Раздел квартиры купленной до брака

[Aleksandr88]

Добрый день. 8 лет в браке , двое несовершеннолетних детей. Дети с супругой прописаны у тещи в 3к квартире. Прошу помощи в вопросе, за две недели до регистрации брака в ЗАГСе, была приобретена квартира по ДДУ. Договор оформлен на меня, без указание долей, я являюсь одним собственником. Справка о полном погашении средств за квартиру, так же выдана до брака. Половину стоимости квартиры оплачивал мой отец переводом со счета, и остальную половину давал родственник жены наличными, квитанция на оплату только на меня. В квартире никто не прописан. Запись в Росреестре, а также свидетельство о собственности получено уже в браке.

Сейчас встал вопрос о разводе, попытался пойти на мировую, договорился с ее родственником о выплате той суммы которая , была использована для покупки и ремонта квартиры. Поэтому квартиру оставляю себе.

Если дело дойдет до суда , каковы шансы супруги на получение доли?

[Ненастоящий сварщик]

1. За две недели до регистрации брака в ЗАГСе, была приобретена квартира по ДДУ.
2. Договор оформлен на меня, без указание долей, я являюсь одним собственником.
3. Справка о полном погашении средств за квартиру, так же выдана до брака.
4. Половину стоимости квартиры оплачивал мой отец переводом со счета,
5. Остальную половину... квитанция на оплату только на меня.
6. В квартире никто не прописан. Запись в Росреестре, а также свидетельство о собственности получено уже в браке.

Квартиру оставляю себе.

Если дело дойдет до суда , каковы шансы супруги на получение доли?

1. Супер.
2. Супер.
3. СУПЕР!!!
4. Супер.
5. СУПЕР!
6. Не важно.

Шанс - исчезающий ноль, но есть условие - нужно нащупать свои яйца. Там есть момент

[Aleksandr88]

1)При продаже квартиры о супруги нужно разрешение на продажу?
2)Росреестр требует разрешение, т к свидетельство получено в браке. И если супруга нигде не фигурирует, нужно ли брать с нее отказ от квартиры?

3)Если родственник снял именно эту сумму, которой не хватало для покупки квартиры за день до этого события, смогут ли они это доказать?
4)Расписки я не какие не писал, деньги отдали налом, Т.к по справедливости решил вернуть эту сумму, нужно ли брать расписку? Не будет ли является она доказательством того, что передача денег была все таки ?
5) В квартире делался ремонт черновой и т.д, была бригада наемных рабочих, соответственно без договора, деньги за ремонт им переводил родственник со своей карты, у него остались все чеки, это как то может повлиять?

Вопросов море, хотелось бы проработать все моменты...

[

[Ненастоящий сварщик]

1)При продаже квартиры о супруги нужно разрешение на продажу?
2)Росреестр требует разрешение, т к свидетельство получено в браке. И если супруга нигде не фигурирует, нужно ли брать с нее отказ от квартиры?

3)Если родственник снял именно эту сумму, которой не хватало для покупки квартиры за день до этого события, смогут ли они это доказать?
4)Расписки я не какие не писал, деньги отдали налом, Т.к по справедливости решил вернуть эту сумму, нужно ли брать расписку? Не будет ли является она доказательством того, что передача денег была все таки ?
5) В квартире делался ремонт черновой и т.д, была бригада наемных рабочих, соответственно без договора, деньги за ремонт им переводил родственник со своей карты, у него остались все чеки, это как то может повлиять?

Вопросов море, хотелось бы проработать все моменты...

[

1. Нет.
2. Это как раз тот момент, для которого вам особенно нужно иметь стальные яйца.
3. Это как раз тот момент, для которого вам особенно нужно иметь стальные яйца.
4. Естественно. Если вы отдадите хоть копейку или подпишите хоть бумажку - доказать им станет значительно проще, а точнее - это и будет доказательством, что вы согласились с их 1/2. Тупизм 146%
5. Это не важно

Отправлено спустя 1 минуту 46 секунд:
На форуме есть пользователь с ником Анархист (может в латинице, не помню) он подскажет схему как максимально быстро и с минимальными затратами всё оформить, если сами не вывозите.

[Aleksandr88]

По поводу 4 пункта, если отдавать ему деньги то тоже налом без расписок?)

[Ненастоящий сварщик]

если отдавать ему деньги то тоже налом без расписок?)

Автор, ты дурак? ты зачем вообще эту тему завел???

[Aleksandr88]

С целью оставить свою квартиру себе, А Вам благодарность за ответы. Буду искать анархиста) Сам точно не вывезу, оказалось слишком много подводных камней.

[Ненастоящий сварщик]

С целью оставить свою квартиру себе

Вы эту цель объяснили изначально. Непонятно другое - вы хотите это сделать с нулевыми расходами или собрались отдать деньгами за 1/2. Какая ваша главная, а не второстепенная (оставить себе саму квартиру) цель?

[Anarhist]

Буду искать анархиста)

Меня?

[Ненастоящий сварщик]

Тебя ))

[Anarhist]

► Показать

89OЗ1ООО126

Кому надо, пишите в WhatsApp, здеь бываю редко.