Раздел имущества в браке

[BatyanaVombat]

Добрый день, камрады.

Ситуация - в браке 1.5 года, детей нет, все норм.
Но все не вечно и хотелось бы подстраховаться.

До брака куплена квартира, в браке кредит был закрыт с моей зп, жена не работала.
В браке куплена вторая квартира, жена не гражданин, поэтому греф оформил как кредитный договор на меня, так и собственность на меня (в выписке с ЕГРН собственник один, жена не упоминается).

Каким образом лучше всего подстраховаться на случай неприятностей?
Брачный договор или раздел имущества?

Идеальный вариант для меня - квартира купленная в браке остается за мной, жене компенсация затраченных усилий в денежном эквиваленте. Жена согласна, так как ЗП отличается больше чем на порядок.

Юрист посоветовал брачный договор, но нотариус отказался вписывать денежную компенсацию в брачный договор (да и его можно оспорить) и советует соглашение о разделе имущества с компенсацией жене в твердой валюте.

Может быть вы подскажете что-то дельное?

[Паладин]

Тебе юрист уже все расписал. Что тебе еще добавить?

[Trump]

в браке кредит был закрыт с моей зп, жена не работала

Всё равно все выплаты такого рода в браке из совместно нажитого имущества, т.е. уже половину от них ты ББЖ "должен".

в выписке с ЕГРН собственник один, жена не упоминается

Титульный собственник. По умолчанию тоже общая совместная собственность.

Брачный договор или раздел имущества?

Раздел имущества через иск и мировое соглашение.
Оно (по отзывам) и дешевле, и надёжнее нотариата.

затраченных усилий

На борщи и импичменты?

Жена согласна

Холи её, лелей, и пылиночки сдувай. Пока тёпленькая.

советует соглашение о разделе имущества с компенсацией жене

Только не нотариальное, а судебное мировое соглашение по исковому производству.

Юрист посоветовал брачный договор

Он витает вдали от реалий.

в брачный договор (да и его можно оспорить)

Абсолютно точно так же можно оспорить и нотариальное соглашение о разделе имущества.