Претензии по квартире в досудебном споре.
Претензии по квартире в досудебном споре.
Добрый вечер.
Пишу не из РФ.
Дело вот в чем.
Развод произошёл и все прекрасно. Но наступил момент раздела и вот тут загвоздка.
У нас не зависимо от того чья квартира была до свадьбы, она, а вернее её стоимость учитывается во время дележки имущества в любом случае.
Вторая сторона уверяет что у меня есть жилье на территории РФ.
Подняв документы из шкафов обнаружил документ о приватизации аж 95го года.
Приватизация на 3их.
Вопрос в том является ли приватизация собственностью?
Родственник который указан в документе о приватизации, вроде сходил в росреестр и спросил кто собственники.
Ему сказали что собственников нет, так как документы старые и нужно делать регистрацию заново лично.
А до этого юридически вроде как нет собственности.
Вопрос.
Это правда может быть так?
Есть ли номер закона или где это правило можно прочитать?
На Родине не был более 25 лет и что и как не знаю.
Может кто понимает и подскажет, буду благодарен.
Пишу не из РФ.
Дело вот в чем.
Развод произошёл и все прекрасно. Но наступил момент раздела и вот тут загвоздка.
У нас не зависимо от того чья квартира была до свадьбы, она, а вернее её стоимость учитывается во время дележки имущества в любом случае.
Вторая сторона уверяет что у меня есть жилье на территории РФ.
Подняв документы из шкафов обнаружил документ о приватизации аж 95го года.
Приватизация на 3их.
Вопрос в том является ли приватизация собственностью?
Родственник который указан в документе о приватизации, вроде сходил в росреестр и спросил кто собственники.
Ему сказали что собственников нет, так как документы старые и нужно делать регистрацию заново лично.
А до этого юридически вроде как нет собственности.
Вопрос.
Это правда может быть так?
Есть ли номер закона или где это правило можно прочитать?
На Родине не был более 25 лет и что и как не знаю.
Может кто понимает и подскажет, буду благодарен.
Претензии по квартире в досудебном споре.
Дословно "приватизация" и является процессом перехода собственности в частные (приватные) руки. То есть, если вы участвовали в приватизации, то доля у вас быть должна.
Если в ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) инфы о собственниках объекта нет, то да, надо собирать весь пакет, данные внесут и станете собственником официально.
Не "юридически", а "формально", да, нет у вас этой собственности. В принципе, можете использовать это в суде, а потом, собрав доки, оформить эту собственность.
Прям какая-то параллельная реальность. Я, конечно, не знаток иностранного права, но это совсем "немного" противоречит понятию частной собственности и права на него. Что за страна, где такое практикуют?
Может всё-таки в какой-то момент, например, "прописав" к себе супругу, она получила право собственности, а не так, как вы пишете: расписались в ЗАГСе - значит всё добрачное уже можно делить?
Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Или может кто-то кого-то пытается надуть...
Претензии по квартире в досудебном споре.
Никто не хочет никого надуть.
Но и если есть возможность то лишнего не отдавать.
У нас в Скандинавии делиться все имущество.
Владеть квартирой она не может, но может претендовать на долю от её стоимости.
Но и если есть возможность то лишнего не отдавать.
У нас в Скандинавии делиться все имущество.
Владеть квартирой она не может, но может претендовать на долю от её стоимости.
Может кто-то подскажет ссылку на закон по которому нужно делать регистрацию заново?
Претензии по квартире в досудебном споре.
Не "заново", а "делать". Потому как сейчас твои права просто не зарегистрированы (их никто не обнулял, не удалял - их просто нет в системе, потому никакого "заново").
Встречал где-то пункты (после внедрения ЕГРН в начале нулевых), что собственник должен регистрировать свои права. Думаю, не сложно пролистать соответствующие главы в Жилищном и Земельном кодексе РФ. Да даже просто загуглить.
-
- посвященный
- Сообщения: 15445
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Претензии по квартире в досудебном споре.
Что за люди.
Когда вместо таких загадок можно одним словом указать какая страна.
Отправлено спустя 2 минуты 9 секунд:
Ааа... это даже севернее Эстоооониииии.
Ну тогда понятно почему так и откуда такие вопросы.
Отправлено спустя 56 секунд:
Всё это чье? Как у вас там определяется где чьё имущество и где общее имущество?
Претензии по квартире в досудебном споре.
У нас берётся все имущество целиком. И общее и в данном случае то что у кого было своего на момент развода. На день подачи на развод. Все складывается, в том числе и долги тоже. Долги и общие и долги каждого.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑10.05.23 12:44Всё это чье? Как у вас там определяется где чьё имущество и где общее имущество?
Потом делиться пополам.
И вот потом, происходит спор.
У кого что осталось больше чем у другого.
У кого больше, тот доплачивает разницу ,чтобы все было уравновешено.
То есть поровну.
Поэтому здесь первый вопрос у юриста по разводу, есть ли у вас брачный договор!
Здесь его нужно делать, даже если просто сожители, потому как при определённом сроке совместного проживания и без договора, можно тоже попасть на раздел.
Брачный договор я тут не делал и потому встрял с этими разборками.
Вот это бы найти, эти пункты.
Сколько не гуглил не найду.
Я 25 лет не живу на родине, потому и не знаю как и где искать.
-
- посвященный
- Сообщения: 15445
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Претензии по квартире в досудебном споре.
Зачем?
Если нет регистрации права значит бж намного труднее доказать, что у тебя есть это имущество. Зачем ты им помогаешь тебя топить и обезжиривать? Какие у тебя или у кого еще есть документы о приватизации и возникшем праве собственности на эту квартиру?
Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:
Какая страна точно?
Отправлено спустя 3 минуты 57 секунд:
Глянул про Финляндию. Да... а мы тут еще жалуемся, что русские баба нас как липку обдирают.
Санчелка, ты не думал оттуда валить?
Претензии по квартире в досудебном споре.
че правда? иногда начинаю верить про гейевропу
Претензии по квартире в досудебном споре.
Sanchelka, У вас там в Финляндии заявительное право что ли,а не доказательное? Т.е. достаточно твоей БЖ заявить,что у тебя есть недвига в РФ стоимостью в 1 мил баксов и судья ей верит на слово? Если так, то заяви,что у твоей БЖ есть недвига в ОАЕ стоимостью в 100 мил баксов и дели её тоже.
Ну а по теме. Сколько сейчас стоит твоя доля в той приватизированной хате? Как у вас в судах эту стоимость высчитывают? Может там цена этой доли 1000 финских марок,та и хер с ней.Сбор документов и оформление на неё, дороже выйдет.
Ну а по теме. Сколько сейчас стоит твоя доля в той приватизированной хате? Как у вас в судах эту стоимость высчитывают? Может там цена этой доли 1000 финских марок,та и хер с ней.Сбор документов и оформление на неё, дороже выйдет.
Претензии по квартире в досудебном споре.
Вот я тоже не пойму желание ТСа узнать это?Ненастоящий сварщик писал(а): ↑10.05.23 15:58Зачем?
Если нет регистрации права значит бж намного труднее доказать, что у тебя есть это имущество.
Пройдёшь все суды в своей цэЕвропе, а потом спокойно оформишь собственность на Родине.
У северных народов распространен "общественный" подход ко всему: собственности, детям. Так-то да, ОМП в РФ ещё повезло - всегда может быть хуже.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑10.05.23 15:58Глянул про Финляндию. Да... а мы тут еще жалуемся, что русские баба нас как липку обдирают.
Но не стоит забывать, что
этого всего можно было избежать без особых проблем. А в РФ правила никак не поменять - хоть с брачником, хоть без.
-
- посвященный
- Сообщения: 15445
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Претензии по квартире в досудебном споре.
Теперь я точно знаю, куда не перееду жить ))
-
- посвященный
- Сообщения: 15445
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Претензии по квартире в досудебном споре.
Она заявила указав точный адрес, но дело не в этом.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑10.05.23 15:58Зачем?
Если нет регистрации права значит бж намного труднее доказать, что у тебя есть это имущество. Зачем ты им помогаешь тебя топить и обезжиривать? Какие у тебя или у кого еще есть документы о приватизации и возникшем праве собственности на эту квартиру?
Я как честный человек сказал что реально не знаю в чьей собственности жилье. И так и есть.
Мой юрист сказал, что если я найду пункт или закон правил РФ по тому что квартиру нужно перерегистрировать а пока она не в собственности, то есть шанс отмазаться от владения этого имущества и соответственно не платить лишнее.
Я давно тут.
Обратного пути нет.
Она заявила указав точный адрес.petr8691 писал(а): ↑10.05.23 17:57Sanchelka, У вас там в Финляндии заявительное право что ли,а не доказательное? Т.е. достаточно твоей БЖ заявить,что у тебя есть недвига в РФ стоимостью в 1 мил баксов и судья ей верит на слово? Если так, то заяви,что у твоей БЖ есть недвига в ОАЕ стоимостью в 100 мил баксов и дели её тоже
Теперь я должен или подтвердить что не имею этой доли или согласиться.
Тут тоже не дураки и могут перепроверить или сделать запрос в качестве следственной проверки, что конечно наврятли.
Но, закон гласит, что если кто-то утаил имущество, то в этом случае договор раздела аннулируется и тот кто утаил имущество становится участником мошенничества, что уголовно наказуемо.
4-5 евро тысяч если есть моя доля.
Но получается её нет.
Потому и спросил о законе или нормативном документе, который может это подтвердить.
Претензии по квартире в досудебном споре.
Странная логика. Перерегистрация права - это не то же самое, что само право собственности.
ИМХО, куда проще подать в ЕГРН запрос о собственности по конкретному адресу (онлайн, разумеется), получить ответ, что тебя нет в числе собственников и на этом закрыть тему для суда.
Вообще, бремя доказывания лежит на стороне, сделавшей заявление. На её "она заявила", ты можешь так же заявить "нет у меня там никуя".
99% никто это делать не будет, особенно сейчас. Суд помогает в сборе доказательств, но сам обычно не занимается их сбором.
Потому получи справку из ЕГРН по объекту и там видно будет: нет тебя в собственниках - значит и проблем нет, документ подшит в дело, дело закрыто. А если вдруг что - так на момент суда у тебя этой собственности и не было, "вот справка".
Это потом ещё надо будет узнать как-то и доказать, а посторонним (не собственникам) такую информацию не предоставляют - это раз. Во-вторых, никто не мешает тебе вступить в права и сразу подарить/продать - следов владения не будет, если прям не копнуть через органы. В-третьих, есть срок исковой давности.
Если ты так боишься попасть на УН, то совет твоего адвоката тем более странный, ибо по нему получается, что собственность вроде как есть, но не оформлена просто.
Претензии по квартире в досудебном споре.
Ну и ты заяви указав точный адрес, якобы о её хаты в Дубае.Пусть и она доказывает в суде,что у неё в Дубае ничего нет (правда хрен его знает как она это докажет).
Ну и в чём ты обманул суд? Да,ты не знаешь. Если твоя БЖ знает,пусть и предоставит документы,заверенные апостилем и переведённые на финский язык,что ты владелец чего то там в РФ.
У тебя очень странный юрист. Как можно доказывать, что ты ни чего не имеешь где то там за границей? Твоей БЖ надо пусть и доказывает.
Это согласно финским законам ты должен доказывать,что не верблюд? Если это так.То писал выше,тогда пусть твоя БЖ докажет,что у неё нет пентхауса по адресу Beach Resort, JBR, The Walk, Dubai . Докажет,скажешь,значит я ошибся.Не докажет,будете делить её пентхаус.
Ты цену откуда смог узнать? Недавно в соседнем подъезде покупал долю в такой же квартире что ли? Я вот живя в РФ даже в своём городе не представляю стоимость доли в какой либо хрущёвки.А ты живёшь за границей и в ценах РФ так хорошо ориентируешься.
Отправлено спустя 10 минут 27 секунд:
Выписку из росреестра о любой недвиги может любой человек через сайт заказать. 300р это вроде стоило в 20-ом году. Но эта выписка для суда будет ни о чём.Она на русском и такой пдф файлик можно создать в любом редакторе.
Sanchelka, хочешь я тебе нарисую эту выписку за недорого,что владельцем недвиги по адресу о котором твоя БЖ суду сообщила,она сама и является. Придёшь с этой выпиской и отдашь её судье,со словами,вот уважаемый суд,моя БЖ хотела вас обмануть а оказывается это она владелец этой квартиры. Накажите её за мошенничество.
-
- посвященный
- Сообщения: 15445
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Претензии по квартире в досудебном споре.
Если она запросит в регцентре документ для суда подтверждающий, что это твоя квартира - она ничего не получит и не докажет, потому что твое право не зрегистрировано. Давай я тебе в личку скину свой адрес и ты укажешь его во встречном исковом, что это её квартира. Поделите, чо там.
Отправлено спустя 33 секунды:
Отправлено спустя 4 минуты 25 секунд:
Дядя Петя, ты дурак(с) В Еропейском континентальном праве бремя доказывания так же как и у нас лежит на стороне заявившей требования. В переводе с сухого, юридического - доказывать это должна она, а не ты. Ты против себя можешь вообще хранить молчание, но для этого нужно быть не глупым, а ты вместо этого - честный.
Отправлено спустя 11 минут 25 секунд:
+ + +
Тем более что это не обман. Автор может просто забыть этот факт. "Забыть" - это свойство человеческой памяти. Причем это свойство такое, интересное, он может как забыть, так внезапно и вспомнить, когда ему это понадобится и это "свойство памяти" не противоречит ни одному закону ни в одной стране мира.
Претензии по квартире в досудебном споре.
Да, но если паспортные данные заявителя не совпадают с собственником, то данных о собственнике в выписке не будет. Раньше указывали, после скандала с запросами по собственности всяких "вельмож", сделали такое условие. Если, конечно, ничего не поменялось опять.
Пойдёт к нотариусу и заверит перевод. В "пдф файлике" есть цифровая подпись - это тоже дело нотариуса её заверить.
-
- посвященный
- Сообщения: 15445
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Претензии по квартире в досудебном споре.
Красиво сказаноНенастоящий сварщик писал(а): ↑11.05.23 11:08Ты против себя можешь вообще хранить молчание, но для этого нужно быть не глупым, а ты вместо этого - честный.
Отправлено спустя 41 секунду:
Плётку и кожаную одёжку забыл)Ненастоящий сварщик писал(а): ↑11.05.23 11:11Европейский, с бородой, сиськами и в стрингах на высоких каблуках.
Отправлено спустя 3 минуты 50 секунд:
На всякий случай повторюсь, я всё так же считаю, что надобность это делать чуть выше, чем "никуя" - кто утверждает, тот пусть и доказывает. Если суд "требует предоставить", то надо заявить, что предоставить того, чего нет, нельзя (это на случай, если суд совсем логику потерял). Для подстраховки закажи выписку ЕГРН, просто посмотреть, реально ли ты собственник вообще, а то может только зря флуд развели
-
- посвященный
- Сообщения: 15445
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Претензии по квартире в досудебном споре.
В чем проблема нарисовать и такой документ? И подпись цифровую нарисуем. Только еще раз вопрос - с какого хрена Автор должен что-то доказывать? Никакое закон его не обязывает это делать. Его дело сказать: - "Я не помню, чтобы у меня что-то было в России. Если кто-то считает иначе - готов ознакомиться с доказательствами."
Претензии по квартире в досудебном споре.
ХЗ. Автор почему-то так решил. Может он "по жизни должен".Ненастоящий сварщик писал(а): ↑11.05.23 11:21Только еще раз вопрос - с какого хрена Автор должен что-то доказывать? Никакое закон его не обязывает это делать.
Претензии по квартире в досудебном споре.
Немного проясню.
Я не зря написал что спор Досудебный.
Это спор до суда, у человека который здесь зовётся "делитель ".
Встреча с ним стоит около 600 евро примерно за 1 раз.
Он также может проводить проверки, писать запросы о имуществе и его наличии.
Только 1 час его труда стоит в районе 300 евро плюс налог.
Сколько он будет писать запросы по времени, известно только ему.
И сколько он назначит встреч, зависит от наличия у сторон доказательства и прочих достоверных бумаг.
Я не зря написал что спор Досудебный.
Это спор до суда, у человека который здесь зовётся "делитель ".
Встреча с ним стоит около 600 евро примерно за 1 раз.
Он также может проводить проверки, писать запросы о имуществе и его наличии.
Только 1 час его труда стоит в районе 300 евро плюс налог.
Сколько он будет писать запросы по времени, известно только ему.
И сколько он назначит встреч, зависит от наличия у сторон доказательства и прочих достоверных бумаг.
-
- посвященный
- Сообщения: 15445
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Претензии по квартире в досудебном споре.
Кто заказчик этого банкета?
Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
У тебя есть спор?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 38 гостей