Развод, есть квартира купленная в браке

[Снегирь]

Приветствую, господа.
Скоро буду разводиться. Есть квартира купленная в браке на деньги : мои, жены, моих родителей и ее родителей. Грубо говоря все 3 семьи скинулись поровну на покупку. Собственник - жена.
Вопрос по квартире пока не поднимался, но все же как обезопасить себя от кидалова после развода. Мы ничего не собираемся дарить этой козлятине.
Документов о принадлежности денег на покупку нет, все делалось на доверии , любовь и все такое

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Никто не прописан, никто не живет, сдается в аренду, покупалась с дальнейшей перспективой для проживания старшего сына.

Отправлено спустя 6 минут 2 секунды:
Не получится ли так , что после развода она продаст эту хату и все деньги заберет себе. Я не против поделить ее поровну.

[caries]

Есть квартира купленная в браке

Документов о принадлежности денег на покупку нет

Если в этом есть твердая уверенность, то ст.34 СК РФ, совместная собственность, 50/50.

но все же как обезопасить себя от кидалова после развода

Либо нотариальное соглашение о разделе, при недостижении согласия - в судебном порядке по иску.

Не получится ли так , что после развода она продаст эту хату и все деньги заберет себе

Разные случаи бывают. Иногда нотариусы и росреестр косячат. Поэтому данный вопрос лучше начинать решать до развода или во время его.

[Trump]

Где-то здесь была тема. Чел делился, как находясь ещё в браке, без всякого суда и участия ББЖ, просто на основании свидетельства о браке зарегистрировал на себя 1/2 квартиры в такой же ситуации.

Отправлено спустя 15 минут 49 секунд:
Нашёл аж на 7-й странице: https://antiwomen.ru/viewtopic.php?t=68739

[caries]

зарегистрировал на себя 1/2 квартиры в такой же ситуации.

Интересный лайфхак. Но получается он просто дополнил Росреестр сведениями о себе. Что конечно, дает гарантии от "внезапной" продажи квартиры при случайных ошибках со стороны регистрирующих органов.
Однако в дальнейшем это не снимает вопроса о необходимости либо совместной с ББЖ продажи квартиры и деления денег, либо перевода все же долевую собственность, как бывших супругов.

[zavarow]

Чел делился, как находясь ещё в браке, без всякого суда и участия ББЖ, просто на основании свидетельства о браке зарегистрировал на себя 1/2 квартиры

Меня смущает только такой момент - не зарегистрирует ли Росреестр совладельца, если квартира получена в браке, но не куплей, а в дар или в наследство...

[Trump]

в дар или в наследство...

Так наверное смотрят, на основании какого договора.

дополнил Росреестр сведениями о себе

Скорее всё-таки об объекте.

Однако в дальнейшем это не снимает вопроса

По сравнению с расходом всех видов ресурсов на суд, это просто праздник какой-то.

перевода все же долевую собственность

Чтобы попытаться отдельно распорядиться своей долей?

[caries]

Чтобы попытаться отдельно распорядиться своей долей?

ну в общем-то да. Чтобы иметь гибкость распоряжения любыми способами, согласно ст. 254 ГК РФ. Иначе любые действия по распоряжению - только совместно с бывшей супругой, так как имущество не обособлено.

[Trump]

иметь гибкость распоряжения любыми способами

Если макака не захочет адекватно совместно распорядиться, тогда разве что продавать специально обученным людям с огромным дисконтом.

[Anarhist]

Собственник - жена.

Не получится ли так , что после развода она продаст эту хату и все деньги заберет себе.

Технически это возможно и достаточно легко. Последствия такой сделки - это уже другой вопрос, но продать квартиру и получить всю сумму жена может. И покупатель не будет знать, что квартира продана без согласия супруга (если, конечно, жена знает, как грамотно проводить такие сделки). Так что не теряйте время.