Классика. Потерял, наверно, хату

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение petr8691 » 06.02.23 22:47

Алень из спб писал(а):
06.02.23 22:37
Потому что сказали,
Кто сказал? В росреестре? Тогда точно чего то в законе поменяли.
Но даже если и через нотариуса,то дарственная между близкими родственниками (родители-дети) госпошлиной не облагается. Х.з. с чего с вас заломили
Алень из спб писал(а):
06.02.23 18:37
просили 60т, в% от цены рыночной
Не там госпошлины,только оплата натариальных расходов (забыл как это точно называется),около 5-6 тыр.

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 07.02.23 13:17

большинстве случаев можно выделить доли без нотариуса.
Но из этого правила есть несколько исключений, при которых сделка требует нотариального удостоверения в обязательном порядке:

Исключение первое. Жилое помещение или дом оформлены в долевую собственность родителей и ребенка (детей). В этом случае сделка оформляется только нотариально, так как выделение доли другому ребенку будет происходить из родительских долей, то есть в сделке будут участвовать не все участники долевой собственности. (статья 42, фз- 218 «О государственной регистрации недвижимости);
Исключение второе. Жилье оформлено в единоличную собственность одного из родителей, но является совместно нажитым имуществом бывших супругов. То есть на момент выделения долей детям родители уже официально оформили развод, но еще не успели разделить совместно нажитое имущество ( то есть не оформили долевую собственность на жилье);
Исключение третье. Жилье оформлено в совместную собственность родителей, но они уже официально зарегистрировали расторжение брака.

Тридевятки
любитель
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 26.07.22 09:13
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Тридевятки » 10.02.23 00:30

petr8691 писал(а):
06.02.23 21:08
А она пользовалась? Как будем доказывать?
Хорошо, компенсацию коммунальных платежей-это раз.
Пользовалась или не пользовалась- вопрос не стоит, имеется доля, она фактически определена? Если да - то пользовалась, проживала, сдавала- не сдавала , это я считаю суд не будет интересовать .

Самарский алень
бывалый
Сообщения: 341
Зарегистрирован: 03.05.22 09:43
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Самарский алень » 12.02.23 19:25

Где то есть образец соглашения, могу поделиться. Пишите в личку.

Финн
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 14.02.23 12:36
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Финн » 14.02.23 13:36

а что мешает гараж и машину скинуть на родителей ?

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 25.02.23 03:59

Бывшая отдала мелкого на эти выходные
Я недоумевал, почему
Новый епарь стал ночевать
Тот, на которого меня променяла и развелась, свалил в закат

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Цуко,надо пилить квартиру
Кому нужна рсп2 в 44?
Он из-за угла и живет
И вымутит себе хату

Отправлено спустя 1 минуту 52 секунды:
Надо снять запрет от приставов
Потом выделить доли детям
Чтобы не привлекли по уголовке
А уж потом начинать делить
Что я смогу обратно забрать?

Аватара пользователя
Паладин
аксакал
Сообщения: 3863
Зарегистрирован: 29.03.15 18:32
Откуда: С необъятных просторов Родины

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Паладин » 25.02.23 08:10

Алень из спб писал(а):
25.02.23 04:02
Новый епарь стал ночевать
Он уже срёт в твой толчок. Погоди. скоро он тебя из твоей хаты выкинет с лестницы.
Алень из спб писал(а):
25.02.23 04:02
Цуко,надо пилить квартиру
Только дошло? Тут советы дают, полученные слезами, потом и кровью.

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 05.03.23 07:37

Взбодрю
Всем привет, коллеги по несчастью
По теме, пока чешусь, дороги плохие, ехать в соседний город, насчет запрета узнавать

Чета взбесила меня вторая жена
Может объясните, че опять не так
Ситуация

На 23февр подносит мне лазерный уровень за штуку, и грит, мол нужная вещь!
Я поржал, была бы нужная, была бы давно у меня, и тыщ от 5.лучше бы ты на еду и бухло потратила. Подари кому-нибудь, пошли поляну накроем и выпьем. Ессно, я все заранее в магазе купил

Через пару дней, ладно, давай оставлю эту штучку, авось пригодится
Нет, я уже нашла кому подарить!
Ну нашла, так нашла

Подходит 8 марта
Грю, че те купить?
Чтобы не было ненужной хни?
Духи! Я знаю, какие!

Смотрит новые цены, ессно они 5-7т за ложку чайную
Я смотрю и говорю- давай лучше тебе шмот купим!
Ты плакала на весну ничего нет
Она- шмот это шмот, он будет потом
И я понял, что потом это я потом куплю
Начинаю обьяснять-потом у меня суды, адвокаты, оценка имущества. Потом шмота не будет

Походила полдня-давай шмот!
Выбрала сама, я заказал, проходит 2 дня, и как-то касаемся этой темы
Она-я хотела духи, а не шмот!
Я- ты сама выбрала. Нажать кнопку отмены(валберис, там если размер не тот, можно пере заказать, да и ваще отменить, бабки после примерки)
Нет!!
Так ты духи хотела? Закажи духи, но шмот купишь сама.
Нет!!
Почему?
Потому что ты его не купишь!
Так я честно предупреждаю, не куплю. Что не так то?
В общем вся недовольная ушла спать в соседнюю комнату

А я думал до 3 утра, какие же бабы бабы
В 5.40 встал на работу
У нас часто так, вынесет мозг перед сменой и сутки на ногах маюсь

К утру думаю, а с буя ли я вообще должен что-то покупать при таком скривленном личике?

А, свежачок, третий фактор
Мы договорились, что ей делаем зубы. Прежний муж ее не содержал, я должен все восстановить. Начали с осени. Щас, повесил 10т на холодос,сказал- на зуб!
Ага, сказала
Потом пишет, я решила, что пока не буду тратить, возьму в резерв
?!?!
Я тебе дал на зуб, ты или делаешь, или не трогаешь
Ты знаешь, у моего сына щас финансовые проблемы, он на больничном, не знаю, как получится все потянуть
Я- он на больничном, ему платят, контора, причем тут зуб?
Она-У него кредит на айфон(недавно взял новый при долгах 230+)
Я- а причем тут мое решение потратить деньги на тебя, именно тебя, а не этого шарика, который хочет жить на полную?
В общем посрались

Че делать то с этим шмотом?
Поляну еще накрыть, опять же треха. Веник. Конфеты. Бл@дь и все не то
Я в а@уе от баб, двойная мораль что у первой, что у второй
Наверно, прошивка с завода

Шмот приедет сегодня вечером, до 17ч надо или нажать кнопку отмены, или оставить, как есть
Ограничусь веником и проставой тогда, если зарежу ее хотелки

Аватара пользователя
Паладин
аксакал
Сообщения: 3863
Зарегистрирован: 29.03.15 18:32
Откуда: С необъятных просторов Родины

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Паладин » 05.03.23 09:41

Алень из спб писал(а):
05.03.23 07:37
Че делать то с этим шмотом?
Какой совет тебе не дай, ты все равно сделаешь по-своему. Яиц-то нет.
Алень из спб писал(а):
05.03.23 07:37
Прежний муж ее не содержал, я должен все восстановить.
У тебя в каком состоянии зубы?
Алень из спб писал(а):
05.03.23 07:37
Я- а причем тут мое решение потратить деньги на тебя, именно тебя, а не этого шарика, который хочет жить на полную?
В общем посрались
Лол. Тачку ему купить тебя еще не обязали?

И, послдеднее: тебе подарок покупают какое-то дерьмо,. не спрашивая. Потому что у собаки не спрашивают её мнения, когда кидают кость. а вот Королева выбирать не должна: что она захотела, то ей пёс и купит. Пока ты это не осознаешь. ты так и будешь подстилкой Аленем. Подумай над этим и начни себя менять. Ты свою бабу трахнуть не можешь без разрешения. Тебе самому не стремно?

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 05.03.23 10:24

Паладин писал(а):
05.03.23 09:41
тебя в каком состоянии зубы?
Я вложил лет 9 назад тыщ 80+
Пока норм
Просто не брал дешман материалы

Отправлено спустя 50 секунд:
Паладин писал(а):
05.03.23 09:41
Подумай над этим и начни себя менять.
Подумал
Не знаю, куда))

Отправлено спустя 3 минуты 33 секунды:
Паладин писал(а):
05.03.23 09:41
Какой совет тебе не дай, ты все равно сделаешь по-своему.
Конечно
Я пришел узнать, кто из нас нормальнее, я или она
А решу так, как решу
Дело не в яйцах, а в адекватности

Почитав тут темы, понял, что хату буду пытаться продавать. На основе мнений и обсуждений.
Легко быть уверенным в себе. Я столько наломал дров не раздумывая по молодости

Отправлено спустя 9 минут 32 секунды:
Дело даже не в деньгах
И не в квартире
Я отношусь к людям так, как они ко мне
Не притащила бы бывшая епаря и не устраивала бы блядки и бухашки в присутствии моих детей, и жила бы спокойно дальше. Я ее предупреждал, нех приводить
Так и с нынешней
Не ценит, не надо, найду куда слить бабло

Отправлено спустя 3 минуты 57 секунд:
Паладин писал(а):
05.03.23 09:41
Тачку ему купить тебя еще не обязали?
. поживем увидим
Помогу выбрать точно, я уже 4ю откапиталил и езжу, меняю, как кузов с гниет в труху

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 08.03.23 23:38

Всем привет
Съездил вчера к приставам
С момента ареста уже 3я тетка сидит, не найти что за дела по аресту. В базе должников меня нет
Выдали бумагу, что ничего не должен
Попросил ее послать бумагу в Росреестр письмом
Если не снимут запрет, придется самому через МФЦ

Пока думаю , как лучше выделить долю, чтобы потом не хватить сложностей с опекой

norlander
любитель
Сообщения: 326
Зарегистрирован: 20.05.17 15:02
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение norlander » 09.03.23 08:24

Алень из спб,
Алень из спб писал(а):
05.03.23 07:37
Чета взбесила меня вторая жена
Может объясните, че опять не так
Правильно заданный вопрос - уже половина ответа. Ключевое - вторая жена. Если с первого раза до тебя не дошло, может со второго. Но это не точно.

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 08.06.23 15:16

всем привет,через месяц суд по разделу моей хаты
месяц шли письма
месяц я перебирал адвокатов и мы думали над проектом стратегии
нанят адвокат,полтос заслан
дети со мной не общаются ,подозреваю,бывшая запретила

вобщем то суть иска такова-(чтобы не спугнуть,решил с минимума начать)
разделение счетов в жек,выделение долей(мне меньшая комната),устранение препятствий для моего местонахождения там
ни о чем больше не уведомлял,о вариантах

на суде предьявлю варианты-
1.выделение мне отдельной комнаты,и я либо ее сдаю,либо продаю кому угодно,уведомив вторую сторону
2.оценка квартиры экспертами и заставить бывшую заплатить деньги
3.оценка квартиры(5.5-6млн) и расчет алиментов(1.5млн),снятие алиментов и остаток выплата деньгами

обосрите,что не прокатит?

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
ну и выделение долей детям по суду,там по 1.5-2квм на нос будет,

Отправлено спустя 17 минут 31 секунду:
покурил ватокатов в ютубе
интересы детей выше интересов собственников
тоесть,мне могут и не разделить физически квартиру по бумагам
тк двуха,двое разнополых детей и бывшая с новым спонсором

получается,суд может рассмотреть только возврат баблом за долю?(цена очень сильно зависит,оценивается цельная квартира и ее делят пополам,или доля в коммуналке,что и произойдет после разделения по суду.тоесть,в 1 варианте-половина от 5.5млн,во 2 варианте-1.5-2млн)

а если она занизит зпл и скажет,денег нет?

Отправлено спустя 5 минут 40 секунд:
на днях кстати,с бухгалтерии звонят,алименты не отправить
мол что то со счетом
как раз перед судом
всегда уходили, а тут нате
мол беги раб разбирайся

ну я приставам звонить-как обычно,два дня не дозвониться
ехать день терять и толпы очереди
пишу своим-алименты удерживаете,я исполняю закон
а вы не исполняете
вот вам мобила бывшей,мы друг друга заблочили,хотите,звоните и выясняйте

позвонили они и мне доложили,мол она не в курсе,что происходит
а я сижу и думаю-как раз для суда злобный неплательщик готовится,образ

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Ненастоящий сварщик » 08.06.23 15:43

Алень из спб писал(а):
08.06.23 15:17
на суде предьявлю варианты
Шарик, ты балбес. В суд нужно идти не с вариантом, а с встречным иском/требованиями и ни в коем случае не заниматься такой херней, как алики_в_счет_чего-то. Тебе одного раз мало? Попадешь еще раз. Теперь и на алики по второму разу.

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 08.06.23 15:46

Ненастоящий сварщик,
в смысле по второму разу??

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
да,бальес
но внял Разуму Форума и начал суд
вопрос,как лучше вырулить

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Ненастоящий сварщик » 08.06.23 15:50

Алень из спб писал(а):
08.06.23 15:47
в смысле по второму разу?
Через некоторое время, после того как суд вынесет решение : ...алименты в сумме 1'500'000 зачесть в счет будущих алиментов..." баба подаст иск о назначении алиментов, потому что детям кушать нечего, а стены квартиры нее съедобные. На АБФ есть уже темы об этом. Хочешь сам поищи, хочешь поверь на слово.

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 08.06.23 15:52

:shock: дануна
суд же решит в зачет посчитать?
я гдето вычитал,что так делают

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Ненастоящий сварщик » 08.06.23 15:54

Алень из спб писал(а):
08.06.23 15:47
как лучше вырулить
Ты должен прийти в свою квартиру, всех оттуда выкинуть нахер, поменять замки и подать в суд. Но у тебя нет яиц, как тебе такое советовать.

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение petr8691 » 08.06.23 15:55

Алень из спб писал(а):
08.06.23 15:34
на суде предьявлю варианты-
1.выделение мне отдельной комнаты,и я либо ее сдаю,либо продаю кому угодно,уведомив вторую сторону
И вот за эту муйню
Алень из спб писал(а):
08.06.23 15:34
нанят адвокат,полтос заслан
Гони нахер такого аблоката. Ни один суд тебе не выделит твою долю "в натуре" в квартире, т.к. это запрещено по ЖК. Для выделения доли в натуре помещение должно соответствовать кучи условий,отдельный сан узел и отдельный вход одно из них.У тебя в квартире два санузла и два входа что ли?
Комнату закрепить за собой ты можешь только заключив договор о совместном проживании со вторым совладельцем.Если твоя макака пошлёт тебя нахер,ни один суд не вправе её заставить заключать такой договор. Суд только делит общую площадь жилья на доли юридически.Физически,скажет разбирайтесь сами.
Сдать свою долю кому ли бо, без письменного согласия макаки ты не вправе. Вызов ментов и твоих квартирантов выкинут из хаты.
Алень из спб писал(а):
08.06.23 15:40
и заставить бывшую заплатить деньги
Угм,мечтатель. Под конвоем и пытками заставлять будут? :lol:
Алень из спб писал(а):
08.06.23 15:40
и расчет алиментов(1.5млн),снятие алиментов и остаток выплата деньгами
Тобой ей,до совершеннолетия детей. Ну пробуй каждый ССЗБ 8-)

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Ненастоящий сварщик » 08.06.23 15:55

Алень из спб писал(а):
08.06.23 15:52
так делают
Балбес, тебе написали чем это может закончится. Ты нас троллишь или для кого мы всё это пишем?

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
petr8691 писал(а):
08.06.23 15:55
Сдать свою долю кому ли бо, без письменного согласия макаки ты не вправе.
Но подарить - запросто.

Автор, готов безвозмездно с этим помочь.

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 08.06.23 15:57

интересно получается
квартиру могут не разделить по долям,а продать долю без выделенной комнаты я не могу юридически
платить она не будет из принципа,тк привыкла только получать и ваще платить бабе-зашквар
и что же остается??

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение petr8691 » 08.06.23 16:01

Алень из спб писал(а):
08.06.23 15:57
и что же остается??
Ненастоящий сварщик писал(а):
08.06.23 15:54
Ты должен прийти в свою квартиру, всех оттуда выкинуть нахер, поменять замки и подать в суд.

Тебе сколько раз это написать надо что бы дошло?

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 08.06.23 16:04

petr8691,
я не сторонник пути Рембо
тем более дети,куда их?

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение petr8691 » 08.06.23 16:05

Ненастоящий сварщик писал(а):
08.06.23 15:56
Автор, готов безвозмездно с этим помочь.
Ненастоящий сварщик, пообщайся с ТС лично,пусть тебе доляну подарит.Ты злой,макаку его выпнешь и будешь жить в Питере,а ТСу моральное удовлетворение,ну может бутылку вискаря ему поставишь. 8-)

Алень из спб
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 05.02.23 18:22
Пол: М

Классика. Потерял, наверно, хату

Сообщение Алень из спб » 08.06.23 16:06

Ненастоящий сварщик писал(а):
08.06.23 15:56
Но подарить - запросто.
зачем деньги терять?я их зарабатывал,не с неба упали

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 27 гостей