Раздел ипотечной квартиры с маткапом

[polizeisib]

Пытаюсь развестись с женой. Есть квартира с маткапом. И пара кредитов на бизнес.
Так вот. Я предлагал продать квартиру. Отдать мне треть. На свою треть я закрываю кредит и беру новую ипотеку. Но она против. Она сходила к юристу, который сказал что максимум что может быть это разделение ипотеки на 2 части и.т.п. Но я не собираюсь с женой жить. А ситуация такова, что с наличием ипотеки и кредита я : 1.Не вытяну жизнь отдельно т.к. ипотека+алименты+кредит= фигово. 2.Если все же раздел ипотеки, то я смогу вытянуть все, но сильно ничего не поменяется. Думал потом просто отдать свою часть банку, что бы убрать ипотеку. И тут либо они начнут полностью ее платить, либо банк заберет долю за долги и опять же они продадут хату со всеми вытекающими. Но это в будущем однозначно испортит отношения с дочерью, чего я не хочу.
Что посоветуете?

[Ненастоящий сварщик]

квартира с маткапом

продать квартиру

А где жить ребенку?

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунд:

разделение ипотеки

Давай. Попробуй. Может хотя бы у тебя получится. Будешь первым.

Что посоветуете?

Сходить в банк и уведомить его на бумаге (в 2-х экземплярах, один банку, второй себе), что не важно по какой причине с завтрашнего вы прекращаете ипотечные платежи и расторгаете Договор ипотеки в одностороннем порядке. Кстати, что об одностороннем расторжении написано в вашем Договоре?

[polizeisib]

А где жить ребенку?

Я предлагал жене 2/3, хотя по сути и согласен на 1/4. Этого достаточно для покупки КГТ 23м2, полностью без ипотеки. Сам планировал закрыв все долги, взять ипотеку по новой.

Отправлено спустя 55 секунд:

Сходить в банк и уведомить его на бумаге (в 2-х экземплярах, один банку, второй себе), что не важно по какой причине с завтрашнего вы прекращаете ипотечные платежи и расторгаете Договор ипотеки в одностороннем порядке. Кстати, что об одностороннем расторжении написано в вашем Договоре?

Думаю про это. Не смотрел, сегодня посмотрю.

[Ненастоящий сварщик]

Я предлагал жене 2/3

Ты не понял. Если в квартире маткапитал - ты не продашь эту квартиру, пока у ребенка не появится новое жилья и не хуже предыдущего. Поэтому предложить продать квартиру без сразу покупке ребенку не меньше чем была - не даст опека.

[polizeisib]

Если в квартире маткапитал - ты не продашь эту квартиру, пока у ребенка не появится новое жилья и не хуже предыдущего. Поэтому предложить продать квартиру без сразу покупке ребенку не меньше чем была - не даст опека.

В квартиру использован мат.кап, но не выделены доли.

[Ненастоящий сварщик]

не выделены доли

А не уголовка ли это?

[Паладин]

А не уголовка

Там полгода есть с момента оформления права собственности.