оформление квартиры

[РазДваТри]

дано: муж, жена, детей нет.
вопрос: если покупать квартиру в ипотеку на кого лучше оформлять чтобы не остаться с носом на случай развода и тому подобного, при условии что муж получал налоговый вычет, а жена нет

[Ненастоящий сварщик]

если покупать квартиру в ипотеку на кого лучше оформлять чтобы не остаться с носом на случай развода и тому подобного

На своего отца или мать.

[РазДваТри]

На своего отца или мать.

это не реально.
с женой вносим 50 на 50 по деньгам первоначальный взнос

[Ненастоящий сварщик]

не реально

Почему?
Объясни жене, что не уверен в ней и хочешь подстраховаться.

[Паладин]

с женой вносим 50 на 50 по деньгам

Значит берите ДВЕ квартиры, одну сдавайте и с нее гасите козлотеку.

[РазДваТри]

Почему?

ну она же не идиотка уж совсем.
этот вариант не реален

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:

Значит берите ДВЕ квартиры

чуть-чуть не понял. оформить два свидетельства у застройщика?

если имеется в виду в прямом смысле 2 квартиры - то это не получится, ибо берем и так однушку

[zavarow]

При нынешнем законодательстве в РФ гарантий для мужчин никаких нет, даже если вы заключите между собой договор.

[РазДваТри]

При нынешнем законодательстве в РФ гарантий для мужчин никаких нет, даже если вы заключите между собой договор

есть хоть какая-то разница в том кто будет в банке основным заемщиком(человек который будет фигурировать в договоре)?

[Ненастоящий сварщик]

она же не идиотка уж совсем

Вопрос не в том кто больше идиот, а в том кто хитрее. Нужно делать так как нужно и если что-то мешает - придумать схему обхода.

Как будет производится взнос этих денег по 50/50?

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунд:

есть хоть какая-то разница в том кто будет в банке основным заемщиком

Для раздела имущества - нет. Суд разделит пополам. А вот последствия для того, кто указан в договоре заемщиком - вполне себе могут оказаться неприятными.

[РазДваТри]

Вопрос не в том кто больше идиот, а в том кто хитрее. Нужно делать так как нужно и если что-то мешает - придумать схему обхода.

друг мой, сейчас не осталось идиотов обоих полов, таких чтобы согласились оформить на чужую мать квартиру, особенно при взносе 50 на 50 и при регулярных платежах 50 на 50 за нее.

если есть какой-то вариант обхода, то я только ЗА него.

Как будет производится взнос этих денег по 50/50?

она переведет на счет банка со своей карты, я переведу со своей. примерно как то так

Для раздела имущества - нет. Суд разделит пополам.

и тут нет никаких вариантов?

А вот последствия для того, кто указан в договоре заемщиком - вполне себе могут оказаться неприятными.

основным заемщиком или созаемщиком? поподробнее можно?

[Ненастоящий сварщик]

и тут нет никаких вариантов?

Они есть всегда, но вы же себя уже давно уговорили, что их нет, а теперь и нас в этом уговариваете. Какие могут быть варианты, если у человека изначальная диспозиция - шеф_всё_пропало(с).

[РазДваТри]

Они есть всегда, но вы же себя уже давно уговорили,

ну я как бы тут и спрашиваю - какие есть РЕАЛЬНЫЕ варианты?
вариант с оформлением все на мать жены/мужа вообще не адекватен и не реален в данной ситуации

Отправлено спустя 21 секунду:

Для раздела имущества - нет. Суд разделит пополам.
А вот последствия для того, кто указан в договоре заемщиком - вполне себе могут оказаться неприятными.

какие последствия?

[Trump]

если есть какой-то вариант обхода, то я только ЗА него.

Например, вброс в погашение ипотеки добрачного имущества (денежных средств) одного из супругов, либо же денежных средств, полученных этим супругом в браке по безвозмездному договору (дарение, наследование, …). Но это ещё с банком надо договариваться насчёт досрочного погашения, полного или частичного. Тогда при распиле с большой вероятностью можно будет отойти от равенства долей супругов.

[Ненастоящий сварщик]

основным заемщиком или созаемщиком?

Сначала кто основной. Хочешь подробно - читай форум с темами, где баба созаемщик, а бма съехали на теплотрассу, но обязанность оплачивать ипотеку осталась, при этом баба не хочет ни продавать квартиру, ни платить за неё ипотеку, потому что "мужик должен". Банк трахает сначала заемщика

[РазДваТри]

Например, вброс в погашение ипотеки добрачного имущества (денежных средств) одного из супругов, либо же денежных

понял. ну это даже справедливо в какой-то степени

Отправлено спустя 1 минуту 32 секунды:

Сначала кто основной. Хочешь подробно - читай форум с темами, где баба созаемщик, а бма съехали на теплотрассу, но обязанность оплачивать ипотеку осталась, при этом баба не хочет ни продавать квартиру, ни платить за неё ипотеку, потому что "мужик должен". Банк трахает сначала заемщика

ясно.
то бишь если сделать ЖЕНУ основным заемщиком, для мужа нет никаких рисков?

[Ненастоящий сварщик]

если сделать ЖЕНУ основным заемщиком, для мужа нет никаких рисков?

Если заемщиком делать жену, то можно сделать так, что ты квартиру с теплотрассы вообще увидишь только на картинке

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:
Еще раз - или перестать повторять мантру "вариант с оформлением все на мать жены/мужа вообще не адекватен и не реален" или бояться всю оставшуюся жизнь и потом пойти на теплотрассу. Выбор есть всегда.

[МамкинПикапер]

Общенажитое в браке имущество после развода будет делиться тоже пополам . Все, что нажито до брака -остаётся Вам. Вы конкретно чего боитесь ?! Не берите у неё 50% денег и полностью все оформляйте на себя , будет все ваше , составьте брачный контракт у нотариуса, чтоб она не имела претензий .
Она может себе отдельно ипотеку возьмёт на своё имя позже со своих денег .
Вообще , странный брак , холодильники разные , ипотеки тоже , выше там вообще предложили взрослому мужику все на мать оформить
Автор, может развод и ну него нахер? Одному поди выгоднее , в два раза меньше жопобольных страхов и мыслей )

[Ненастоящий сварщик]

понял

Да нифига ты не понял, это и есть один из вариантов предлагаемых схем. Можно вообще пойти "по беспределу" и сделать 2 договора, один для того, чтобы потом показывать его жене, а второй, реальный, по которому собственником будет или отец/мать. Или ты, но квартиру ты эту получишь в дар от родителей, но ты как упрямый баран повторяешь и повторяешь свою мантру.

[РазДваТри]

Если заемщиком делать жену, то можно сделать так, что ты квартиру с теплотрассы вообще увидишь только на картинке

каким же образом интересно?
если только она мужа убъет

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:

Общенажитое в браке имущество после развода будет делиться тоже пополам . Все, что нажито до брака -остаётся Вам. Вы конкретно чего боитесь ?! Не берите у неё 50% денег и полностью все оформляйте на себя , будет все ваше , составьте брачный контракт у нотариуса, чтоб она не имела претензий .
Она может себе отдельно ипотеку возьмёт на своё имя позже со своих денег .
Вообще , странный брак , холодильники разные , ипотеки тоже , выше там вообще предложили взрослому мужику все на мать оформить
Автор, может развод и ну него нахер? Одному поди выгоднее , в два раза меньше жопобольных страхов и мыслей )

извини, но ты пишешь полный бред.
похоже ты ОЖП

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:

Да нифига ты не понял, это и есть один из вариантов предлагаемых схем. Можно вообще пойти "по беспределу"

по беспределу точно не пойду. оно того уж точно не стоит

[МамкинПикапер]

Почему бред ?! Пусть автор у своей матери возьмёт 50% суммы а не у жены и оформляет все на мать . Жена сама себе вырулить на свою ипотеку со временем .

[Ненастоящий сварщик]

может развод и ну него нахер?

Для Автора это вообще "Миссия не выполнима". Ему проще сначала влезть в совместное имущество и только потом развестись и начать делить его. Причем заметьте, вместо правильного вопроса "Стоит ли развестись с этой бабой" он задает - как с ней врюхаться в совместку.
Чудной он.

Отправлено спустя 1 минуту 58 секунд:

извини, но ты пишешь полный бред

Аааа... ясно.

На АБФ пришел очередной спецназовец, у которого заранее есть все ответы на вопросы, а к нам он пришел провести контрольную - знаем ли эти ответы мы.

Чувак, с такими контрольными тебе нужно на вуменру. Твои там.

[РазДваТри]

Почему бред ?! Пусть автор у своей матери возьмёт 50% суммы а не у жены и оформляет все на мать . Жена сама себе вырулить на свою ипотеку со временем .

хотя бы потому что все что покупается в браке делится по умолчанию 50 на 50. если я из своих денег внесу первоначальный взнос и даже сам буду платить ипотеку, то в случае развода - делить будем поровну - совместно нажитое имущество

Отправлено спустя 44 секунды:

Аааа... ясно.

На АБФ пришел очередной спецназовец, у которого заранее есть все ответы на вопросы, а к нам он пришел провести контрольную - знаем ли эти ответы мы.

Чувак, с такими контрольными тебе нужно на вуменру. Твои там.

плять, это я не тебе ответил, а ОЖП

[Ненастоящий сварщик]

если я из своих денег внесу первоначальный взнос и даже сам буду платить ипотеку, то в случае развода - делить будем поровну

Что ты такой тупой? Почему всё это не может за тебя сделать твоя мать?

[РазДваТри]

Почему всё это не может за тебя сделать твоя мать?

у меня отношений с родителями нет и быть не может. можно считать что их нет у меня

[Ненастоящий сварщик]

у меня отношений с родителями нет и быть не может

С родителями отношений нет, а с бабой, к которой уже есть недоверие - есть. Странно читать такое.

Откуда берутся все эти люди?

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:

их нет у меня

Значит zavarow тебе уже ответил.

Отправлено спустя 31 секунду:
А схемы "по беспределу" ты не хочешь.