Жена хочет прописать и прописаться в квартире.

[Леха1983]

Имею квартиру, в долевой собственности с супругой. Родители оставили нам на двоих с сестрой квартиру. Мы с женой , в браке, купили 1/2 у сестры. Сейчас я собственник 3/4, а супруга 1/4. Брали в ипотеку в браке. На данный момент я прописан там один. Дело идёт к разводу. Жизнь не сложилась(мягко говоря). Супруга захотела тоже прописаться в своей доле и прописать ребенка. У ребенка была временная прописка, в моей доле, но она закончилась (хотел продать, без геморроя). Так вот,сам вопрос, чем мне грозит прописка супруги в своей доле вместе с ребенком? И смогу ли я потом продать/выписать вообще что-то сделать со своей долей? И как мне сейчас лучше поступить? ( Подать на развод, тянуть время, сделать временную регистрацию ребенку итд. Всем заранее спасибо за ответы!

[Ненастоящий сварщик]

как мне сейчас лучше поступить?

Никого не прописывать и искать таджиков.

[Kollega_1]

Дело идёт к разводу. Жизнь не сложилась(мягко говоря)

Если прописать ребенка, будет очень проблематично что-то с хатой сделать до его совершеннолетия.
Супруга, после распила, сама сможет прописаться, если ей будет надо.
Смотри на вопрос шире. Какое совместное имущество есть. Кому где жить. Кому что светит после распила.
В свете этого и прикидывай как поступить. Навскидку напрашивается эту 1/4 выкупить. Хата - это все-таки хата.

[Ненастоящий сварщик]

На данный момент я прописан там один.

Где прописана она?

Если с остальными полимерами определился, спрятал и разрулил - меняй замок и не пускай её в квартиру. С ментами вопрос решается на раз-два, если яйца есть. Дай понять макаке, что слово беспредел в твоем лексиконе теперь основное и тебя не остановит ни закон, ни собственный ребенок. По другому бабы не понимают. Она должна сама попросить тебе выкупить у неё долю на условиях тебя устраивающих. Это должно стать её целью, а не желание прописаться самой и прописать туда ребенка.

[Леха1983]

Я яйцами наверное проблема. Проживаем сейчас вместе в этой квартире. Она прописана у родителей, ее. Здесь был прописан я и делал временную регистрацию ребенку. Временная кончилась.

Отправлено спустя 51 секунду:

Она должна сама попросить тебе выкупить у неё долю на условиях тебя устраивающих. Это должно стать её целью, а не желание прописаться самой и прописать туда ребенка.

Вот это интересно, нужно подумать как сделать!

Отправлено спустя 7 минут 58 секунд:

Если прописать ребенка, будет очень проблематично что-то с хатой сделать до его совершеннолетия.

Это я уже понял.

Супруга, после распила, сама сможет прописаться, если ей будет надо.

Дык она вроде и до может, т.к у нее есть доля.

Какое совместное имущество есть. Кому где жить. Кому что светит после распила.

Осталась машина, но по ней вроде сходимся. Продаем и делим. У нее негде жить, кроме как уехать к теще обратно. Я накопил на отдельную квартиру, когда начался писец в отношениях. Деньги все выведены. Остальное подарено. Но блеать если она сюда пропишется, то с этой недвигой я встрял наверное! Хотя она досталась от родителей, а за долю, которую выкупили у сестры, задаток вносил я, она только участвовала в ипотечном договоре! Просто обидно отдавать родительское. С другой стороны, тут будет проживать ребенок! И ещё ее новый ебарь.

Отправлено спустя 6 минут 34 секунды:

Никого не прописывать и искать таджиков.

А как я не дам ей прописаться? Спрятать документы? Моё согласие не нужно, она может прописаться в свою долю.

[Паладин]

И как мне сейчас лучше поступить?

Продать! И срочно, пока она не прописалась, бабло делишь. Если хата тебе дорога, как память, выкупай у нее, даже дороже рынка, через третье лицо (надежное), которое потом тебе эту часть подарит.

[Леха1983]

Продать

Продать сейчас долю проблематично, если только с дисконтом большим. Выкупить она не даст, хочет здесь сама жить. Тем более, что мы сейчас в браке. Мне нужно будет ее согласие, она его не даст, скорей всего. В теории, если не даёт согласие, должна сама выкупать по той цене. Хз короче.

[Kollega_1]

У нее негде жить, кроме как уехать к теще

Шмара едет к шмаре. Это их план, не твоя вина.

Я яйцами наверное проблема

Жизненный путь - расти над собой.

Деньги все выведены

Красавчик!

Просто обидно отдавать родительское.

Крайне обидно. Дело в том, что если ты не вы купишь четверть, Шмара с этой долей будет юзать хату хеликом и по полной.

[Паладин]

Продать сейчас

Потеряешь все, ибо её новый пихарь тебя просто выгонит.

Отправлено спустя 34 секунды:

Шмара с этой долей будет юзать хату хеликом и по полной.

С Вассилием и это будет не кот.

[Sommer]

И ещё ее новый ебарь.

Если носитель члена не ваша фантазия, то логично, если ваша жена уйдет жить к нему. Если у её новой любви жить негде - тогда рушатся все постулаты о меркантильности женщин. Если ее новая любоффф ваша фантазия, вероятнее всего дама уйдет жить к тёще с вашим ребенком. Я не спец, но судя по всему вы хорошо подготовились. По сути, она имеет только 1/4 квартиры, и ребенок имеет (что?) от совместно нажитого, я полимеры не делила, не знаю.

[Леха1983]

Если носитель члена не ваша фантазия, то логично, если ваша жена уйдет жить к нему. Е

К сожалению нет. Что там на данный момент, я не знаю. Но я готов к любому сценарию.

По сути, она имеет только 1/4 квартиры, и ребенок имеет (что?) от совместно нажитого, я полимеры не делила, не знаю.

По сути имея 1/4 она будет в ней жить, и моя недвижимость будет заблокирована на 8 лет, пока ребенку не исполнится 18. С одной стороны, я бы оставил все ребёнку, и ушел в свободное плавание, но у меня были планы, на эту недвижку. Я хотел ее сдавать и платить алименты. А так, я вообще не смогу ничего с ней сделать.

Отправлено спустя 8 минут 7 секунд:

Продать

Блин. Квартира, бывшая коммуналка. 80 КВ метров. Ту часть, которую купили у сестры , я не стал ремонтировать, т.к начали расти рога! На момент когда начался рост, было дохрена проблем и того, что нужно было срочно выводить из под удара. Акции, деньги на расчетном счету, + для меня был такой удар, что еле вылез по здоровью. Послушался совет отчима, не рубить с плеча. Тогда не стал подавать на развод. Решил все сделать тихо и продуманно. Продал акции, вывел деньги с расчетных счетов, накопил на собственную квартиру, без кредитов и ипотек. Вот остался вопрос, что делать с этой долей. В теории, я не тороплюсь, ищу оптимальное решение, но решать нужно.

[Sommer]

Так в чем проблема жене к новой любви уйти и с ней жить?

[Леха1983]

Так в чем проблема жене к новой любви уйти и с ней жить?

Это было бы идеально! Я даже выгонял, но сжалился из за ребёнка. Пустил обратно. А там она нужна была только на куй, вот и всё.
Если бы она ушла, я б благодарил бога за такой подарок. Но увы, она держится за недвигу, за те условия в которых живёт, как-то так.

[Sommer]

Автор,
спрошу прямее некуда.
Если у вашей жены новая лубофффф, почему она не уходит на территори новой лубви и как это объясняет?
Если новая лубоффф все же существует, конечно...

[Денис666]

а шо, если БЖ имеет долю она не может без согласия автора там прописаться и прописать ребенка?

[Леха1983]

Если у вашей жены новая лубофффф, почему она не уходит на территори новой лубви и как это объясняет?

Отвечу прямее некуда . Это история тянется с 2019 года. Тогда была застукана в первый раз. Я выгнал. Потом пустил обратно, написал выше почему.( Ребенок мой, она бы поменяла школу, секции, подруг итд,) в 2020 рога выросли ещё больше. И вот тогда я принял решение, что всё. женщина легкого поведения- она и в Африке женщина легкого поведения. С тех пор я начал стратегию по выводу полимеров и накопления на собственное жилье. Почему она не ушла, я не знаю, но догадываюсь. Там, ебарь, неполноценная личность. Ему 40 лет, не был женат, детей тоже нет. Увлечения мотоциклы, понтовые номера на авто итд. Он обычный ебарь, падальщик. Он не хотел от нее ничего серьезного, кроме поебать. Когда она поняла, что там нужна только на хер, естественно захотелось обратно. Ко мне, основная претензия, не уделял внимание. Я ИП, работал, на лево не ходил, был семьянин. Дома был 4 дня в неделю. Ей видимо скучно стало.

Отправлено спустя 2 минуты 28 секунд:

шо, если БЖ имеет долю она не может без согласия автора там прописаться и прописать ребенка?

Она ходила в МФЦ, там сказали, что нужно согласие обоих родителей.Видимо пока в браке, только так. Если разведемся, тогда она сможет прописать ребенка к себе или я к себе. Как-то так.

Отправлено спустя 3 минуты 58 секунд:

Если у вашей жены новая лубофффф, почему она не уходит на территори новой лубви и как это объясняет?

А , ну самое главное забыл. Она меня любит! Вот чё

[Денис666]

Она ходила в МФЦ, там сказали, что нужно согласие обоих родителей

её там обманули

[Леха1983]

там обманули

Я думаю нет. Жена прописана у своих родителей вместе с ребенком, здесь прописан только я. Возможно, это и есть естественное препятствие. Требуют моего согласия.

[Денис666]

Требуют моего согласия.

у нее есть доля. Вашего согласия не надо.
письменный отказ получали?

Отправлено спустя 37 секунд:
и она и ребенок могут быть прописаны без Вашго согласия

[Ненастоящий сварщик]

у нее есть доля. Вашего согласия не надо.

Как вариант - при смене места регистрации у ребенка ухудшатся условия проживания, поэтому не стали менять адрес.

[Kollega_1]

она и ребенок могут быть прописаны без Вашго согласия

Она да. По ребёнку, не знаю как сейчас, но 3 года назад было с согласия обоих родителей. Мск, МФЦ.

[НедоАлень]

Так она может провернуть тот же финт, что и с выпиской ребенка из хаты: сама выписаться, а ребенка будут обязаны выписать.

[Ненастоящий сварщик]

нужно подумать как сделать!

Для этого нужны таджики

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:

хочет здесь сама жить

В этом аду? В аду, который ты ей устроишь в этой квартире? Жить? Сама?

Уверен?

[Леха1983]

этом аду? В аду, который ты ей устроишь в этой квартире? Жить? Сама?

Уверен?

Да, я ей сразу дал понять или мы договариваемся или будет полный аншлаг! Я на все готов уже. Все свои жизненные принципы я пересмотрел. Война, значит война, либо договариваться. Уступки люди воспринимают за слабость, к сожалению.

[Тридевятки]

Отвечу прямее некуда . Это история тянется с 2019 года. Тогда была застукана в первый раз. Я выгнал. Потом пустил обратно, написал выше почему.( Ребенок мой, она бы поменяла школу, секции, подруг итд,) в 2020 рога выросли ещё больше. И вот тогда я принял решение, что всё. женщина легкого поведения- она и в Африке женщина легкого поведения. С тех пор я начал стратегию по выводу полимеров и накопления на собственное жилье. Почему она не ушла, я не знаю, но догадываюсь. Там, ебарь, неполноценная личность. Ему 40 лет, не был женат, детей тоже нет. Увлечения мотоциклы, понтовые номера на авто итд. Он обычный ебарь, падальщик. Он не хотел от нее ничего серьезного, кроме поебать. Когда она поняла, что там нужна только на хер, естественно захотелось обратно. Ко мне, основная претензия, не уделял внимание. Я ИП, работал, на лево не ходил, был семьянин. Дома был 4 дня в неделю. Ей видимо скучно стало.

А в чем проблема ?
Иди в суд, развод, раздел имущества.
Доли у вас выделены на бумаге я так полагаю?
Параллельно иск о выделении доли в натуре , скорее всего 1/4 признают малозначительной, , крайне мало вариантов выделить 1/4 в квартире.
Тогда и ходатайствуй о назначении экспертизы по оценки стоимости и компенсации в стороны бж.
Да, главное , ты должен доказать что проживать на одной территории с ней Вы не можете , не плохо было бы иметь на руках несколько вызовов ментов в кв с твоей стороны.

Отправлено спустя 49 секунд:

её там обманули

Нет, действительно нужны подписи обоих родителей.

Отправлено спустя 3 минуты 2 секунды:

Да, я ей сразу дал понять или мы договариваемся или будет полный аншлаг! Я на все готов уже. Все свои жизненные принципы я пересмотрел. Война, значит война, либо договариваться. Уступки люди воспринимают за слабость, к сожалению.

Второй вариант, оценивай свою долю, отправляй бж через нотариуса предложение о покупки доли , я думаю она будет не рада такому письму, выйдет на диалог- сделай встречное предложение о выкупе ее доли по рынку, иначе она останется 1 на 1 с крепкими ребятами которые занимаются квартирными долями.