С чего начать раздел?

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
Ответить
Rommahat
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01.12.19 19:17
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение Rommahat » 18.12.19 03:31

Уважаемые Форумчане!
Выручайте советом, тему свою про развод я написал, парни с АБФ здорово помогли!
Вообщем без лишней воды, исходные данные :
В 2008 году женюсь на своей "нинаглядной" ,
В 2009 году заделываем первого сына,
В 2012 году она подает на алики,
В 2013 году покупаем двушку в ипотеку за 2100, при наличии сертификата молодая семья, на сумму 400 тысяч как первоночальный взнос, с нотариальным условием при полном погашении кредита разделить доли,
В 2015 году она подает на развод, разбегаемся, без раздела имущества
В 2016 АЛЕНЮ, как результат комбэк,
В 2018 рождается второй сын,
В 2019 вкидываем материнский капитал в ипотеку, с тем же самым нотариальным условием,
В 2019 бжиха подает алики на второго,
Пару недель назад снимаю Аленьи очки и теперь вопрос, как быть?
Все это время за ипотеку платил только я, с сбербанк-онлайна, алики всегда вовремя! На момент развода была тачка, которая досих пор у меня! При совместной жизни, после развода приобретал гараж!

Отправлено спустя 9 минут 52 секунды:
Скорее всего она начала дележку!

Отправлено спустя 1 час 41 минуту 49 секунд:
Добавлю, ипотека на 10лет!

Аватара пользователя
Паладин
аксакал
Сообщения: 3863
Зарегистрирован: 29.03.15 18:32
Откуда: С необъятных просторов Родины

С чего начать раздел?

Сообщение Паладин » 18.12.19 07:28

Вы в гражданском браке. Что ты делить собираешься?

Rommahat
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01.12.19 19:17
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение Rommahat » 18.12.19 08:16

Паладин писал(а):
18.12.19 07:28
Вы в гражданском браке. Что ты делить собираешься
Совместно купленную хату в 2013, купленную в официальном браке с 2008 по 2015 года!

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Плюс обременения у юриста по раздаче долей по окончании ипотеки!

Отправлено спустя 44 минуты 1 секунду:
Еще один ньюанс, последнее обязательство было составленно с ошибкой - юрист оформил в нем нас с бжыхой как муж и жена, хотя на тот момент мы официально разведенны!

Отправлено спустя 54 секунды:
Это обязательство по мат.какпиталу!

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение caries » 18.12.19 11:47

Rommahat писал(а):
18.12.19 05:23
Скорее всего она начала дележку!
Ну ты и заварил кашу. Сейчас будешь хлебать полной ложкой.
Итак по пунктам:
1. Квартира - ваша общая собственность. Приобретена в браке+сертификат и в дальнейшем +маткапитал. Она по прежнему остается вашей общей собственностью. Иск давность по ст.196 ГК РФ и 38 СК РФ наиболее части трактуется судами так: течение срока начинается не с момента расторжения брака, а с момента когда лицо узнало о нарушении его права. Теоретически, БЖ может потребовать долю в 2023 году, когда окончится срок уплаты ипотеки и возникнет обязательство выделить доли, а подать вплоть иск до 2026 года.
Ну и наконец, самое плохое: вы вкинули маткапитал. соответственно, доли ее и детей в любом случае там будут, без вариантов. Путь даже 1/20, но будут.
Итого у жены доля образуется следующая: 50% от суммы погашенной ипотеки с 2013 по 2015г.+ 1/2 доля по сертификату молодая семья + 1/4 доли по маткапиталу.
У детей: по 1/4 (или меньше) доли от маткапитала.
У тебя: 50% от суммы погашенной ипотеке с 2013 по 2015г.+1/2 доля по сертификату молодая семья + 1/4 доли по маткапиталу, + все, что ты загасил с 2015 по текущее время.
вердикт: Без грамотного юриста ты вообще все это не разрулишь

Rommahat
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01.12.19 19:17
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение Rommahat » 18.12.19 11:57

caries, уже сам понял, как быть с мат.капиталом, который был реализован с ошибкой, может его можно назад выдернуть, онулировать, возместить ей? Юриста уже ищу!

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение caries » 18.12.19 12:15

Rommahat писал(а):
18.12.19 11:57
как быть с мат.капиталом, который был реализован с ошибкой,
я же не гадалка. Откуда я знаю что у тебя там написано в документах. Как вообще могла произойти ошибка, что юрист не посмотрел даже есть ли у вас свидетельство о браке? Берешь всю кипу своих документов и идешь к адвокату на очный прием. И там разбираетесь что можно сделать.
Rommahat писал(а):
18.12.19 11:57
возместить ей?
Маткапитал ей не принадлежит. Это средства федеральной программы, выплаченные ПФ РФ на улучшение жилищных условий детей. Поэтому БЖ не имеет никаких личных прав на данную сумму. А вот право на долю в твоей квартире имеет :facepalm:

Rommahat
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01.12.19 19:17
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение Rommahat » 18.12.19 12:18

caries, еще вопрос, то что я начал платить алименты еще в браке ничего не значат? Вроде как бюджет разделен, а платил я!? Или это вообще не доказуемо?

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение caries » 18.12.19 12:22

Rommahat писал(а):
18.12.19 12:18
что я начал платить алименты еще в браке ничего не значат?
Абсолютно ничего не значит. Право на получение алиментов в браке ей предоставлено ст.80 СК РФ. Все законно и никак не влияет на общее имущество, так как алименты - целевые выплаты на содержание ребенка.

Rommahat
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01.12.19 19:17
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение Rommahat » 18.12.19 12:50

caries, так делюга будет идти по основной сумме долга иппотеки, а как же проценты, они же первые годы составляют львинную долю платежа, это суд учитывает? Вроде как долг же общий?

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение caries » 18.12.19 19:30

Rommahat писал(а):
18.12.19 12:50
Вроде как долг же общий?
в том случае, если собираетесь делить долю с женой 50/50. Имеете право подать и на раздел долговых обязательств. Если же жена будет претендовать только на долю, пропорциональную ее доле в маткапитале - делить нечего.
Считаю, что форумный формат - не место решения для вашего случая. Настоятельно советую взять бумаги и идти очно на прием к юристу. Ибо ошибок и так уже совершено немало, судя по вашему рассказу. И жизненных и юридических.

Rommahat
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01.12.19 19:17
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение Rommahat » 19.12.19 18:26

caries писал(а):
18.12.19 19:30
Если же жена будет претендовать только на долю, пропорциональную ее доле в маткапитале - делить нечего
не понял! Разжуй пожалуйста!

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение caries » 19.12.19 19:23

Rommahat писал(а):
19.12.19 18:26
не понял
Очень упрощённо объясняю. В квартиру вложены тобой деньги + сертификат молодая семья+ маткапитал.
В деньгах это: 1300+400+400= 2100
Доля жены: часть за сертификат (400/2=200) + часть за маткапитал (400/4=100)+ часть (50% по умолчанию) это те деньги, которые выплачены в браке (с 2013 по 2015).
На что-то сверхэтого она претендовать не может, но и ты получается не можешь возложить на нее расходы по кредиту, так как твоя доля будет больше ее. При ее попытке претендовать на большую долю на нее пропорционально можно возложить и расходы по кредиту.

Funny_Animated
старейшина
Сообщения: 1824
Зарегистрирован: 05.11.17 10:57
Откуда: Новосибирск
Пол: Ж

С чего начать раздел?

Сообщение Funny_Animated » 19.12.19 20:43

Rommahat писал(а):
18.12.19 05:23
сертификата молодая семья, на сумму 400 тысяч как первоночальный взнос, с нотариальным условием при полном погашении кредита разделить доли
Было несколько программ господдержки. По некоторым из них было условие о выделении РАВНЫХ долей всем членам семьи. Какое условие у вас прописано в нотариальном соглашении о выделении долей по сертификату "Молодая семья"?

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение caries » 20.12.19 08:44

Funny_Animated писал(а):
19.12.19 20:43
Какое условие у вас прописано в нотариальном соглашении о выделении долей
Да уже указывал автору, что ему не на форуме надо написывать, а идти на очную встречу с юристом/адвокатом со ВСЕМИ документами, дабы не заниматься здесь гаданием. Ситуация у него довольно непростая. Угрохает кучу денег, на выходе получит геморройную квартиру с 4 сособственниками в долях.

Rommahat
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01.12.19 19:17
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение Rommahat » 27.12.19 00:37

caries,
Я не "написываю" на форуме, просто стараюсь излить имоции здесь и только здесь! Мэйсон требует этого!!
Вообщем обратился к юристу, естесвенно мужику! Пока сиськи мял, моя нинаглядгая, это сделала быстрее). да и хрен с ней! Вообщем получил исковое письмо, на претендование доли от жены, вообщем раздел имущества после развода!
Очень порадывался, тому, что тачка и гараж 100% уже не учавствуют в спорах, это МОИ полимеры! Ееессс!
Дальше по хате: вообщем после Нового Года будет первый судебный процесс, где я подаю встречный иск с требованием компенсировать мне платы за ипатеку втечение последних трех лет, там порядка 300 тыс.рублей и последующие годы это буду делать! Детям соответсвенно после снятия обременения по 1/1000000 доли ну и как и писали , совместная хата с этими долями, которую хрен продашь!
Но, мой юрист, будет встречаться с ее адвокатом, на предмет мировой : цель бж берет кредит примерно 800-900 косарей, из них добивает текущую ипатеку до конца, это примерно 350 тыс.отсюда снимается обременние! После чего я юридически отдаю свою долю, взамен она оставшиеся с кредита 500-600 косарей мне - это мой первоначальный взнос, на мою новую квартиру, они у нас прмерно по 1,5 мульта! Так как алики у нее под 30 плюс своя зп неплохая, она пойдет на это! Для нее лучше платить уж за "свою" хату чем мне по 50% от зп отстегивать мне за компенсирование неуплаченных долгов по кредиту текущей ипатеки!
Парни простите, может с юридической точки зрения , я написал безграмотно, но не пинайте, смысл я донес! Жду НГ и новых вволных!
P.S. санчас соблюдаю, на особь абсолютно пох.,про детей пока не морочусь, они сыты и в тепле! Общение свел пока к "0", отморожусь, там посмотрим!

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение caries » 27.12.19 03:20

Rommahat писал(а):
27.12.19 00:37
Для нее лучше платить уж за "свою" хату чем мне по 50% от зп отстегивать мне за компенсирование неуплаченных долгов по кредиту текущей ипатеки!
То есть правильно понимаю: ты хочешь выскочить из доли в квартире, переписав ее полностью на БЖ, взамен получив деньги и ими уже вложиться в свою? Для тебя это будет наилучшим вариантом.
Rommahat писал(а):
27.12.19 00:37
просто стараюсь излить имоции здесь и только здесь!
Эмоции излагай в теме своей, это правильно, здесь излагай сухие факты.
Rommahat писал(а):
27.12.19 00:37
Пока сиськи мял, моя нинаглядгая, это сделала быстрее).
видишь почему я тебя буквально гнал к юристу?

Rommahat
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01.12.19 19:17
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение Rommahat » 27.12.19 21:04

caries,
Да, все верно, правильно сказать, продать ей свою долю, учитывая ее долг перед мной по оплате иппотеки за последние три года! Просто при последнем скандале, я спросил что она хочет, она выкатила стандартную фразу: "по закону", на тот момент она не думала, что так все повернется! Насмотревшись на подруг, которые разводились в браке, ее куринный мозг не понимал, что юридически после развода все долги пополам, я эти годы не тупил, живя вместе я продолжал лично все оплачивать!
Да в списке первых дел, юрист был на втором после поиска места существования!
И за это Вас благодарю!
Вообщем жду звонка от адвоката по поводу мировой! Ну или уже повестку в суд, там встречный иск на компенсацию!

VeteranVO
бывалый
Сообщения: 566
Зарегистрирован: 01.03.18 16:57
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение VeteranVO » 14.01.20 09:50

Rommahat писал(а):
27.12.19 21:04
после поиска места существования
Из квартиры не уходи, а то резко потеряешь позиции.
Кто платит коммунальные платежи?
Если ты, то подавай иск о возврате 50% за последние 3 года. Нужны свидетельства твоей оплаты.
Долби сучку по всем фронтам.

Rommahat
Сообщения: 42
Зарегистрирован: 01.12.19 19:17
Пол: М

С чего начать раздел?

Сообщение Rommahat » 16.01.20 11:24

VeteranVO, да , конечно, из хаты не ногой, это сразу определил! По квартплате, оба платили, а вот ипотеку один.
7го февраля первый суд, буду пробывать, а там как выйдет!
Конечно, мне бы лучше на мировую, пусть мою долю выкупает и нафиг с хаты ухожу, другую куплю!

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей