На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
Ответить
Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 02.09.21 10:39

Куда что написать/отнести?

Аватара пользователя
zavarow
старейшина
Сообщения: 2233
Зарегистрирован: 14.02.12 19:48
Откуда: Дзержинск НиНо

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение zavarow » 02.09.21 11:05

Я вижу только два варианта.
1. Разделение счетов (на это вряд ли кто-то пойдет)
2. Периодически взыскивать за коммунальные услуги (с учетом счетчиков).

Аватара пользователя
Паладин
аксакал
Сообщения: 3863
Зарегистрирован: 29.03.15 18:32
Откуда: С необъятных просторов Родины

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Паладин » 02.09.21 11:33

Ненастоящий сварщик писал(а):
02.09.21 10:39
написать/отнести?
Официальное письмо в управляйку, она же счета выставляет. За э\э сложнее.

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 02.09.21 12:02

zavarow писал(а):
02.09.21 11:05
1. Разделение счетов (на это вряд ли кто-то пойдет)
У меня по коммерческой недвижке так прокатило с теплоснабжающей компанией. Привез им копии своего и её свидетельств по 1/2 собственности, написал заявление и поделили. Щас у нею копится долг, взыскать не могут. По электричеству пока не делил. Помещение не используется, расход ноль. Договор по воде оформлен на неё. Других коммунальных нет.
zavarow писал(а):
02.09.21 11:05
взыскивать за коммунальные услуги
Хотелось бы без этого секаса.
Паладин писал(а):
02.09.21 11:33
Официальное письмо в управляйку
Отнести заявление на раздел счетов + копию решения суда? И копию заявления с отметкой о принятии документов себе, так?

Dabus
аксакал
Сообщения: 3426
Зарегистрирован: 19.03.21 21:38
Откуда: Дефолт-Сити
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Dabus » 03.09.21 02:04

zavarow писал(а):
02.09.21 11:05
на это вряд ли кто-то пойдет
Насколько я знаю, на это не идут ради предотвращения появления "коммунальных квартир". Но тут-то уже она де-юре такая, есть решение суда, по идее не должно быть проблем. Но таки да, если УК упрётся рогом, придётся их заставлять это делать через суд.
Ненастоящий сварщик писал(а):
02.09.21 12:02
Отнести заявление
У почты есть электронный сервис по отправке заказных писем, даже ходить никуда не надо
.
Ненастоящий сварщик, есть только решение суда? А что по факту доли ещё не оформлены в Росреестре?

Айсберг
Сообщения: 91
Зарегистрирован: 03.12.18 04:14
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Айсберг » 03.09.21 07:21

Если есть согласие второй стороны - подписывать соглашение о порядке оплаты ЖКУ и пройти по всем ресурсоснабжающим организациям. Если кто-то не хочет делиьь счета- в суд. Туда же если нет согласия второй стороны.

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 03.09.21 09:56

Dabus писал(а):
03.09.21 02:04
доли ещё не оформлены в Росреестре?
Пока нет. Тоже думаю, что пока не в реестре статус собственности не изменился.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение umnik82 » 03.09.21 23:25

Имхо, УК (ДЭЗ) пох на ваши доли. Счёт они делить не будут по умолчанию. Они обслуживают адрес и они будут упираться рогом до последнего, чтобы не делить счета (это им лишняя работа). Но суд их может обязать
По э/энергии и прочим ИПУ сторона, не проживающая, может это доказать и может не платить в этой части

Отправлено спустя 7 минут 14 секунд:
Ненастоящий сварщик,
Сначала первым шагом ты, конечно, попробуй досудебку написать в УК о разделении счетов, если отказ, то у тебя еще 2 варианта: либо идти в суд на УК, чтобы делили счета, либо каждые 3 года (или чаще) подавать в суд на регресс коммуналки с бж

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
umnik82 писал(а):
03.09.21 23:32
либо каждые 3 года (или чаще) подавать в суд на регресс коммуналки с бж
Если платить не будет после принуждения, сможешь обратить взыскание на ее долю и стать 100% собственником

Antidot
любитель
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 02.09.19 15:22
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Antidot » 30.10.21 13:32

umnik82 писал(а):
03.09.21 23:34
Если платить не будет после принуждения, сможешь обратить взыскание на ее долю и стать 100% собственником
а можно подробнее об этом? в аналогичной ситуации нахожусь

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение umnik82 » 02.11.21 23:39

Antidot писал(а):
30.10.21 13:32
а можно подробнее об этом?
платишь сам, взыскиваешь с неё половину, предъявляешь исп.листы приставам, ей вешают долг, долг копится, приставы арестовывают её долю, продают, ты покупаешь ) но тут куча нюансов

Antidot
любитель
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 02.09.19 15:22
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Antidot » 03.11.21 01:08

umnik82 писал(а):
02.11.21 23:39
латишь сам, взыскиваешь с неё половину, предъявляешь исп.листы приставам, ей вешают долг, долг копится, приставы арестовывают её долю, продают, ты покупаешь ) но тут куча нюансов
Спрашивал у адвоката. Говорит что это практически нереально…

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 03.11.21 16:51

Antidot писал(а):
03.11.21 01:08
это практически нереально…
Реально, но только получить на руки эти бумажки. Взыскать деньги - да, практически анрил.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение umnik82 » 04.11.21 00:08

Ненастоящий сварщик писал(а):
03.11.21 16:51
Взыскать деньги - да, практически анрил.
Мы как раз говорим про обращение взыскания на имущество, когда нереально взыскать деньги

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 04.11.21 09:49

umnik82 писал(а):
04.11.21 00:08
обращение взыскания на имущество
Задача примерно для третьего класса: Коммуналка 4т.р. в месяц. 1/2 от неё - 2. За год 24. За три года 72т. И так три раза - 216т.р. за 9 лет. На сколько эта сумма уменьшит долю второго второго собственника, если рыночная стоимость квартиры 3м.р.? И дополнительный вопрос для тех, кто за урок успел решить основной вопрос: сколько человеку нужно жизней, чтобы обратить долговое взыскание на полную долю второго собственника?
umnik82 писал(а):
03.09.21 23:34
Сначала первым шагом ты, конечно, попробуй досудебку написать в УК о разделении счетов
Написал. Отписались отказом. Переговорил с юристом УК. Он мне дал копии исков, которыми народ делит счета и сказал это единственный наименее затратный и быстрый способ и пожелал мне удачи.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение umnik82 » 07.11.21 00:17

Ненастоящий сварщик писал(а):
04.11.21 09:49
Он мне дал копии исков, которыми народ делит счета
Ну, как я тоже предлагал
umnik82 писал(а):
03.09.21 23:34
идти в суд на УК, чтобы делили счета

d2r2
старейшина
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 16.09.21 02:32
Откуда: Ххх
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение d2r2 » 07.11.21 01:08

стандартный алгоритм. По нему и двигать.

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 08.11.21 10:11

umnik82 писал(а):
07.11.21 00:17
предлагал
d2r2 писал(а):
07.11.21 01:08
стандартный алгоритм
Но я пока не регистрировал это решение в регцентре, и похоже она тоже. В выписке я по прежнему тилульный собственник. Право на 1/2 наступит лишь после регистрации или я путаю и можно подавать как есть?

d2r2
старейшина
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 16.09.21 02:32
Откуда: Ххх
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение d2r2 » 08.11.21 16:51

Ненастоящий сварщик писал(а):
08.11.21 10:11
Но я пока не регистрировал это решение в регцентре
решение суда главное чтобы в законную силу вступило. А регал или нет, это вторично. Просто фиксация факта в базе данных. По суду надо признать право собственности 50\50 и вступить в силу. А регистрация - кагбы пох. Параллельно двигай, потом отложишься по ходатайству до вступления в силу ... далее по преюдиции пойдешь.

Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
а коммерческое можно мало того, что в натуре поделить, так и порядок пользования закрепить, как тебе нужнее, если первый нападаешь

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 08.11.21 17:12

d2r2 писал(а):
08.11.21 16:53
решение суда главное чтобы в законную силу вступило. А регал или нет, это вторично
Ок.
Начну готовить этот иск

d2r2
старейшина
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 16.09.21 02:32
Откуда: Ххх
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение d2r2 » 08.11.21 17:26

Ненастоящий сварщик писал(а):
08.11.21 17:12
Ок.
Начну готовить этот иск
причем немедленно. Тогда тебе ноль, а щкуре - все долги на ее часть. Коммуналку не башлять. Все оплаченное до этого, за три года - взыскать половину. Кстати забыл про коммуналку пополамную

Отправлено спустя 35 секунд:
если долевка, приватизированная в далеких годах на всех и тд

Отправлено спустя 53 секунды:
бремя содержания несут сособственники. За три последних года, до даты принятия иска включительно.

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 08.11.21 17:27

d2r2 писал(а):
08.11.21 17:26
немедленно
Но это точняк, что суд примет иск о разделе счетов при незарегистрированном в регцентре праве на 1/2?

d2r2
старейшина
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 16.09.21 02:32
Откуда: Ххх
Пол: М

На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?

Сообщение d2r2 » 08.11.21 17:30

а при чем твой рег центр? регцентр просто фиксирует факт. Купил ты тачку, перепродал по цепочкам. От регистрации зависит право собственности по ГК или нет? установить факт - ну пригодится бумажка может быть. Также свидетельство о регистрации брака, дкп в процессе брака автоматом покажет совместно нажитое. Что суд и установит в процессе.

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Далее преюдиция - установленный одним судом факт совместно нажитого хер оспоришь, и примется автоматом, как доказательство, плюс те же доки. Не вижу необходимости регаться и терять время. С тачками же отменили регистрацию и смену номеров? а чем недвиж отличается по ГК?

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Если в чем-то заблуждаюсь, пусть практикующиеся юристы поправят. Я по своим судам ходил, по своим делишкам. С юристом арбитражником постоянно консультировался, но и зря его не дергал, сам старался вникать.

Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
У родственника был суд по разводу, криво оформленная хата, еще в 90е, признавали совместно нажитой по факту приобретения в браке, а не по факту оформления на его бж, без сроков давности и тд. dura lex est lex. Законы наследования и наживания - уродские и антисемейные, но они такие, и прописывались нам америкосами, с целью отметания ресурсов ссср ,развала великой страны и института семьи в частности, развала страны через развращение самок и тд. Теория Бжезинского по развалу и захвату стран в целом.

Отправлено спустя 5 минут 23 секунды:
А поколение советских тещ, воспитавших поколение шлюх и заложивших основы лютых бабьих ям, помноженное на ломки 90х-2000х = это вообще отдельная тема.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 22 гостя