Машина+ипотека=?

юридическая помощь тем, кто попал в сложную жизненную ситуацию, имеющую отношение к проблемам, которым посвящен сайт.
Консультации ведет Марков Максим Васильевич специалист в области семейного права.
Rustik17
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 03.06.23 12:34
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Rustik17 » 10.06.23 11:15

Разыгрывать сцены с подставными квартирами точно не буду, она же не дура. Поэтому квартиру видимо придётся делить 50/50.

А как машину можно из под распила вывести?

Отправлено спустя 28 секунд:
Тридевятки писал(а):
05.06.23 02:41
Договор))
Что значит договор?

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение petr8691 » 10.06.23 22:23

Rustik17, ты в юр ветке. Тебе задали конкретные вопросы.
Ненастоящий сварщик писал(а):
03.06.23 13:12
Нужна четкая информация на кого что оформлено
petr8691 писал(а):
04.06.23 17:10
Тебя что интересует, как хату поделить или как вывести из под распила? Ты уж определись что ты хочешь по итогу.
petr8691 писал(а):
04.06.23 17:10
ты циник и похер на то, что БЖ тебя гавнюком называть будет и казлом?
petr8691 писал(а):
04.06.23 17:10
нужны документы подтверждающие,что бабки были от родителей
petr8691 писал(а):
04.06.23 17:10
Плюсом, сколько выплачено взносов за эту хату? Большой долг перед банком остаётся после развода?
Ответы будут на эти вопросы?
На флуд от тёток не обращай внимание.Они в юр вопросах тупые и ничего умного,кроме ты козёл и мудаг написать не могут.
По тачкам тебе конкретно всё расписали.Что ты не понял?
Если создал тему просто для попиздеть,то иди в войну полов,здесь только юр вопросы.

Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:
Rustik17 писал(а):
10.06.23 11:16
Что значит договор?
Как твои родители оплачивали взнос за вашу хату? Через договор займа,налик тебе в руки дали,налик твоей жене в руки дали и т.д.? Ещё раз, это юр ветка,тут важны все тонкости и нюансы по денежным движениям.

Rustik17
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 03.06.23 12:34
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Rustik17 » 12.06.23 08:21

petr8691 писал(а):
10.06.23 22:27
Плюсом, сколько выплачено взносов за эту хату? Большой долг перед банком остаётся после развода?
Платим всего год, там долг тыс на 100 уменьшился. По сути долг 4 млн на сегодня.
petr8691 писал(а):
10.06.23 22:27
нужны документы подтверждающие,что бабки были от родителей
Чек перевода из Сбербанк онлайн. И расписка может появиться, нслитнадо
petr8691 писал(а):
10.06.23 22:27
Нужна четкая информация на кого что оформлено
Моя машина на мне, ее машина на ней. Хата на нам двоих, доли не выделены.
petr8691 писал(а):
10.06.23 22:27
Тебя что интересует, как хату поделить или как вывести из под распила? Ты уж определись что ты хочешь по итогу.
Вывести из под распила

Отправлено спустя 4 минуты 38 секунд:
Rustik17 писал(а):
12.06.23 08:21
Как твои родители оплачивали взнос за вашу хату?
Перевод на мою карту через Сбербанк онлайн.
petr8691 писал(а):
10.06.23 22:27
По тачкам тебе конкретно всё расписали.Что ты не понял?
Просто продать и все?
Юрист говорит, что первый вопрос в суде-где деньги от продажи?

Аватара пользователя
Трипса
посвященный
Сообщения: 22757
Зарегистрирован: 15.08.18 16:51
Пол: Ж

Машина+ипотека=?

Сообщение Трипса » 12.06.23 08:52

Rustik17 писал(а):
12.06.23 08:26
Просто продать и все?
Да погодите вы продавать. Разница в цене машин, вашей и жены, большая?

Rustik17
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 03.06.23 12:34
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Rustik17 » 12.06.23 10:06

Rustik17 писал(а):
12.06.23 08:26
Да погодите вы продавать. Разница в цене машин, вашей и жены, большая?
900 тыс. примерно

Тридевятки
любитель
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 26.07.22 09:13
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Тридевятки » 12.06.23 10:32

Rustik17 писал(а):
12.06.23 08:26
Чек перевода из Сбербанк онлайн. И расписка может появиться, нслитнадо
У тебя есть 30% успеха , давно была совершенна сделка? Увеличивай долю за счет первого взноса , как дарение д/с , лично тебе .

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 12.06.23 12:10

Тридевятки писал(а):
12.06.23 10:32
Увеличивай долю за счет первого взноса , как дарение д/с , лично тебе .
+ + +

Выгорит 100% если не будешь тянуть и сам подашь иск.

НедоАлень
аксакал
Сообщения: 3405
Зарегистрирован: 27.09.16 23:30

Машина+ипотека=?

Сообщение НедоАлень » 12.06.23 15:17

Ненастоящий сварщик писал(а):
12.06.23 12:10
сам подашь иск.
Какая связь? Если БЖ подаст, он подаст встречный - они разнозначные.
А вот если будет вола тянуть за яйца и забьёт - то так и надо ему.

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение petr8691 » 12.06.23 15:54

Rustik17 писал(а):
12.06.23 08:26
Платим всего год
А в браке сколько живёте?
И по бабкам за хату. Как деньги попали на твою карту от родителей в общем доказать в суде можно.А как они попали на счёт строительной компании? Так же переводом с твоей карты и именно в той сумме что от родителей прилетели? Не больше и не меньше?
Вывод хаты из под распила сильно зависит от шевеления твоей ББЖ. Если она наймёт хорошего адвоката,тот начнёт цепляться к движению денег.И тут сильно всё зависит от сумм поступления и сум первого взноса и каким образом этот взнос был перечислен.Если всё можно отследить и видно,что деньги именно родительские и сомнений у суда их движение не вызывает,то пусть родители задним числом(а взнос был год назад всего,никакая экспертиза не докажет годичность такой расписки) тебе пишут расписку,что деньги подарены тебе лично,как их сыну без всяких семейных упоминаний.
Rustik17 писал(а):
12.06.23 08:26
там долг тыс на 100 уменьшился.
Отдашь через суд ББЖ 50 тыр и хата твоя. Правда с банком будет геморрой убрать ББЖ из созаёмщиков,но это уже головняк твоей ББЖ. Тебе на это должно быть похер.Ответственность перед банком никаким боком не будет влиять кто хозяин хаты.
Взносов вы мизер заплатили,первоночальный взнос от твоих родителей доказуем.Если чётко подготовишь для суда все документы сам подашь иск об переводе твоей хаты из совместной собственности в твою личную,то вероятность успеха очень высокая.Кстати иск на перевод хаты на себя,ты можешь подавать и в браке не дожидаясь развода,СК это позволяет. Только не тяни кота за яйки.Чем меньше взносов внесёшь,тем меньше тебе ББЖ денег отстёгивать за совместные платежи.
Rustik17 писал(а):
12.06.23 10:06
900 тыс. примерно
Чья тачка дороже? Твоя или ББЖ?

Rustik17
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 03.06.23 12:34
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Rustik17 » 12.06.23 21:56

petr8691 писал(а):
12.06.23 15:54
Отдашь через суд ББЖ 50 тыр и хата твоя.
Почему моя? Она же совместная, у меня будут просто большая доля за счет первоначального взноса. Почему суд должен перевести ее в мою личную, если по договору она совместная?

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Rustik17 писал(а):
12.06.23 21:56
Не больше и не меньше?
Чуть больше, я тыс. 5 добил из своих. Счет родителей-мой счет-счет застройщика, такая была последовательность.

Отправлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Rustik17 писал(а):
12.06.23 21:58
Выгорит 100% если не будешь тянуть и сам подашь иск.
Адвокат советует мирно разделить имущество, т.к. это быстрее. Что думаешь?

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение petr8691 » 12.06.23 22:41

Rustik17 писал(а):
12.06.23 21:58
Почему моя?
Прикольный вопрос. Потому что иск в суд ты будешь подавать о переводе хаты из общей собственности в твою личную.Если брать по факту,то хата банка,он фактически ей владеет и пока ты банку не вернёшь его бабки с % ,хата будет у банка в залоге.
Почитай СК РФ Статью 38 п 1 п 3.Это о разделе имущества в браке и разделе через суд спорного имущества.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Ваша хата куплена на твои подаренные деньги. Твоей ББЖ в этой хате ничего нет,не считая нескольких совместных взносов банку.Половину которых ты ей обязан вернуть по твоим словам около 50 тыр.
СК РФ Статья 36 гласит
имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Т.е. деньги подаренные тебе родителями (именно подаренные,а не данные в долг,залог и т.д.) твоя собственность,она не делится в случае развода.А т.к. первоначальный взнос за вашу хату был из подаренных денег,то хата не делиться и похер что она оформлена в совместную собственность.По решению суда, была в совместной собственности станет твоей личной,при условии, что бабки с % банку вернёшь.Доли то в хате не выделены.
Банк тут третье лицо будет.Но с вероятностью в 95% от банка в суд хрен кто придёт.Т.к. банку похер на ваши дележи и разводы с ББЖ.Банку главное свои бабки с% вернуть,а кто там хозяином будет после выплат банку похер.
Вот согласно ст 36 и 38 СК ты и будешь в суде требовать оформления хаты на себя лично с выплатой компенсации ББЖ 52,5 тыс рублей. 2,5 тыр это половина от тех 5 тыр,что ты к первоначальному взносу прибавил.

Отправлено спустя 6 минут 19 секунд:
Rustik17 писал(а):
12.06.23 22:00
Адвокат советует мирно разделить имущество, т.к. это быстрее.
Спроси у этого адвоката сколько он судов выиграл по разделу имущества по семейным спорам?
Про мирный раздел. Если твоя ББЖ согласна на 52,5 тыр и подпишет бумагу у нотариуса об отказе в совместном владении хаты.То можешь через нотариуса хату оформить,правда по цене это будет дороже чем через суд.

Rustik17
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 03.06.23 12:34
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Rustik17 » 12.06.23 23:48

petr8691 писал(а):
12.06.23 22:47
Если брать по факту,то хата банка,он фактически ей владеет и пока ты банку не вернёшь его бабки с % ,хата будет у банка в залоге.
По факту хата наша, а не банка, просто она в залоге у банка.

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:
petr8691 писал(а):
12.06.23 22:47
А т.к. первоначальный взнос за вашу хату был из подаренных денег,то хата не делиться и похер что она оформлена в совместную собственность.
Есть такая судебная практика?
На сколько я понял, то первоначальный взнос лишь увеличивает мою долю в хате, но это не значит, что оставшаяся доля вся моя, она совместная в силу закона.

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:
А я могу в иске только хату указать? По сути она больше всего споров вызывает.
А потом если что могу дозаявить в иске еще какое-нибудь имущество?

Тридевятки
любитель
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 26.07.22 09:13
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Тридевятки » 13.06.23 00:33

Rustik17 писал(а):
12.06.23 22:00
Адвокат советует мирно разделить имущество, т.к. это быстрее. Что думаешь?
Ппц! Ты ему вводные давал ?

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение petr8691 » 13.06.23 04:37

Rustik17 писал(а):
12.06.23 23:52
На сколько я понял, то первоначальный взнос лишь увеличивает мою долю в хате, но это не значит, что оставшаяся доля вся моя, она совместная в силу закона.
Билять.Я тебе выписку из закона привел ты каким место читаешь?
petr8691 писал(а):
12.06.23 22:47
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
Твоё требование в иске в этом и заключается.Я Rustik17, хочу свою не выплаченную хату т.к. оплата за неё была из моих личных,мне подаренных денег.Моей ББЖ или БЖ, согласен вернут её вклад в эту хату в размере 52,5 тыс рублей. Прошу суд согласно ст 36 ст 38 СК вынести решение в мою пользу,все доки прикладываю и т.д. И судья учитывая мизерный вклад твоей макаки и согласно СК будет выносить решение.
Будешь сопли жевать и мямлить сомневаясь,а что а как,то может и и не вынесет решение в твою пользу.Но по тем данным,что ты привёл дело по твоей хате с очень высоким шансом на выигрыш в твою пользу.
Rustik17 писал(а):
12.06.23 23:52
Есть такая судебная практика?
Дофуя.И тут,в ветке поищи.Видел примеры когда макакам выплачивали только затраты по ипотечным взносам и хата оставалась за М. Можешь гугл подключить.Полазь по сайту "зона закона" там тоже есть примеры.

Отправлено спустя 3 минуты 38 секунд:
Rustik17 писал(а):
12.06.23 23:52
А я могу в иске только хату указать?
Ты можешь хоть по каждой спорной ложке и вилке отдельные иски подавать, ГПК тебе в помощь. А можешь всё оптом делить.Ни то, ни другое не запрещено.Главное уплачивай пошлины и дели всё что хош.

Тридевятки
любитель
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 26.07.22 09:13
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Тридевятки » 13.06.23 11:16

Rustik17 писал(а):
12.06.23 23:52
По факту хата наша, а не банка, просто она в залоге у банка.
Банк будет привлечён третьим лицом, не заявляющим требования.
Rustik17 писал(а):
12.06.23 23:52
Есть такая судебная практика?
На сколько я понял, то первоначальный взнос лишь увеличивает мою долю в хате, но это не значит, что оставшаяся доля вся моя, она совместная в силу закона.
petr8691, написал красиво,перечить не стану.
Но ИМхо , первоначальный взнос увеличивает твою долю, делить суд будет квартиру, за вычетом твоего первого взноса на подаренные денежные средства , ипотека на тебе так и останется.
По ипотеке, если получится отбить большую часть квартиры , регрессом будешь выставлять компенсацию в соотношении с выделенной доли судом БЖ

Отправлено спустя 45 секунд:
petr8691 писал(а):
13.06.23 04:41
Дофуя.И тут,в ветке поищи.Видел примеры когда макакам выплачивали только затраты по ипотечным взносам и хата оставалась за М. Можешь гугл подключить.Полазь по сайту "зона закона" там тоже есть примеры.
Надо погуглить- интересно

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 13.06.23 11:19

Rustik17 писал(а):
12.06.23 22:00
Адвокат советует мирно
А этот умник не уточнил - мирно для кого, для тебя или бж?

Отправлено спустя 2 минуты 15 секунд:
НедоАлень писал(а):
12.06.23 15:17
Какая связь?
Связь в инициативе. У подающего иск - контроль над процессом, это влияет на вероятность исхода.

НедоАлень
аксакал
Сообщения: 3405
Зарегистрирован: 27.09.16 23:30

Машина+ипотека=?

Сообщение НедоАлень » 13.06.23 11:40

Ненастоящий сварщик писал(а):
13.06.23 11:21
У подающего иск - контроль над процессом, это влияет на вероятность исхода.
Если ты про подготовленность к процессу, то да. А так-то пофиг кто первым подаст, если у противоположной стороны все "бумажки" подшиты и она только ждёт момента, чтобы на пошлине сэкономить. ;)

Rustik17
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 03.06.23 12:34
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Rustik17 » 13.06.23 12:05

Тридевятки писал(а):
13.06.23 11:17
Билять.Я тебе выписку из закона привел ты каким место читаешь?
Внимательно прочитал. Она кидает встречный иск на хату, она до сих пор моя?
Мы будем делить оставшуюся часть за вычетом первоначального взноса.
Или суд отдаст ее мне только потому что я первый иск подал?

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
НедоАлень писал(а):
13.06.23 11:40
Ппц! Ты ему вводные давал ?
Да, причем несколько разных адвокатов такие советы дают. Аргументы-это быстрее и дешевле чем через суд.

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Rustik17 писал(а):
13.06.23 12:07
имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар,
Я же не получал ее в дар, только первоначальный взнос

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 13.06.23 12:12

НедоАлень писал(а):
13.06.23 11:40
пофиг кто первым подаст
Не совсем. Это как с заявлением расторжении брака и почему его нужно подавать самому.

Подавая свой иск только ты определяешь его характер и требования. Любые другие участники не могут на это повлиять и добавить/исключить своё.

Отправлено спустя 5 минут 8 секунд:
Rustik17 писал(а):
13.06.23 12:08
суд отдаст ее мне только потому что я первый иск подал?
Ты подаешь иск из двух частей - сначала выделить тебе твою личную часть в виде полученную в виде подарка и только потом оставшуюся часть поделить по 1/2 каждому. Если макака подаст иск сама она будет сразу делить по 1/2 и тебе придется либо выкатывать встречный иск и заявлять ходатайство об объединении исков в одно производство, на что макака начнет возражать, потому что это был её иск и она решает каким он будет, либо в рамках её иска тебе на позиции защищающегося (что тактически менее выгодная позиция) придется доказывать, что часть квартиры было приобретено тобой лично как подарок.

Отправлено спустя 3 минуты 8 секунд:
Rustik17 писал(а):
13.06.23 12:08
Я же не получал ее в дар, только первоначальный взнос
Да какая разница на что ты потратил свой подарок. От этого он или часть приобретенного на эти средства имущества не перестают быть лично твоими.

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение petr8691 » 13.06.23 14:51

Тридевятки писал(а):
13.06.23 11:17
Банк будет привлечён третьим лицом
petr8691 писал(а):
12.06.23 22:47
с вероятностью в 95% от банка в суд хрен кто придёт.Т.к. банку похер на ваши дележи и разводы с ББЖ.
Rustik17 писал(а):
13.06.23 12:08
Она кидает встречный иск на хату, она до сих пор моя?
Может,но не факт что суд этот иск удовлетворит. Х.з. чем твоя ББЖ может мотивировать присудить ей хату.Она возвращает тебе весь первоначальный взнос и половину платежей? У неё есть такие бабки? Если есть,то чего вы с ней спорите об этой хате? Забираешь бабки переоформляете права у нотариуса, идёшь в банк с заявлением об смене собственников по хате. Ищешь новую хату и переоформляешь ипотеку на эту новую хату.Геморройно это правда будет,но при желании решаемо.

Отправлено спустя 8 минут 20 секунд:
Ненастоящий сварщик писал(а):
13.06.23 12:20
и только потом оставшуюся часть поделить по 1/2 каждому.
Ненастоящий сварщик, ТС не хочет делить хату.Там и делить то особо нечего,там выплачено всего 100 тыр за неё.Я вообще сути спора не пойму.Оба без денег,жить вместе в этой хате вряд ли имеют желание.Нахер его ББЖ кусок не выплаченной хаты которому цена копейки.Доли не выделены.Чисто из-за вредности поднасрать бывшему? Типа буду иметь кусок никчёмных квадратов и он мне душу будет радовать и подсирать второму совладельцу? :facepalm: Бабы-с.

Отправлено спустя 24 минуты 53 секунды:
Rustik17, а чем твоя ББЖ аргументирует столь ипанутое желание иметь в этой хате никчёмную долю? Она настолько тупа,что не понимает за эту долю ей придётся платить бабки,а продать хату без твоего желание не прокатит.Жить там тоже не прокатит.Продать долю с дисконтом в 50-70% от рыночной цены? И не факт,что будут покупатели. Она больше бабла на хату потратит,чем поимеет с неё.Чего она такая упоротая?

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 13.06.23 15:33

petr8691 писал(а):
13.06.23 15:24
ТС не хочет делить хату.
Добровольно ему её никто не отдает. Как быть?

petr8691
старейшина
Сообщения: 3290
Зарегистрирован: 05.04.19 03:24
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение petr8691 » 13.06.23 16:46

Ненастоящий сварщик писал(а):
13.06.23 15:33
Как быть?
Ну если у ТСа ББЖ упоротый неадекват,то только через суд. Упирать на СК РФ Статью 38 п 3,аргументируя,что ББЖ ТСа никаким боком к этой хате не относится,денег её там шиш да ни шиша,может ей эти копейки вернуть.Все затраты по хате с подаренных ему денег. Жить ББЖ ТСа там не сможет (насколько понял это ДУ и хаты по факту нет,только котлован).Просить суд оставить хату за ТСом т.к. он нёс все материальные затраты на эту хату,а ББЖ выплатить компенсацию в размере 52,5 тыр и пусть покупает себе другую хату в любом месте. Иначе ТСу придётся ежемесячно подавать в суд на ББЖ для возврата ему половины уплаченных взносов так же половины коммунальных платежей,что лишняя нагрузка на суд.Сильно от красноречия ТСа зависит конечно.Но суд имеет полномочия и Статью 38 п 3 даёт право судье присудить хату полностью ТСу.Из-за того, что все затраты были именно его личными.

НедоАлень
аксакал
Сообщения: 3405
Зарегистрирован: 27.09.16 23:30

Машина+ипотека=?

Сообщение НедоАлень » 13.06.23 17:22

Rustik17 писал(а):
13.06.23 12:08
Аргументы-это быстрее и дешевле чем через суд.
Я так понимаю или браться не хотят или живут на плате за консультацию, которая ни к чему не обязывает и можно любую чушь сказать.
Ненастоящий сварщик писал(а):
13.06.23 12:20
Любые другие участники не могут на это повлиять и добавить/исключить своё.
Это ж с какого не могут "добавить"?! Очень даже могут. Как раз накидать можно очень даже много, да так, что подавшая иск сторона захочет иск отозвать.
Более того, у меня лично был процесс, который затевал не я, но исковые (встречные) удовлетворили мои, а не истца, и они вообще не были связаны с первоначальным иском.
Ненастоящий сварщик писал(а):
13.06.23 12:20
Ты подаешь иск из двух частей - сначала выделить тебе твою личную часть в виде полученную в виде подарка и только потом оставшуюся часть поделить по 1/2 каждому.
Зачем? Почему нельзя в одном иске указать: "я из личных денег (доказательства) оплатил ХХ% квартиры, оставшиеся у% - совместная собственность. Прошу суд провести раздел совместно нажитого имущества и, учитывая незначительность (если такая есть) доли БЖ, присудить в пользу БЖ с меня компенсацию.
Ненастоящий сварщик писал(а):
13.06.23 12:20
Если макака подаст иск сама она будет сразу делить по 1/2 и тебе придется либо выкатывать встречный иск
Ну и выкатит. Ровно с тем же текстом, что я написал выше. И чего?
Ненастоящий сварщик писал(а):
13.06.23 12:20
и заявлять ходатайство об объединении исков в одно производство,
На предварительном или первом заседании никто не мешает заявить, что процесс дележа уже идёт и с 99% вероятностью судья отдаст это дело.
Ненастоящий сварщик писал(а):
13.06.23 12:20
на что макака начнет возражать, потому что это был её иск и она решает каким он будет
Будет решать судья, а не БЖ. :facepalm:
Ненастоящий сварщик писал(а):
13.06.23 12:20
на позиции защищающегося (что тактически менее выгодная позиция) придется доказывать, что часть квартиры было приобретено тобой лично как подарок.
Суд это не бег на время: кто пришёл первым или вторым - не важно. А важна состязательность сторон. И если, будучи даже ответчиком, ТС принесёт бумаги, в которых чётко прослеживается, как подаренные ему (личные) деньги ушли на оплату хаты, то эта доля из раздела судом будет исключена. Суть в доказательствах, а кто быстрее заявил свои права.
petr8691 писал(а):
13.06.23 15:24
Типа буду иметь кусок никчёмных квадратов и он мне душу будет радовать и подсирать второму совладельцу? Бабы-с.
Кусок в 100тр, думаю, судом будет признан как "незначительный" и с выплатой компенсации.
petr8691 писал(а):
13.06.23 15:24
Жить там тоже не прокатит.
Это почему же? Как раз для БЖ просто сказочный вариант - отдала "общих" 100тр, а получила целую хату. И жить в ней она как раз может на все 100%.
petr8691 писал(а):
13.06.23 16:46
Просить суд оставить хату за ТСом т.к. он нёс все материальные затраты на эту хату,а ББЖ выплатить компенсацию в размере 52,5 тыр и пусть покупает себе другую хату в любом месте. Иначе ТСу придётся ежемесячно подавать в суд на ББЖ для возврата ему половины уплаченных взносов так же половины коммунальных платежей,что лишняя нагрузка на суд.
+1
petr8691 писал(а):
13.06.23 16:46
Но суд имеет полномочия и Статью 38 п 3 даёт право судье присудить хату полностью ТСу.
При условии, что ТС сможет доказать цепочку с личными деньгами, такой исход наиболее вероятен, имхо.

Отправлено спустя 2 минуты 1 секунду:
НедоАлень писал(а):
13.06.23 17:22
а НЕ кто быстрее заявил свои права.

Тридевятки
любитель
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 26.07.22 09:13
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Тридевятки » 13.06.23 17:28

petr8691 писал(а):
13.06.23 16:46
Ну если у ТСа ББЖ упоротый неадекват,то только через суд. Упирать на СК РФ Статью 38 п 3,аргументируя,что ББЖ ТСа никаким боком к этой хате не относится,денег её там шиш да ни шиша,может ей эти копейки вернуть.Все затраты по хате с подаренных ему денег. Жить ББЖ ТСа там не сможет (насколько понял это ДУ и хаты по факту нет,только котлован).Просить суд оставить хату за ТСом т.к. он нёс все материальные затраты на эту хату,а ББЖ выплатить компенсацию в размере 52,5 тыр и пусть покупает себе другую хату в любом месте. Иначе ТСу придётся ежемесячно подавать в суд на ББЖ для возврата ему половины уплаченных взносов так же половины коммунальных платежей,что лишняя нагрузка на суд.Сильно от красноречия ТСа зависит конечно.Но суд имеет полномочия и Статью 38 п 3 даёт право судье присудить хату полностью ТСу.Из-за того, что все затраты были именно его личными.
Я бы пошел все же по иному приницпу , БЖ заявлет раздел имущества, как минимум первое заседание - это знакомство.
За это время 2-3 месяца, подготовил бы весь пакет документов, переписки если интересные есть заверенные у нотариуса , в общем всю базу, и только на 2-3 заседании выкатил бы отдельный встречный иск+ ходатайства по истребованию всех счетов за весь период брака на БЖ( если она будет вопеть что она платила).
Лично я бы просил, учесть подаренные денежные средства на первоначальный взнос - как личные, остальное поделить в соответствии с СК по 1/2, тогда автор остается заемщиком, все выплачивает, а макака попадает тупо на бабки). в соответствии с выделенной доли .

Ненастоящий сварщик
посвященный
Сообщения: 15435
Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
Откуда: Среднерусская возвышенность
Пол: М

Машина+ипотека=?

Сообщение Ненастоящий сварщик » 13.06.23 17:49

НедоАлень писал(а):
13.06.23 17:24
но исковые (встречные)
Это уже твои исковые требования.
НедоАлень писал(а):
13.06.23 17:24
Почему нельзя в одном иске указать
Я не писал, что два иска, я писал что иск из двух частей.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 35 гостей