На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
-
- посвященный
- Сообщения: 15447
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
Куда что написать/отнести?
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
Я вижу только два варианта.
1. Разделение счетов (на это вряд ли кто-то пойдет)
2. Периодически взыскивать за коммунальные услуги (с учетом счетчиков).
1. Разделение счетов (на это вряд ли кто-то пойдет)
2. Периодически взыскивать за коммунальные услуги (с учетом счетчиков).
- Паладин
- аксакал
- Сообщения: 3863
- Зарегистрирован: 29.03.15 18:32
- Откуда: С необъятных просторов Родины
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
Официальное письмо в управляйку, она же счета выставляет. За э\э сложнее.
-
- посвященный
- Сообщения: 15447
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
У меня по коммерческой недвижке так прокатило с теплоснабжающей компанией. Привез им копии своего и её свидетельств по 1/2 собственности, написал заявление и поделили. Щас у нею копится долг, взыскать не могут. По электричеству пока не делил. Помещение не используется, расход ноль. Договор по воде оформлен на неё. Других коммунальных нет.
Хотелось бы без этого секаса.
Отнести заявление на раздел счетов + копию решения суда? И копию заявления с отметкой о принятии документов себе, так?
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
Насколько я знаю, на это не идут ради предотвращения появления "коммунальных квартир". Но тут-то уже она де-юре такая, есть решение суда, по идее не должно быть проблем. Но таки да, если УК упрётся рогом, придётся их заставлять это делать через суд.
У почты есть электронный сервис по отправке заказных писем, даже ходить никуда не надо
.
Ненастоящий сварщик, есть только решение суда? А что по факту доли ещё не оформлены в Росреестре?
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
Если есть согласие второй стороны - подписывать соглашение о порядке оплаты ЖКУ и пройти по всем ресурсоснабжающим организациям. Если кто-то не хочет делиьь счета- в суд. Туда же если нет согласия второй стороны.
-
- посвященный
- Сообщения: 15447
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
Имхо, УК (ДЭЗ) пох на ваши доли. Счёт они делить не будут по умолчанию. Они обслуживают адрес и они будут упираться рогом до последнего, чтобы не делить счета (это им лишняя работа). Но суд их может обязать
По э/энергии и прочим ИПУ сторона, не проживающая, может это доказать и может не платить в этой части
Отправлено спустя 7 минут 14 секунд:
Ненастоящий сварщик,
Сначала первым шагом ты, конечно, попробуй досудебку написать в УК о разделении счетов, если отказ, то у тебя еще 2 варианта: либо идти в суд на УК, чтобы делили счета, либо каждые 3 года (или чаще) подавать в суд на регресс коммуналки с бж
Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
По э/энергии и прочим ИПУ сторона, не проживающая, может это доказать и может не платить в этой части
Отправлено спустя 7 минут 14 секунд:
Ненастоящий сварщик,
Сначала первым шагом ты, конечно, попробуй досудебку написать в УК о разделении счетов, если отказ, то у тебя еще 2 варианта: либо идти в суд на УК, чтобы делили счета, либо каждые 3 года (или чаще) подавать в суд на регресс коммуналки с бж
Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Если платить не будет после принуждения, сможешь обратить взыскание на ее долю и стать 100% собственником
-
- посвященный
- Сообщения: 15447
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
Мы как раз говорим про обращение взыскания на имущество, когда нереально взыскать деньги
-
- посвященный
- Сообщения: 15447
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
Задача примерно для третьего класса: Коммуналка 4т.р. в месяц. 1/2 от неё - 2. За год 24. За три года 72т. И так три раза - 216т.р. за 9 лет. На сколько эта сумма уменьшит долю второго второго собственника, если рыночная стоимость квартиры 3м.р.? И дополнительный вопрос для тех, кто за урок успел решить основной вопрос: сколько человеку нужно жизней, чтобы обратить долговое взыскание на полную долю второго собственника?
Написал. Отписались отказом. Переговорил с юристом УК. Он мне дал копии исков, которыми народ делит счета и сказал это единственный наименее затратный и быстрый способ и пожелал мне удачи.
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
стандартный алгоритм. По нему и двигать.
-
- посвященный
- Сообщения: 15447
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
решение суда главное чтобы в законную силу вступило. А регал или нет, это вторично. Просто фиксация факта в базе данных. По суду надо признать право собственности 50\50 и вступить в силу. А регистрация - кагбы пох. Параллельно двигай, потом отложишься по ходатайству до вступления в силу ... далее по преюдиции пойдешь.
Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:
а коммерческое можно мало того, что в натуре поделить, так и порядок пользования закрепить, как тебе нужнее, если первый нападаешь
-
- посвященный
- Сообщения: 15447
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
причем немедленно. Тогда тебе ноль, а щкуре - все долги на ее часть. Коммуналку не башлять. Все оплаченное до этого, за три года - взыскать половину. Кстати забыл про коммуналку пополамную
Отправлено спустя 35 секунд:
если долевка, приватизированная в далеких годах на всех и тд
Отправлено спустя 53 секунды:
бремя содержания несут сособственники. За три последних года, до даты принятия иска включительно.
-
- посвященный
- Сообщения: 15447
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
На руках решение суда о разделе квартиры по 1/2 у которой титульным я. Как на 1/2 уменьшить себе коммуналку?
а при чем твой рег центр? регцентр просто фиксирует факт. Купил ты тачку, перепродал по цепочкам. От регистрации зависит право собственности по ГК или нет? установить факт - ну пригодится бумажка может быть. Также свидетельство о регистрации брака, дкп в процессе брака автоматом покажет совместно нажитое. Что суд и установит в процессе.
Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Далее преюдиция - установленный одним судом факт совместно нажитого хер оспоришь, и примется автоматом, как доказательство, плюс те же доки. Не вижу необходимости регаться и терять время. С тачками же отменили регистрацию и смену номеров? а чем недвиж отличается по ГК?
Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Если в чем-то заблуждаюсь, пусть практикующиеся юристы поправят. Я по своим судам ходил, по своим делишкам. С юристом арбитражником постоянно консультировался, но и зря его не дергал, сам старался вникать.
Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
У родственника был суд по разводу, криво оформленная хата, еще в 90е, признавали совместно нажитой по факту приобретения в браке, а не по факту оформления на его бж, без сроков давности и тд. dura lex est lex. Законы наследования и наживания - уродские и антисемейные, но они такие, и прописывались нам америкосами, с целью отметания ресурсов ссср ,развала великой страны и института семьи в частности, развала страны через развращение самок и тд. Теория Бжезинского по развалу и захвату стран в целом.
Отправлено спустя 5 минут 23 секунды:
А поколение советских тещ, воспитавших поколение шлюх и заложивших основы лютых бабьих ям, помноженное на ломки 90х-2000х = это вообще отдельная тема.
Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:
Далее преюдиция - установленный одним судом факт совместно нажитого хер оспоришь, и примется автоматом, как доказательство, плюс те же доки. Не вижу необходимости регаться и терять время. С тачками же отменили регистрацию и смену номеров? а чем недвиж отличается по ГК?
Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Если в чем-то заблуждаюсь, пусть практикующиеся юристы поправят. Я по своим судам ходил, по своим делишкам. С юристом арбитражником постоянно консультировался, но и зря его не дергал, сам старался вникать.
Отправлено спустя 4 минуты 36 секунд:
У родственника был суд по разводу, криво оформленная хата, еще в 90е, признавали совместно нажитой по факту приобретения в браке, а не по факту оформления на его бж, без сроков давности и тд. dura lex est lex. Законы наследования и наживания - уродские и антисемейные, но они такие, и прописывались нам америкосами, с целью отметания ресурсов ссср ,развала великой страны и института семьи в частности, развала страны через развращение самок и тд. Теория Бжезинского по развалу и захвату стран в целом.
Отправлено спустя 5 минут 23 секунды:
А поколение советских тещ, воспитавших поколение шлюх и заложивших основы лютых бабьих ям, помноженное на ломки 90х-2000х = это вообще отдельная тема.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: взлетевшийупавший и 28 гостей