Доступ в свою квартиру

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
Ответить
Аватара пользователя
Anarhist
бывалый
Сообщения: 645
Зарегистрирован: 27.08.12 08:20
Откуда: Моск. обл.

Доступ в свою квартиру

Сообщение Anarhist » 11.06.22 13:15

petr8691 писал(а):
11.06.22 13:01
ипотекой засада,банку нужна точная цена продажи.
Не нужна. Без проблем можно провести ипотечную сделку с занижением. В каких-то банках занижение только до суммы кредита (например, ВТБ), в каких-то цена в ДКП вообще не имеет для банка значения (например, Сбер).

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Доступ в свою квартиру

Сообщение petr8691 » 11.06.22 17:35

Anarhist писал(а):
11.06.22 13:15
в каких-то цена в ДКП вообще не имеет для банка значения (например, Сбер)
Хм,т.е. банк будет выдавать любую запрошенную сумму,а хату можно купить в два раза ниже цены ипотеки,а остаток пробухать под минимальный %? Что же люди тогда влазят в потреб кредиты под зверские %,когда вот она золотая жила? Не имел дело с ипотеками,не буду утверждать,но сильно сомнительно что сберу похрен на цену покупаемой хаты по ипотеке.

Отправлено спустя 7 минут 6 секунд:
Ненастоящий сварщик писал(а):
11.06.22 13:04
Не, там вроде какой-то но есть
Может ты о госпошлине? У нотариусов же госпошлину при дарственной платить надо,если между близкими родственниками,то она убирается,а если левому челу,то да,госпошлина считается от кадастра и бывает довольно приличной,но всё равно ниже НДФЛ.

Аватара пользователя
Anarhist
бывалый
Сообщения: 645
Зарегистрирован: 27.08.12 08:20
Откуда: Моск. обл.

Доступ в свою квартиру

Сообщение Anarhist » 11.06.22 18:17

petr8691 писал(а):
11.06.22 17:42
банк будет выдавать любую запрошенную сумму
Банки изначально одобряют определённую сумму, больше которой не дадут конкретному заёмщик независимо от цены выбранной недвижимости. На этапе одобрения суммы кредита недвижимость вообще может ещё не быть выбрана заёмщиком.
petr8691 писал(а):
11.06.22 17:42
а хату можно купить в два раза ниже цены ипотеки
Это зависит от цены в отчёте об оценке.
petr8691 писал(а):
11.06.22 17:42
а остаток пробухать
Если интересует вопрос, можно ли забрать часть кредитных средств - можно.
petr8691 писал(а):
11.06.22 17:42
Что же люди тогда влазят в потреб кредиты под зверские %,когда вот она золотая жила?
Так уметь надо. Сопровождение сделки со стороны покупателя не просто так минимум 100 000 стоит (это если без помощи в одобрении нужной суммы кредита, а так ещё + 150 000).
petr8691 писал(а):
11.06.22 17:42
сильно сомнительно что сберу похрен на цену покупаемой хаты по ипотеке
На цену в ДКП - похрен. На цену в отчёте об оценке - не похрен.

Trump
старейшина
Сообщения: 2879
Зарегистрирован: 11.10.14 16:09
Откуда: Санкт-Петербург
Пол: М

Доступ в свою квартиру

Сообщение Trump » 11.06.22 20:12

Techno писал(а):
10.06.22 17:21
До 16 лет дочки
Ты смешиваешь в одну кучу возраст согласия и развратные действия, насильственные действия сексуального характера и т.п.

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Доступ в свою квартиру

Сообщение petr8691 » 11.06.22 21:07

Trump писал(а):
11.06.22 20:12
насильственные действия сексуального характера
Ну по этой статье ТСа сразу бы закрыли до выяснения всех обстоятельств и мед экспертизы. Изнасилование относится к тяжким преступлениям и КПЗ ТСу бы не миновать.Особенно если ребёнок подтвердит и синяки покажет.

Отправлено спустя 4 минуты 32 секунды:
Anarhist писал(а):
11.06.22 18:17
На цену в ДКП - похрен. На цену в отчёте об оценке - не похрен.
Понятно.Вряд ли продавец станет врать оценщику,что толкает хату на 50% дороже и что вот нашёл лоха покупателя.

Аватара пользователя
Anarhist
бывалый
Сообщения: 645
Зарегистрирован: 27.08.12 08:20
Откуда: Моск. обл.

Доступ в свою квартиру

Сообщение Anarhist » 11.06.22 22:30

petr8691 писал(а):
11.06.22 21:11
Вряд ли продавец станет врать оценщику,что толкает хату на 50% дорож
Продавец здесь вообще ни при чём. И оценщику нет дела до того, за сколько реально продают помещение. Заказчик говорит, на какую сумму нужна оценка. Оценщик или может выйти на эту сумму, или нет. Если не может - ему можно помочь. ^gr^

Techno
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 23.12.20 23:56
Пол: М

Доступ в свою квартиру

Сообщение Techno » 13.06.22 08:10

С заявлением в ск история такая. Мне позвонила следователь, назначили встречу. Приходу с адвокатом и она выкладывает обвинение. Дала почитать само заявление. Там грязи на два листа с подробностями.

Мы ей говорим, что сейчас 7 судебных дел и это точно лажа. А говорит, да, я понимаю. Тварь пришла с дочкой первый раз и тогда не хватало данных для возбуждения. Ушла. Потом ещё напридумывала и ещё раз пришла с дочкой. Причём между этими позорами следачке звонил ее адвокат с претензиями почему не взяли заявление.

В итоге договорились, что в следующий раз я принесу все материалы, которые у меня есть. С адвокатом договорились, что напишу заявление о клевете. Так и поступил. Мое заявление приняли, но так как тварь писала не от своего лица, а от дочки, то типа с неё и взять нечего, а та маленькая ещё.

Следачка написала заключение и прописала там, что на лицо клевета, но не хватает материалов для возбуждения. Я эту бумажку на последнее заседание по порядку. Вроде она оказалась не лишней. Успели ее приобщить так, что бы ее не обжаловали. Думаю это поможет в дальнейших разбирательствах.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Ненастоящий сварщик и 31 гость