Продажа квартиры в браке
Продажа квартиры в браке
В браке вступил в жилищный кооператив, дом построен, квартира оформлена на меня.
Нужно ли согласие жены, если квартиру продавать или дарить родственникам?
Нужно ли согласие жены, если квартиру продавать или дарить родственникам?
-
- посвященный
- Сообщения: 15431
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Продажа квартиры в браке
Дополню ситуацию: квартира - неудачная инвестиция. В ней никто не проживает, никто не прописан. Жилье у семьи не единственное.
Здесь же на форуме нашел информацию: viewtopic.php?f=31&t=76708 Как я понимаю, основная засада тут в том, что недвижимость, у которой в ЕГРН будет отметка, что согласие одного супруга на переход права собственности не представлено, потом будет невозможно продать или заложить.
Но что будет, если сделать такую передачу права на близкого родственника и не сообщать об этом второму супругу год?
Здесь же на форуме нашел информацию: viewtopic.php?f=31&t=76708 Как я понимаю, основная засада тут в том, что недвижимость, у которой в ЕГРН будет отметка, что согласие одного супруга на переход права собственности не представлено, потом будет невозможно продать или заложить.
Но что будет, если сделать такую передачу права на близкого родственника и не сообщать об этом второму супругу год?
-
- посвященный
- Сообщения: 15431
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Продажа квартиры в браке
Это не так.
Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Ответ на этот вопрос зависит от того, как на это отреагирует супруг, после того как об этом узнает.
Продажа квартиры в браке
Формально закона, запрещающего проводить подобные сделки с подобными объектами недвижимости, нет. Но найти покупателя на такую квартиру будет сложнее, разумеется.
Обрати внимание на выделенные слова:
Продажа квартиры в браке
И в чём проблема? Подумайте, откуда Росреестр узнает о том, что сделка проведена без согласия супруга?
-
- старейшина
- Сообщения: 1824
- Зарегистрирован: 05.11.17 10:57
- Откуда: Новосибирск
- Пол: Ж
-
- Сообщения: 53
- Зарегистрирован: 18.12.20 20:26
- Пол: М
Продажа квартиры в браке
Автор темы чем дело закончилось?
Продажа квартиры в браке
Автора пока нет, задам свой вопрос. Может кто подскажет.
Есть дом. Купленный на потребительские нужды. Тоесть дом и кредит это не связано.
Дом оформлен на М. 1/3 денег дали тупо его родители.
1/3 кредита выплатили.
Оставшаяся 1/3 еще платить 15 лет по 200$
Кредит на М , в поручителях Ж и сестра М
Для Ж , это не подьемная сумма.
Ж категорически отказывается сваливать с дома. Прикрывается детьми. Пока на словах
- ты с набором патриарха пистуй, а я сама буду платить кредит.
Варианты
1 хату продать, долг отдать, сумму поделить. Ж не устраивает.
2 оставить хату Ж , она ищет 1/3 чтоб отдать родителям М и дальше она сама гасит кредит. Гипотетически Ж рассматривается, но с оговоркой, что он хату сращу переписывает на Ж или мать Ж
3 морально М готов согласиться, что она 15 лет платит кредит, а потом он будет дербанить 1/2 ( дети уже взрослые) , ессесно Ж про дербанить никто не говорит.
Но. У Ж денег нет совсем, и взять негде. При оплате кредита и коммунальных. Ей с 2мя детьми + алики останется максимум 200$ на месяц. Есть огромные опасения, что через месяц -пять, она пошлет М со словами - плати сам.
Что можно максимально предпринять, чтоб хоть както М не остаться с голой жопой?
Была идея заставить Ж взять кредит, чтоб погасить кредит М. Но ей кредит врядли дадут.
Есть дом. Купленный на потребительские нужды. Тоесть дом и кредит это не связано.
Дом оформлен на М. 1/3 денег дали тупо его родители.
1/3 кредита выплатили.
Оставшаяся 1/3 еще платить 15 лет по 200$
Кредит на М , в поручителях Ж и сестра М
Для Ж , это не подьемная сумма.
Ж категорически отказывается сваливать с дома. Прикрывается детьми. Пока на словах
- ты с набором патриарха пистуй, а я сама буду платить кредит.
Варианты
1 хату продать, долг отдать, сумму поделить. Ж не устраивает.
2 оставить хату Ж , она ищет 1/3 чтоб отдать родителям М и дальше она сама гасит кредит. Гипотетически Ж рассматривается, но с оговоркой, что он хату сращу переписывает на Ж или мать Ж
3 морально М готов согласиться, что она 15 лет платит кредит, а потом он будет дербанить 1/2 ( дети уже взрослые) , ессесно Ж про дербанить никто не говорит.
Но. У Ж денег нет совсем, и взять негде. При оплате кредита и коммунальных. Ей с 2мя детьми + алики останется максимум 200$ на месяц. Есть огромные опасения, что через месяц -пять, она пошлет М со словами - плати сам.
Что можно максимально предпринять, чтоб хоть както М не остаться с голой жопой?
Была идея заставить Ж взять кредит, чтоб погасить кредит М. Но ей кредит врядли дадут.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 39 гостей