Переезд из квартиры в дом.

[Гость1000]

Кофейная, ну накинь ещё денег на обслуживание людям, которые будут все делать вместо тебя и все будет отлично!
Слушай, а ты сейчас работаешь? Мне тоже нравится такой день, как у тебя, только плюс тренировка ещё.
Где б такую работу найти, чтоб делать по минимуму на удалёнке и хорошо зарабатывать?

Отправлено спустя 4 минуты 27 секунд:
Надо посмотреть свою коммуналку. Вроде около 4000, если в рублях. И никакая у меня не конура, нормальная однокомнатная квартирка в хорошем районе.

[Лео Гетс]

Мне дом противопоказан?

Да.

[Anty]

квартира около 3 000 р.

Это комната на ваях, где электричество идёт мимо счётчика, а за воду платит сосед?

[Трипса]

Радуетесь? Жалеете?

Радуемся. Плюсы: гораздо больше пространства, своя земля, чтобы выгулять собак, не надо одеваться:)), рядом лес, поля, для прогулок, свежий воздух, чистая вкусная вода, можно шуметь спокойно, заниматься изготовлением разных вещей, свои вкусные овощи, без химии, в случае экономического звездеца, с голоду не умрёшь.

По затратам, наш дом обходится дешевле квартиры двушки, по коммуналке. Затрат на себя почти не требует. Налог небольшой.

[AR]

Дама с работы с марта строит дом (теоретически уже должен быть готов)
2020 год.
Участок 6 соток - 650 тыр
Дом каркасный 2 этажа на свайном фундаменте - 2 млн
Скважина для воды - 650 тыр

Сколько будет стоить отделка + мебель пока не знаю.

[Трипса]

Дом каркасный 2 этажа на свайном фундаменте

Мы планируем домик на югах построить...
Сам дом метров 60. Не больше. Но огромная открытая терраса под крышей, которая в площадь дома не входит. Почему не больше 60 квадратов? Легко протопить как печкой,так и электричеством. Налог минимальный. Такой домик до ляма обойдется.

Скважина для воды - 650 тыр

Это ей круто не повезло с метражом, видимо. Знакомые недавно делали, в 200 тыс под ключ уложились.
Можно вообще обойтись колодцем и вводом воды в дом из него. Если повезёт, конечно, с участком.
Это вообще тыс 100.

мебель пока не знаю.

Мебель можно сделать самостоятельно (шкафы, кровать, столы, стулья), можно бесплатно взять по объявлениям ( очень много отдают даром, только вывезите Христа ради). Отделку может делать потихоньку, уже живя в доме. С этим можно не торопиться.

[Кофейная]

Ни дом, ни даже регион не выбраны. Крым вроде ничо, но это объект претензий и конфликта, потенциальная горячая точка и передела собственности.
Вам было бы стрёмно покупать недвигу в Крыму или нет?
(Без политоты: просто стрёмно или нет.)

Отправлено спустя 10 минут 39 секунд:

Мебель можно сделать самостоятельно (шкафы, кровать, столы, стулья)

Я могу только кроватку для кошки сделать самостоятельно. Сложив в несколько раз плед.

[Трипса]

Вам было бы стрёмно покупать недвигу в Крыму или нет?

Да, стрёмно. Рассматривали Крым после присоединения. Даже без учёта политической ситуации (а ну как придет ещё один Хрущев к власти и снова подарит Крым кому нибудь). Крым - это проблема с питьевой водой. Практически повсеместно. Крым - это большей частью, степь. Я степь терпеть не могу. Но недвига дешёвая только в степи. На побережье дорогая. Но на побережье народу полно. С одной стороны можно бизнес на отдыхающих мутить, с другой толпы народа утомляют.
Предгорья бедноваты на леса. Вообще, в Крыму мало зелени, по сравнению с Кавказом.
Т.е. приезжать туда регулярно, из-за исторической составляющей и интересных мест- да, жить - нет. Мы для себя, после тщательнейшего изучения нюансов, Крым вычеркнули.
Остановились на предгорьях Кавказа.

[Кофейная]

Трипса, спасибо за анализ.

Отправлено спустя 46 секунд:

Остановились на предгорьях Кавказа.

А что это за места? Возле каких населённых пунктов?

[Трипса]

Возле каких населённых пунктов?

В личку напишу сейчас...

[Кофейная]

Трипса, мне кажется, многим было бы интересно почитать про предгорья Кавказа. Так много прекрасных мест, о которых мало известно.

Отправлено спустя 28 минут 24 секунды:
Трипса, а Новороссийск тебе как?

[Трипса]

Новороссийск

Про бору почитай:). Ну и Новороссийск это порт, там море загажено в усмерть.

[Кофейная]

Про бору почитай:)

Про какую бору?

[Трипса]

бору

про Новороссийскую. Ледяной ветер, сшибающий с ног, который может дуть подряд дней 40...и превращающий в ледяные скульптуры все на своем пути. Мерзкое природное явление. Может местные привыкли, Радостный вроде оттуда. Но мне как то такая радость не нужна.

[Кофейная]

Кстати, да. Много приморских южных городов очень приятны в мае. Утомительны в разгар лета (жара на максималках). И невыносимымы зимой (промозглость).

[Лекси]

В Подмосковье.
Если до 50 км - земля, газ, электричество 15квт (возможность)+ там везде СНТ. Выходит просто участок 10 соток 600.000 и больше, если 50+ км, то 400.000. просто земля голая и не СНТ , а деревня (газа нет, электричество 6-10квт)- 300.000.
Трассы нам нравятся - м4 дон, м11.
У нас сейчас дом за Троицком, калужское шоссе. Странный светофор перед Троицком собирает пробки. Входит в новую Москву , а ехать от дома 1.5 часа.
Сейчас смотрим дом с участком (скважина, отполение, газ) 5млн. Дом 96кв и рядом садовый домик 60кв. Летний не утепленный.
Крым. Земля дороже чем в Подмосковье. Налоги. Надо жить там.
Сочи можно, как в пдмск.
Валдай, самое то. Но если не жить - разворуют. Стоит как в Москве.

[Кофейная]

СНТ

Что это такое?

Отправлено спустя 9 минут 57 секунд:
А между Москвой и Питером есть что-то путное для проживания?
Вдруг две столицы сольются в перспективе. И на карте эта агломерация будет выглядеть как песочные часы. Вот около этой "перемычки" если купить кусок.

[Гость1000]

Вам было бы стрёмно покупать недвигу в Крыму или нет?
(Без политоты: просто стрёмно или нет.)

Я бы не покупала. Зачем? Жить там? А работать где? Там зп маленькие.

Отправлено спустя 4 минуты 17 секунд:

Вдруг две столицы сольются в перспективе

Ну, между ними 700км...

[mahmud]

Крым вообще, чисто исторически, малопригодное для жизни место. Ну если ты не чиновник-алегарх, который может купить дом на ЮБК с вертолетной площадкой.
Если уж припирает, то краснодарский край интереснее со всех сторон.
Сугубо со стороны взгляд вот..

Дама с работы с марта строит дом

По мне сейчас вообще плохое время для покупки недвиги в РФ.
Разве только, влезть в рублевую ипотеку с инвестиционными целями - сугубо чтобы кровные из заначки не выкладывать.

Процентные ставки рекордно низкие, нац валюта чрезвычайно хрупкая и уязвимая, рынок от передозных котировок 2008-2013 скорректировался - в длинной дистанции интересный гешефт может выйти..

[Laktoza]

О, пошли фантазии...

Про домик в Испании не было ишшо?

Этсамое.
Планировали переехать в дом, да так и не переехали. Чот не судьба видать А хотелось бы. Но... Но .. Но... много но.
В итоге содержим и дом и квартиру.
Дом жрёт много денег.
Пытались продать даже, но не получилось.
Так и живём.
Может когда дети подрастут переедем. Но сейчас вообще никак. Школы, садики, кружки, секции, работы, всё в городе и город не отпускает.

[Катерина 80]

Pacan4ik дал отличный совет - лучше иметь и квартиру и дом (или дачу). И желательно недалеко друг от друга.

Летом хорошо в доме. А на зиму можно перебираться в квартиру. Мы так планируем сделать. Зимой в доме тяжеловато.
Перебираться насовсем в дом я бы, например, не хотела.

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:

Рассматривали Крым после присоединения.

Мы - тоже. :D Но потом так же отказались от этого варианта.

[Firefly]

Дом - это в разы более затратное жильё, чем квартира.
За исключением тех случаев, когда муж - на все руки мастер.
Даже если коммуналка ниже (хотя бы потому что не отчислений на капремонт), то дом постоянно требует внимания и вложений.
От замены котла(например - раз в 10-15 лет, до ремонта крыши, ремонта отмостки и прочего, прочего).
Это не только деньги, но и организационные хлопоты. С детьми в доме как? Кто будет возить в детские садики/школы/кружки?
Транспортная удалённость и отсутствие инфраструктуры - обычно.
Квартира более ликвидна, чем дом.
Ну в общем надо очень сильно думать и понимать - что почём, хоккей с мячом.

[Laktoza]

Зимой в доме тяжеловато.

В чём сложность?
Летом так-то работы больше.
Зимой только снег чистить.

[Трипса]

то дом постоянно требует внимания и вложений

Да не требует дом постоянных вложений если только криворукие гастербайтеры его строили.
Какие постоянные вложения у каменного дома?

От замены котла

Газовая колонка в квартире точно так же, требует замены.

до ремонта крыши

Так может сразу стоит покрыть крышу материалом, который не потребует ремонта лет 50? А?

ремонта отмостки

И отмостку надо заливать качественно, а потом ещё выложить плиткой. Лет на 30 без ремонта хватит.

Раз в 10-15 лет котел поменять, и отмостку раз в 30 можно ж отремонтировать то, наняв спецов?

Кто будет возить в детские садики/школы/кружки?

Как кто? Жена будет возить, на машине.

[Лекси]

Что это такое?

СНТ - Садоводческие, огороднические некоммерческие товарищества.
Там обычно есть охрана, вывозят снег, мусор и есть освещение. Хорошая транспортная доступность.
Оно вам надо, дом?
Я ответила для себя честно: капусты-кабачки- цвяточки сажать не хочу, заготовки делать тоже. Только для шашлыков и семейных сборищ. Сколько обходится дом можно каждые выходные на 2-3 дня снимать новый и жарить шашлыки.
А городе вся инфраструктура, ездить каждый день куда то , чтобы отвезти ребенка в сад или школу, ну такое себе.
Перед пенсией задумаюсь об этом

Отправлено спустя 4 минуты 16 секунд:

Да не требует дом постоянных вложений если только криворукие гастербайтеры его строили.
Какие постоянные вложения у каменного дома?

Дачные сборы.
"Сломался электрощиток"
Делают новую транспортную развязку - стойте в пробках.
У кого то сгорел участок, мчитесь посредине ночи проверять свой.
Засранцы бобры, кроты, чужие коты и всякая нечисть
Какие то насекомые, что то там надо плодовым деревьям, ягодам.
Да, ну в жопень.
Кофейная, ответьте себе на вопросы, оно вам вот зачем?)
Чай с телефоном и книжкой можно в квартире пить/читать) иди на электричке уезжать каждый раз в новое место, особенно по золотому кольцу. Красота.
А за этим постоянно ухаживать надо)