Жена не пускает в квартиру

[Виктор12345678]

Добрый день! В браке с женой куплена в ипотеку 3-х к квартира, кредитный договор оформлен на жену, платежи по ипотеке тоже делала она. Я в договоре прописан как солидарный поручитель. В квартире никто не прописан. Пару месяцев назад поссорились, я ушел на съемную квартиру, потом оказалось, что жена завела васька. Сейчас вынужден съехать с съемной квартиры, жена не пускает в квартиру, поменяла замки. Подскажите имею ли я законное основание попасть в квартиру и там проживать?

[Пшёлты]

Вызывай участкового.

[Виктор12345678]

Вызывай участкового.

а как я участковому докажу, что имею право доступа?

[Ненастоящий сварщик]

как я участковому докажу, что имею право доступа?

О! Моя история! Я так поменял замки и не пускаю жену в квартиру, в которую она не прописана и по документам не является со-собственником :D

Если добровольно она не согласна - Вам поможет исключительно иск о разделе имущества и признание 1/2 квартиры вашей собственностью. По-другому никак. Иск о расторжении лучше не объединять с иском о раздела.

Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Какие документы у вас сейчас имеются на квартиру, в выписке что написано, кто собственник?

[Денис666]

Вызывай участкового.

зачем? сломал замки и зашел
участковый все равно ничего делать не будет

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:

а как я участковому докажу, что имею право доступа?

вот этим:
В браке с женой куплена в ипотеку 3-х к квартира

[flashboy]

Добрый день! В браке с женой куплена в ипотеку 3-х к квартира, кредитный договор оформлен на жену, платежи по ипотеке тоже делала она. Я в договоре прописан как солидарный поручитель. В квартире никто не прописан. Пару месяцев назад поссорились, я ушел на съемную квартиру, потом оказалось, что жена завела васька. Сейчас вынужден съехать с съемной квартиры, жена не пускает в квартиру, поменяла замки. Подскажите имею ли я законное основание попасть в квартиру и там проживать?

Зачем тебе туда попадать? по соседней совместно с женой, несколько квартир.Совсем негде жить сейчас?
Тоже вопрос интересует, основание, что сейчас в браке, разве нельзя с участковым войти?

[Ненастоящий сварщик]

сломал замки и зашел

Для этого йайца нужны, а у автора есть только учетка на АБФ.

Отправлено спустя 41 секунду:

разве нельзя с участковым войти?

Можно, но нужен документ.

[Ледокол]

Ни участковый, ни ППСник, ни какой-то другой мент в этот гражданско-правовой гниляк впрягаться не будет. Не их это тема. В лучшем случае приедут и посоветуют автору обращаться в суд, потом уедут.

[Trump]

Платежи по ипотеке макака делала из семейных, т.е. общих совместных денежных средств.
Собственник квартиры она тоже только титульный.
Где-то тут есть тема, как чел купленную номинально на жену квартиру перерегистрировал в Росреестре в общую собственность в одно лицо и без уведомления макаки. Не знаю, прокатит ли так с квартирой в залоге.

[umnik82]

Не знаю, прокатит ли так с квартирой в залоге.

Естественно, нет ) В Росреестре запись сделают только по решению суда о разделе имущества

Отправлено спустя 8 минут 50 секунд:

Добрый день! В браке с женой куплена в ипотеку 3-х к квартира, кредитный договор оформлен на жену, платежи по ипотеке тоже делала она. Я в договоре прописан как солидарный поручитель. В квартире никто не прописан. Подскажите имею ли я законное основание попасть в квартиру и там проживать?

Поручитель или созаемщик? Форма собственности - общая совместная, долевая или 100% на неё?
Не путай заёмщик, созаемшик и собственник.
Ипотека погашена? Если да и всё оплатила она, её модно поиметь - иск на раздел имущества и по сути отжимаешь полхаты, не потратив ни рубля. Если не погашен, то поделят и остаток долга, тут надо думать как выгоднее. В общем - входной инфы не хватает, погашена, не погашена, чей первоначальный взнос, кто собственники и т.д.

[Виктор12345678]

Отправлено спустя 8 минут 50 секунд:

Поручитель или созаемщик? Форма собственности - общая совместная, долевая или 100% на неё?
Не путай заёмщик, созаемшик и собственник.
Ипотека погашена? Если да и всё оплатила она, её модно поиметь - иск на раздел имущества и по сути отжимаешь полхаты, не потратив ни рубля. Если не погашен, то поделят и остаток долга, тут надо думать как выгоднее. В общем - входной инфы не хватает, погашена, не погашена, чей первоначальный взнос, кто собственники и т.д.
[/quote]

Я в договоре прописан как солидарный поручитель. Собственность 100 % на нее. Ипотека не погашена, еще до хрена платежей. Первоначальный взнос примерно 50% от стоимости квартиры из совместно нажитых средств делали. Короче, сходил к юристам..мне макаку не нагнуть. Тут два варианта я так понимаю:
1. трясти с нее половину стоимости платежей по первоначальному взносу+ платежи по ипотеке, либо забирать еще часть недвиги другой. Этот вариант скорее и определит суд. Это сумма в разы меньше рыночной стоимости квартиры
2. вселяться в квартиру, платить ипотеку и комунн платежи пополам, потом после выплаты делить по 1/2. Но это хз насколько может затянуться и мою долю 1/2 никуда не приткнешь потом. А тк есть еще недвига совместная, то суд просто 3-ку ей отпишет с ребенком, а мне остальные объекты- дача, 1 к кв.

[Просто_чувак]

Я офигеваю от "качества" советов. У автора проблема. Понятно, что если он дурак, то сам виноват и никто не обязан ему помогать, но то, что пишут некоторые писаки тут - это откровенные стёб и издевательство. Наивный автор это не поймет сразу и часть советов может принять за чистую монету. Капец, деградировал АБФ а с ним и половина интернета. Раньше люди черпали полезную информацию из интернета, теперь тут можно найти в основном вредную и бесполезную.

[Денис666]

Я офигеваю от "качества" советов.

чем тебе не устраивает мой совет сломать замок и вселиться в хату?

[Просто_чувак]

Ну тут нужно понимать, что если у него нет документов, подтверждающих что он имеет право там проживать и т.д. и т.п., то это уголовка. И эти документы нужно желательно иметь при себе в момент "ломания" замка. А у автора с доками какие-то проблемы. Он прописан в договоре поручителем, но не собственником вроде. То есть ему сначала нужно как-то документы получить на то, что он является собственником хотя бы доли. И уже потом вселяться. А вы ему советуете вселиться сразу и таким образом на зону отъехать. Браво. АБФ уже не тот, что раньше.

Отправлено спустя 3 минуты 21 секунду:
И он даже в хате не прописан. Без договора купли-продажи, решения суда или свидетельства о собственности (я не помню выдают его или нет щас) или выписки из ЕГРП с указанием собственника и паспортом нельзя ниче ломать и вселяться. Я думаю даже никто не подпишется дверь вскрывать не будучи уверенным что его об этом просит не собственник. А если собственник - мчс можно вызвать.

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:
Звиздец советы. Тут либо дикий стеб кругом, либо народ с IQ не высоким сидит и пишет.

[zavarow]

Здесь лишь подкидывают идеи и делятся опытом. Вы думали, что здесь сборище юристов? .

[Денис666]

Ну тут нужно понимать, что если у него нет документов, подтверждающих что он имеет право там проживать и т.д. и т.п., то это уголовка. И

уголовка если у него нет права проживания а не документы. доки желательны чтобы не уехать в КАЗ на сутки пока разберутся

Отправлено спустя 59 секунд:

А вы ему советуете вселиться сразу и таким образом на зону отъехать. Б

ни на какую зону он не отъедет. не несите чушь.

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Н

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:
Звиздец советы. Тут либо дикий стеб кругом, либо народ с IQ не высоким сидит и пишет.

либо Вы трусливы и законов не знаете

[Просто_чувак]

Здесь лишь подкидывают идеи и делятся опытом. Вы думали, что здесь сборище юристов? .

Поржал. Промолчу кого тут сборище...

[zavarow]

Поржал. Промолчу кого тут сборище...

Зависит от точки зрения, а не от фактов.