Раздел квартиры в ипотеке

[DrPeper]

Около месяца сижу на форуме и понял, что спасать больше нечего. Нужно разводиться и пилить что пилится.
Хронология:
2015 г приобрел сам на себя квартиру по договору ДДУ
2016 г получаю право собственности
2017 рождается совместный ребенок (не в браке)
2018 заключение брака
2020 продаю квартиру (куплена и зарегистрирована вне брака на меня)
2020 покупка новой квартиры за 9.5 млн.(в браке) общая совместная собственность доли не определены. Первоначальный взнос 4.2 млн с продажи моей квартиры
2021 на мое имя беру кредит на ремонт
2022 супруга сообщает о разводе

Вопрос о разделе совместной квартиры 50/50 либо 70/30 так как на первоначальный взнос по ипотеке внесены средства с продажи моей квартиры?

Возможно разделить ипотеку и платить остаток раздельно?

Возможно разделить кредит который я брал на ремонт и платить раздельно?
Супруга наотоез отказалась продавать квартиру.

Собирается подавать на алименты! Но по факту ничего в проживании ребенка не меняется, проживаем так же в одной кв, ребенком в бОльшей степени занимаюсь я (вожу забираю из садика), с ребенком она вообще никогда не гуляет, продукты на ребенка покупаем совместно, одежду и все прочее на ребенка тоже скидываемся совместно.
Жена официально не работает. Прлучает дозод переводом на карту от клипнтов.

Как лучше поступить в данной ситуации?

[Паладин]

Круто ты попал-то. Где ребенок прописан? Жилье у твоей макаки есть?

[DrPeper]

Ребенок и супруга прописаны у ее мамы в неприватизированной квартире. Именно по этой причине они не были прописаны в купленной квартире, чтобы потом получить там доли. В той кваитире живут ее мама и сестра со своим сыном, так что врятли супруга захочет туда переезжать.
Фактически мы живем в купленной квартире, в сад ребенок ходит тут и все прикреплены к поликлиннике по адресу купленной квартиры.

[Kollega_1]

В той кваитире живут ее мама и сестра со своим сыном

Бабья яма она такая. Тещеньку ведь на дух не переносишь? Готовься, что отыметь тебя попробуют по полной с использованием всех возможных вариантов. Сходи в аптеку, проси озверин. Ты связался с врагами и действовать нужно соответствующе.

и пилить что пилится.

Начни с малого. Всю наличку в безопасное место. Если есть что в хате, тоже. Бабе ни копейки, ибо обдирать тебя будут за твой же счет (кстати, что по доходам у тебя, у нее, ее мамули?) Все документы, чеки, гарантийные талоны туда же.

покупка новой квартиры за 9.5 млн.

Понтанулся круто! Не вброс? Я тебе завидую!!!

Первоначальный взнос 4.2 млн с продажи моей квартиры

Как по документам все оформлено?
Бегом консультироваться к хорошим адвокатам по разделу (к нескольким) есть ли возможность доказать, что на покупку недвиги в браке были потрачены твои добрачные средствА.

Вопрос о разделе совместной квартиры 50/50 либо 70/30

Если сумеешь доказать (а это не очевидно, мало деталей), что потратил средства от продажи добрачной недвиги на покупку, то твоя доля будет больше.

Возможно разделить ипотеку и платить остаток раздельно?

Разделить ипотеку теоретически можно, но геморр еще тот, я не читал ни одного успешного кейса. Можно через суд периодически взыскивать 50% платежей. Но это после развода. Да, до развода, коли уж понеслась, не вздумай делать досрочные платежи.

Возможно разделить кредит который я брал на ремонт и платить раздельно?

Платить раздельно нет. Делить да. Все после развода. Аналогично с ипотекой.

Собирается подавать на алименты! Но по факту ничего в проживании ребенка не меняется

Так меняй. Макаке ни копейки.
И почитай форум на темы, как комрады огребали провокации и заявы на побои... Это о совместном проживании.

Как лучше поступить в данной ситуации?

Выпнуть макаку из дома, сменить замки. Развод, распил.

[petr8691]

Вопрос о разделе совместной квартиры 50/50 либо 70/30 так как на первоначальный взнос по ипотеке внесены средства с продажи моей квартиры?

М-дя.Попал. Даже если и разделишь хату в большую сторону(в общем если движение денег отслеживается то вариант вполне реальный),то как ты заставишь макаку хату продать? Она же

наотоез отказалась продавать квартиру.

И чего будешь делать со своей долей? Радоваться,что она у тебя есть?

Возможно разделить ипотеку и платить остаток раздельно?

Это в банке узнавай,но вероятность разделения ипотеки на двух плательщиков равна 0,01%.Была тут тема одного уверяющего что банк согласился на такой геморрой,но похоже что это было в его влажных фантазиях.

Возможно разделить кредит который я брал на ремонт и платить раздельно?

Через суд можно разделить кредитные обязательства 50/50 при условии,что ты сможешь доказать в суде чеками,договорами подряда и т.д. что кредит именно потрачен на ремонт. С высокой долей вероятности твоя макака будет утверждать,что кредит ты пробухал с друзьями,а ремонт сделан за совместно нажитые.Поэтому в суде придется подтверждать движение денег.

Собирается подавать на алименты!

Ну и кто тебе запрещает так же подать алики на макаку? Идешь в суд с заявой на суд приказ на алики и получаешь его.Ни каких проблем с этим нет.
Может тебе мамка внушила,что алики только отцы платить должны? Поверь, мамаши так же под СК попадают,моя БЖ с великим геморром и годом судов,но на алики встряла, и платила их как миленькая.

[Паладин]

Идешь в суд с заявой на суд приказ на алики и получаешь его.Ни каких проблем с этим нет.

Представляю, камрад, как ты только что порвал шаблон ТС-у, разбил ему очки. Я мысленно представил лицо старой перечницы и макаки и улыбнулся.

[DrPeper]

Вчера ББЖ мне упорно доказывала, что при любом раскладе я буду платить ей алименты, закон такой и так ей сказали юристы у которых она брала консультацию. Я ей типа ты же сама не за что не платишь, это мне надо на тебя подавать. Мда, говорю, за мой счет хочешь выкупить квартиру.
Общается с подругой разведенной и та ее всему научивает.
Шиотки покупает, кафе, в Турцию собрались, но передумали, дороговато сейчас.
Завтра пойду на консультацию с юристом (нашел в инете), поговорил по телефону как то мне покашалась не осбо в теме по разводам (абы да ка бы). Так же дали контакты юриста на данном форуме, до конца недели так же получу у него консультацию.
Для меня хотябы обязать ее платить за себя и выделить себе максимум в этой квартире.
Крайний вариант думаю, если не будет платить тоже перестану. Банк продаст кв и выплатить отстаток каждому в процентном соотношении, но это в теории + испорченная кредитная история и я должен не работать, иначе тупо принудительно будут вычитать.
Банк просто так ничего делить нам не будет, темболее ББЖ официально не работает. Только по решению суда.
ББЖ не ввгонишь, кв же в совместной собственности.

По поводу тещи, да просто я всегда называл вещи своими именами и ББЖ это всегда бесило, и по этому говорила что я не люблю ее маму.
Вопрос, как лучше поступить? Сперва в мировом развестись и уже потом решать дела по распилу или сразу в районный идти со всеми претензиями? Боюсь если сразу разведут то тут же алики накинут, тогда вся моя зп будет уходить на оплату всего и вся

[Ненастоящий сварщик]

Сперва в мировом развестись и уже потом решать дела по распилу или сразу в районный идти со всеми претензиями?

Не идти а бегом бежать.
И да, это будет отдельны процессы - развод одно, распил другое, ребенок третье, алименты четвертое. На развод и судебный приказ на алименты ты должен подать уже вчера.

[Kollega_1]

Сперва в мировом развестись и уже потом решать дела по распилу

Да, в иске на развод пишешь, что материальных претензий нет, споров о проживании ребенка тоже. Это чтобы быстро развели. Правило 300 дней оно такое...

[DrPeper]

Вопрос!
Предположим, что моя ББЖ уже подала в мир. суд на алименты, суд без моего ведома и разбора полетов просто берет и присылает уведомление мне на работу о взыскании? Или проводится какая то проверка?

Отправлено спустя 4 минуты 9 секунд:
И еще вопрос, если можно, в мир суд на развод подавать надо идти двоем или можно порозь?

[Ненастоящий сварщик]

Предположим, что моя ББЖ уже подала в мир. суд на алименты

Тогда она получит судебный приказ в % от дохода и ни твое присутствие, ни документы от тебя не потребуются. Это происходит сразу, в день её обращения.

в мир суд на развод подавать надо идти двоем или можно порозь?

Можно вообще не ходить, если у иску приложить ходатайство о рассмотрении дела в твоё отсутствие.

[petr8691]

порвал шаблон ТС-у, разбил ему очки.

Не-е, судя по тому что

Вчера ББЖ мне упорно доказывала, что при любом раскладе я буду платить ей алименты, закон такой и так ей сказали юристы у которых она брала консультацию.

Он верит макаке и её словам. И будет тянуть до последнего.

Для меня хотябы обязать ее платить за себя и выделить себе максимум в этой квартире.

ТС ты каким местом читаешь? Тебе же пишут вроде на русском языке

Идешь в суд с заявой на суд приказ на алики и получаешь его.Ни каких проблем с этим нет.

На развод и судебный приказ на алименты ты должен подать уже вчера.

Ты на форуме нахер задаёшь вопросы коли ответы тебя не устраивают?
Алики и брак никаким боком друг с другом не связаны. ТС, есть Семейный кодекс,это список законов которым типа судьи должны руководствоваться. Так вот в СК есть такой закон где написано,что алики могут назначаться хоть в браке,хоть после развода.
Звиздуешь к любому юристу (если денег не жалко) и он тебе за 10мин распечатает заявление на суд приказ с макаки.Если денег жалко,то в гугле забиваешь "образец заявления на судприказ на алименты" тебе этих образцов тысячу вывалит.Копируешь их в ворд,блокнот и т.д. вносишь свои и макакины данные и распечатываешь в двух экземплярах. Дел на 30 мин. Берёшь один экземпляр и заказным письмом шлёшь к себе домой на имя макаки,т.к. твоя макака вроде с тобой живёт.Ко второму экземпляру прикрепляешь квиток с почты и относишь его в канцелярию мирового суда,не забудь взять с-во о рождении ребёнка. Всё. Через день,а может и сразу тебе выдадут приказ на алики.Тащишь его к судебным приставам и макака охеревает. Приказ то она отменит,но в исковом производстве,у тебя будет подтверждение,что макака от содержания ребёнка отлынивает. За эту всю муйню что я тебе написал,юристы с тебя содрали бы 2-5 тыр.Не благодари.

Отправлено спустя 12 минут 4 секунды:

суд без моего ведома и разбора полетов просто берет и присылает уведомление мне на работу о взыскании?

Суд ничего ни кому не шлёт. Есть такая контора как судебные приставы. Они не в суде сидят,обычно у них отдельный адрес.Вот с решением суда на руках надо идти к ним.Ну или заказным письмом им отсылать так надёжнее.А уже приставы решение суда исполняют,т.е. ищут твои или макакины доходы и снимают с них алики.Но обычно приставы ленивы и сами ничего искать не любят.Поэтому им надо указывать,что у макаки там то и там то есть счета,арестуйте их,они проверяют и накладывают арест и списывают бабки.
А пока ТС сопли жует и сомнениями страдает,его макака на кукан и насадит без зазрения совести. Тяни ТС резину тяни.

[DrPeper]

petr8691,что указать (приложить) в заявлении для подтверждения, что ББЖ не дает денег на содержание ребенка или это никак подтверждать ненужно (в примерах заявлений указывается приложение подтверждения). Так же в примерах заявления нужно подтверждение совместного проживания - ребенок и ББЖ прописаны в другой квартире, для подтверждения фактического проживания приложить договор о посещении садика и/или прикрепление к поликлинике?
Так же посоветуйте что указать как причину развода.

[Ненастоящий сварщик]

,что указать (приложить) в заявлении для подтверждения, что ББЖ не дает денег на содержание ребенка или это никак подтверждать ненужно

Нельзя подтвердить то чего нет, поэтому не нужно ничего прикладывать кроме документов о том, что это ваш ребенок.

что указать как причину развода

Измена жены

[petr8691]

для подтверждения фактического проживания приложить договор о посещении садика и/или прикрепление к поликлинике?

Можно и это.А можно вообще ничего не прикладывать достаточно в канцелярии суда показать подлинник с-во о рождении ребёнка и страницу паспорта где указаны дети.

Отправлено спустя 7 минут 48 секунд:
И это ТС,получишь судприказ на алики,перед мордой макаки им не тряси и не угрожай. А молча отправляй его приставам. И да,не забудь в заявлении ИНН макаки написать.Без ИНН тебя приставы нахр пошлют. Я так встрял,личный опыт т.с.