Покупка дома

Все, что хотите. Темы не подпадающие ни под один раздел, но о которых хотелось бы поговорить со всей серьезностью.
Ответить
Аватара пользователя
Виги Помешанный
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 27.05.19 18:39
Откуда: Татарстан
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Виги Помешанный » 15.02.20 16:57

Repka писал(а):
15.02.20 16:27
Посмотри сайты Зодчий, Терем и пр.
нигрол писал(а):
15.02.20 16:41
Один совет,стройся в один этаж.Не придумывай себе лишний гемор в виде мансард,вторых этажей и лишних квадратов.
Благодарю) Если остановлюсь на этом варианте, то обязательно учту ваши советы. Какая там мансарда и второй этаж, о чем вы :D

Аватара пользователя
DimaVwoke
аксакал
Сообщения: 4197
Зарегистрирован: 18.07.18 13:07
Откуда: Köln
Пол: М

Покупка дома

Сообщение DimaVwoke » 15.02.20 20:19

Виги Помешанный писал(а):
15.02.20 16:57
Какая там мансарда и второй этаж
Да, поддерживаю, не нужно это.
Лучше место под беседку с накрытием и для мангала с кирпича.

Аватара пользователя
Виги Помешанный
Сообщения: 53
Зарегистрирован: 27.05.19 18:39
Откуда: Татарстан
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Виги Помешанный » 15.02.20 20:42

DimaVwoke писал(а):
15.02.20 20:19
Да, поддерживаю, не нужно это.
В том плане, что не те мои капиталы - так шиковать)

Аватара пользователя
DimaVwoke
аксакал
Сообщения: 4197
Зарегистрирован: 18.07.18 13:07
Откуда: Köln
Пол: М

Покупка дома

Сообщение DimaVwoke » 15.02.20 20:54

Виги Помешанный писал(а):
15.02.20 20:42
В том плане
Ну сам подумай, зачем два этажа?
Это убирай его, это отапливай, это строй его, тяни туда коммуникации и тптд.
Рано или поздно ты останешься там сам или с со своей женщиной.
И что, в прятки там играть вдвоем? :lol:
Вот беседка под накрытием с мангалом это оно.
Там время проводить летом самое оно.
Я еще и качель купил.
Не дорогая штука, совсем, я еще и под акцию купил, 100 американских гривен вышло.
Но так классно, развалился там летом, поспал на улице на воздухе, под утром замерз и в дом пошел :D

Аватара пользователя
Aspirin
Врач
Сообщения: 4634
Зарегистрирован: 25.08.17 13:22
Откуда: Москва
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Aspirin » 15.02.20 22:11

Виги Помешанный писал(а):
15.02.20 09:57
Понятно, что добротное жилье за мои деньги не взять
А как тебе идея - перед тем, как покупать, устроить тест-драйв?

Арендовать домишко на весну/лето, пожить на свежем воздухе,
почувствовать все прелести автономной канализации, энерго- и водоснабжения,
ммм?

Купить то ты купишь, да вот продать будет трудно, если тебе не понравится.

нигрол
старейшина
Сообщения: 1936
Зарегистрирован: 26.04.15 02:29

Покупка дома

Сообщение нигрол » 15.02.20 22:28

Дом это нормально,если газ и горшок в доме.Тем более тс мастерскую мутить хочет.Вот с неё и начать,как вариант.

Аватара пользователя
craft
посвященный
Сообщения: 9328
Зарегистрирован: 04.09.15 20:24
Откуда: замкадыш

Покупка дома

Сообщение craft » 15.02.20 22:38

накину:

Аватара пользователя
Лео Гетс
посвященный
Сообщения: 12079
Зарегистрирован: 28.10.18 01:24
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Лео Гетс » 15.02.20 23:48

нигрол писал(а):
15.02.20 22:28
если газ
Бальшой вопрос
На круг может оказаться дешевле электричеством греться

нигрол
старейшина
Сообщения: 1936
Зарегистрирован: 26.04.15 02:29

Покупка дома

Сообщение нигрол » 15.02.20 23:49

ни как.

Аватара пользователя
Лео Гетс
посвященный
Сообщения: 12079
Зарегистрирован: 28.10.18 01:24
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Лео Гетс » 15.02.20 23:51

нигрол писал(а):
15.02.20 16:41
стройся в один этаж
+1
И не экономь на теплоизоляции. Вот что фантазия учудит - то и делай, по максимуму. 150 мм пенопласта - ок. 200 мм ваты - ок. На общей стоимости стройки копейки, а вот на отоплении/охлаждении потом неплохо наэкономишь.

нигрол
старейшина
Сообщения: 1936
Зарегистрирован: 26.04.15 02:29

Покупка дома

Сообщение нигрол » 15.02.20 23:54

Согласен,но вата большой плотности.

Аватара пользователя
Лео Гетс
посвященный
Сообщения: 12079
Зарегистрирован: 28.10.18 01:24
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Лео Гетс » 15.02.20 23:54

DimaVwoke писал(а):
15.02.20 20:54
Вот беседка под накрытием с мангалом это оно
Я на даче засочинил веранду 4х10 под общей с домом крышей. Мангальная отдельно, метрах в 5-8. Там мангал дето метр шириной, рабочая столешница 1,8х0,6 метра, раковина с водой, 2 розетки и светильник над столешницей.

Отправлено спустя 53 секунды:
нигрол писал(а):
15.02.20 23:54
вата большой плотности
Тут вопрос. Чем плотнее, тем проще с ней работать. Но тем выше теплопроводность. Баланс поймать нужно

Отправлено спустя 3 минуты 23 секунды:
нигрол писал(а):
15.02.20 23:49
ни как
Та ладна. Затраты на подключение в моем варианте были такие, что даже без затрат на газ, электричеством на 50 лет вперед дешевле. Если цену газа добавить, то может и под сотню лет то-на-то выйдет. А дальше мне уже пох, меня там не будет

нигрол
старейшина
Сообщения: 1936
Зарегистрирован: 26.04.15 02:29

Покупка дома

Сообщение нигрол » 15.02.20 23:59

Коллега нехер там ловить,плотность -что бы не свисала не стекала через год другой.

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:
путин сказал до забора за счёт конторы по двору сам

Аватара пользователя
Repka
посвященный
Сообщения: 12118
Зарегистрирован: 10.10.07 12:55
Откуда: из тех ворот, что и весь народ
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Repka » 16.02.20 08:01

Виги Помешанный писал(а):
15.02.20 20:42


В том плане, что не те мои капиталы - так шиковать)
у Терема и пр. есть каркасники, они их ставят за неделю -две. Приходят грузовики с панелями и материалом и монтажники опытные. Вижу сейчас недалеко дом снесли за несколько дней а сейчас уже под крышей и окна вставлены.

Насчет утепления. У тебя регион мягкий. Да и основное тепло уходит через вентиляцию. Тут для экономии нужна рекуперация. Но тебе пока без неё можно обойтись

У караасников стены нетеплоемкие, поэтому нужно температуру по воздуху регулировать динамично. Иначе при суточных колебаниях наружной будет некомфортно. Сразу предусмотрите кондиционер.

Окна большие не делай, есть санитарная норма, за неё не выходи. Иначе летом будет перегрев как в парнике, а зимой теплопотери. Ну и по сторонам света ориентируйтесь.

Если участок большой от 10 соток. То ставь этот дом так, чтобы поздней смог на хорошем месте поставить основной, капитальный. А этот превратить в гостевой.

Найди на Форумхоузе тему каркасников, и все вопросы отпадут.
А покупать хз что за такие деньги?

ensous
посвященный
Сообщения: 11226
Зарегистрирован: 23.09.17 07:44
Пол: М

Покупка дома

Сообщение ensous » 16.02.20 09:05

Repka писал(а):
16.02.20 08:01
поздней смог на хорошем месте поставить основной
Нет ничего более постоянного, чем временное.
Качественный каркасник по стоимости не сильно то отличается от дома из пеноблока.
У автора просто денег не хватит ни на то, ни на другое.
Выход только один.
Не торопясь подыскивать подходящий вариант готового строения. С заведёнными коммуникациями. Бывает дёшево продаётся недострой, без отделки. По мне, так тоже вариант. Постепенно сам отделает.
И на счёт мансарды. Я не знаю как там у автора с семьёй. Но если ребёнки есть , то лучше сразу предусматривать возможность надстройки.
Поскольку строить её дешевле , чем пристраивать.
Отапливать легче.
Смотрится эстетичней.
Лишний кусок земли не забирает.

нигрол
старейшина
Сообщения: 1936
Зарегистрирован: 26.04.15 02:29

Покупка дома

Сообщение нигрол » 16.02.20 09:49

ensous, В ежедневный маршрут -диван,кухня ,горшок,мансарда не вписывается.А ценник строительства утяжеляет сильно.А ещё все гвозди в конёк забивать лучше самому с лесенки,но не использовать подьёмно транспортное оборудование и специальных людей. :D

ensous
посвященный
Сообщения: 11226
Зарегистрирован: 23.09.17 07:44
Пол: М

Покупка дома

Сообщение ensous » 16.02.20 09:54

нигрол писал(а):
16.02.20 09:49
А ценник строительства утяжеляет сильно.
Не сказал бы.
Повыше поднял крышу и всё. Базальтовой ватой утеплил и гипсокартоном закрыл. Вот и всё. Доступно каждому.
Отапливать второй этаж - в половину меньше расходов, чем на первом.

нигрол
старейшина
Сообщения: 1936
Зарегистрирован: 26.04.15 02:29

Покупка дома

Сообщение нигрол » 16.02.20 10:09

ensous, Себе строил?

ensous
посвященный
Сообщения: 11226
Зарегистрирован: 23.09.17 07:44
Пол: М

Покупка дома

Сообщение ensous » 16.02.20 10:12

нигрол, да . Конечно. :D

нигрол
старейшина
Сообщения: 1936
Зарегистрирован: 26.04.15 02:29

Покупка дома

Сообщение нигрол » 16.02.20 10:43

Я за прошлый год 2 раза поднимался на верх воды долить.У мну гравитационка.

Аватара пользователя
Repka
посвященный
Сообщения: 12118
Зарегистрирован: 10.10.07 12:55
Откуда: из тех ворот, что и весь народ
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Repka » 16.02.20 11:56

ensous писал(а):
16.02.20 09:05
каркасник
Навскидку Витязь 475 тысяч. Только ставить на сваи.
https://www.terem-pro.ru/catalog/karkasnye-doma/
Лет на 10-15, на ноги встать, и на первые годы вполне по силам автору.
Позже- капитальный. Но не пеногазоблочний. Кирпич. Ладно, сам сориентируется.

Аватара пользователя
Elib-a
посвященный
Сообщения: 8040
Зарегистрирован: 17.03.19 19:18
Пол: Ж

Покупка дома

Сообщение Elib-a » 16.02.20 12:33

Виги Помешанный писал(а):
11.02.20 16:20
каких подводных камней надлежит остерегаться
Ооой, нуу не знаю. ^sad^ По мне, так сама идея смены квартиры-двушки в городе + бабла на домик в деревне - это само по себе один большой "подводный камень", которого и надо остерегаться.

Другое дело, если помимо этой хаты, есть еще парочка квартир. Тогда домик на природе - гуд.

Автор, но если окончательно решили так сделать, то всё-таки хорошего юриста (именно по этой категории сделок) наймите.
Так как содержание Ваших постов показывает полную Вашу незамутненность и наив в данной сфере.

Volga-volga
старейшина
Сообщения: 3251
Зарегистрирован: 14.03.18 12:42
Пол: Ж

Покупка дома

Сообщение Volga-volga » 16.02.20 14:52

Aspirin писал(а):
15.02.20 22:11
на весну/лето,
Тогда уж на зиму. Чтоб правильно оценить все прелести.
Лео Гетс писал(а):
15.02.20 23:51
150 мм пенопласта -
Смелое решение :wink:
нигрол писал(а):
16.02.20 00:00
по двору сам
Вот это «по двору» обойдётся в 200-300 тыс.

нигрол
старейшина
Сообщения: 1936
Зарегистрирован: 26.04.15 02:29

Покупка дома

Сообщение нигрол » 16.02.20 15:28

Volga-volga писал(а):
16.02.20 14:52
Вот это «по двору» обойдётся в 200-300 тыс
непейзди делов не зная.

Отправлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Elib-a писал(а):
16.02.20 12:33
Ооой, нуу не знаю
ты то же.

Volga-volga
старейшина
Сообщения: 3251
Зарегистрирован: 14.03.18 12:42
Пол: Ж

Покупка дома

Сообщение Volga-volga » 16.02.20 15:38

нигрол писал(а):
16.02.20 15:30
делов не зная.
Да вот как раз зная, к сожалению.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей