Выплата компенсации за квартиру

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
Ответить
quest
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 11.01.20 11:06
Пол: М

Выплата компенсации за квартиру

Сообщение quest » 13.11.20 22:51

Моя тема на форуме. Суд присудил БЖ компенсацию в 1,5 млн. за квартиру и машину, из суммы трешки вычли добрачную двушку, остаток поделили пополам, машина пополам, вклады искать не стали. За мной остается трешка и машина (не на мне числится). БЖ планирует купить двушку в ипотеку за 3 млн. но оформить на маму, это с одной стороны не моё уже дело, но однажды я на эти грабли уже наступил выплатив половину ипотеки за комнату в коммуналке оформленную на её мать, как бы не попасть под новый закон об обеспечении жильём ребёнка не проживающим с родителем. Т.к. в этом случае недвижимости у БЖ и ребенка не будет. Сейчас стоит вопрос как передать деньги так, чтобы мои и интересы ребенка соблюсти. Мои мысли следующие:
1) Обязательная выписка и прописка БЖ с ребенком в любом другом месте, чтоб мне в судебном порядке их не выписывать. Имеет ли существенное значение? Прочитал что несовершеннолетнего можно прописать с любым из родителей без согласия собственника.
2) У ребенка должна быть оформлена доля. Сложно реализуемый сценарий при ипотеке.
3) Не вестись на ипотеки мамы, пусть берёт ипотеку БЖ или продают комнату в коммуналке 0,7 млн, докину 1,5 млн. ищут 0,3. За нал 2,3-2,5 можно взять однушку хрущ. Пусть оформляют на БЖ или БЖ с сыном.

Оперирую следующим, если не идут на мои условия, иду в суд выплачиваю долг по исполнительному листу с зп. 25% алиментов и так плачу, с учётом долга буду платить 50% от зп, жильё единственное и больше чем сумма долга. Есть доля в родительской квартире, подарю сестре + до конца года мораторий на арест жилья. Вообщем долго будут получать. И с вещами на выход.
Как оцениваете реализуемость? БЖ с БТ те ещё ляди..., ожидать можно чего угодно.

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15431
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение Ненастоящий сварщик » 14.11.20 09:52

quest писал(а):
13.11.20 22:51
как бы не попасть под новый закон об обеспечении жильём ребёнка не проживающим с родителем
Может через ОМЖР, к родителю, у которого есть свое жилье?

quest
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 11.01.20 11:06
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение quest » 15.11.20 22:27

Ненастоящий сварщик писал(а):
14.11.20 09:52
Может через ОМЖР, к родителю, у которого есть свое жилье?
т.е. если встанет такой вопрос, сказать что у меня есть жильё и пусть его определяют со мной?

Аватара пользователя
Moroz
любитель
Сообщения: 197
Зарегистрирован: 23.03.16 13:02

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение Moroz » 16.11.20 06:45

Автор. твоей БЖ присуждена компенсация в виде денег, ничего более.
Закон интересует только то, чтобы ты ей её выплатил.
Потратит она её на жилье или на заколки - уже от тебя не зависит.

quest
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 11.01.20 11:06
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение quest » 16.11.20 12:20

Moroz писал(а):
16.11.20 06:45
Автор. твоей БЖ присуждена компенсация в виде денег, ничего более.
Закон интересует только то, чтобы ты ей её выплатил.
Потратит она её на жилье или на заколки - уже от тебя не зависит.
Согласен, вопрос не совсем в юридической плоскости. Пытаюсь сделать так чтобы у сына был свой угол.

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15431
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение Ненастоящий сварщик » 16.11.20 12:59

quest писал(а):
16.11.20 12:20
Пытаюсь сделать так чтобы у сына был свой угол.
Два вопроса:
1. Как пытаетесь?
2. Сын сейчас живет в коробке от холодильника на автобусной остановке?

quest
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 11.01.20 11:06
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение quest » 16.11.20 19:17

Ненастоящий сварщик писал(а):
16.11.20 12:59
Два вопроса:
1. Как пытаетесь?
2. Сын сейчас живет в коробке от холодильника на автобусной остановке?
1. Стимулирую к покупке жилья на него.
2. Живёт в трёшке с мамой.

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15431
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение Ненастоящий сварщик » 17.11.20 10:33

quest писал(а):
16.11.20 19:17
Стимулирую
Как?

Отправлено спустя 3 минуты 27 секунд:
quest писал(а):
16.11.20 12:20
Пытаюсь сделать так чтобы у сына был свой угол.
quest писал(а):
16.11.20 19:17
Живёт в трёшке с мамой.
Так есть ему где жить или нет??? Совсем запутали.

quest
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 11.01.20 11:06
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение quest » 17.11.20 10:53

Ненастоящий сварщик писал(а):
17.11.20 10:36
Вы тему читали? БЖ с ребенком пока живут в моей (теперь уже по суду) квартире, задача чтобы БЖ купила квартиру на себя или ребенка, аргумент выплата присужденных 1,5 млн не сразу а с зарплаты.

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Официально недвижимости у БЖ нет, есть комната в коммуналке оформленная на БТ.

Аватара пользователя
Мрак
бывалый
Сообщения: 407
Зарегистрирован: 10.12.13 09:48
Откуда: город трех шурупов

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение Мрак » 17.11.20 13:06

Задача невыполнима. Как у БЖ мозги повернутся, так она сделает. Взывать к логике - напрасная трата времени. Выплатить компенсацию, и жить дальше.

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение petr8691 » 17.11.20 15:44

quest писал(а):
17.11.20 10:55
задача чтобы БЖ купила квартиру на себя или ребенка
:D :D А задача макаки что бы вы пол хаты оформили на сына.Ну и кого задача правильней ваша или макаки? :D :D

quest
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 11.01.20 11:06
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение quest » 20.11.20 10:00

petr8691 писал(а):
17.11.20 15:44
:D :D А задача макаки что бы вы пол хаты оформили на сына.Ну и кого задача правильней ваша или макаки? :D :D
Да ты Ванга! ) Так и сказала, хочешь чтобы в ребенка была доля, оформляй в своей трешке )

Комрады, если БЖ не выпишется у меня и не пропишется с ребенком у БТ, где у неё есть доля, предстоит выписка по суду, подскажите рабочая ли схема:
Я выписываюсь к родителям, трешка "дарится", потом новый собственник выписывает их по суду. (Реально выписать ребенка в никуда при такой схеме?)

Если буду выписывать я как собственник, большая вероятность получить встречный иск
"сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок" + "возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства."

Аватара пользователя
zavarow
старейшина
Сообщения: 2233
Зарегистрирован: 14.02.12 19:48
Откуда: Дзержинск НиНо

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение zavarow » 20.11.20 14:09

"Я выписываюсь к родителям, трешка "дарится", потом новый собственник выписывает их по суду. (Реально выписать ребенка в никуда при такой схеме?)"

Когда мать уже выпишется (сама или с после суда), выписывайтесь вместе с ребенком, прописывайтесь уже один у родителей. Обратно в трешку пока не прописывайтесь, пока ребенок "вникуде".

НедоАлень
аксакал
Сообщения: 3405
Зарегистрирован: 27.09.16 23:30

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение НедоАлень » 20.11.20 19:39

quest писал(а):
20.11.20 10:00
"возложить на собственника жилого помещения обязанность по обеспечению другим жилым помещением бывшего супруга или иных бывших членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства."
Так ребенок обеспечен - он живет с вами в вашей квартире.
А куда макаке податься - это проблема уже "свободной и незавимой женщины". Пусть сама её и решает.
Она в декрете? Или просто не работает? Или работает?
Если работает, то снять угол - не проблема, а её святая обязанность.
Предоставление жилья бывшим членам семьи обычно распространялось на "беззащитных" женщин - женщина, получающая ЗП, не беззащитна.

quest
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 11.01.20 11:06
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение quest » 21.11.20 17:26

zavarow писал(а):
20.11.20 14:09
"Я выписываюсь к родителям, трешка "дарится", потом новый собственник выписывает их по суду. (Реально выписать ребенка в никуда при такой схеме?)"

Когда мать уже выпишется (сама или с после суда), выписывайтесь вместе с ребенком, прописывайтесь уже один у родителей. Обратно в трешку пока не прописывайтесь, пока ребенок "вникуде".
В ФМС/паспортном столе без решения суда по выписке матери делать не чего? Если допустим попробовать выписаться с ребенком сейчас?
А мой вариант с выпиской от другого собственника плох? Вопрос о выписке ребенка в суде лучше не поднимать?

Аватара пользователя
zavarow
старейшина
Сообщения: 2233
Зарегистрирован: 14.02.12 19:48
Откуда: Дзержинск НиНо

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение zavarow » 23.11.20 11:48

"В ФМС/паспортном столе без решения суда по выписке матери делать не чего? Если допустим попробовать выписаться с ребенком сейчас? "

Судите сами. Ребенка могут выписать только вместе с родителями. Если в квартире останется прописана мать, то с вас потребуют ее разрешение на выписку ребенка.

"А мой вариант с выпиской от другого собственника плох? Вопрос о выписке ребенка в суде лучше не поднимать?"
ИМХО, слишком накладно. А по суду ребенка вообще не выпишите.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение umnik82 » 24.11.20 22:17

zavarow писал(а):
20.11.20 14:09
Когда мать уже выпишется (сама или после суда), выписывайтесь вместе с ребенком, прописывайтесь уже один у родителей. Обратно в трешку пока не прописывайтесь, пока ребенок "вникуде"
Интересная мысль. А опека не возбудится при такой выписке ребенка вникуда? Там согласие опеки не надо разве получать при его выписке? Вроде допускается выписка в случае последующей прописки в такие же или лучшие условия. Не знаю, как это на деле контролируется, но в теории вроде так...

Аватара пользователя
zavarow
старейшина
Сообщения: 2233
Зарегистрирован: 14.02.12 19:48
Откуда: Дзержинск НиНо

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение zavarow » 25.11.20 15:29

Согласие опеки нужно, если ребенок - собственник (сособственник) жилья, откуда выписывается. Но по ушам про "необходимость" задействования опеки в эксФМС наверняка проедутся.

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение Trump » 26.11.20 16:38

umnik82 писал(а):
24.11.20 22:17
А опека не возбудится при такой выписке ребенка вникуда?
Как сейчас не знаю, а раньше в такой ситуации могла возбудиться прокуратура.

Аватара пользователя
zavarow
старейшина
Сообщения: 2233
Зарегистрирован: 14.02.12 19:48
Откуда: Дзержинск НиНо

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение zavarow » 26.11.20 18:12

Trump писал(а):
26.11.20 16:38
Как сейчас не знаю, а раньше в такой ситуации могла возбудиться прокуратура.
С чего бы ей возбуждаться, по какой статье, если права ребенка не нарушены?

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение Trump » 27.11.20 01:32

zavarow писал(а):
26.11.20 18:12
С чего бы ей возбуждаться, по какой статье, если права ребенка не нарушены?
Вот была типа у ребёнка прописка, и не стало её, БОМЖ он теперь.

Аватара пользователя
zavarow
старейшина
Сообщения: 2233
Зарегистрирован: 14.02.12 19:48
Откуда: Дзержинск НиНо

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение zavarow » 27.11.20 08:36

Trump писал(а):
27.11.20 01:32
Вот была типа у ребёнка прописка, и не стало её, БОМЖ он теперь.
И какое право, в связи с этим, он потерял? ;)

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Re: Выплата компенсации за квартиру

Сообщение Trump » 28.11.20 03:38

zavarow писал(а):
27.11.20 08:36
И какое право, в связи с этим, он потерял? ;)
А вот это те прокурорские знают.
НСЯЗ, прокуратурой подавались иски и выигрывались, прописку детям восстанавливали.
Это не в последние годы. Раньше слышал о таком от риэлтеров.
Причём были даже случаи, когда опротестовывалась выписка детей с муниципальной площади и прописка на приватизированную.
Типа ребёнок при этом утрачивал право на приватизацию.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и 21 гость