделе БЖ "не заинтересована в этой квартире", просит денежную компенсацию.
, ей, собственно, причитается половина от сумм ипотечных платежей, внесённых до прекращения совместного ведения хозяйства. В решении суда о расторжении брака есть фраза "семейно - брачные отношения, совместное ведение хозяйства прекращены тогда-то"? Если есть, то это преюдиция.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 26.05.19 10:55

Trump, да, расчёт совместных выплат ведём именно до момента ее съезда, а не до официального развода. Разница в этих датах 8 мес. Тут всё понятно
Да и с ее попытками распорядиться своей долей - тоже. Продать вообще никак, если только по решению суда при разделе (и то будет продавать банк). Да и сдать не может без согласия всех собственников, т.е. меня, а я себе не враг естессна :D
Вот и остаётся у нее вариант вселиться и епать мне моск, собсна поэтому и сабж - может или нет?

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 26.05.19 11:21

umnik82 писал(а):
26.05.19 10:55
ведём
А она с этим согласна?
umnik82 писал(а):
26.05.19 10:55
до момента ее съезда
А непосредственно до этого у вас был общий бюджет?
Выше уже не просто так интересовался:
Trump писал(а):
26.05.19 10:49
В решении суда о расторжении брака есть фраза "семейно - брачные отношения, совместное ведение хозяйства прекращены тогда-то"?
Так что там в решении суда написано?
umnik82 писал(а):
26.05.19 10:55
может
Увы, да.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 26.05.19 12:01

Trump писал(а):
26.05.19 11:21
А она с этим согласна?

А непосредственно до этого у вас был общий бюджет?
Выше уже не просто так интересовался:

Так что там в решении суда написано?

Увы, да.
Они в иске о разделе сначала влепили вообще кривую дату, даже позже развода. На что им мой адвокат поправил - верно: дата отъезда. Она, дата эта, фигурировала в одном из решений суда до этого - то ли в разводе, то ли в ОМЖР. Судья поддержала и заставила сделать пересчёт на дату разъезда
.
Так что, она имеет право замки ломать ? Или всё же вселяться по решению суда?

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 26.05.19 23:20

umnik82 писал(а):
26.05.19 12:01
Так что, она имеет право замки ломать ?
umnik82 писал(а):
21.05.19 13:40
Выписалась ли БЖ с ребенком - не знаю, выписку не запрашивал.
Если прописана, то да, однозначно.
Если уже нет, но остаётся сособственницей, вопрос мутный.
umnik82 писал(а):
26.05.19 12:01
Или всё же вселяться по решению суда?
Если самой лень или стрёмно, может подать иск о нечинении препятствий проживанию, выиграть суд, получить ИЛ, а дальше приставки будут перманентно исполнять решение суда.
umnik82 писал(а):
26.05.19 12:01
Она, дата эта, фигурировала в одном из решений суда до этого - то ли в разводе, то ли в ОМЖР.
Значит, судом уже установлена дата, с которой вы не ведёте совместного хозяйства и не имеете общего бюджета. Тогда в новом иске о разделе имущества уже не нужно заново доказывать эту дату. Вообще, какая часть от общего числа платежей по ипотеке от общего выплачена на эту дату?

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 27.05.19 07:14

Trump писал(а):
26.05.19 23:20
Значит, судом уже установлена дата, с которой вы не ведёте совместного хозяйства и не имеете общего бюджета. Тогда в новом иске о разделе имущества уже не нужно заново доказывать эту дату. Вообще, какая часть от общего числа платежей по ипотеке от общего выплачена на эту дату?
Да, установлена, зафиксирована в решении и доказыванию не подлежит.
Выплачено по платежам 1/4 примерно, по сумме 1/3. Платил досрочно, в т.ч. подаренныии только мне деньгами (договор целевого дарения + назначение платежа).

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 27.05.19 10:51

umnik82 писал(а):
27.05.19 07:14
Выплачено по платежам 1/4 примерно
Вот на половину этой суммы и может претендовать бжиха по распилу. И именно на деньги, а не на мифическую "долю" в квартире.
umnik82 писал(а):
27.05.19 07:14
договор целевого дарения + назначение платежа
В нынешний суд эти документы представил? Они уже были исследованы?

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 27.05.19 11:08

Trump писал(а):
27.05.19 10:51
В нынешний суд эти документы представил? Они уже были исследованы?
Пока нет. Юрист пока не приобщала. Мы до этого возражали по другим исковым требованиям, в частности нас не устраивали суммы заявленных компенсаций за имущество и а/м. Ходатайствовали об оценке
Вот ее провели позавчера, ждем отчет, чтобы приобщить возражения на исковое с учётом оценки, ну и все остальные обоснования наших расчетов

Отправлено спустя 45 секунд:
в т.ч. все банковские и договорные документы

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 27.05.19 15:00

umnik82 писал(а):
27.05.19 11:09
Юрист пока не приобщала.
Ты твёрдо уверен, что в этом деле она работает только на тебя?

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение umnik82 » 27.05.19 16:47

Trump писал(а):
27.05.19 15:00
Ты твёрдо уверен, что в этом деле она работает только на тебя?
Абсолютно.
Ну, и на себя - кушать-то всем хочется.
Той стороне давно озвучили, что есть дарственные и их расчёт не верен. Предложили мировое и компенсацию. Судья тоже за мировое, естессна.

Не приобщали сразу, т.к. они исковое уже 3й раз уточняют, каждое заседание

Отправлено спустя 7 минут 19 секунд:
Мы приносим возражение - а у них исковые требования изменились и наши (их цифры из предыдущего искового) цифры плывут

Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Есть сомнения? Расскажи

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение Trump » 27.05.19 19:06

umnik82 писал(а):
27.05.19 16:56
Не приобщали сразу, т.к. они исковое уже 3й раз уточняют, каждое заседание
А. Понял.
umnik82 писал(а):
27.05.19 16:56
Есть сомнения?
Теперь нет.

TrueRSP
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 15.05.17 10:05
Откуда: Москва
Пол: М

Не хочу пускать БЖ в квартиру

Сообщение TrueRSP » 28.05.19 18:55

Да, она имеет право там жить. По закону. Но закон неповоротлив. Вот представь, она приедет, позвонит в звонок и... Звонок отключи и спи спокойно. Вызовет полицию - не открывая дверь крикни: "никого из взрослых дома нет, открывать не буду".

Если вскроет дверь - вызывай полицию, чтоб они зафиксировали. Отксерь где-нибудь чек и паспорт от айфона, и пиши заяву о краже. Мол, вскрыла дверь и украла айфон.

Да, мои советы к юриспруденции не имеют отношение, но они реально помогают. Бабы такими приёмами пользуются только в путь!

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 22 гостя