Покупка дома

[нигрол]

так тебе и надо,ибо нехер.не,не - патамушто дура.
распилишь.

[Repka]

Автору я б ещё посоветовал не продавать квартиру.
Сначала найти норм участок, а потом неспехом решать все остальное. А после переезда сдавать квартиру.

[ensous]

Навскидку Витязь 475 тысяч.

Это какая то 40 метровая сараюшка.
Причём летнего исполнения.
А на зиму уже 655 тыров. Причём это без доставки и сборки.
Если всё сложить, как раз на мильён и выйдешь.
А за эти деньги можно такое же сложить и из пеноблока. И оштукатурить. :D

[Repka]

Причём это без доставки и сборки

Сайт смотрел?
Там же написано:
В стоимость мы включили:

Фундаментные работы. В зависимости от комплектации предлагаются разные фундаменты: ленточный монолитный, свайный с обвязкой или свайный с ростверком.
Изготовление каркаса и панелей, необходимых для строительства строения.
Возведение стен, обустройство чистового пола, мансарды, потолочные работы, кровельные работы.
Утепление в пределах выбранной комплектации.
Внутренняя и наружная отделка.
Установка окон, дверей.
Обустройство крыльца или веранды со ступенями.
Доставка и сборка на участке.

Отправлено спустя 42 секунды:

пеноблока

рекламируешь говноблок?

Кстати, ты тут писал о своём фундаменте за 400 штук. Хотелось бы глянуть на фото дома на нем.

[ensous]

ты тут писал о своём фундаменте за 400 штук.

Цитату пожалуйста. Где я такое писал.

Сайт то смотрел?

Да. А ты?

«Зима»
655 000 ₽
Отличный дом для любого времени года
Фундамент: свайный 2,0 м с ростверком из профилированной трубы 80х80 мм (ниже глубины промерзания)
Стены - каркас 150 мм. Наружняя и внутренняя отделка вагонкой 12,5 мм, утепление - 150 мм
Кровля - оцинкованный профнастил
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Полы - утепление 150 мм, доска пола 35 мм. Обработка огнебиозащитой нижнего конструктива
Стены - утепление 150 мм, отделка внутри и снаружи вагонкой 12,5 мм
Перегородки - каркас 100 мм, отделка вагонкой 12,5 мм
Потолок - утепление 150 мм, отделка вагонкой 12,5 мм

Высота потолков: 2,2 м
Окна: пластиковые, с одинарным стеклопакетом
Двери: деревянные филенчатые
Вентиляция: естественная (проветривание)
ВЫБРАТЬ ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, ПРИ ЗАКАЗЕ СЕГОДНЯ
Отгрузка до 31.03.2020
655 000 ₽
Отгрузка с 01.04.2020
682 000 ₽
Заказ с 13.02.2020
708 000 ₽
ИТОГО К ЗАКАЗУ
655 000 ₽

Я так понимаю, что ты считаешь будто этот дом можно заказать из Твери и из Владивостока при неизменной цене? :D
И про цитату не забудь главное. Ты ж не просто так языком мелишь?

[Volga-volga]

своём фундаменте за 400 штук.

Это дорого?

Отправлено спустя 3 минуты 3 секунды:

на зиму уже 655 тыров.

Вообще, если строить дом не своими руками, то стоимость работ примерно равна стоимости материалов.
Так вот интересно, из чего можно построить дом за 330 тыс?

[ensous]

Так вот интересно, из чего можно построить дом за 330 тыс?

:D
Как оказалось есть умные люди.
Двигают дома из палок. :D
На железных столбиках.

[Volga-volga]

Как оказалось есть умные люди.

Ну они действительно умные. И рубят бабло неплохо, полагаю. Но у нас тоже должно быть критичное мышление, я полагаю. И такие фирмы должны содержать какой-никакой офис, как-то продвигать, производство должно быть, рабочие... Налоги платить. Прибыль получать.
Материалы тоже стоят денег.
То есть понятно, какого качества будет этот дом.
Как колбаса за 70 руб кг(

На железных столбиках.

Ну свайный фундамент - это вообще за гранью добра и зла, по-моему.

[Repka]

Я так понимаю, что ты считаешь будто этот дом можно заказать из Твери и из Владивостока при неизменной цене

Ты не юли. Доставка и монтаж в цене дома в МО.
Во Владике есть свои фирмы. Ты не сьезжай на расстояние.

Отправлено спустя 58 секунд:

дорого

Нужно понимать что за фундамент и что за дом.

[Pisces]

свайный фундамент - это вообще за гранью добра и зла, по-моему

А если болотистая почва?
А под болотой - скальный грунт.
Для нашего региона это вариант нормы, к примеру.
Тогда какой выход, кроме свайного?

[Repka]

интересно, из чего можно построить дом за 330 тыс

Каркасная технология. Деревянный погонаж, минвата, паро-ветроизодяция и металлочерепица.
Фины и амеры ее поставили на промышленные рельсы в начале прошлого века и широко применяют до сих пор. Самый дешёвый сегмент.

Я, для примера, дал ссылку на местную фирму.
Вот еще одна. В ней за 350 можно каркасник поставить
https://ms-hous.ru/catalog/karkasnye-doma-6-na-8/
Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:

:D
Как оказалось есть умные люди.
Двигают дома из палок. :D
На железных столбиках.

Сходи на сайт, там есть и другие предложения. Есть и покруче говноблочных на фундаменте за 400 штук.

Отправлено спустя 6 минут 23 секунды:

Ну свайный фундамент - это вообще за гранью добра и зла по-моему

вполне приемлемая технология для лёгких строений. Военные инженеры на винтовых сваях временные переправы и мосты наводят.
На забивных сваях многоэтажки возводят.

Отправлено спустя 7 минут 57 секунд:

цитату

Ты в соседней теме про это сказал уже не в первый раз про свой фундамент за 400 штук. Я там же просил дать фото. Или ты его впарил вместе с первым домом?

Отправлено спустя 1 час 32 минуты 16 секунд:
Вот другой дом, брусовой. Производитель в Костроме. Цены того же порядка.
https://galich-dom.ru/doma-iz-brusa-6h6/

[Виги Помешанный]

А как тебе идея - перед тем, как покупать, устроить тест-драйв?

Да, мысль дельная, нужно обдумать. Хотя на 100% чистого эксперимента не получится - чувства собственника не будет.

Отправлено спустя 7 минут 15 секунд:

Так как содержание Ваших постов показывает полную Вашу незамутненность и наив в данной сфере.

Я и не отрицаю, что ни черта не понимаю в этом вопросе, в противном случае тему на обсуждение не выложил бы. Давно уже уяснил, что кондачка за новое дело не берутся - посоветоваться для начала нужно. Тем более, когда вопрос касается крупных сумм.

Отправлено спустя 5 минут 41 секунду:

непейзди делов не зная.

Я ценю мнения всех, кто отписался, но прошу накидывать рекомендации, исходя только из личного опыта, а не из теории. У меня и так полная каша в голове сейчас - не усугубляйте, пожалуйста. :D

Отправлено спустя 6 минут 21 секунду:

Я не знаю как там у автора с семьёй.

Мне 31 год, холост, детей нет) В ближайшие несколько лет семью не планирую, а в ЗАГС вообще ни ногой, учитывая здешние истории.

[нигрол]

Тогда какой выход, кроме свайного?

Заливается плита.мопед не мой.

[Виги Помешанный]

Есть может кореш/дядя надежный кто шарит?

У дяди-строителя вчера вечером поинтересовался по теме каркасных домов, так он аж руками замахал - вообще не рекомендует. Говорит, что выйдет так на так, но вот в качестве и долговечности сильно проиграю.

[нигрол]

У меня и так полная каша в голове сейчас - не усугубляйте, пожалуйста

а ты не тарапися.поройся кто у вас имеет допуск к работе(сварной),метры посчитай,трубы привези,глядишь сотку сэкономишь.
и так по всем видам работ.Бетонные работы вообще сам,миксер взял и лей что и сколько нужно.Только цемент в прок не покупай.
сруб сосновый,чем не дом?Не модно?

[Pisces]

Заливается плита

Так скала же есть. Бесплатно.
Причем скала причудливую форму имеет, скажем, в 300 метрах сваи забивают для новоселов - это в нашем доме чувствуется. А через дорогу бьют, метрах в 70 - неа.

[нигрол]

мать,ты спросила я ответил.как там у тебя скала загибается я не ведаю.

[Repka]

У дяди-строителя вчера вечером поинтересовался по теме каркасных домов, так он аж руками замахал - вообще не рекомендует. Говорит, что выйдет так на так, но вот в качестве и долговечности сильно проиграю.

Поэтому он вполне возможен как временный вариант, минимально достаточный, для жилья и работ непосредственно на своём участке.
Именно постоянное присутствие и жилье . Большой для одного не нужен. Хватит до 40 квадратов.

Но перед тем как покупать нужно посмотреть и поговорить с теми, кто уже заказывал в конкретной фирме. По долговечности каркас ничем не хуже бревна. Но бревно нужно постоянно топить зимой. А на капитальный и сразу у тебя мало средств.

Поэтому лучше последовательный вариант: хороший участок, гостевой дом, коммуникации, капитальный дом.

[СИМ]

Ну свайный фундамент - это вообще за гранью добра и зла, по-моему

Винтовые сваи применяются в любых грунтах, кроме скалистых. "Бить" молотом с сотрясением окружающих домов не надо

[ensous]

Ты в соседней теме

То есть цитаты не не будет? Будет бла -бла-бла ты сказал и мне передали. Я тебя правильно понимаю? Решил потроллить маленько? :D
Ну хорошо.
Теперь давай разберёмся с твоим вот этим выражением.

рекламируешь говноблок?

Цитату опять же. Мою. Где я что либо рекламирую. Кирпичи, блоки, щитовые домики, насыпные, землянки.
Ещё цитату. Где я писал о том , что я сам построился из пеноблоков.
Давай сюда эти три цитаты. Из каких хочешь тем. Или извинись.
И объясни.
Нахрена ты лепишь сюда кроме своих домыслов про меня, рекламу говноскворечников из трёх палок и куска стекловаты?
Прямо со ссылками где их покупать.

[СИМ]

Зато в каркаснике не надо запасных выходов на случай пожара придумывать. Разбежался как Вандам и пробил стенку в прыжке

[Repka]

ensous, вот твоя цитата

За 400 тыров можно только дачный домик соорудить.
С такой суммой и заморачиваться не стоит.
Только что на фундамент нормальный.
И кирпич завезти

Отправлено спустя 1 минуту 36 секунд:

Зато в каркаснике не надо запасных выходов на случай пожара придумывать. Разбежался как Вандам и пробил стенку в прыжке

Попробуй вагонку на стенке ударом сломать, Ван Дамм. :D

[нигрол]

Есть у нас район,Щитовые называется.Конец 30х строился,вертикальные стояки,к ним щиты из 20ки,между шлак печной,на щит дранка и штукатурка с обоих сторон.80 лет стоят и нихера.2х этажки.
А что бы вандам башку свернул,нужно почитать сколь слоёв гипсы по правилам крутить нужно.

[Repka]

Нигрол, мне один древний стояляр рассказывал, когда он в служил в стройбате, в конце сороковых, пошли к ним финские щитовые домики, где то на север.

Отковырнули для интереса вагонку, внутри говорит одни перемычки, пергамент да пустоты с гофрой.
Но спроектированы были грамотно шли с печками и окнами, и тёплые. А поставляли для военных городков куда то на север.

Я знаю все достоинства и минусы большинства конструкций, каркасник как временное и недорогое жилье, лет на 15-20 вполне подходит.

[нигрол]

Слыхал за финку.у них срок годности за полтос.