Распил доли в квартире

[Desperate]

Привет форумчанам. Ситуация: в настоящее время нахожусь в ЗБ. Недавно моя мать приобрела себе квартиру на свои деньги, сделав меня собственником 1/4 доли. Считается ли это совместно нажитым имуществом, если да, каким образом в соучае развода может быть произведен раздел? Спасибо.

[Ненастоящий сварщик]

мать приобрела себе

сделав меня собственником

Считается ли это совместно нажитым

Как к вам попала эа 1/4, пишите подробно

[Пшёлты]

В договоре КП два покупателя?

[Desperate]

Спасибо за ответ, какая именно информация нужна? Мать взяла кредит, купила квартиру, разделила на 4 доли: себе, отцу, брату и мне. Первоначальный взнос, насколько мне известно, состоял из собственных денег + денежный сертификат за предыдущую квартиру (служебное жилье отца. Не знаю, как это правильно называется, короче, ее нельзя было продать напрямую, но мин.обороны меняет на сертификат в эквивалентной сумме денег).

[Ненастоящий сварщик]

4 доли: себе, отцу, брату и мне

Что значит и "и мне"? Подарила, продала, что? Как?

Что за странные люди, вроде нормально спрашиваешь.

[Desperate]

В договоре КП 4 человека.

[zavarow]

Может быть, оформить задним числом целевое дарение ден.средств?

[Desperate]

Может быть, оформить задним числом целевое дарение ден.средств?

Мать мне дарила долю в квартире? Или я дарил ей деньги на покупку квартиры?

Отправлено спустя 3 минуты 42 секунды:
В принципе, если жена до*бется до этой несчастной квартиры, я не против выплатить ей половину своей доли в денежном эквиваленте. Пох. Другой вопрос, может ли она законно портить жизнь моим родителям, которые там проживают, требуя продажи моей доли кому бы то ни было, или вообще всей квартиры. Вот об этом я больше всего беспокоюсь.

[Пшёлты]

Мать мне дарила долю в квартире?

нет. мать подарила тебе деньги на эту квартиру.

может ли она законно портить жизнь моим родителям

если распилит твою долю, то может.

[Desperate]

нет. мать подарила тебе деньги на эту квартиру.

В общем-то по факту так оно и есть, ибо своих денег я не тратил. Как это оформить юридически? Тем более задним числом?

[Ненастоящий сварщик]

В договоре КП

Дураки.
Это совместно нажитое.

[Пшёлты]

Как это оформить юридически? Тем более задним числом?

наверное распиской.

Недавно моя мать приобрела себе квартиру

не давно, это когда?
Что знает жена о таоей доле?

[Ненастоящий сварщик]

Мать мне дарила долю в квартире? Или я дарил ей деньги на покупку квартиры?

Жена давала нотариальное согласие на покупку 1/4 доли?

[Desperate]

не давно, это когда?
Что знает жена о таоей доле?

Та квартира куплена год назад, а в ЗБ я пять лет. Знает, что мне принадлежит 1\4. Зря сказал. Хотя все равно узнала бы. Че уж теперь

Жена давала нотариальное согласие на покупку 1/4 доли?

Нет

[Пшёлты]

Та квартира куплена год назад, а в ЗБ я пять лет.

Ситуевина кислая конечно.
Можно попробовать расписку задним числом, плюс не в значай бабе оговориться, мол бабки мне были подарены матерью и бумажка (нотариальная) , на них есть. Типа ловить тебе нечего. Если жена не прошарит, то может и не сунется на такой распил.

[Ненастоящий сварщик]

Нет

Странно.
Как зарегистрировали сделку, где покупателем был человек в браке и без согласия второго супруга. Сдается мне, что вы или сами что-то непонимаете/незнаете как и что регистрировалось, либо что-то недоговариваете.

Отправлено спустя 38 секунд:

расписку задним числом,

бумажка (нотариальная)

уже смеюсь

[Desperate]

Странно.
Как зарегистрировали сделку, где покупателем был человек в браке и без согласия второго супруга. Сдается мне, что вы или сами что-то непонимаете/незнаете как и что регистрировалось, либо что-то недоговариваете.

Смысл мне не договаривать. Я может отстал от жизни, а зачем нужно согласие супруга на покупку чего бы то ни было? Если углубиться в тему, то сертификат, который выдает мин.обороны выдается на всех членов семьи военнослужащего, и соответственно чтобы использовать его для покупки следующей квартиры, его должны "потратить" все члены семьи, т.е. стать собственниками. Так что, к сожалению, вариантов других особо не было (или их не искали). Что было, то было.

Мне нужен совет, как обезопасить родителей от возможных нападок со стороны жены, или по крайней мере минимизировать риск. Еще раз спасибо всем ответившим.

[Ненастоящий сварщик]

Если углубиться в тему, то сертификат, который выдает мин.обороны выдается на всех членов семьи военнослужащего

Афигет. Молчал-молчал и вдруг проговорился что еще что-то есть

Вот как таким людям отвечать на вопросы по теме?

Отправлено спустя 1 минуту 45 секунд:
В самом начале написали - пишите подробно. Вы что такой тупой Неужели не понятно?

[Desperate]

Афигет. Молчал-молчал и вдруг проговорился что еще что-то есть

Я писал об этом выше, см. пост №4

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:

Вы что такой тупой

Да, выходит, что тупой. Не всем быть умным. Тупой спрашивает советов у умных людей. Что удивительного?

[Ненастоящий сварщик]

https://www.ipoteka-voennaya.ru/voennay ... 0%BD%D0%BE.

Отправлено спустя 3 минуты 45 секунд:
ст. 34 СК - 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Сертификат - помощь целевого назначения. В перечень совместного не попадает.

[Funny_Animated]

Сертификат - помощь целевого назначения. В перечень совместного не попадает

Сертификат был использован как первоначальный взнос:

Первоначальный взнос, насколько мне известно, состоял из собственных денег + денежный сертификат за предыдущую квартиру

Помимо сертификата были еще деньги:

Мать взяла кредит, купила квартиру,

Вопрос в том, как оформлено юридически вот это "мать взяла кредит". Если явно прослеживается, что за счет кредита, взятого на ФИО матери, было оплачено жилье, то, ИМХО, это не относится к совместно нажитому.

Отправлено спустя 58 секунд:
Вопрос: какие документы об оплате есть, на чье имя? Расписки, аккредитивы, прямые переводы банковских кредитов и тд.

[Ненастоящий сварщик]

какие документы

Лично я уже заколебался уточнять у этого обидчивого топикстарстера.

[Desperate]

Вопрос в том, как оформлено юридически вот это "мать взяла кредит".

Кредит оформлен на имя матери. Оплата за квартиру (т.е. первоначальный взнос и все дальнейшие выплаты) производятся только с ее счетов. Все переводы зафикисрованы.

Отправлено спустя 2 минуты 41 секунду:
Т.е. доказать откуда взялись деньги на квартиру не сложно, вопрос в том, считается ли это совместно нажитым. Т.е. как бы покупали 4 человека, но перевод поступил со счета только одного человека

[Funny_Animated]

Т.е. доказать откуда взялись деньги на квартиру не сложно, вопрос в том, считается ли это совместно нажитым

Вы уверены, что наличные средства не уплачивались? Совместно нажитым считается имущество, приобретенное за счет общих доходов супругов (это дословно - ст. 34 СК РФ). Если у вас все платежи были только со счета вашей матери + оплата сертификатом, и вообще никаких наличных денег или денег, которые прошли через ваши счета, не уплачивалось, то, ИМХО, в суде можно оспорить признание этого имущества совместно нажитым.

[Desperate]

Я понял. Спасибо всем ответившим. Возможная зацепка понятна.