Стратегия при разводе и разделе ипотеки

[EVOVOD]

Камрады всем привет. Долго читаю и курил форум искал ответы на нужные мне вопросы. Что-то действительно полезное для себя подчеркнул, однако прошу от дельных советов по моей ситуации. И так дано:
1. С БЖ в стадии развода. В официальном браке почти 8 лет, есть ребёнок 8 лет. Есть ипотека, первоначальный взнос на которую был от продажи собственного добрачного имущества - авто.
2. Ремонт делал сам и ипотеку плачу сам БЖ ни копейки не вложилась ни разу, ни коммуналку, ни страховку
3. БЖ толком ни разу ни где работала, деньги в семью не приносила, только на себя. Плюс платил за неё в браке 4 года потребкредит, который пошёл на загородный дом где она сейчас и живет с ребёнком.
4. Вместе не живем уже как года 2. Саботирует общение с ребёнком в любой форме.

Что хочет она по мировому соглашению:
1. ТДС в месяц - 50 тыс руб
2. Доля ребёнка 1/3 в квартире
3. В случае болезни оплата мед услуг свыше 50 тыс руб единовременно.

И тогда она отказывается от своей законной доли в квартире.

Какие мои требования:
1. Алименты 25% от зп - 30 тыс руб
2. Остальное в предмете диалога и общения по поему согласию.

Она не согласна и говорит что будет пилить квартиру.
Моя позицию при таком раскладе:
1. Регресс за ипотечные платежи, квартплату и страховку
2. Иск о взыскании доли в загородном доме или возврат мне половины уплаченных мною платежей по кредиту (сумма не маленькая)

Она естественно не согласна, саботирует общение с ребёнком но все же склонна с мировому соглашению, хотя по утверждению БЖ адвокат ей говорил что по закону она отпилит долю в квартире и ещё получит алименты в требуемой ей сумме.

В чем подвох?
Как правильно выстроить стратегию защиты?
Подскажите пжлст.

Отправлено спустя 11 минут 6 секунд:
Каковы мои шансы и её?
Она вообще хочет выставить ипотечную квартиру на продажу. Закрыть долг перед банком и забрать остаток денег половину себе.

[Kollega_1]

Долго читаю и курил форум искал ответы

Значит прекрасно понимаешь, что договариваться с макакой нельзя. У нее цель одна, максимально тебя выдоить, а потом еще немножко отжать!
1. Прекратить финансирование макаки от слова совсем и вообще. Ибо иметь тебя она будет на твои же деньги.
2. Проконсультироваться у толкового адвоката по распилам (лучше у нескольких).
3. Развод (это уже должно быть сделано вчера). Не мешать иск о разводе с распилом и прочей лабудой.
4. Пусть подает на алики. До этого момента ни копейки врагу. Только я не понял. Тридцатка - это ЗП или алики? Если второе, то слишком дохуа. Оптимизировать доход и внушить макаке (она у тебя вроде склонна там к чему-то), что остальные расходы на ребенка на твое усмотрение в случае адекватного общения. Ни в коем случае никаких ТДСов, тем более 50к.
5. Хату пилить. Пытаться доказать, что первый взнос за счет добрачного имущества. Никаких долей ребенку, тебя пытаются развести на зарадидетей. Не переживай, все твое нажитое непосильным трудом и так достанется ребенку при отходе в Вальхаллу. И не 1/3, а 100%.
6. Кредит на дом, если он выплачен - забудь. Пилятся только остатки с момента прекращения ведения совместного хозяйства.
7. Дом макаки пилить. Вводных мало только, чей он и как.
8. Половину платежей по ипотеке взыскать с макаки. И крайне желательно добиться и доказать вот это:

Вместе не живем уже как года 2

Т.е. пилить не с даты развода, а именно с даты окончания ведения совместного хозяйства.

В чем подвох?

1. Баба хочет тебя наипать по аликам.
2. Баба хочет тебя наипать по хате.
3. Баба хочет оставить дом себе.

Каковы мои шансы и её?

Если найдешь толкового аблуката, то твой взгляд на распил намного реалистичнее, чем ббжихин. Если пустишь все на самотек, то ее шансы возрастают, ибо она

БЖ адвокат ей говорил что по закону

уже давно все просчитала и примерно понимает, что ей светит.

[Ненастоящий сварщик]

тогда она отказывается от своей законной доли в квартире

И выплачивает 50% от кредита в доме?

[EVOVOD]

Кредит в доме был уже выплачен. Сейчас его нет.

Отправлено спустя 3 минуты 14 секунд:
30 рублей- это алименты чистые на 1 ребёнка. Но БЖ хочет больше т к надо содержать дом, машину, себя еще 2 кошек и 2 собак.
Про дом четко не могу знать, строился постепенно, част до брака, часть уже после достройка и регистрация его. Но помогали все и ее родня в том числе

[Паладин]

Но БЖ хочет больше т к надо содержать дом, машину, себя еще 2 кошек и 2 собак.

Пусть идет на работу, может начать с доставки пиццы. Поймет, что бабло добывается слезами, потом и кровью.

Про дом четко не могу знать, строился постепенно

Тухло, с тебя погут взыскать часть материалов и услуг за него, ВО ВТОРОЙ РАЗ.

1. ТДС в месяц - 50 тыс руб

Никаких ТДС, ее алики 25% от твоей ЗП в 30к, максимум.

2. Доля ребёнка 1/3 в квартире

Никаких долей, это развод, чтобы тебя выжить из хаты.

3. В случае болезни оплата мед услуг свыше 50 тыс руб единовременно.

У нас ОМС, за это платит государство, в лице ФСС.

[Alex_K]

Про дом четко не могу знать

Подай на раздел дома, он же в браке окончательно оформлен? Тупо на 1/2.

[EVOVOD]

Тухло, с тебя погут взыскать часть материалов и услуг за него, ВО ВТОРОЙ РАЗ.

А как такое может быть ? Я платил и я еще должен остался? Чёт я не пойму

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:

Подай на раздел дома, он же в браке окончательно оформлен? Тупо на 1/2.

Именно так, после свадьбы.

Отправлено спустя 1 минуту :
Вобщем тупо нужно бороться до конца с БЖиками.
Может кто-нибудь подскажет толкового юриста или адвоката в МО ?

Отправлено спустя 6 минут 30 секунд:
БЖ что-то бормотала про добровольные алименты в браке. Читал в инете но четко не понял эту формулировку. Кто с этим сталкивался Камрады?

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Правильно говорят здесь что БЖ удаётся вести диалог на равных только их же суч… ми методами

[Паладин]

А как такое может быть ?

О, задаешь правильные вопросы.

Я платил и я еще должен остался? Чёт я не пойму

В браке нет твоего, ВСЕ ОБЩЕЕ. Пример: делал ты ремонт, а в суде внезапно узнал, что на него тебе дали взаймы: любимая теща, старая перечница, и ее каблук, потому что все бумажечки у твоей любимой макаки были. И должен ты 3\4 дома по бумагам, половину тебе прощают, т.к. это вклад жены, а остаток будь добр, на бочку. По итогу: ты без дома и с долгом. Все счастливы, а у тебя болит задница. Как-то так.

[Ненастоящий сварщик]

Кредит в доме был уже выплачен

Тебе выплачивает 50% от уплаченного, ты не понял?

[EVOVOD]

Тебе выплачивает 50% от уплаченного, ты не понял?

Это я понял. А если подать в суд сразу на 1/2 ? Пофигу кто сколько платил, все в браке совместно нажитое считается так же закон говорит?

Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:

В браке нет твоего, ВСЕ ОБЩЕЕ. Пример: делал ты ремонт, а в суде внезапно узнал, что на него тебе дали взаймы: любимая теща, старая перечница, и ее каблук, потому что все бумажечки у твоей любимой макаки были. И должен ты 3\4 дома по бумагам, половину тебе прощают, т.к. это вклад жены, а остаток будь добр, на бочку. По итогу: ты без дома и с долгом. Все счастливы, а у тебя болит задница. Как-то так.

А такое бывает?
Это кем нужно быть что бы так поступить?
А до кучи ещё на нары посадить на пару тройку лет.

[Ненастоящий сварщик]

А если подать в суд сразу на 1/2 ?

Можно, но придется доказывать что в результате улучшений её личной добрачной собственности вашими совместными вложениями или твоим личным трудом она (её собственность) существенно увеличила свою стоимость. Сможешь?

Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:

часть уже после достройка и регистрация его

На чьей земле построен?
Получалось ли разрешение на строительство?

[EVOVOD]

Можно, но придется доказывать что в результате улучшений её личной добрачной собственности вашими совместными вложениями или твоим личным трудом она (её собственность) существенно увеличила свою стоимость. Сможешь?

Так и было. Вопрос в доказательной базе только стоит

[Ненастоящий сварщик]

Вопрос в доказательной базе только стоит

В смысле?

[EVOVOD]

На чьей земле построен?
Получалось ли разрешение на строительство?

Земля её. Разрешения на строительство не было. Через суд узаконивали

Отправлено спустя 5 минут 3 секунды:

В смысле?

Кто заявляет в суде свои требования тот и собирает доказательную базу так же ?
В это документы, половина у БЖихе, сама не даст, придётся через суд запрашивать и т.д.

[Ненастоящий сварщик]

Кто заявляет в суде свои требования тот и собирает доказательную базу так же ?

Почти

придётся через суд запрашивать

Запрашивать что?

[EVOVOD]

Запрашивать что?

Свидетельство о регистрации право собственности.
Кредитный договор, платежки, договоры подряда, расписки и т.д.
Или это уже утопия?

[Petroff]

1. ТДС в месяц - 50 тыс руб

А почему не 150?

2. Доля ребёнка 1/3 в квартире

Щазз.

3. В случае болезни оплата мед услуг свыше 50 тыс руб единовременно.

И тогда она отказывается от своей законной доли в квартире.

Алименты 25% от зп - 30 тыс руб

Если у тебя такая высокая зп - есть смысл перейти на ТДС. От 0.5ПМ до 1ПМ, больше маловероятно.

Регресс за ипотечные платежи, квартплату и страховку

Ну.. можно, конечно, попробовать, но ох как трудно будет доказать правомерность исковых требований

адвокат ей говорил что по закону она отпилит долю в квартире и ещё получит алименты в требуемой ей сумме

Насчет требуемой ей суммы - это он оптимист

Отправлено спустя 43 секунды:

Как правильно выстроить стратегию защиты?

Нанимать хорошего юриста. За деньги.

Отправлено спустя 1 минуту 1 секунду:

Алименты 25% от зп - 30 тыс руб

Или у тебя зп 30 тр? Тогда только %!!!

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:

Про дом четко не могу знать, строился постепенно, част до брака, часть уже после достройка и регистрация его. Но помогали все и ее родня в том числе

Пилить однозначно!

Отправлено спустя 2 минуты 52 секунды:

Пример: делал ты ремонт, а в суде внезапно узнал, что на него тебе дали взаймы: любимая теща, старая перечница, и ее каблук, потому что все бумажечки у твоей любимой макаки были

Не все так просто. Макака должна будет доказать, что: 1) ремонт дома вообще проводился 2) ремонт проводился в период ведения совместного хозяйства 3) ремонт проводился на "совместно нажитые" средства (если, к примеру, деньги на ремонт добрачной хаты подарили родители мужа - куй БЖ, а не половина стоимости ремонта). И многое другое...

[EVOVOD]

Или у тебя зп 30 тр? Тогда только %!!!

Нет именно на алики 30, или это реально дофига?

Отправлено спустя 2 минуты 32 секунды:

Не все так просто. Макака должна будет доказать, что: 1) ремонт дома вообще проводился 2) ремонт проводился в период ведения совместного хозяйства 3) ремонт проводился на "совместно нажитые" средства (если, к примеру, деньги на ремонт добрачной хаты подарили родители мужа - куй БЖ, а не половина стоимости ремонта). И многое другое...

Сильно имеет значение во время брака или до зарегистрировано право собственности на дом?
Или когда начался ремонт и он закончился, до брака или после? И кто за него платил в браке?

[Petroff]

Сильно имеет значение во время брака или до зарегистрировано право собственности на дом?
Или когда начался ремонт и он закончился, до брака или после? И кто за него платил в браке?

Конечно же, имеет.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Объект нового строительства как объект права признается существующим с момента государственной регистрации (далее – госрегистрации) права; до момента госрегистрации вновь создаваемая (вновь созданная) недвижимая вещь юридически не существует
Но без юриста за деньги тут никак, ибо казус не тривиальный.

[Sevenil]

Господа, прошу прощения если вклиниваюсь не в тот топик со своим вопросом,но все же) у меня по документам только участок. На участке три строения-дом-баня-мастерская ничего не оформлено. Строил все самостоятельно расходы мои только материал. Перспектива распила ближайшая. Строения тоже все разделят попилят или этого как бы нет?

[petr8691]

Нет именно на алики 30, или это реально дофига?

В обще то ПМ на ребёнка от 12 до 18 тыр в зависимости от региона.Ты хочешь платить в 2-2,5 раза больше. ТС, алики платятся ребёнку,макака тут вообще никаким боком если она не в декрете. Посему уводи доход в тень до 25-30 тыр и уже с них выплачивай 1\4. Ну и по СК, детей обязаны содержать оба родителя именно оба,а не только отец. Вот макаке и ткни ст.80 СК в морду,про обязанность родителей,а не одного отца.

Сильно имеет значение во время брака или до зарегистрировано право собственности на дом?

Охеренно сильно. Т.к. твоей макаке придётся в суде доказывать,что дом построен на её бабки до брака, сильно будут играть роль договоры подряда на строительство с точными датами сдачи приёмки заказанных работ.

Или когда начался ремонт и он закончился, до брака или после?

Про ремонт вообще куча нюансов будет,вид ремонта (поклейка обоев это одно,а пристройка жилого помещения это совсем другое). Так же с датами договоров на выполнение работ.

И кто за него платил в браке?

А вот это никаким боком не учитывается,в браке всё общее и доходы в том числе.И пох что макака ни дня не работала.Закон гласит, всё общее и не ипёт.

прошу прощения если вклиниваюсь не в тот топик со своим вопросом,но все же)

Создай свою тему,какие проблемы то?

[Sevenil]

тему,какие

Чепятую)писать много.. просто это маленькая часть проблемы,читал здесь вроде похоже, если против правил ссори

[petr8691]

На участке три строения-дом-баня-мастерская ничего не оформлено.

Как ты умудрился к не введённому в эксплуатацию дому свет и газ подвести?

[НедоАлень]

И крайне желательно добиться и доказать вот это:

Подать исковое на развод, если этого ещё не сделано, и там указать с какого срока прекратили совместное хозяйство. Если БЖ пропустит этот момент, то, скорей всего, судья укажет вашу дату в решении - на него потом можно сослаться уже в суде по распилу.

Отправлено спустя 52 секунды:

Как ты умудрился к не введённому в эксплуатацию дому свет и газ подвести?

"Свет", т.е. электричество, можно подводить "на участок". Для целей строительства, например.

[EVOVOD]

Подать исковое на развод, если этого ещё не сделано, и там указать с какого срока прекратили совместное хозяйство. Если БЖ пропустит этот момент, то, скорей всего, судья укажет вашу дату в решении - на него потом можно сослаться уже в суде по распилу.

Камрады, всем спасибо за советы. Буду освещать процесс здесь для так сказать «банка знаний».

Вот только одного не улавливаю. Как мне в пользу пойдёт дата прекращения ведения совместного хозяйства? Чем раньше - тем лучше?

Отправлено спустя 10 минут 48 секунд:
Курил бабский форум Воман.ru там просто сплошной негатив один в отношении мужчин. Волосы шевелившись просто одни темы отжать, распилить, поделить, на шею сесть и т.д.

Куда катится этот мир?
У нас бабы вообще нормальные остались? Или это уже вымирающий вид ?

Я в шоке