Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
Аватара пользователя
jeep
любитель
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 02.12.19 14:10
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение jeep » 19.02.20 17:56

Сегодня встретился со старым товарищем и как думаю и многие тут слету определил что он таки скинул макаку с воза, чел далекий от тырнетов и прочих благ, поэтому изложу суть сам.
В браке они были около 15 лет, двое детей, не вдавался в подробности их жизни и причин развода ибо там думаю все как у всех, чел гончар, ремесленник потомственный или вроде того, первая хата была подарена его родителями в браке, ее продали, влезли в ипотеку (оформлена на бж, платил он, но все платежи от бж, даже не спрашивайте как так бывает, я долго материл его), деньги за новую квартиру с продажи старой вносила бж и бумажки на внесенную сумму тоже от бж :lol: , брачный договор нотариальный где он дает согласие на все отходящее в случае развода БЖ (договор по его словам банк требовал, мне кажется банку накуй не надо и тут бж замутила), страйк просто. БЖ подала на развод и свалила с младшим ребенком на матрасы куда то, в хате он периодически гужбанил но не жил, прописан не был, потом попытался ее попродавать :lol: (так бывает? риэлторы с радостью помогали, не проверив вообще собственник он или нет). В хате прописана бж и киндеры. Там долг по ипотеке около 1,5 мультов и просрочка некислая по оплате ко всему прочему, был суд и банк заочно выиграл (подозреваю хата на торги - разница бж)
Суть вопроса такова, я так понимаю он на теплотрассе и бж может в любой момент сменить замки, нагнать его с ментами и тп? Может ли он после судебного решения и торгам получить часть денег? Возможны ли какие либо манипуляции им сейчас с этой хатой или лучше ему не соваться туда (у него еще судимость погашенная с условкой до кучи была).

Отправлено спустя 9 минут 33 секунды:
п/с/ на бабло с проданной квартиры у бж есть дарственная от ее отца, есесно левая, но сути не меняет, ей она я так понял и брачным договором джопу и прикрывает


Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение caries » 19.02.20 21:11

jeep писал(а):
19.02.20 18:06
получить часть денег?
вот если честно, может только помечтать получить денег. Я даже не знаю....Неужели можно одновременно собрать все грабли, какие только возможны?
А дальше реализация квартиры за копейки и остаток денег выплатят бж. Он может попробовать оспорить БК, но в данном случае его скорее всего ждёт фиолетовая птица Обломинго.

Отправлено спустя 5 минут 41 секунду:
jeep писал(а):
19.02.20 18:06
Возможны ли какие либо манипуляции
Какие нафиг манипуляции, если квартира в залоге и стоят ограничения на регистрационные действия?

Аватара пользователя
jeep
любитель
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 02.12.19 14:10
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение jeep » 19.02.20 22:41

caries писал(а):
19.02.20 21:17
еужели можно одновременно собрать все грабли, какие только возможны?
я еле удержался толи от зарыдать толи засмеяться :o :o :o
caries писал(а):
19.02.20 21:17
Какие нафиг манипуляции, если квартира в залоге и стоят ограничения на регистрационные действия?
сидел мониторил суды и приставов и обнаружил только что, что неделю назад суд встал на сторону банка и бж с киндерами его судя по решению выселяется изза долга по ипотеке :facepalm: :facepalm: :facepalm: их обоих нужно было усыпить похоже или стерилизовать. Думаю тему можно не продолжать и перенести в юмор.... черный :facepalm:

Аватара пользователя
Хатуль Мадан
посвященный
Сообщения: 25211
Зарегистрирован: 23.03.14 14:51

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Хатуль Мадан » 19.02.20 23:21

jeep писал(а):
19.02.20 18:06
Сегодня встретился со старым товарищем
Мда, ну у тебя и друзья, однако. :facepalm: :facepalm: Лучше бы тебе быть подальше от таких, а то я слыхал, что долбоипизм заразная болячка. Как собственно и аленизм. :evil:

Аватара пользователя
jeep
любитель
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 02.12.19 14:10
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение jeep » 20.02.20 00:33

Хатуль Мадан писал(а):
19.02.20 23:21
Мда, ну у тебя и друзья, однако.
сам в шоке но это не друг, товарищ и только, был другом на учился бы у папки как полимеры отжимать и прятать по феншую :lol: :lol:

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение caries » 20.02.20 03:24

jeep писал(а):
19.02.20 22:41
обнаружил только что, что неделю назад суд встал на сторону банка и бж с киндерами его судя по решению выселяется изза долга
все правильно. На ипотечное жилье не распространяется статус единственного жилья, из которого нельзя выселить. Велком на теплотрассу.

Аватара пользователя
jeep
любитель
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 02.12.19 14:10
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение jeep » 20.02.20 07:06

caries писал(а):
20.02.20 03:24
все правильно. На ипотечное жилье не распространяется статус единственного жилья, из которого нельзя выселить. Велком на теплотрассу.
самое комичное в этой ситуации, что сию весть они все дружно узнали от меня, эпикфейл.

Аватара пользователя
Паладин
аксакал
Сообщения: 4139
Зарегистрирован: 29.03.15 18:32
Откуда: С необъятных просторов Родины

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Паладин » 20.02.20 11:18

jeep писал(а):
19.02.20 18:06
ее продали, влезли в ипотеку
Ох тыж, ёпаный накуй.
jeep писал(а):
19.02.20 18:06
деньги за новую квартиру с продажи старой вносила бж и бумажки на внесенную сумму тоже от бж
Ох, ТЫ Ж ЁПАНЫЙ НАКУЙ!
jeep писал(а):
19.02.20 18:06
брачный договор нотариальный где он дает согласие на все отходящее в случае развода БЖ
ОХ ТЫ Ж ЁПАНЫЙ НАКУЙ!!!
jeep писал(а):
19.02.20 18:06
я так понимаю он на теплотрассе
Все верно шаришь.
jeep писал(а):
19.02.20 18:06
Может ли он после судебного решения и торгам получить часть денег?
Там долг 1,5 ляма. Он не деньги может получить, А ДОЛГ! И получит!
jeep писал(а):
19.02.20 18:06
у него еще судимость погашенная с условкой до кучи была
ДЖЕКПОТ! Вместо теплотрассы пусть идет на кичман, там кормят и компания есть, и работу по специальности дадут, не пропадет короче.

Тут нужен неипеческий аблокат, который сможет раздербанить этот клоповник. У него на него бабки есть?

Trump
старейшина
Сообщения: 2886
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Trump » 20.02.20 11:57

Можно сказать, учебное пособие.
http://wiki.greedykidz.net/wiki/%D0%A1% ... 1%91%D0%B1

Аватара пользователя
jeep
любитель
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 02.12.19 14:10
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение jeep » 20.02.20 12:03

Паладин писал(а):
20.02.20 11:18
Там долг 1,5 ляма. Он не деньги может получить, А ДОЛГ! И получит!
те макака может его на раздел подать, типа собственность к ней по БД отходит а про долги там не слова? этожпстц.... да кстати макака кинулась после новости продавать хату... тоже непонятно, судебное решение неделю как вышло, месяц на депиляцию, и она может хату запродать минуя банк и закрыть долг там?

Отправлено спустя 8 минут 9 секунд:
Паладин писал(а):
20.02.20 11:18
У него на него бабки есть?
в разумных пределах есть, у него все в серую, на всяких городах мастеров и выставках продает изделия

Trump
старейшина
Сообщения: 2886
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Trump » 20.02.20 12:13

jeep писал(а):
19.02.20 18:06
потом попытался ее попродавать (так бывает? риэлторы с радостью помогали, не проверив вообще собственник он или нет)
jeep писал(а):
20.02.20 12:03
да кстати макака кинулась после новости продавать хату
Забавно, если они риэлторам вперёд заплатили, хотя бы что-то.
jeep писал(а):
20.02.20 12:03
она может хату запродать минуя банк и закрыть долг там?
Только в своих влажных фантазиях.

Аватара пользователя
Паладин
аксакал
Сообщения: 4139
Зарегистрирован: 29.03.15 18:32
Откуда: С необъятных просторов Родины

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Паладин » 20.02.20 12:34

jeep писал(а):
20.02.20 12:11
типа собственность к ней по БД отходит а про долги там не слова? этожпстц.
ИМЕННО! Тут понимаешь в чем засада: тот, кто ей это советовал ОЧЕНЬ прошарен в схемах, возможно из "черных" риэлторов, чуется рука профи. Ни одна баба до такого сама не дойдет, если в этом не варится.
jeep писал(а):
20.02.20 12:11
может хату запродать минуя банк и закрыть долг там
Через черкашей сможет, это их специализация. Честно, я бы черкашам обе руки и правую ногу отрубал, чтобы на одной прыгали, это конченые люди.

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:
Вот пример схемы: проблемная хата скидывается на онкобольного, пока туда-сюда он умирает, потом на однодневку, потом на бомжа, потом на контору и потом на жертву. И все, суки успевают провернуть.

Аватара пользователя
jeep
любитель
Сообщения: 154
Зарегистрирован: 02.12.19 14:10
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение jeep » 20.02.20 13:46

Паладин писал(а):
20.02.20 12:35
ИМЕННО! Тут понимаешь в чем засада: тот, кто ей это советовал ОЧЕНЬ прошарен в схемах, возможно из "черных" риэлторов, чуется рука профи. Ни одна баба до такого сама не дойдет, если в этом не варится.
походу василий где то там...
Паладин писал(а):
20.02.20 12:35
Вот пример схемы: проблемная хата скидывается на онкобольного, пока туда-сюда он умирает, потом на однодневку, потом на бомжа, потом на контору и потом на жертву. И все, суки успевают провернуть.
по идее если банк не против (соглашение с макакой о том что она за месяц депиляционный продает хату и гасит долг), то она законно может продать хату, закрыть долг, разницу положить к себе в карман и сипать в закат не трогая Аленя по долгам ибо их нет? это лайтово бы было ибо с хатой он смирится скорее всего, да и макаке после такого выпада и без оф работы ипотеку не обобрят: а бабок остатка не хватит на чтото вменяемое, и тут рыцарь с требованием омжр и хатой на белом коне. Но бл если есть судебное решение в котором написано что банк должен реализовать путем размещения на торгах, не получится ли так что макака продав хату сама, принеся деньги в банк, по факту продала хату банка и банк анулирует сделку, баба проепет бапки, и заедет за мошенничество? этож джекпот. Макака как и положено ей в клетке, киндеры с отцом, долги макака гасит путем пошива рукавиц где то в районе магадана. Или это утопия и банку выгодно бабло получить с нее реще и не ждать депиляцию и лишний шум?

Отправлено спустя 7 минут 9 секунд:
Trump писал(а):
20.02.20 12:13
Забавно, если они риэлторам вперёд заплатили, хотя бы что-то.
я уже в этом цирке путаться начал, но итог хата у макаки и она пытается за месяц депиляции перед банком продать хату и закрыть долг с получением разницы. судя по всему про дележ долгов она не вкурсе, ибо просто лапки свесила бы, либо жадность лютая чтобы чето урвать в виде натуральных купюр а не будущих судов, либо василий там знатно управляет, либо все вместе взятое
Trump писал(а):
20.02.20 12:13
Только в своих влажных фантазиях.
а по соглашению с банком? (без отмены судебного решения, но месяц депиляции еще декантен)

Отправлено спустя 58 секунд:
хотя он и омжр под призмой происходящего...жалко киндеров :facepalm:

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
попробую сюда его запилить с простыней своей :lol: :lol: :lol: она как раз из 3-4 слов будет :lol: :lol: :lol: :lol: а то чет взмок я думать за него уже, со своими киндерами разобраться надо, бабец спрятал в темницу

Аватара пользователя
Паладин
аксакал
Сообщения: 4139
Зарегистрирован: 29.03.15 18:32
Откуда: С необъятных просторов Родины

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Паладин » 20.02.20 14:05

jeep писал(а):
20.02.20 13:56
заедет за мошенничество? этож джекпот
Проще на ЛУну пешком сходить, кмк. Даже если докажешь 159-ю, ей дадут условку и без штрафа, ибо дети на иждивении. И 159-я не тяжелая, ОМЖР вряд ли изменит.

Аватара пользователя
Хатуль Мадан
посвященный
Сообщения: 25211
Зарегистрирован: 23.03.14 14:51

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Хатуль Мадан » 20.02.20 15:42

jeep писал(а):
20.02.20 07:06
самое комичное в этой ситуации, что сию весть они все дружно узнали от меня, эпикфейл.
Если граждане усиленно прячут голову в песок, то стоит ли им удивляццА тому, что в какой-то момент они ощутят неиллюзорную анальную боль? Да и удивляццА, пожалуй, нужно будет только тому факту, что в джоппу вьехал один йух, а не несколько сразу. :facepalm:

Отправлено спустя 14 минут 56 секунд:
jeep писал(а):
20.02.20 13:56
попробую сюда его запилить с простыней своей
Зачем из форума делать пастбище для долбодятлов?
jeep писал(а):
20.02.20 13:56
но итог хата у макаки и она пытается за месяц депиляции перед банком продать хату
Смишно, так как на хате стопудова запрет на отчуждение в порядке обеспечения иска. Но если его нет (баековские юрики проепланили). то может чего и намутит. Ибо мозгов на аппеляцию у макаки не хватит, а решение первой инстанции вот-вот вступит в силу.

Trump
старейшина
Сообщения: 2886
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Trump » 20.02.20 16:44

jeep писал(а):
20.02.20 13:56
а по соглашению с банком?
Это да.
Хатуль Мадан писал(а):
20.02.20 15:57
Смишно, так как на хате стопудова запрет на отчуждение в порядке обеспечения иска.
Скорее всего, он там с момента оформления ипотеки. Залог.

Аватара пользователя
Хатуль Мадан
посвященный
Сообщения: 25211
Зарегистрирован: 23.03.14 14:51

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Хатуль Мадан » 20.02.20 19:59

Trump писал(а):
20.02.20 16:44
Скорее всего, он там с момента оформления ипотеки. Залог.
Скорее всего даже так.

Trump
старейшина
Сообщения: 2886
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Trump » 20.02.20 20:17

Хатуль Мадан писал(а):
20.02.20 19:59
Скорее всего даже так.
Тогда ещё раз забавно, что же они там так активно продают.

Аватара пользователя
Хатуль Мадан
посвященный
Сообщения: 25211
Зарегистрирован: 23.03.14 14:51

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Хатуль Мадан » 20.02.20 20:33

Trump, так знамо дело, от мертвого осла куй. :lol: Ибо другое продавать правовые нигилисты не в состоянии. :mrgreen:

Trump
старейшина
Сообщения: 2886
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Trump » 20.02.20 20:50

Хатуль Мадан писал(а):
20.02.20 20:33
правовые нигилисты
Думаю, просто незамутнённые. Что курей куплять, что фатеры. Деньги везде деньги.

Аватара пользователя
caries
бывалый
Сообщения: 941
Зарегистрирован: 31.05.18 11:19
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение caries » 21.02.20 05:44

Trump писал(а):
20.02.20 20:17
Тогда ещё раз забавно
судя по стартопику, они просто тупо ее пытаются продать как "чистую" и даже не задумываются, что в Росреестре есть какая-то закорючка, именуемая "обременением".)

Trump
старейшина
Сообщения: 2886
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Trump » 21.02.20 10:44

caries писал(а):
21.02.20 05:44
судя по стартопику, они просто тупо ее пытаются продать как "чистую"
Такое же впечатление.
caries писал(а):
21.02.20 05:44
даже не задумываются
Trump писал(а):
20.02.20 20:50
незамутнённые
caries писал(а):
21.02.20 05:44
в Росреестре
Думаешь, они знают такое слово?

Аватара пользователя
Хатуль Мадан
посвященный
Сообщения: 25211
Зарегистрирован: 23.03.14 14:51

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение Хатуль Мадан » 21.02.20 11:35

caries писал(а):
21.02.20 05:44
судя по стартопику, они просто тупо ее пытаются продать как "чистую" и даже не задумываются, что в Росреестре есть какая-то закорючка, именуемая "обременением".)
Ну это то еще ладно, ибо туда еще нужно нос сунуть и понять что к чему. А вот то, что у дебилушек НЕТ на руках свидетельства о праве собственности, то это уже конкретно и непосредственно. :lol:

Аватара пользователя
zavarow
старейшина
Сообщения: 2233
Зарегистрирован: 14.02.12 19:48
Откуда: Дзержинск НиНо

Раздел квартиры купленной в браке, частично ипотека, бумаги на БЖ + брачный договор

Сообщение zavarow » 21.02.20 11:55

Хатуль Мадан писал(а):
21.02.20 11:35
НЕТ на руках свидетельства о праве собственности
С лета 2016 года их ни у кого нет, заменили _платными_ выписками из ЕГРП (которые, внимание!, действуют лишь ОДИН день). Мне на днях придут счетчики пломбировать, требуют подтверждения собственности, так побегу на поклон за справкой, неся денежку в клювике. Надо еще по срокам подгадать...

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей