Вопрос по разделу имущества

[Max_ZM]

Камрады, в браке с БЖ было приобретено машино-место в паркинге (оформлено на нее, полностью сама оплатила) и автомобиль (оформлен на меня, мои 2/3, ее 1/3).
Договорились оформить нотариальное соглашение о разделе имущества, где будет указано, что паркинг ее собственность, а машину продаем и деньги делим в соответствии с вложенными долям. К нотариусу на выходных пойдем.

В случае с машиной, как быстро я должен ее продать после оформления соглашения? Ведь она может пойти к приставам и начать через них требовать с меня бабки, которые я еще не получил? Какие еще могут быть подводные камни при таком варианте раздела?

[Ненастоящий сварщик]

машину продаем и деньги делим в соответствии с вложенными долям

Сначала хотел написать "дурачок, сколько ты еще будешь позволять себя разводить", но потом решил сделать это иначе - ни один нотариус такую чушь заверять не будет.

[Max_ZM]

Ненастоящий сварщик, по существу если нечего сказать, проходи мимо.

[Ненастоящий сварщик]

Я тебе по самому существу написал, но ты даже этого не понял. Ничего, бж и жизнь тебе объяснят лучше чем кто либо, особенно, когда им в помощь придут нотариус и ФССП.

[Алогор]

как быстро я должен ее продать

Никак. Если у вас долевая собственность то и продавать будете вместе. То есть в ДКП вы будете оба и покупатель за твою долю перечислит тебе, а за ее ей. Соглашением вы лишь определите объем разделенного имущества. Вот если, к примеру, по соглашению машина отошла ей, а ты бы не отдавал по факту. Тогда да, она была бы вправе обратиться за принудительным изъятием.

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Такой любопытный вопрос. Машина в долях. Ок. А зачем ты паркинг ей отдаешь?

[Max_ZM]

А зачем ты паркинг ей отдаешь?

Договорились, что каждый заберет свое. Паркинг она купила за счет своих накоплений (добрачных).

[Алогор]

за счет своих накоплений

Эх, добрая ты душа. Тогда бы уж паркинг ей, машину тебе.

Отправлено спустя 40 секунд:
Ну или по крайне мере машину пополам, в браке же приобреталась.

Отправлено спустя 24 секунды:
У тебя по продаже машины вопросы остались?

[Max_ZM]

Эх, добрая ты душа.

Мне чужого не надо.

Ну или по крайне мере машину пополам, в браке же приобреталась.

Да, я также думаю половину стоимости, указанной оценщиком, отдать ей сразу, а потом продажей буду заниматься. В песду эти высчитывания долей. Ну либо как ты предложил - в соглашении указать доли, а потом продавать и пусть покупатель перечисляет ей 50% и мне 50%. У нотариуса оба варианта обсудим.

Отправлено спустя 24 секунды:

У тебя по продаже машины вопросы остались?

Вопросов нет. Спасибо.

[Алогор]

отдать ей сразу

Не не не, так делать нельзя. Сделай как я тебе сказал, продавайте вместе и пусть покупатель перечисляет каждому свою долю.

эти высчитывания долей.

Чего там высчитывать. Находишь покупателя за объявленную тобой цену. Забиваешь в инете калькулятор долей забиваешь сумму и свою долю и вносишь в ДКП, делов - минута.

указанной оценщиком

Зачем тебе оценщик, ты же не будешь выставлять машину по оценке... Оценку заказывают, когда в судах споры идут. Здесь же рынок. Выставляй по рыночной цене.

[Ненастоящий сварщик]

Не не не, так делать нельзя.

Чего там высчитывать.

Зачем тебе оценщик

Пускай.

Скупой платит дважды, дурак - постоянно.

Сначала он заплатил за совместные полимеры, потом за разрушенную семью, теперь пусть заплатит оценщику и нотариусу, потом бж. Биореактору постоянно нужно топливо.

[Max_ZM]

Зачем тебе оценщик

В нотариальной конторе сказали, что для оформления соглашения нужна оценка стоимости имущества, которое будет прописано в соглашении.

Отправлено спустя 19 минут 32 секунды:

Если у вас долевая собственность то и продавать будете вместе.

Что ты имеешь ввиду под долевой собственностью? В ПТС собственником указан только я, но машина покупалась в браке.

[Алогор]

Пускай.

Наша задача наставлять на путь истинный, разве не так?

Отправлено спустя 5 минут 1 секунду:

В нотариальной конторе сказали

Ну раз нотариус требует, тогда да.

Что ты имеешь ввиду под долевой собственностью?

Ты же сам написал.

автомобиль (оформлен на меня, мои 2/3, ее 1/3).

В том случае если автомобиль оформлен на тебя, тогда 50 на 50%. А кто сколько вложил не имеет значения, совместно нажитая собственность.

Отправлено спустя 4 минуты 56 секунд:
Тогда при таком раскладе на втой вопрос

как быстро я должен ее продать

ответ будет такой. Скорее всего нотариус будет решать вопрос о возмещении. То есть машина отходит кому-то, а второй возмещает половину от ценочной стоимости, по аналогии с судебными спорами. То есть нотариус не будет писать, что при продаже машины сторона обязана будет отдать деньги. Так что вам придется решать с БЖ кто на данном этапе заберет машину и будет возмещать в денежном эквиваленте долю другого.

[Max_ZM]

А кто сколько вложил не имеет значения, совместно нажитая собственность.

Ну вот я и хочу ей 50 % отдать. Для меня было бы приемлемее сначала продать, а потом отдавать деньги. Ведь цена продажи может оказаться ниже той, что укажет оценщик.

Отправлено спустя 1 минуту 12 секунд:

Так что вам придется решать с БЖ кто на данном этапе заберет машину и будет возмещать в денежном эквиваленте долю другого.

Ну значит отдам сразу, раз такое дело.

[Алогор]

Ну значит отдам сразу

Ну тогда и машинку оставишь себе,тоже хорошо.

[Max_ZM]

Ну тогда и машинку оставишь себе,тоже хорошо.

Да мне одному она ни к чему, продавать буду.

[Ненастоящий сварщик]

Наша задача наставлять на путь истинный, разве не так?

Наставлять нужно когда ребенок еще помещается поперек кровати, а когда вдоль - должен сам уже понимать то, о чем взрослые дяди говорят. Без наставлений и уговоров, максимум задавая попутно возникающие вопросы.

тогда 50 на 50%. А кто сколько вложил не имеет значения, совместно нажитая собственность.

Всё так, если бы машину делила баба, которая её не покупала, а Автор не баба, он Д'Артаньян-классический, но разве для Д'Артаньяна это повод обижать любимку, которая развалила ему семью и лишила детей.

Нужно думать о ней, как она вошла в брак, сколько потратила, сколько у неё останется потом, как у неё дальше сложится жизнь, вдруг ей еще что-то нужно, а Д'Артаньян уже здесь! При этом баба уже развела Д'Артаньяна на самый дорогой и низконадежный способ раздела - оценочно-нотариальный, который по факту и при желании что-то поменять не устоит в суде, но Д'Артаньян платит и пока платит на лохе нужно ехать дальше.

Д'Артаньян это судьба.

[Алогор]

Всё так, если бы машину делила баба

Честно я тоже не понимаю. Охеренный вариант и парковочное место пополам тоже поделить. Мало ли что это добрачное имущество. У нас вон в новостроях такие места по 2-2,5 ляма и это в провинции. Не хочет через нотариуса, тогда через суд и еще судебные расходы потом взыскать, чтобы неповадно было.

[Ненастоящий сварщик]

я тоже не понимаю

Да хер с нами, с непонимающими, главное чтобы Автор понимал, но вместо этого у него только гонор справедливого аленя и алименты. Каждому своё(с)

тогда через суд

Вариант как дешевле и железобетоннее - это не для аленей. Пусть платят, тебе жалко штоле.

[Алогор]

тебе жалко штоле.

Да нет. Вообще за такие консультации мы (юристы) денги берем, а тут бесплатно, а клиент пользоваться не хочет - странно

[Max_ZM]

Нотариусу надо будет заплатить 35-40 тыс. Суд с учетом юристов, госпошлин и потраченного времени обойдется не дешевле. Оспорить потом что-либо вряд ли удастся, так как все +/- поровну.

[Ненастоящий сварщик]

Нотариусу надо будет заплатить 35-40 тыс. Суд с учетом юристов

Как ты понял, что для похода в суд юристы нужны, а для похода к нотариусу - нет? А то у меня есть одна хорошая новость и одна плохая.

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунд:

клиент пользоваться не хочет - странно

Главная проблема таких вопрошателей помощи в том, что они совершенно не готовы её получить, но просят.

Когда ученик готов - приходит учитель(с)

[Max_ZM]

Как ты понял, что для похода в суд юристы нужны, а для похода к нотариусу - нет?

В случае с судом юрист понадобится для составления искового заявления. В случае с нотариусом соглашение составляется в нотариальной конторе, от нас потребуются правоустанавливающие документы. Рисков для себя не вижу, так как спора по имуществу нет, все делится поровну.

[Алогор]

Суд с учетом юристов

У тебя настолько плевое дело, что сам бы сходил без юристов. Я бы тебе исковое накидал.

госпошлин

Г/п взыскивается с другой стороны. С учетом, что суд иск бы удовлетворил твой иск, ты бы взыскал 100%.

потраченного времени

Одно - два заседания. Столько же к нотариусу.

Оспорить потом

Судебное решение вступает в силу через месяц. В апелляции ей ничего не светит.

Знаешь я своей вроде тоже сначала сказал, что отдам 1/3 дома, ну типа начала давить дети и прочее. Потом подумал и сказал какого хера, это все на мои деньги и сказал 1/2 и баста. Сколько я приятного про себя услышал. И что я не мужиг и не держу слово пацана

Отправлено спустя 1 минуту 46 секунд:

для похода в суд юристы нужны

Да у него плевый раздел, железобетонное 1/2. Так что сам бы сходил без юриста.

Отправлено спустя 2 минуты 22 секунды:

В случае с судом юрист понадобится для составления искового заявления.

Я тебе выше написал, что составил бы тебе бесплатно. Там иск то на 2 страницы. У нотариуса ты теряешь 50 штук, в суде ты ничего не теряешь и приобретаешь даже больше недвижки. Или например она в суде пойдет на мировое паркоместо тей тебе машина или наоборот. И ты в плюсе.

[Ненастоящий сварщик]

В случае с судом юрист понадобится для составления искового заявления. В случае с нотариусом соглашение составляется в нотариальной конторе

Как ты без юриста понял, что нотариус составит для тебя правильное/выгодное/безопасное соглашение?

Рисков для себя не вижу

Это мы уже поняли, собственно ты их не видишь сейчас точно так же, как несколько лет назад, когда пошел в загс. Ничего нового. Самонадеянные алени как мамонты не вымрут. Никогда.

Там иск то на 2 страницы.

Дурака учить - только портить(с)

Отправлено спустя 2 минуты 6 секунд:

сам бы сходил без юриста

Меня в этом убеждать смысла нет, я в суды давно хожу как на работу, ты это Автору напиши, вдруг у него получится прочесть.

[Max_ZM]

У нотариуса ты теряешь 50 штук, в суде ты ничего не теряешь и приобретаешь даже больше недвижки.

Я бы может и сходил в суд, но для меня это по времени не удобно. Это главная причина. С нотариусом я могу решать вопросы в выходные дни. Отжать у нее побольше у меня желания нет, хочется быстрее этот вопрос закрыть и все.