Сообщение
Павл69 » 04.05.22 00:34
Уважаемая публика, отпишусь по просьбе трудящихся.
После подписания мирового соглашения, подождав необходимый срок, мы с макакой взяли судебное постановление, отнесли в МФЦ в тот же день . Сдали на перерегистрацию долей в соответствии с мировым соглашением и постановлением суда. В нём у макаки 33 кв. метра, у детей по прежнему по 4 кв. метра, и 4 кв. метра у меня. Она оказывается от всех заявленных исковых требований, получая от меня эти метры в качестве компенсационной меры. Оговорено о снятии ареста с моих полдома , где она теперь будет проживать на правах аренды.
Перерегистрацию в Росреестре мы сделали, арест снимать я её заставил. Самому лень, времени мало, да и сама нагадила - убери за собой.
Она полезла на какой то сайт Росреестра и говорит, что там обременений по этому объекту нет. Может судья сам передал исполнительный лист в ССП, не знаю. Но через МФЦ этот арест снимать отказались, пришёл отказ.
В общем и целом, всё это я ей и предлагал год назад, когда она заявила мне о своём намерении делить имущество. Вот только на 4 метра для себя в этой недвиге я не расчитывал. Думал, придётся отдать ей всё, и придётся выкупать доли ( квартиру в этом доме) у соседей, дабы не налететь на алименты. Но до этого не дошло, 4 метра у меня там есть, как-никак контролировать и влиять на ситуацию смогу и без лишних приобретений. Это профит для меня.
Кроме того существенный профит для меня - это аренда, на которую уж я и вовсе не расчитывал. Но я её за язык не тянул, сама изъявила желание. Отремонировав ванную, ввод воды в дом, заодно уж сделал там тёплый пол, я свалил в свой большой дом. Прям вот с 1 апреля. Сын , как я ей и говорил, ушёл со мной. У него теперь своя большая комната, в которой он и спать то один боиться. Ему вообще страшновато в таком большом доме, не привычно. Потихоньку приучил его к завтракам, варю ему и себе кашки, наладил ему наконец нормальное питание. Мама его завтраками никогда не кормила вовсе, шёл в школу голодный и пофиг ей. Вчера шашлык с ним машлычили, костёр жгли. Летом палатку нашу во дворе поставим, как обычно, В июне в Крым с ним едем, билеты взял.
Обговорил с макакой договор аренды ( скачала образец в тырнете), поругались, погавкались, - подписали.
Сказал , неси наличкой, на след. день принесла 20 тыр, + счётчики ещё. Как сильная независимая Ж . Будет теперь платить мне каждый месяц.
Вот ведь дура то !
Ту совместнонажитую хату, в которой у неё теперь львиная доля, решила сдавать по моему совету. Я вызвонил своего знакомого риэлтора, запустил процесс поиска жильцов, задал параметры поиска ( ну там русские, не курящие, без животных), дальше сама.
Она , после того как пожила там с дочкой 2 недели, высказала мне кучу выявленных ею проблем. Капает-подтекает с бойлера на горячую воду, неудобный смеситель в ванной, плохо и мало смывает бачок в унитазе, вода с него плохо уходит в канализацию. Внезапно в доме обнаружились крысы, прогрызли дочкин школьный рюкзак. У соседей оказались собаки ( ну я то знал ) - один сидит на цепи, а вот две другие сидят в доме, они их выпускают гулять в общий с нами двор, когда это происходит, во двор не войдёшь, стоишь за калиткой.
Я ответил - чини сама, ты ж теперь там хозяйка. Ещё , говорю, на сарае крыша дырявая того гляди провалится, надо переделывать. На крыше лист железа отошёл, при сильном ветре может сорвать, надо бы саморезом прикрутить.
Стала спрашивать у меня телефон сантехника. Я ответил, что таковых не имею, ибо всё делаю сам. Могу, конечно выпуск в унитазе тебе поменять, 600 руб гони, куплю новый, поставлю, так и быть . Не дала пока, я и не делал ничего. Канализацию, сказал , чисть сама как хочешь, вызывай "Новаторов" или сама ныряй в колодец, ты ж СНЖ, придумай что-нибудь. Отраву для крыс купи, разложи везде.
Месяц прошёл - ни хрена ничего не сделала.
А, кстати, слупил с неё бабки за холодильник и стиралку, которые предыдущие собственники вывезли с собой. Техника встраиваемая, дорогая, по нужным размерам хрен подберёшь, я прошлым летом неделю времени убил на это. Да и после войны этой подорожало всё в разы . Сказал, не отдашь деньги - всё вывезу, будешь сама бегать покупать, с газелями-грузчиками мудохаться. Неделю повыкаблучивалась, отдала. Уж карнизы-шторы, и люстры - хрен с ними, пусть остаются. Тоже я всё вешал.
Чтобы не было крыс посоветовал выкупить соседа. Какая связь, спрашивает ? Ответил , прямая , дура, у соседа куры, для кур комбикорм, где куры , там всегда и крысы. Не будет соседа - не будет кур, крыс и собак. К тому же вложишься в недвигу, расширишься, оставишь наследство детям, на старости лет в одной квартире живёшь, соседнюю сдаёшь, жильцы под присмотром, всем хорошо.
Призадумалась крепко, ведь верно говорю.( своих то мозгов нету, фигли ). Денег говорит, всё равно нет. Отвечаю, на что эти полдома выкупать собиралась у меня ? Кредит возьми с импотекой какой-нибудь.
В общем дура дурой.
Я то когда покупал эту долёвку так и думал сдавать просто. А теперь , если она мне платит аренду, так я и не теряю ничего, кроме налогов лишних на имущество. Я свою аренду с неё имею, а в ней имею постоянного квартиранта. А вот она пусть помучается со своими квартирантами, чужими людьми. Которые к ней и будут предъявлять все эти претензии : течёт бойлер, не греет котёл, сломался холодильник, не смывает толчок, не уходит канализация, крысы, собаки соседские и пр., пр., пр.
Вот такие делищи. В общем вышло даже лучше , чем я расчитывал. Пока. Про алименты не заикается. Один ребёнок со мной, дочь с ней - вопрос сам собой снят.