Всем привет. Есть брачный договор что 2\3 кв мои. Есть ипотечный договор где жена является созаемщиком.
Все время я со своей личной карты оплачивал ипотеку безналом.
Могу ли я при разводе выставить требование к жене компенсировать мне 50% от ранее выплаченных денег на ипотеку.
Общая с женой ипотека.
-
Паладин
- аксакал
- Сообщения: 4127
- Зарегистрирован: 29.03.15 18:32
- Откуда: С необъятных просторов Родины
Общая с женой ипотека.
Выставить ты можешь ЛЮБОЕ требование. Как ты его собрался доказывать? Давай, сыпь фактами, а мы поясним. А пока пара вопросов, а то мой телепат на карантине, падла, сидит, не любит когда я его дергаю. Страна, сколько лет платил, сколько осталось? Суммы какие? БЖ была в декрете или что?
Общая с женой ипотека.
У меня карточка зарплатная, я через банк онлайн зарплату клал на счет ипотечный. При этом все делал это через приложение.Паладин писал(а): ↑29.04.20 09:08Выставить ты можешь ЛЮБОЕ требование. Как ты его собрался доказывать? Давай, сыпь фактами, а мы поясним. А пока пара вопросов, а то мой телепат на карантине, падла, сидит, не любит когда я его дергаю. Страна, сколько лет платил, сколько осталось? Суммы какие? БЖ была в декрете или что?
Т.е по фарту если поднимать историю оплаты, будет видно что на ипотечный счет клали деньги с моей зарплатной карты.
А если еще историю поднять то будет видно что деньги были исключительно зарплатные.
Отправлено спустя 59 секунд:
Россия, лет 5 платил. Остался лям. Выплатил где то 1.5.
Общая с женой ипотека.
И как вы это представляете? Банку пох кто из вас оплачивает иботеку.Что бы банк разделил оплату на два потока,надо настолько иметь крутые связи в банке,что шанс равен нулю. Заставлять вашу БЖ платить иботеку суд не будет да и технически это как сделать? Обычно один из заёмщиков выплачивает кредит,а после оплаты взыскивает половину с другого.Но тут куча нюансов.И есть высокая вероятность получить возврат этой половины в течении 10 лет,а то и дольше.
-
AmericanVillain
- старейшина
- Сообщения: 2523
- Зарегистрирован: 15.12.12 12:55
Общая с женой ипотека.
Как уже сказали выше - условие о солидарности выгодно для банка, предоставляющего ипотечный кредит, поскольку наличие двух заемщиков позволяет существенно снизить риск невозврата ипотеки. Поэтому большинство банков охотно включают условие о солидарной ответственности в кредитные договоры на обеих супругов "автоматом", поскольку согласно ГК РФ (статью не помню) при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Теперь, согласно тому же ГК изменение и расторжение договора (кредитного в твоем случае) возможны по соглашению сторон. Однако если банк не нарушает условий кредитного договора, то оснований требовать изменения его условий, в частности условий о солидарной ответственности супругов, у заемщиков не имеется.
Поэтому, как я понимаю, суд, скорее всего, откажет в изменении условий кредитного договора, связанном с разделением долговых обязательств бывших супругов, с исключением из числа заемщиков одного из них, перевода договора на другого супруга и в удовлетворении иных подобных требований.
То есть надо договариваться либо:
1) с банком (а им это не выгодно);
2) либо с бж (Например, отвалив ей денег за "отказ". Но она может потом на голубом глазу заявить в суде, что она передумала отказываться, поскольку это сильно ущемляет её интересы.
В общем, слушай, ситуация у тебя очень щекотливая - тут, на форуме, можно пошукать юристов, но лучше обратиться к профи по разводам/распилам имущества.
В конце концов можно просто забить член на это дело. Да, испоганишь себе кредитную историю, да потеряешь 1,5 ляма. Но и пользоваться 2/3 после выплаты всей ипотеки ты не сможешь, я практически гарантирую это - бабо начнет водить туда на законном основании трахарей и пихарей, потихоньку выживая тебя вообще. Короче дуй к юристу!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Alekseich и 6 гостей