Покупка дома

[Виги Помешанный]

Посмотри сайты Зодчий, Терем и пр.

Один совет,стройся в один этаж.Не придумывай себе лишний гемор в виде мансард,вторых этажей и лишних квадратов.

Благодарю) Если остановлюсь на этом варианте, то обязательно учту ваши советы. Какая там мансарда и второй этаж, о чем вы :D

[DimaVwoke]

Какая там мансарда и второй этаж

Да, поддерживаю, не нужно это.
Лучше место под беседку с накрытием и для мангала с кирпича.

[Виги Помешанный]

Да, поддерживаю, не нужно это.

В том плане, что не те мои капиталы - так шиковать)

[DimaVwoke]

В том плане

Ну сам подумай, зачем два этажа?
Это убирай его, это отапливай, это строй его, тяни туда коммуникации и тптд.
Рано или поздно ты останешься там сам или с со своей женщиной.
И что, в прятки там играть вдвоем?
Вот беседка под накрытием с мангалом это оно.
Там время проводить летом самое оно.
Я еще и качель купил.
Не дорогая штука, совсем, я еще и под акцию купил, 100 американских гривен вышло.
Но так классно, развалился там летом, поспал на улице на воздухе, под утром замерз и в дом пошел :D

[Aspirin]

Понятно, что добротное жилье за мои деньги не взять

А как тебе идея - перед тем, как покупать, устроить тест-драйв?

Арендовать домишко на весну/лето, пожить на свежем воздухе,
почувствовать все прелести автономной канализации, энерго- и водоснабжения,
ммм?

Купить то ты купишь, да вот продать будет трудно, если тебе не понравится.

[нигрол]

Дом это нормально,если газ и горшок в доме.Тем более тс мастерскую мутить хочет.Вот с неё и начать,как вариант.

[craft]

накину:

[Лео Гетс]

если газ

Бальшой вопрос
На круг может оказаться дешевле электричеством греться

[нигрол]

ни как.

[Лео Гетс]

стройся в один этаж

+1
И не экономь на теплоизоляции. Вот что фантазия учудит - то и делай, по максимуму. 150 мм пенопласта - ок. 200 мм ваты - ок. На общей стоимости стройки копейки, а вот на отоплении/охлаждении потом неплохо наэкономишь.

[нигрол]

Согласен,но вата большой плотности.

[Лео Гетс]

Вот беседка под накрытием с мангалом это оно

Я на даче засочинил веранду 4х10 под общей с домом крышей. Мангальная отдельно, метрах в 5-8. Там мангал дето метр шириной, рабочая столешница 1,8х0,6 метра, раковина с водой, 2 розетки и светильник над столешницей.

Отправлено спустя 53 секунды:

вата большой плотности

Тут вопрос. Чем плотнее, тем проще с ней работать. Но тем выше теплопроводность. Баланс поймать нужно

Отправлено спустя 3 минуты 23 секунды:

ни как

Та ладна. Затраты на подключение в моем варианте были такие, что даже без затрат на газ, электричеством на 50 лет вперед дешевле. Если цену газа добавить, то может и под сотню лет то-на-то выйдет. А дальше мне уже пох, меня там не будет

[нигрол]

Коллега нехер там ловить,плотность -что бы не свисала не стекала через год другой.

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:
путин сказал до забора за счёт конторы по двору сам

[Repka]

В том плане, что не те мои капиталы - так шиковать)

у Терема и пр. есть каркасники, они их ставят за неделю -две. Приходят грузовики с панелями и материалом и монтажники опытные. Вижу сейчас недалеко дом снесли за несколько дней а сейчас уже под крышей и окна вставлены.

Насчет утепления. У тебя регион мягкий. Да и основное тепло уходит через вентиляцию. Тут для экономии нужна рекуперация. Но тебе пока без неё можно обойтись

У караасников стены нетеплоемкие, поэтому нужно температуру по воздуху регулировать динамично. Иначе при суточных колебаниях наружной будет некомфортно. Сразу предусмотрите кондиционер.

Окна большие не делай, есть санитарная норма, за неё не выходи. Иначе летом будет перегрев как в парнике, а зимой теплопотери. Ну и по сторонам света ориентируйтесь.

Если участок большой от 10 соток. То ставь этот дом так, чтобы поздней смог на хорошем месте поставить основной, капитальный. А этот превратить в гостевой.

Найди на Форумхоузе тему каркасников, и все вопросы отпадут.
А покупать хз что за такие деньги?

[ensous]

поздней смог на хорошем месте поставить основной

Нет ничего более постоянного, чем временное.
Качественный каркасник по стоимости не сильно то отличается от дома из пеноблока.
У автора просто денег не хватит ни на то, ни на другое.
Выход только один.
Не торопясь подыскивать подходящий вариант готового строения. С заведёнными коммуникациями. Бывает дёшево продаётся недострой, без отделки. По мне, так тоже вариант. Постепенно сам отделает.
И на счёт мансарды. Я не знаю как там у автора с семьёй. Но если ребёнки есть , то лучше сразу предусматривать возможность надстройки.
Поскольку строить её дешевле , чем пристраивать.
Отапливать легче.
Смотрится эстетичней.
Лишний кусок земли не забирает.

[нигрол]

ensous, В ежедневный маршрут -диван,кухня ,горшок,мансарда не вписывается.А ценник строительства утяжеляет сильно.А ещё все гвозди в конёк забивать лучше самому с лесенки,но не использовать подьёмно транспортное оборудование и специальных людей. :D

[ensous]

А ценник строительства утяжеляет сильно.

Не сказал бы.
Повыше поднял крышу и всё. Базальтовой ватой утеплил и гипсокартоном закрыл. Вот и всё. Доступно каждому.
Отапливать второй этаж - в половину меньше расходов, чем на первом.

[нигрол]

ensous, Себе строил?

[ensous]

нигрол, да . Конечно. :D

[нигрол]

Я за прошлый год 2 раза поднимался на верх воды долить.У мну гравитационка.

[Repka]

каркасник

Навскидку Витязь 475 тысяч. Только ставить на сваи.
https://www.terem-pro.ru/catalog/karkasnye-doma/
Лет на 10-15, на ноги встать, и на первые годы вполне по силам автору.
Позже- капитальный. Но не пеногазоблочний. Кирпич. Ладно, сам сориентируется.

[Elib-a]

каких подводных камней надлежит остерегаться

Ооой, нуу не знаю. По мне, так сама идея смены квартиры-двушки в городе + бабла на домик в деревне - это само по себе один большой "подводный камень", которого и надо остерегаться.

Другое дело, если помимо этой хаты, есть еще парочка квартир. Тогда домик на природе - гуд.

Автор, но если окончательно решили так сделать, то всё-таки хорошего юриста (именно по этой категории сделок) наймите.
Так как содержание Ваших постов показывает полную Вашу незамутненность и наив в данной сфере.

[Volga-volga]

на весну/лето,

Тогда уж на зиму. Чтоб правильно оценить все прелести.

150 мм пенопласта -

Смелое решение

по двору сам

Вот это «по двору» обойдётся в 200-300 тыс.

[нигрол]

Вот это «по двору» обойдётся в 200-300 тыс

непейзди делов не зная.

Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Ооой, нуу не знаю

ты то же.

[Volga-volga]

делов не зная.

Да вот как раз зная, к сожалению.