Развод, есть квартира купленная в браке

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
Ответить
Аватара пользователя
Снегирь
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 14.02.18 22:03
Откуда: Масквабад
Пол: М

Развод, есть квартира купленная в браке

Сообщение Снегирь » 20.01.20 23:12

Приветствую, господа.
Скоро буду разводиться. Есть квартира купленная в браке на деньги : мои, жены, моих родителей и ее родителей. Грубо говоря все 3 семьи скинулись поровну на покупку. Собственник - жена.
Вопрос по квартире пока не поднимался, но все же как обезопасить себя от кидалова после развода. Мы ничего не собираемся дарить этой козлятине.
Документов о принадлежности денег на покупку нет, все делалось на доверии , любовь и все такое :facepalm:

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:
Никто не прописан, никто не живет, сдается в аренду, покупалась с дальнейшей перспективой для проживания старшего сына.

Отправлено спустя 6 минут 2 секунды:
Не получится ли так , что после развода она продаст эту хату и все деньги заберет себе. Я не против поделить ее поровну.

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

Развод, есть квартира купленная в браке

Сообщение caries » 21.01.20 05:37

Снегирь писал(а):
20.01.20 23:19
Есть квартира купленная в браке
Снегирь писал(а):
20.01.20 23:19
Документов о принадлежности денег на покупку нет
Если в этом есть твердая уверенность, то ст.34 СК РФ, совместная собственность, 50/50.
Снегирь писал(а):
20.01.20 23:19
но все же как обезопасить себя от кидалова после развода
Либо нотариальное соглашение о разделе, при недостижении согласия - в судебном порядке по иску.
Снегирь писал(а):
20.01.20 23:19
Не получится ли так , что после развода она продаст эту хату и все деньги заберет себе
Разные случаи бывают. Иногда нотариусы и росреестр косячат. Поэтому данный вопрос лучше начинать решать до развода или во время его.

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Развод, есть квартира купленная в браке

Сообщение Trump » 21.01.20 08:14

Где-то здесь была тема. Чел делился, как находясь ещё в браке, без всякого суда и участия ББЖ, просто на основании свидетельства о браке зарегистрировал на себя 1/2 квартиры в такой же ситуации.

Отправлено спустя 15 минут 49 секунд:
Нашёл аж на 7-й странице: https://antiwomen.ru/viewtopic.php?t=68739

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

Развод, есть квартира купленная в браке

Сообщение caries » 21.01.20 09:03

Trump писал(а):
21.01.20 08:30
зарегистрировал на себя 1/2 квартиры в такой же ситуации.
Интересный лайфхак. Но получается он просто дополнил Росреестр сведениями о себе. Что конечно, дает гарантии от "внезапной" продажи квартиры при случайных ошибках со стороны регистрирующих органов.
Однако в дальнейшем это не снимает вопроса о необходимости либо совместной с ББЖ продажи квартиры и деления денег, либо перевода все же долевую собственность, как бывших супругов.

Аватара пользователя
zavarow
старейшина
Сообщения: 2233
Зарегистрирован: 14.02.12 19:48
Откуда: Дзержинск НиНо

Развод, есть квартира купленная в браке

Сообщение zavarow » 21.01.20 09:18

Trump писал(а):
21.01.20 08:30
Чел делился, как находясь ещё в браке, без всякого суда и участия ББЖ, просто на основании свидетельства о браке зарегистрировал на себя 1/2 квартиры
Меня смущает только такой момент - не зарегистрирует ли Росреестр совладельца, если квартира получена в браке, но не куплей, а в дар или в наследство...

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Развод, есть квартира купленная в браке

Сообщение Trump » 21.01.20 20:02

zavarow писал(а):
21.01.20 09:18
в дар или в наследство...
Так наверное смотрят, на основании какого договора.
caries писал(а):
21.01.20 09:03
дополнил Росреестр сведениями о себе
Скорее всё-таки об объекте.
caries писал(а):
21.01.20 09:03
Однако в дальнейшем это не снимает вопроса
По сравнению с расходом всех видов ресурсов на суд, это просто праздник какой-то.
caries писал(а):
21.01.20 09:03
перевода все же долевую собственность
Чтобы попытаться отдельно распорядиться своей долей?

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

Развод, есть квартира купленная в браке

Сообщение caries » 22.01.20 03:49

Trump писал(а):
21.01.20 20:02
Чтобы попытаться отдельно распорядиться своей долей?
ну в общем-то да. Чтобы иметь гибкость распоряжения любыми способами, согласно ст. 254 ГК РФ. Иначе любые действия по распоряжению - только совместно с бывшей супругой, так как имущество не обособлено.

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Развод, есть квартира купленная в браке

Сообщение Trump » 22.01.20 10:56

caries писал(а):
22.01.20 03:49
иметь гибкость распоряжения любыми способами
Если макака не захочет адекватно совместно распорядиться, тогда разве что продавать специально обученным людям с огромным дисконтом.

Аватара пользователя
Anarhist
бывалый
Сообщения: 645
Зарегистрирован: 27.08.12 08:20
Откуда: Моск. обл.

Развод, есть квартира купленная в браке

Сообщение Anarhist » 12.02.20 00:00

Снегирь писал(а):
20.01.20 23:19
Собственник - жена.
Снегирь писал(а):
20.01.20 23:19
Не получится ли так , что после развода она продаст эту хату и все деньги заберет себе.
Технически это возможно и достаточно легко. Последствия такой сделки - это уже другой вопрос, но продать квартиру и получить всю сумму жена может. И покупатель не будет знать, что квартира продана без согласия супруга (если, конечно, жена знает, как грамотно проводить такие сделки). Так что не теряйте время.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 28 гостей