Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Хочу в своем городишке маленьком купить квартиру и сдать за 5+комм услуги (деньги не большие но мне очень пригодились бы)
Есть подводные камни
1. Хочу чтобы купила моя мать и оформила и подарила мне( а я хочу оформить завещание в случае смерти моей, ребенку с кем живу сейчас дочери 4 года , но на меня не записана, девушка нынешняя не хочет записывать) такая манипуляция говорят поможет(исключит) в том случае если по первому браку бывшая жена будет пытаться получить долю на ребенка, если умру(девочке 10 лет, купается в шоколаде, родственники крутые (скажем так)) хотя дочь, видел всего два раза в жизни.
2. Учитывая нынешние трюки с сделками квартир , хочу покупку оформлять через натариуса (ведь в случае чего, например наследник в доме интернате или еще что ) натариус будет отвечать , пусть и за сделку возьмет около 10т, а в МФЦ 2т сама квартира около милиона стоит)
3. слышал сейчас тенденция в больших городах подключать участковых и тд чтобы выявлять кто сдает кв. чтобы штрафовать и тд
уголовная отвественность наступает вроде если налоги за три года более 75тысяч.... может есть какие нюансы чтобы сдавать без договора и за жопэ не взяли
ps как купить квартиру правильнее и оформить на себя чтобы если умру досталась только дочери какая на меня не записана.. или нужно записать.
Расскажите пожалуйста какие варианты есть . Вопрос не срочный
Есть подводные камни
1. Хочу чтобы купила моя мать и оформила и подарила мне( а я хочу оформить завещание в случае смерти моей, ребенку с кем живу сейчас дочери 4 года , но на меня не записана, девушка нынешняя не хочет записывать) такая манипуляция говорят поможет(исключит) в том случае если по первому браку бывшая жена будет пытаться получить долю на ребенка, если умру(девочке 10 лет, купается в шоколаде, родственники крутые (скажем так)) хотя дочь, видел всего два раза в жизни.
2. Учитывая нынешние трюки с сделками квартир , хочу покупку оформлять через натариуса (ведь в случае чего, например наследник в доме интернате или еще что ) натариус будет отвечать , пусть и за сделку возьмет около 10т, а в МФЦ 2т сама квартира около милиона стоит)
3. слышал сейчас тенденция в больших городах подключать участковых и тд чтобы выявлять кто сдает кв. чтобы штрафовать и тд
уголовная отвественность наступает вроде если налоги за три года более 75тысяч.... может есть какие нюансы чтобы сдавать без договора и за жопэ не взяли
ps как купить квартиру правильнее и оформить на себя чтобы если умру досталась только дочери какая на меня не записана.. или нужно записать.
Расскажите пожалуйста какие варианты есть . Вопрос не срочный
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Спрашивает ольга из липецка 96 г.р.
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Shogun,
Особая каста вбросеров
Особая каста вбросеров
-
- посвященный
- Сообщения: 15423
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Ребенок - недееспособное лицо и у него будет обязательная доля в наследстве независимо от содержания вашего завещания. Не нужно делать такую хирню.olgalipetsk1996 писал(а): ↑19.09.21 22:30в том случае если по первому браку бывшая жена будет пытаться получить долю на ребенка, если умру
Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
Оставь квартиру мне, я тоже на тебя незаписан + я более разумен и достоен.olgalipetsk1996 писал(а): ↑19.09.21 22:30если умру досталась только дочери какая на меня не записана
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Покупайте на мать.
Отправлено спустя 44 секунды:
Без передарений.
Отправлено спустя 44 секунды:
Без передарений.
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
я не женщина
Отправлено спустя 1 минуту 12 секунд:
насколько мне известно не какой доли не будет, если имущество мне подарено, а не куплено.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑20.09.21 12:24Ребенок - недееспособное лицо и у него будет обязательная доля в наследстве независимо от содержания вашего завещания. Не нужно делать такую хирню.
может подскажите статьи в законе который это регулирует
-
- посвященный
- Сообщения: 15423
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
ГК РФ ст 1149
Отправлено спустя 58 секунд:
"...1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону"
Полнял\нет?
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
куплю я на мать а она мне подарит. изначально так планировал ,чтобы по первому браку не было никаких надежд(у бабы этой) у ней денег и так достаточно на все, просто она видит что мне тяжело сейчас с новой семьей где жена не работает и у меня зп 32 минут алименты 25%
.
Есть уточнение
1. ребенок по первому браку, был рожден спустя 2 года после развода, и записан через суд спустя еще год. сейчас 10 лет ребенку
2. Девушка с которой живу не записывает на меня ребенка дочери 4 года.
На мать имущество вещать еще не хочу, иначе будет повышенный налог (так как есть на ней уже 1 дом. 1 квартира.)
ст. 1142 ГК РФ ГК РФ в ст. 1147 четко дают порядок наследование первой очереди, но не могу найти на дарственное есть ли чтото у детей ?
Кроме того интересует вопрос как продать потом в дальнейшем эту квартиру чтобы не нарваться на выплоту 25% алиментов с дохода
Отправлено спустя 8 минут 6 секунд:
просто пизд....
ГК РФ Статья 1148
п.1 п2
Я правильно понял что в случае смерти родителей, чтоыб я не получил в наследство, достанется и ребенку по первому браку(которого я не видел уже 8 лет ), раз он иждевенец(и последний год уплачивал алименты) и ему достанется доля. У него же все есть. Как этого избежать?
-
- посвященный
- Сообщения: 15423
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Подарить при жизни тому, кому хочешь чтоб это досталось в наследство. Но там тоже свои нюансы.
Отправлено спустя 33 секунды:
В общем готов принят этот дар. И это, не тяни пока я не передумал.
Отправлено спустя 3 минуты 9 секунд:
Сейчас это не является источником дохода облагаемым алиментами.olgalipetsk1996 писал(а): ↑20.09.21 19:43как продать потом в дальнейшем эту квартиру чтобы не нарваться на выплоту 25% алиментов с дохода
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
без сарказма прошу
Иждивенцы наследодателя, входящие в круг наследников одной из очередей и проживающие совместно с умершим не менее года, могут претендовать на наследство наравне с той очередью, которая призвана к наследованию. вобщем ни начто не претендует моя дочь по первому браку , если я открою наследство и единсвенный сын у родителей. А что я плачу я алименыт или нет, не важно, не я же умер.
Вопрос в другом теперь в чем плюс как мне сказал юрист что лучше если квартиру купят родители тебе за твои деньги, и тебе оформят дарственную, чем купишь ты её сам. В чем тут подвох?
Иждивенцы наследодателя, входящие в круг наследников одной из очередей и проживающие совместно с умершим не менее года, могут претендовать на наследство наравне с той очередью, которая призвана к наследованию. вобщем ни начто не претендует моя дочь по первому браку , если я открою наследство и единсвенный сын у родителей. А что я плачу я алименыт или нет, не важно, не я же умер.
Вопрос в другом теперь в чем плюс как мне сказал юрист что лучше если квартиру купят родители тебе за твои деньги, и тебе оформят дарственную, чем купишь ты её сам. В чем тут подвох?
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
А это как.
Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
А сколько тебе лет и твоей девушки?
2 года поепывал бывшую?olgalipetsk1996 писал(а): ↑20.09.21 19:43ребенок по первому браку, был рожден спустя 2 года после развода, и записан через суд
Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
А сколько тебе лет и твоей девушки?
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
и такое бывает
мне 34 девушке 28 какое это имеет значение
Отправлено спустя 5 минут 50 секунд:
Если на мне будет квартира, и я оформлю завещание, то все равно по первому браку нетрудоспособной дочери будет доля.
И лишь только когда я потеряет статус иждивенки, то завещанеи поможет исключить ее права наследования?
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
На маму оформить и не дарить вариант?
Сдавать по доверенности
Сдавать по доверенности
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
А я что писал про дарение? Зачем оно вам сейчас? Просто покупайте на мать.
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Ну и вот так, чтоб баба отказалась вписывать ребенку отца.
Крайне редко.
Либо шантаж какой с прогибом тебя, либо не ты отец а доит другого
Крайне редко.
Либо шантаж какой с прогибом тебя, либо не ты отец а доит другого
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
не вариант.
1 Ей тогда будет налог начислять хороший, сейчас как пенсионеру налога нет.
2. Отцу под старость бес в ребро, случись что с матерью боюсь мне мало что достанется, я с ним и так плохо общаюсь.
на то есть причины. может потом и запишет но сейчас во мне не уверена, я думаю что все равно растанемся о дочь очень люблю и хочу чтобы ей досталась квартира если я помру, и не смогу ей помочь как помогаю сейчас. у ней не чего нет кроме дома в деревне глухой.
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
olgalipetsk1996,
Я тебе как сдаватель 3х квартир скажу.
Правда в РБ.
Для пенсионера еще лучше.
Если мне налог 13$ в месяц с хаты.
То пенсионру положена льгота 50%.
Если посуточно, то там около 50$ и 50% соответственно в месяц
Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Запись тебя отцом, дает ей права на алики , а тебе не дает совсем никаких прав.
Я тебе как сдаватель 3х квартир скажу.
Правда в РБ.
Для пенсионера еще лучше.
Если мне налог 13$ в месяц с хаты.
То пенсионру положена льгота 50%.
Если посуточно, то там около 50$ и 50% соответственно в месяц
Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Ну да ну да.
Запись тебя отцом, дает ей права на алики , а тебе не дает совсем никаких прав.
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
мы не в Белоруссии живем, и тут анцент не в сдачи кв вопрос
-
- посвященный
- Сообщения: 15423
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Это плюс, а не подвох. Дареное потом не будет пилиться, если в браке.
Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Чувак, кроилово ведет к попадалову. Страховка от потерь тоже стоит денег. А жадность приводит к бедности.olgalipetsk1996 писал(а): ↑20.09.21 20:56Ей тогда будет налог начислять хороший, сейчас как пенсионеру налога нет
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
ды нет брака , какая тогда разницаНенастоящий сварщик писал(а): ↑20.09.21 21:27Это плюс, а не подвох. Дареное потом не будет пилиться, если в браке.
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
в связи с постановлением 1908
если я все таки куплю на себя кв и продам через три года пусть даже и дороже, БЖ может както доказать что это экономическая деятельность?
2. если куплю на себя через натариуса, это дороже чем через мфц(но безопаснее так как натариус отвечает потом в случае чего за сделку)
И сдам ее. если всплывет как то что СДАВАЛ в год,два . как это будет доказываться чтобы удержать алименты со всеми вытекающими, как это го избежать...
если я все таки куплю на себя кв и продам через три года пусть даже и дороже, БЖ может както доказать что это экономическая деятельность?
2. если куплю на себя через натариуса, это дороже чем через мфц(но безопаснее так как натариус отвечает потом в случае чего за сделку)
И сдам ее. если всплывет как то что СДАВАЛ в год,два . как это будет доказываться чтобы удержать алименты со всеми вытекающими, как это го избежать...
-
- посвященный
- Сообщения: 15423
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Если на момент вашей смерти ребенку не исполнится 18 или он будет недееспособен - у него в наследстве всё-равно возникнет обязательная доля. и привет.
Вообще, в этих делах главное не кому что достанется потом, а чтобы не перехитрить самого себя пока живой
Отправлено спустя 2 минуты 11 секунд:
Налоговый кодекс говорит, что нет. Это не экономическая деятельность.olgalipetsk1996 писал(а): ↑13.11.21 10:36если я все таки куплю на себя кв и продам через три года пусть даже и дороже, БЖ может както доказать что это экономическая деятельность?
Отправлено спустя 2 минуты 3 секунды:
Избежать очень просто - оформляешь с матерью договор безвозмездного использования и далее, сдает эту квартиру мать, а не вы. Доход у неё, а не у вас, соответственно по алиментам ни каких вопросов.olgalipetsk1996 писал(а): ↑13.11.21 10:36если всплывет как то что СДАВАЛ в год,два . как это будет доказываться чтобы удержать алименты со всеми вытекающими, как это го избежать...
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Избежать очень просто - оформляешь с матерью договор безвозмездного использования и далее, сдает эту квартиру мать, а не вы. Доход у неё, а не у вас, соответственно по алиментам ни каких вопросов.
это если через договор да, а я специально искал первый этаж.. чтобы снизу не затопили, и хочу сдать студентке из колледжа, какая не пью и не курит чтобы не водила не кого или есть всеравно риски пожара и тд...
что можете посоветовать если будет время расскажите об этом подробнее
это если через договор да, а я специально искал первый этаж.. чтобы снизу не затопили, и хочу сдать студентке из колледжа, какая не пью и не курит чтобы не водила не кого или есть всеравно риски пожара и тд...
что можете посоветовать если будет время расскажите об этом подробнее
-
- посвященный
- Сообщения: 15423
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
Вы щас под чем-то тяжелым?olgalipetsk1996 писал(а): ↑13.11.21 10:52это если через договор да, а я специально искал первый этаж.
-
- Сообщения: 22
- Зарегистрирован: 13.05.19 21:41
- Откуда: Липецк
- Пол: М
Хочу купить квартиру и сдать, если смысл с алиментами
ды не не проснулся....перепутал можно взять верхний этаж и затопить всех что ниже, черед договор вязаться не хотел.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 15 гостей