БЖ не платит ипотеку.

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
Kollega_1
старейшина
Сообщения: 3324
Зарегистрирован: 24.02.21 16:56
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Kollega_1 » 06.10.21 10:06

Desten14RUS писал(а):
06.10.21 03:56
предложила мне, перевести мне полностью деньги чтобы я закрыл кредит
Точка. Иначе перестаешь платить ипотеку и банк делает все, что хочет. Только не кредит, а ипотеку. В кредиты влезать тебе не надо.
Desten14RUS писал(а):
06.10.21 03:56
Но сильно очкует
Это хорошо.
Desten14RUS писал(а):
06.10.21 03:56
после погашения ипотеки её деньгами
Ее деньгами погашается не ипотека, а всего лишь половина ипотеки, ибо половину уже погасил ТЫ.

BosoyNikanor
бывалый
Сообщения: 737
Зарегистрирован: 29.10.18 16:32
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение BosoyNikanor » 06.10.21 10:35

Desten14RUS писал(а):
06.10.21 03:56
предложила мне, перевести мне полностью деньги чтобы я закрыл кредит
Автор,
1. По предложенному тебе БЖихой варианту - тебе переведут денежку (основание платежа?); ты "самостоятельно" погашаешь обязательства перед банком; даришь свою долю детям.
Т.е. : 1) ты начинаешь торчать БЖихе условные 100р.; 2) БЖиха начинает торчать тебе условные 50р (она созаемщик, равный должник). При этом, погашение обязательств перед банком будет досрочным - есть риск, что возврат тебе 50р будет осуществляться БЖихой согласно графику платежей в банк; 3) ты остаешься без имущества (и без какой-либо компенсации за вложения).

2-ой Вариант: 1) ты в монорыло гасишь кредит по графику; 2) с периодичностью выставляешь ей требование о возмещении 50% совершенного тобой платежа (+ судебные расходы); 3) после погашения обязательств перед банком даришь свою долю детям.

3-ий Вариант. Ты озвучиваешь БЖихе, что будешь уплачивать только 50% от ежемесячного платежа. Свою часть пусть платит сама. Если не будет платить - тут возможны вариативные последствия (взыскание банком долга/предмета залога).

И на какой вариант у тебя больше стоИт?

ПыСы: Взыскание с БЖихи долга перед тобой не может быть осуществлен за счет уплаченных тобой же алиментов.
Desten14RUS писал(а):
06.10.21 03:56
чтобы я отдал свою долю детям. Но сильно очкует, что я могу после погашения ипотеки её деньгами этого не сделать.
Букавки-букавками, а шо по факту? Подаришь или не подаришь?

Отправлено спустя 11 минут 8 секунд:
Desten14RUS писал(а):
05.10.21 08:25
1.Взять кредит и погасить ипотеку,
Забыть об этом напрочь

Аватара пользователя
zavarow
старейшина
Сообщения: 2233
Зарегистрирован: 14.02.12 19:48
Откуда: Дзержинск НиНо

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение zavarow » 06.10.21 11:24

BosoyNikanor писал(а):
06.10.21 10:46
ПыСы: Взыскание с БЖихи долга перед тобой не может быть осуществлен за счет уплаченных тобой же алиментов.
Формально - не может. По факту - может давать ПРАВИЛЬНЫЕ расписки в получении алиментов.

Аватара пользователя
Desten14RUS
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 28.10.19 10:45
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Desten14RUS » 06.10.21 11:40

BosoyNikanor писал(а):
06.10.21 10:46
1. По предложенному тебе БЖихой варианту - тебе переведут денежку (основание платежа?); ты "самостоятельно" погашаешь обязательства перед банком; даришь свою долю детям.
Т.е. : 1) ты начинаешь торчать БЖихе условные 100р.; 2) БЖиха начинает торчать тебе условные 50р (она созаемщик, равный должник). При этом, погашение обязательств перед банком будет досрочным - есть риск, что возврат тебе 50р будет осуществляться БЖихой согласно графику платежей в банк; 3) ты остаешься без имущества (и без какой-либо компенсации за вложения).
Про 100 и 50 р не понял.Она снимает наличку, идём в банк и передаём за полное погашение.Там уже отдаю доли детям.

BosoyNikanor
бывалый
Сообщения: 737
Зарегистрирован: 29.10.18 16:32
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение BosoyNikanor » 06.10.21 12:29

Desten14RUS писал(а):
06.10.21 11:40
Она снимает наличку, идём в банк и передаём за полное погашение.Там уже отдаю доли детям.
Откуда у неё? она ежемесячный платеж проеПывает!
Или это ее влажные фантазии?

petr8691
старейшина
Сообщения: 3289
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение petr8691 » 06.10.21 15:14

Desten14RUS писал(а):
06.10.21 03:56
Но сильно очкует, что я могу после погашения ипотеки её деньгами этого не сделать.
Ну так сообщи ей,что решил йух забить на еботеку и что ей так и так её в одно рыло гасить придётся,очкует она или нет. Выхода у неё не будет. И подтверди своё предупреждение,следующий взнос не перечисляй.Банк сначала тебя доставать будет,когда пошлёшь их,начнёт поручителя трясти. Поймёт,что у неё выхода нет.Или тебе поверить или не вереть,но всё равно платить,ибо из хаты её выкинут плюс неустойка пойдёт ии штрафы.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение umnik82 » 07.10.21 00:26

Desten14RUS,
Нифига непонятно. То ли ты хочешь долю свою детям отдать, то ли не хочешь... То ли хочешь свои деньги вернуть, то ли пофиг на затраты...
И что это за дети такие, что хотят жить с маман и ее ебарем? Твои хоть?
Ну, да ладно
Я за прагматичность
Вариантов несколько - можно тупо забить на платежи банку (снимай деньги и ничего не спишут), пусть продают хату на торгах за 50-70% от рыночной цены, деткам их долю маткапа назад и остальное - вам с бж пополам
Можешь взять кредит, погасить ипотеку и подавать в суд на раздел хаты, 50% от выплаченного остатка ипотеки тоже по суду взыскивай с бж по регрессу. Можно и не брать кредит, а платить постепенно и взыскивать 50% по регрессу. Но деньги у бж говоришь есть, поэтому она сама может загасить и взыскать с тебя половину этого
Чую, готовится фееричное наедалово тебя... так что меньше жалости

Аватара пользователя
Desten14RUS
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 28.10.19 10:45
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Desten14RUS » 08.10.21 04:07

umnik82 писал(а):
07.10.21 00:26
поэтому она сама может загасить и взыскать с тебя половину этого
за что взыскать если долю детям отдам?

Kollega_1
старейшина
Сообщения: 3324
Зарегистрирован: 24.02.21 16:56
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Kollega_1 » 08.10.21 09:42

Desten14RUS писал(а):
08.10.21 04:07
за что взыскать если долю детям отдам?
Что и кому ты отдашь - это твое личное дело. А вот кто и за кого платил - это другое дело.

Аватара пользователя
Desten14RUS
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 28.10.19 10:45
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Desten14RUS » 08.10.21 11:45

Kollega_1 писал(а):
08.10.21 09:42
А вот кто и за кого платил - это другое дело.
Извини, пожалуйста, не могу уловить суть. БЖ даёт деньги, я гашу ипотеку, после освобождения квартиры от банковского обременения, идём к нотариусу и я передаю свою долю детям. Откуда тут и какой может прилететь нежданчик?

Аватара пользователя
zavarow
старейшина
Сообщения: 2233
Зарегистрирован: 14.02.12 19:48
Откуда: Дзержинск НиНо

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение zavarow » 08.10.21 12:31

Desten14RUS писал(а):
08.10.21 11:45
БЖ даёт деньги
Она может захотеть их обратно. И будет нежданчик. )

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение umnik82 » 08.10.21 12:53

Desten14RUS писал(а):
08.10.21 04:07
за что взыскать
Изучи пп. 1) п. 2 ст 325 ГК РФ
Desten14RUS писал(а):
08.10.21 04:07
если долю детям отдам?
А зачем ты свою долю отдашь детям (считай что бж)?
Это такая извращенная форма мазохизма? Зачем тогда тебе эта lite-версия, страдай по-полной - плати остаток кредита из своих, а как выплатишь - отдай долю
Или ты надеешься отдать долю в счет аликов? Так её не зачтут...
В чем цимес, так и не пойму??
Ты уже вложил в хату 700, ну так верни их. А вот к кому детки отошли, тот пусть их и обеспечивает жильём. Это не твои проблемы

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:
Desten14RUS писал(а):
08.10.21 04:07
если долю детям отдам?
А она свою долю детям отдает?
=)
Ну, и кто тут дурак?

Отправлено спустя 5 минут 7 секунд:
Desten14RUS писал(а):
08.10.21 11:45
не могу уловить суть
Мы тоже - в чем суть твоих телодвижений? Чего ты в итоге хочешь добиться?
Хочешь скинуть бремя ипотеки и пофигу на вложенные тобой кровные и кому что достанется, лишь бы не платить больше?
Или то же самое, но чтобы детей обеспечить жильём?
Или скинуть бремя и вернуть свое бабло?

Отправлено спустя 6 минут 13 секунд:
Desten14RUS писал(а):
08.10.21 11:45
БЖ даёт деньги
Если без всяких расписок и т.п. - то неудачника может и не будет... А вот с распиской, она в любой момент может захотеть их назад или как минимум 1/2 по регрессу (325 ГК РФ, да?), смотря что в расписке будете писать - на какие цели деньги дает...
Если и по расписке, то оформляйте как возврат ее долга перед тобой, мол получил, претензий больше не имею

Kotof
Сообщения: 104
Зарегистрирован: 09.10.21 07:18
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Kotof » 11.10.21 06:56

Вообще то Васек не имеет право там проживать. Я бы на твоём месте написал бы заявление в полицию и опеку. Пусть макака епут во все щели.

Аватара пользователя
Паладин
аксакал
Сообщения: 3863
Зарегистрирован: 29.03.15 18:32
Откуда: С необъятных просторов Родины

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Паладин » 11.10.21 09:40

Kotof писал(а):
11.10.21 06:56
Я бы на твоём месте написал бы заявление в полицию и опеку.
Хоть рад писал, камрад? Хочешь, я тебе ответ скину, ОН ШАБЛОННЫЙ.

Отправлено спустя 44 секунды:
umnik82 писал(а):
08.10.21 13:07
А вот к кому детки отошли, тот пусть их и обеспечивает жильём.
И есть нехилый, а реальный шанс влететь на жилищные алименты.

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение umnik82 » 11.10.21 14:52

Паладин писал(а):
11.10.21 09:41
И есть нехилый, а реальный шанс влететь на жилищные алименты
Бред, уж простите

У бж нет собственного жилья или оно непригодно для проживания?
У бж трудное фин положение, не позволяющее снимать хату? ТС же платит алименты
У детей нет возможности жить в ипотечной квартире? Тем более у них там, по сути, доли (часть маткапа)

Аватара пользователя
Desten14RUS
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 28.10.19 10:45
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Desten14RUS » 12.10.21 03:36

umnik82 писал(а):
08.10.21 13:07
Или то же самое, но чтобы детей обеспечить жильём?
Именно так

Отправлено спустя 18 минут 31 секунду:
Бжиха вроде созрела - предлагает пойти к нотариусу где составить соглашение о том, что она передаёт мне деньги за погашение, а я в дальнейшем отказываюсь от своей доли в пользу детей.

Отправлено спустя 8 минут 53 секунды:
Но придумала мне ультиматум, что если я буду давать заднюю, то возьмёт ипотеку себе на другую квартиру а с этой уйдёт с детьми, а я буду возиться с этой квартирой сам..

Отправлено спустя 33 минуты 39 секунд:
zavarow писал(а):
08.10.21 12:31
Она может захотеть их обратно. И будет нежданчик. )
Разве нельзя оговорить эти моменты сразу в соглашении, об отказе от дальнейших претензий с её стороны в отношении меня по квартире?

Аватара пользователя
Taiti
аксакал
Сообщения: 4345
Зарегистрирован: 04.11.18 20:36
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Taiti » 12.10.21 11:02

Desten14RUS писал(а):
12.10.21 04:37
Но придумала мне ультиматум, что если я буду давать заднюю, то возьмёт ипотеку себе на другую квартиру а с этой уйдёт с детьми, а я буду возиться с этой квартирой сам..
Я правильно понимаю, что она оплатил пол хаты, а ты будешь кощел, то она зату тебе оставит?

А в чем подвох?

umnik82
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 21.05.19 13:08
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение umnik82 » 12.10.21 16:01

Desten14RUS писал(а):
12.10.21 04:37
буду давать заднюю, то возьмёт ипотеку себе на другую квартиру
Ага ) от нее денег на 1/3 хаты в первом случае и всё в ажуре, а во втором - ещё 2/3 погашать банку САМОЙ + проценты )
Если вообще ей дадут ещё одну ипотеку с учетом непогашенной первой...
Соглашайся на ее предложение, только она тоже пусть свою долю отдает детям, т.е. всю хату им пополам отдаёте)

Отправлено спустя 2 минуты 35 секунд:
А то получается, что ты алень сохатый, оплативший полхаты её детям... Как говорится, а на :--f сесть и на танке покататься

Аватара пользователя
Desten14RUS
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 28.10.19 10:45
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Desten14RUS » 13.11.21 08:02

БЖ перевела всё таки деньги и я погасил ипотеку. Банк снял обременение. Но пока доки я с Росеестра не получил. БЖиха нервничает, что ей теперь гасить свой кредит и вдруг я ещё не откажусь от доли. Всё не дождётся похода к нотариусу, чтобы я отказался от доли.

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15429
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Ненастоящий сварщик » 13.11.21 09:54

Desten14RUS писал(а):
13.11.21 08:02
Всё не дождётся похода к нотариусу, чтобы я отказался от доли
Прикольно, если обещавший отказаться её кинет ))

Аватара пользователя
Desten14RUS
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 28.10.19 10:45
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Desten14RUS » 13.11.21 17:24

Я просто в последнее время начал сомневаться в её адекватности -ей за 35 там Васёк молодой хз что там за чел, завтра я откажусь в пользу детей, а она после очередного трения рукой Васька по её зде подарит ему часть квартиры, пропишет и тд.Розовые очки то они потом упадут. Как то напряжно.

Отправлено спустя 5 минут 59 секунд:
Я имею ввиду, что Васёк потом сделает ей бросок через уй и как бы мои дети не пострадали.

Отправлено спустя 3 минуты 57 секунд:
Может как нибудь дарственную сделать детям, чтобы дети только по достижении 18 лет уже сами определились со своими долями. Я к тому чтобы БЖ не смогла вообще туда залезть.

Аватара пользователя
Desten14RUS
Сообщения: 68
Зарегистрирован: 28.10.19 10:45
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Desten14RUS » 20.11.21 16:02

Наверное уже нужно другую тему создать.

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15429
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

БЖ не платит ипотеку.

Сообщение Ненастоящий сварщик » 21.11.21 12:25

Desten14RUS писал(а):
13.11.21 17:34
Может как нибудь дарственную сделать детям
Desten14RUS писал(а):
13.11.21 17:34
чтобы БЖ не смогла вообще туда залезть
:facepalm:

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: petr8691 и 32 гостя