Привет, камрады.
В ЗБ, есть ребёнок. Макака в другом городе с ребёнком. Я у себя. Короче, далеко друг от друга. Все прописаны у меня.
Активы: 2 квартиры, дом, участок, 1 потребительский кредит, 1 вклад на смешную сумму. Из активов совместно нажитое: 1 квартира (еботеки и маткапитала нет), дом (свидетельство на дом получено в браке, но есть выписка их техпаспорта о закладке дома до брака), потребительский кредит, вклад. Всё здесь. У макаки за душой ничего, но это не точно.
Ситуация: бж желает развода, но сначала считает правильным попилить только хату. Аргументы меняются в зависимости от количества желе в голове, но позиция остаётся неизменной: сначала распилим - потом разведёмся. Так, мол, легче.
Главный актив - квартира. Приобретена в браке.
Схема приобретения. Продажа квартиры здесь моих родителей, вложение части денег моих родителей дополнительно, вложение части денег её родителей. Вложения моих 2/3, её - 1/3 или меньше (ещё моя мама добавляла).
Купля-продажа была альтернативная через ячейки. Есть два ДКП (первый покупатель хаты родителей + продавцы мои родители второй продавец нынешней квартиры + покупатель я) и три договора аренды ячеек (покупатель квартиры родителей, продавец моей хаты и я), которые привязаны к договорам ДКП посредством ссылки на них (адреса купли-продажи, ФИО участвующих в сделках лиц).
Сами ДКП всех сторон от того же числа, день в день.
Мы, долбоёбы, не делали дарственную денег за отцову хату мне и проведли всё по налу. Но в целом шанс доказать, что на покупку от денег моего отца есть, практика разная.
Абизьяна по-классике требует мне заниматься продажей квартиры до развода самому и отдавать половину. Шантажирует, что если по суду, то потеряем 30% суммы квартиры в итоге, свою часть в итоге продаст иностранным специалистам из солнечных стран.
Я вижу два варианта и прошу совета.
1. Предлагаю ей по суду через мировое одним заседанием 70/30, так скать, по справедливости. Подкиньте ссылку на тему, видел её, деталей не помню, как это делается.
2. Если будет брыкаться - по суду, есть шанс как по 1/2, так и мне даже 3/4 если учтут документы по ДКП квартире отца, его свидетельские показания, что передавал мне деньги на хату из рук в руки в личное пользование, а её родители не докажут свои вложения (там ХЗ когда ХЗ на что был перевод не в день покупки) и оставшуюся половину попилят до четвертей. Ну или как в первом варианте.
Вопросы:
- Насколько обоснованы аргументы, что 30% стоимости потеряем, если буду таскать её по судам? Или бабская шляпа? Она не очень с головой дружит.
- Сколько приблизительно такие суды могут длиться?
- Была ещё тема про расписку от отца, что деньги лично давал. У кого лайфхаки - в личку черкните, пожалуйста. Стоит или нет, и как если да. Батя не вечен.
- По мировому через суд реально только гос. пошлина 60К? И как долго такие процессы? На такой вариант не расчитываю, так, на всякий спрашиваю. Суд скорее всего, она отбитая.
- И последний идиотский: продать без суда и попилить деньги по договорённости - такое безопасно реально провернуть? Пардон кого рассмешил.
Распил до развода или Скорее всё равно по судам
Распил до развода или Скорее всё равно по судам
Т.е. твоя макака даёт тебе нотариальную доверенность что она согласна что бы ты продал совместнонажитую хату? А ты алень не ищешь лёгких путей и хочешь всё через суд зачем то делить?
Если все как я понял. То у тебя есть два варианта как обуть макаку.
Первый. Продаёшь хату получаешь налик и шлёшь макаку нахер. Как она из тебя будет вышибать деньги вопрос творческий,но скорее всего никак.
Второй. Ты типа честный и благородный,кидаком роднульку обижать не хочешь.
(алень он такой алень) Договариваешься с покупателем о занижении цены хаты в ДКП на 50%. Получаешь налик в реальной стоимости и от цены ДКП,отслюнявливешь макаке её доляну. Всё честно и благородно,ты можешь быть счастлив,макака вряд ли,им всегда мало. Тут решать тебе. 
-
Ненастоящий сварщик
- посвященный
- Сообщения: 15587
- Зарегистрирован: 10.01.20 20:09
- Откуда: Среднерусская возвышенность
- Пол: М
Распил до развода или Скорее всё равно по судам
Моя шимпанзе не знает, что такое нотариус. Правда, батя её знает.
Там кадастровая стоимость совпала каким-то чудом со средней рыночной. Хотя бж и тупая, и математеко не её, но будет то ещё бодалово потом. Или кроилово не ведёт к попадалову?
Ресурс афтара топика иссякает т.к. утомила предъявами по всем статьям.
Отправлено спустя 2 минуты 46 секунд:
Для генерящего рандомные фразы ты слишком Ненастоящий. Походу разработка админа форума.Ненастоящий сварщик писал(а): ↑27.03.24 10:20Соплежуй, тебе же в твоей прошлой теме все написали. Зачем здесь задаешь вопросы? Не получится.
Распил до развода или Скорее всё равно по судам
Где ты такую тупую откопал и жонился?
Если она не знает о нотариусе,то каким образом она предлагает тебе продать хату? Даже очень тупая макака догадывается,что продажа недвиги без второго собственника невозможна. Или она у тебя имбецил с олигофреном в одном стакане?
Что в твоём понятии бодалово? Наймёт братков и они из тебя вынут бабки свыше цены в ДКП? Или что? У тебя будет ДКП,где прописана цена сделки.Никто тебя не сможет обязать продавать хату по иной цене что указана в ДКП. Допустим в кадастре цена хаты 2 ляма. В ДКП указано 1 лям,и что? За сколько смог,за столько и продал. Ну и вариант
Чем тебя не устраивает? Налик у тебя.Макака рвёт на жопе волосы,ты свалил в туман.Да подло,но кому сейчас легко?
Распил до развода или Скорее всё равно по судам
В Питере. Их там полно, хотя гонору выше крыши. Возможно потому это животное так долго на привязи держал и дочу заделал. Я вообще зверушек люблю, всегда дома были. Ща вот кошку по хате гоняю как бж в своё время. Та же членообразное образование, один в один, только борщ не готовит. По ведикту она не просто проблемная (бж, а не кошка), а совсем непригодная психопатка. Я всегда хотел быть ветеринаром или дрессировщиком, вот на удочку и попался. Без шерсти была, вот и подумал, что человек.
Длительные дорогостоящие судебные процессы.
Думаю, конечно, но есть но. Совестливый я дрессировщик. Хочу доче оставить ту долю, которую их табор в хату вложил. Они пусть подавятся, а ей комната. Забрать не вариант. Да и волосатая стала уже, ошейник нужен.
Да батя просечёт, у него юристов как у тебя волос на жопе.
Распил до развода или Скорее всё равно по судам
Ну тогда забирай зубную щётку и вали на теплотрассу,кто запрещает то?
По поводу хаты проданной в браке?
М-дя. Ты чего такой бздливый то? Ты в браке.Жона дала разрешение на продажу хаты. Ты продал хату и деньги отдал жоне.Пусть доказывает,что это не так. Её слова против твоих. Ну и плюсом.Сообщаешь суду,что она наверное все бабки на пластику,епаря,косметологов спустила. Ко мне какие вопросы уважаемый суд?
Ну хоти на здоровье. После 18-ти лет дочки и подаришь ей,комнату в коммуналке,куда ты вложил эти бабки и оформил на маму-папу.
Распил до развода или Скорее всё равно по судам
Жона не дала никуя и не даст никаких доков. Все её инструменты - требования, завиновачивания и шантаж. Если я попрошу нотариальное соглашение на продажу, всё, что я услышу: никуя не получишь, продавай, деньги попалам. Она палец о палец не ударит в плане документов, будет только рычать как шавка. Это тупиковая ветвь эволюции. Всё это говорит о том, что только суд.
Однозначно.
Тут вырисовывается ситуация. Макакин батя собирается ехать ко мне в город на "переговоры". Понятно, что требовать будет 50/50. Планирую прийти с адвокатом и повторить свои требования согласно вложенным средствам. Дадим человеку шанс на досудебное. Дальше пусть думают.
Повторю вопрос: кто из камрадов имел опыт составления расписок о передаче средств на личные нужды - напишите в личку, как вы это делали.
Распил до развода или Скорее всё равно по судам
Аленёша, я вот не могу понять,а чего ты вообще заморочился с разделом и т.д.? Судя по твоим словам
Ну и пусть себе живёт там где живёт,тебе то что до проблем у макаки? Ты живёшь один,ни забот ни хлопот.Макака рядом не зудит, мозг не выносит. Меняй замки в жилищах. Ставь их на охрану. Блокируй макаку везде где можешь. А лучше смени номер и забудь о её существовании. Ей надо,пусть и думает и шуршит с судами, разделами, оформлением доков и т.п.
Твоё дело подать на развод.Получить с-во о разводе и жить так как тебе хочется. Без твоего ведома макака в вашу недвигу не попадёт. Да хер на её проблемы и чего она там хочет или не хочет. Просто выключи её и всю её родню из своей жизни. Ребёнок тебя по любому забудет. Общения с ним у тебя нет. Чего ты на жопе волоса дергаешь не понятно.
Подаст на алики будешь платить,не подаст хрен с ней. Ты реально ищешь сам себе проблемы и с героическим видом их решение выдумываешь.
У тебя есть всё для счастливой жизни.Дом,квартиры участок,и главное макаки нет под боком.Чего тебе не живётся счастливо? Тебе срочно приспичило всё продать что ли? Если нет,то пользуйся и не парься.
Распил до развода или Скорее всё равно по судам
petr8691, в целом ты, конечно, прав. Но нужно действовать на упреждение. Риск раздела по 1/2 если макака подаст в суд, довольно высок. Но есть здравое зерно в коментах камрадов. Сегдня был у толкового юрика, подкинул те же схемы плюс бонусом интересный расклад. Распил будет по любому. Да и я планирую сменить место жительства, поближе к работе, которая тоже меняет место дислокации. Без согласия макаки не разменять, так что надо действовать разумно и медленно.
Отправлено спустя 1 минуту :
В любом случае, пусть сама подаёт, готовлю встречный с соответствующими доками. Время работает на меня.
Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
А если даст нотариальное соглашение до продажи - вообще бомба будет.
Спасибо камрадам.
Отправлено спустя 1 минуту :
В любом случае, пусть сама подаёт, готовлю встречный с соответствующими доками. Время работает на меня.
Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:
А если даст нотариальное соглашение до продажи - вообще бомба будет.
Спасибо камрадам.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и 7 гостей