Ну и что? Во-первых собственности оно не станет, как приобретенное ДО брака, а насчет права пользования... Ну так какие варианты? Не брать жилье? Капитал? У меня дом в собственности матери например, а квартиру купили в кредит с использованием маткапа, даже если дети туда кого-то приведут - для того и брали.noev писал(а):Вот это, кстати, засада для тех, кто выделяет доли для детей по причине получения мат. капитала (получатели капитала обязаны выделить детям доли в приобретаемом на капитал жилье). Потом, на вашу совместную собственность дети приведут не только своих детей, но и своих супругов. И ваша собственность станет не только вашей, но и собственностью, чужих, в общем-то, вам людей.
Жилье детям
В Росии может и так.
У нас покупать квартиру в кредит - самоубийство.
Хорошо если родня поможет или хотя бы в дол даст.
А служебного жилья - нет.
Только у сирот депутатов:.
Если у мужчины нет квартиры, машины, хорошего гаража и лодки с моторчиком его жизнь не удалась:.
Хорошая жена -семья-дети идут комплектом.
))
А вот когда он колесо в телеге, на котором жена и дети едут, то он не хозяин , а раб.
У нас покупать квартиру в кредит - самоубийство.
Хорошо если родня поможет или хотя бы в дол даст.
А служебного жилья - нет.
Только у сирот депутатов:.
Если у мужчины нет квартиры, машины, хорошего гаража и лодки с моторчиком его жизнь не удалась:.
Хорошая жена -семья-дети идут комплектом.
))А вот когда он колесо в телеге, на котором жена и дети едут, то он не хозяин , а раб.
А большинство как покупают? Кредиты, продажа наследства, родственники помогают.Питерский писал(а): Не единицы, совсем не единицы, об этом можно судить даже потому во скольких случаях приведенных на форуме имеется либо купленное добрачное, либо совместно купленное жилье, да просто по объемам строительства, в России во всяком случае.
Средняя зарплата в москве 60 тыр (до всей свистоты, щас не знаю). Стоимость готовой однушки от 4,5 лямов и это что-то раздроченное вхлам. Стройка дешевле от 3-3,5, но надо еще где-то эти пару лет стройки еще жить. Ближнее подмосковье подешевле, но не намного: 3 лимона 42 местра в климовске (30 км от мкад). Вот так и получается, что лет 10-20 выплачивать жилплощадь.
Да у нас, по большому счету, не сильно лучше. Если платишь по графику - процентов хватит на покупку еще одной хаты. А за 20 лет может что угодно случится и без хаты останешься. Правда, щас стало значительно лучше с получением жилья служивыми людьми. Но сама понимаешь, в масштабах страны - это капля в море.скорпи писал(а):В Росии может и так.
У нас покупать квартиру в кредит - самоубийство.
Жесть, конечно, у нас однуха в готовом оме около 1.2млн стоит, а можно и за 900 тыров найти, если поискать или на этапе котлована, и рассрочки на 1-3 года, и пробок таких нет как в мск. Чего туда люди лезут-то? Шобы к пенсии бетонную коробку в собственность заиметь, так же как и кучу проблем со здоровьем и протерянную жизнь? А потом еще и лишиться и этого, и начать все с нуля?Шуршуняка писал(а):А большинство как покупают? Кредиты, продажа наследства, родственники помогают. Средняя зарплата в москве 60 тыр (до всей свистоты, щас не знаю). Стоимость готовой однушки от 4,5 лямов и это что-то раздроченное вхлам. Стройка дешевле от 3-3,5, но надо еще где-то эти пару лет стройки еще жить. Ближнее подмосковье подешевле, но не намного: 3 лимона 42 метра в климовске (30 км от мкад). Вот так и получается, что лет 10-20 выплачивать жилплощадь.
-
Asteraceae
- аксакал
- Сообщения: 4579
- Зарегистрирован: 21.01.15 15:27
А как должны? Принимать в дар?Шуршуняка писал(а): А большинство как покупают? Кредиты, продажа наследства, родственники помогают.
Вам кто-то сказал, что любой должен иметь возможность купить квартиру в Москве? Или может что квартиру должно покупать за 3-5 лет ненапряжных платежей со средней зарплаты?Шуршуняка писал(а): Средняя зарплата в москве 60 тыр (до всей свистоты, щас не знаю). Стоимость готовой однушки от 4,5 лямов и это что-то раздроченное вхлам. Стройка дешевле от 3-3,5, но надо еще где-то эти пару лет стройки еще жить. Ближнее подмосковье подешевле, но не намного: 3 лимона 42 местра в климовске (30 км от мкад). Вот так и получается, что лет 10-20 выплачивать жилплощадь.
Не надо демагогии. Квартира, полученная от родителей, ну или с их помощью, это офигенный бонус в жизни. Возможность заниматься чем-то отличным от гонки за баблом и квадратными метрами. Мы например, благодаря родителям, можем не трястись за работу, т.к. имеется пассивный доход. Я могу не бежать, сломя голову, на работу, а спокойно заниматься ребенком. Мой муж может не упахиваться в попытке разорваться на британский флаг.Питерский писал(а): А как должны? Принимать в дар?
Вам кто-то сказал, что любой должен иметь возможность купить квартиру в Москве? Или может что квартиру должно покупать за 3-5 лет ненапряжных платежей со средней зарплаты?
Ну а если воспитал ленивого оболтуса (это не к вам, а вообще), то тут уж от наличия или отсутствия квартиры мало чо изменится.
А нафейхоа квартиру в москве вообще покупать? По цене пентхауса на берегу моря где-нибудь в стране с субтропическим климатом? Бетонную коробку в куево-кукуево? В москве целесообразнее снимать, если ты не олигарх. Возможно, и в питере тоже. Ипотека это рабство у банка и отдача ему денег, которые можно с большей эффективностью пустить на свое развитие и в итоге заработать еще больше денег.
Вообще логика что все обязаны порваться на британский флаг из-за квартиры попахивает нехорошим
типа "я напрягаюсь, а прчему кому-то чо-то должно прийти без напряга, нет, пстт тоже рвут оппу на британский флаг" а реальность в том что всем пох, кто там как напрягается и с какой мотивацией. Ну считаешь ты необходимым покупать в ипотеку квартиру - красавчик, тебе не оставили наследство - ну да, очень жаль, но подводить под это "диванную психологию" с "если ему дать бесплатно он ничего в жизни не добьется" как-то слишком наивная попытка замаскировать банальную человеческую зависть к тем, у кого в жизни оказались более удачные стартовые условия.
Посконное завистливое деревенское "я пашу, значит, все должны, а если у кого-то получается без пахоты - то он кондом и его надо виноватить"
Вообще логика что все обязаны порваться на британский флаг из-за квартиры попахивает нехорошим
типа "я напрягаюсь, а прчему кому-то чо-то должно прийти без напряга, нет, пстт тоже рвут оппу на британский флаг" а реальность в том что всем пох, кто там как напрягается и с какой мотивацией. Ну считаешь ты необходимым покупать в ипотеку квартиру - красавчик, тебе не оставили наследство - ну да, очень жаль, но подводить под это "диванную психологию" с "если ему дать бесплатно он ничего в жизни не добьется" как-то слишком наивная попытка замаскировать банальную человеческую зависть к тем, у кого в жизни оказались более удачные стартовые условия. Посконное завистливое деревенское "я пашу, значит, все должны, а если у кого-то получается без пахоты - то он кондом и его надо виноватить"
-
Asteraceae
- аксакал
- Сообщения: 4579
- Зарегистрирован: 21.01.15 15:27
Конечно, нет! Все знают, что квартиру необходимо покупать в ипотеку под 15% (когда в цивилизованном мире это стоит 3%) и переплачивать хорошему парню банкиру как минимум целую стоимость этой квартиры. Купить надо по цене раз в 5 превышающей ее реальную стоимость из-за коррупционной составляющей строительного бизнеса. Выплачивать желательно лет 30, минимум 20. Чтобы у классного парня банкира все время был стабильный доход.Питерский писал(а): Вам кто-то сказал, что любой должен иметь возможность купить квартиру в Москве? Или может что квартиру должно покупать за 3-5 лет ненапряжных платежей со средней зарплаты?
То есть - надо продаться в рабство банку, чтобы не стать баборабом и доказать, что ты - высокоранговый самэц! Не какой-то там алень или примак. Да за такое подарить господину банкиру свои доходы чистыми лет за 10 не жалко, ведь он дает тебе возможность стать высокоранговым владельцем своей берлоги!
Удивтельно, что кто-то не видит этой разводки. То, что ты оформляя ипотеку, идешь в добровольные рабы банка лет на 20 - это ничего, самэц, а если ты идешь жить в собственную квартиру твоей тетки, то ты примак/алень/и вообще кю
Короче, разводка и манипуляшка.
В идеальных условиях конечно хорошо, чтобы была своя квартира, это лучше, чем если бы ее не было, а вот применительно к условиям реальным возникают нюансы, которые в пух и прах разбивают идеальную аргументацию.
-
Сергей-антибабист
- старейшина
- Сообщения: 2667
- Зарегистрирован: 18.10.06 11:56
- Откуда: Подмосковье
Согласен полностью. Увы, капитализм предполагает материальное благополучие лишь немногим. И если у родителей есть возможность помочь с жильем-это замечательно. Пусть лучше дети копят на свой бизнес например, чем горбатятся на ипотеку.Не надо демагогии. Квартира, полученная от родителей, ну или с их помощью, это офигенный бонус в жизни. Возможность заниматься чем-то отличным от гонки за баблом и квадратными метрами.
А на старости лет тоже снимать? Угол в доме престарелых...Гаргантюа писал(а):А нафейхоа квартиру в москве вообще покупать? По цене пентхауса на берегу моря где-нибудь в стране с субтропическим климатом? Бетонную коробку в куево-кукуево? В москве целесообразнее снимать, если ты не олигарх. Возможно, и в питере тоже. Ипотека это рабство у банка и отдача ему денег, которые можно с большей эффективностью пустить на свое развитие и в итоге заработать еще больше денег.
Человек вкалывает, что бы когда станет дряхлым и недееспособным не подохнуть на улицы.
Нужен - дом, тыл и дети с внуками в поддержку.
Да конечно, так можно о чем угодно сказать, что родитель дает своему ребенку. Покупаешь новые кроссовки? Вырастет неблагодарный инфантил, я вон в его годы старых кедах ходил 10 лет и у меня была мотивация купить кроссовки! Ну это еще ладно, а с набором генов как быть, которые ты ему уже дал и которые в чем-то дают ему преимущество? у кого-то ведь этих генов нет.
Люди равны только перед законом и в правах, во всем остальном разные. Всех причесывать под общий знаменатель безнадежная затея.
у кого-то ведь этих генов нет. Люди равны только перед законом и в правах, во всем остальном разные. Всех причесывать под общий знаменатель безнадежная затея.
На старости ты на деньги, отложенные за годы работы в Москве, купишь неплохой домик с садиком на Кубани или на Ставрополье и уедешь туда выращивать виноград и персики. Цена решения вопроса на очень достойном уровне - 2 млн рублей. Это 4-5 комнат. Можно уложиться и в полтора. Имхо это лучший вариант, чем отдать эти деньги дяденьке-банкиру.скорпи писал(а): А на старости лет тоже снимать? Угол в доме престарелых...
Человек вкалывает, что бы когда станет дряхлым и недееспособным не подохнуть на улицы.
Нужен - дом, тыл и дети с внуками в поддержку.
И какая может быть счастливая старость в бетонной коробке в холодной серой Москве? Это же просто полный абзац жить там старикам. Пока молодой и приходишь домой только поспать и свободное время проводишь вне дома, это одно, а старику сидеть в четырех стенах это ужас.
Целесообразно по сравнению с ипотекой, за которую еще первый взнос нужно выплатить и потом еще в виде процентов выплатить полторы стоимости квартиры.Шуршуняка писал(а): 30 тыщ как с куста за однуху. Очень целесообразно
Например, за 20 лет аренда в 30 тыс в мес дает нам 7 млн 200.
А ипотека на 20 лет, при условии что однуха стоит 5 млн и первый взнос 500 тыс - внимание - около 14 млн. Переплата по кредиту ок. 9 млн.
И как бы да, квартира потом твоя, ты ее продал и вернул часть средств. Но вот ты заплатил 14 млн за 20 лет, вернул пусть даже 7 млн (допустим они за 20 лет подорожали на 2 млн). И в итоге (как кажется) ты просто остался при своих - что снимая квартиру ты потратил 7 млн, что с учетом выгодной ее продажи ты в конечном счете потратил 7 млн. А ведь можно и не продать старое жилье за такие деньги, и всякое может случиться.
И ты не остался при своих, потому что твой каждый рубль, заплаченный сегодня, дороже рубля, полученного через N лет.
То бишь в лучшем случае ты теряешь на инфляционной составляющей, в худшем - тебе не удается продать впоследствии квартиру так, чтобы выйти на уровень затрат на аренду за этот же срок. И это не считая гибкости - поменял работу - поменял квартиру поближе к работе, а с купленной так уже не поступишь.
Да, ну и платеж по калькулятору которым я воспользовался будет не 30, а 50+ в мес.
Собственник ничего не выигрывает. Выигрывает только банк.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot] и 23 гостя