А как машину можно из под распила вывести?
Отправлено спустя 28 секунд:
Что значит договор?
Что значит договор?
Ответы будут на эти вопросы?
Как твои родители оплачивали взнос за вашу хату? Через договор займа,налик тебе в руки дали,налик твоей жене в руки дали и т.д.? Ещё раз, это юр ветка,тут важны все тонкости и нюансы по денежным движениям.
Платим всего год, там долг тыс на 100 уменьшился. По сути долг 4 млн на сегодня.
Чек перевода из Сбербанк онлайн. И расписка может появиться, нслитнадо
Моя машина на мне, ее машина на ней. Хата на нам двоих, доли не выделены.
Вывести из под распила
Перевод на мою карту через Сбербанк онлайн.
Просто продать и все?
+ + +Тридевятки писал(а): ↑12.06.23 10:32Увеличивай долю за счет первого взноса , как дарение д/с , лично тебе .
Какая связь? Если БЖ подаст, он подаст встречный - они разнозначные.
А в браке сколько живёте?
Отдашь через суд ББЖ 50 тыр и хата твоя. Правда с банком будет геморрой убрать ББЖ из созаёмщиков,но это уже головняк твоей ББЖ. Тебе на это должно быть похер.Ответственность перед банком никаким боком не будет влиять кто хозяин хаты.
Чья тачка дороже? Твоя или ББЖ?
Почему моя? Она же совместная, у меня будут просто большая доля за счет первоначального взноса. Почему суд должен перевести ее в мою личную, если по договору она совместная?
Чуть больше, я тыс. 5 добил из своих. Счет родителей-мой счет-счет застройщика, такая была последовательность.
Адвокат советует мирно разделить имущество, т.к. это быстрее. Что думаешь?
Прикольный вопрос. Потому что иск в суд ты будешь подавать о переводе хаты из общей собственности в твою личную.Если брать по факту,то хата банка,он фактически ей владеет и пока ты банку не вернёшь его бабки с % ,хата будет у банка в залоге.
Ваша хата куплена на твои подаренные деньги. Твоей ББЖ в этой хате ничего нет,не считая нескольких совместных взносов банку.Половину которых ты ей обязан вернуть по твоим словам около 50 тыр.При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Т.е. деньги подаренные тебе родителями (именно подаренные,а не данные в долг,залог и т.д.) твоя собственность,она не делится в случае развода.А т.к. первоначальный взнос за вашу хату был из подаренных денег,то хата не делиться и похер что она оформлена в совместную собственность.По решению суда, была в совместной собственности станет твоей личной,при условии, что бабки с % банку вернёшь.Доли то в хате не выделены.имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спроси у этого адвоката сколько он судов выиграл по разделу имущества по семейным спорам?
По факту хата наша, а не банка, просто она в залоге у банка.
Есть такая судебная практика?
Билять.Я тебе выписку из закона привел ты каким место читаешь?
Твоё требование в иске в этом и заключается.Я Rustik17, хочу свою не выплаченную хату т.к. оплата за неё была из моих личных,мне подаренных денег.Моей ББЖ или БЖ, согласен вернут её вклад в эту хату в размере 52,5 тыс рублей. Прошу суд согласно ст 36 ст 38 СК вынести решение в мою пользу,все доки прикладываю и т.д. И судья учитывая мизерный вклад твоей макаки и согласно СК будет выносить решение.
Дофуя.И тут,в ветке поищи.Видел примеры когда макакам выплачивали только затраты по ипотечным взносам и хата оставалась за М. Можешь гугл подключить.Полазь по сайту "зона закона" там тоже есть примеры.
Ты можешь хоть по каждой спорной ложке и вилке отдельные иски подавать, ГПК тебе в помощь. А можешь всё оптом делить.Ни то, ни другое не запрещено.Главное уплачивай пошлины и дели всё что хош.
Банк будет привлечён третьим лицом, не заявляющим требования.
petr8691, написал красиво,перечить не стану.
Надо погуглить- интересно
Если ты про подготовленность к процессу, то да. А так-то пофиг кто первым подаст, если у противоположной стороны все "бумажки" подшиты и она только ждёт момента, чтобы на пошлине сэкономить.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑13.06.23 11:21У подающего иск - контроль над процессом, это влияет на вероятность исхода.
Внимательно прочитал. Она кидает встречный иск на хату, она до сих пор моя?
Да, причем несколько разных адвокатов такие советы дают. Аргументы-это быстрее и дешевле чем через суд.
Я же не получал ее в дар, только первоначальный взнос
Не совсем. Это как с заявлением расторжении брака и почему его нужно подавать самому.
Ты подаешь иск из двух частей - сначала выделить тебе твою личную часть в виде полученную в виде подарка и только потом оставшуюся часть поделить по 1/2 каждому. Если макака подаст иск сама она будет сразу делить по 1/2 и тебе придется либо выкатывать встречный иск и заявлять ходатайство об объединении исков в одно производство, на что макака начнет возражать, потому что это был её иск и она решает каким он будет, либо в рамках её иска тебе на позиции защищающегося (что тактически менее выгодная позиция) придется доказывать, что часть квартиры было приобретено тобой лично как подарок.
Да какая разница на что ты потратил свой подарок. От этого он или часть приобретенного на эти средства имущества не перестают быть лично твоими.
Может,но не факт что суд этот иск удовлетворит. Х.з. чем твоя ББЖ может мотивировать присудить ей хату.Она возвращает тебе весь первоначальный взнос и половину платежей? У неё есть такие бабки? Если есть,то чего вы с ней спорите об этой хате? Забираешь бабки переоформляете права у нотариуса, идёшь в банк с заявлением об смене собственников по хате. Ищешь новую хату и переоформляешь ипотеку на эту новую хату.Геморройно это правда будет,но при желании решаемо.
Ненастоящий сварщик, ТС не хочет делить хату.Там и делить то особо нечего,там выплачено всего 100 тыр за неё.Я вообще сути спора не пойму.Оба без денег,жить вместе в этой хате вряд ли имеют желание.Нахер его ББЖ кусок не выплаченной хаты которому цена копейки.Доли не выделены.Чисто из-за вредности поднасрать бывшему? Типа буду иметь кусок никчёмных квадратов и он мне душу будет радовать и подсирать второму совладельцу? Бабы-с.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑13.06.23 12:20и только потом оставшуюся часть поделить по 1/2 каждому.
Ну если у ТСа ББЖ упоротый неадекват,то только через суд. Упирать на СК РФ Статью 38 п 3,аргументируя,что ББЖ ТСа никаким боком к этой хате не относится,денег её там шиш да ни шиша,может ей эти копейки вернуть.Все затраты по хате с подаренных ему денег. Жить ББЖ ТСа там не сможет (насколько понял это ДУ и хаты по факту нет,только котлован).Просить суд оставить хату за ТСом т.к. он нёс все материальные затраты на эту хату,а ББЖ выплатить компенсацию в размере 52,5 тыр и пусть покупает себе другую хату в любом месте. Иначе ТСу придётся ежемесячно подавать в суд на ББЖ для возврата ему половины уплаченных взносов так же половины коммунальных платежей,что лишняя нагрузка на суд.Сильно от красноречия ТСа зависит конечно.Но суд имеет полномочия и Статью 38 п 3 даёт право судье присудить хату полностью ТСу.Из-за того, что все затраты были именно его личными.
Я так понимаю или браться не хотят или живут на плате за консультацию, которая ни к чему не обязывает и можно любую чушь сказать.
Это ж с какого не могут "добавить"?! Очень даже могут. Как раз накидать можно очень даже много, да так, что подавшая иск сторона захочет иск отозвать.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑13.06.23 12:20Любые другие участники не могут на это повлиять и добавить/исключить своё.
Зачем? Почему нельзя в одном иске указать: "я из личных денег (доказательства) оплатил ХХ% квартиры, оставшиеся у% - совместная собственность. Прошу суд провести раздел совместно нажитого имущества и, учитывая незначительность (если такая есть) доли БЖ, присудить в пользу БЖ с меня компенсацию.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑13.06.23 12:20Ты подаешь иск из двух частей - сначала выделить тебе твою личную часть в виде полученную в виде подарка и только потом оставшуюся часть поделить по 1/2 каждому.
Ну и выкатит. Ровно с тем же текстом, что я написал выше. И чего?Ненастоящий сварщик писал(а): ↑13.06.23 12:20Если макака подаст иск сама она будет сразу делить по 1/2 и тебе придется либо выкатывать встречный иск
На предварительном или первом заседании никто не мешает заявить, что процесс дележа уже идёт и с 99% вероятностью судья отдаст это дело.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑13.06.23 12:20и заявлять ходатайство об объединении исков в одно производство,
Будет решать судья, а не БЖ.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑13.06.23 12:20на что макака начнет возражать, потому что это был её иск и она решает каким он будет
Суд это не бег на время: кто пришёл первым или вторым - не важно. А важна состязательность сторон. И если, будучи даже ответчиком, ТС принесёт бумаги, в которых чётко прослеживается, как подаренные ему (личные) деньги ушли на оплату хаты, то эта доля из раздела судом будет исключена. Суть в доказательствах, а кто быстрее заявил свои права.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑13.06.23 12:20на позиции защищающегося (что тактически менее выгодная позиция) придется доказывать, что часть квартиры было приобретено тобой лично как подарок.
Кусок в 100тр, думаю, судом будет признан как "незначительный" и с выплатой компенсации.
Это почему же? Как раз для БЖ просто сказочный вариант - отдала "общих" 100тр, а получила целую хату. И жить в ней она как раз может на все 100%.
+1petr8691 писал(а): ↑13.06.23 16:46Просить суд оставить хату за ТСом т.к. он нёс все материальные затраты на эту хату,а ББЖ выплатить компенсацию в размере 52,5 тыр и пусть покупает себе другую хату в любом месте. Иначе ТСу придётся ежемесячно подавать в суд на ББЖ для возврата ему половины уплаченных взносов так же половины коммунальных платежей,что лишняя нагрузка на суд.
При условии, что ТС сможет доказать цепочку с личными деньгами, такой исход наиболее вероятен, имхо.
Я бы пошел все же по иному приницпу , БЖ заявлет раздел имущества, как минимум первое заседание - это знакомство.petr8691 писал(а): ↑13.06.23 16:46Ну если у ТСа ББЖ упоротый неадекват,то только через суд. Упирать на СК РФ Статью 38 п 3,аргументируя,что ББЖ ТСа никаким боком к этой хате не относится,денег её там шиш да ни шиша,может ей эти копейки вернуть.Все затраты по хате с подаренных ему денег. Жить ББЖ ТСа там не сможет (насколько понял это ДУ и хаты по факту нет,только котлован).Просить суд оставить хату за ТСом т.к. он нёс все материальные затраты на эту хату,а ББЖ выплатить компенсацию в размере 52,5 тыр и пусть покупает себе другую хату в любом месте. Иначе ТСу придётся ежемесячно подавать в суд на ББЖ для возврата ему половины уплаченных взносов так же половины коммунальных платежей,что лишняя нагрузка на суд.Сильно от красноречия ТСа зависит конечно.Но суд имеет полномочия и Статью 38 п 3 даёт право судье присудить хату полностью ТСу.Из-за того, что все затраты были именно его личными.
Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 35 гостей