Покупка дома

[Laktoza]

Это если у покупателя есть долги. А мы говорим про проблемы у продавца

При проблемах продавца точно так же.
Арест на всё.
Специально даже такие схемы мошеннические рисуют.

[DimaVwoke]

Не хоромы, конечно, только и жить теперь без особых проблем можно.

Тоже за год, полтора, сделали и матери.
Но больше получилось чем рассчитывали, но зато теперь красота.
Мелкие нью ансы остались, но всем так впадло их доделывать, наелись кароч.

А почему у меня меньше?

На дом расходы меньше чем на квартиру?
Что с чем сравнивать конечно.
Так то дом всегда дороже обходился.
Отопления дороже, за счет, как правило, больше площади.
Топишь дровами? Их тоже нужно купить, нарубить, заготовить. Или сам маслай или людей нанимай.
Вода. Если счетчики стоят то: машину помой, цветы/газон или что там еще полей.
Если не стоят то все равно они в поливальный сезон прибавляют автоматически больше кубов.
Дороже намного выходит.
В квартире ты не покупаешь котел и не обслуживаешь его планово и не планово.
И это я молчу про всякий инструмент, который в квартире никогда не купишь и не зачем абсолютно.

Еще раз повторюсь, смотря с чем сравнивать.

П.С. ну и в РФ намудрили с ячейками какими-то, сами договора печатают, юристы не при чем
Точно что:

Laktoza,
Ты свой отсталый тоталитарный Мордор с нашей Цэевропой не путай, ага

[Volga-volga]

Дороже намного выходит.

По-моему, то на то. Опять же смотря где, что, какой дом и тд.
Что касается стоимости жилья и всего добра в нем, в том числе котла - квартиры дороже будут.

Отопления дороже, за счет, как правило, больше площади.

Не за счёт большей площади, а за счёт неграмотного строительства. Ну и все эти «латания» старых домов - путь к отапливание улицы.
В квартире ты оплачиваешь отопление не только своей площади, но и общедомовое.

цветы/газон или что там еще полей.

Опять же в квартире с тебя за это деньги возьмут. А также за труд дворника-поливальщика. Ну и за уборку подъезда, дворовое освещение, протечку труб, содержание бухгалтерии и т.д.
И получается, что коммуналка в ЛО зимой в новой девушке 62 метра - 8-11 тыс
Новый дом в ЛО 90 м (без газа) зимой - 3-4 тыс.

[DimaVwoke]

Опять же смотря где, что, какой дом и тд

Что с чем сравнивать конечно.

После этих двух фраз вообще можно прекращать спорить на тему "что дороже обходится".

[Volga-volga]

спорить на тему

Так а кто спорит? Каждый рассказывает то, что знает. Лично я считаю, что при прочих равных, выходит то на то - ибо, хотя коммуналка в квартире выходит дороже, то дом удорожается транспортом. Если живешь в квартире - машина не нужна как правило. Если в доме - как правило, нужна, и, как правило, не одна. Хотя и тут варианты есть.

[DimaVwoke]

Лично я считаю, что при прочих равных, выходит то на то

Равных не может быть здесь.
Квартиры равные между собой, дома так же между собой можно сравнивать.
А как сравнить дом с землей и квартиру?
Велосипед с коньками не сравнить ведь, хотя и то и то предназначено для "ускорения ходьбы".
Но вещи это разные.

Далее.
Машина тоже индивидуально.
А дом то где? За городом? Ну да, машина нужна.
А если в обычном районе среднего по размерам города?
Не обязательно.
Мать у меня в доме живет, до работы 20 минут ходьбы. До магазина большого продуктового 15 мин ходьбы.
Для остального, раз-два в неделю, есть общественный транспорт.
Ей получается не нужна машина совсем.

Я живу в квартире почти в центре города, машина есть но езжу только на работу, так как все в 15ти минутной шаговой доступности.
А по сути и мне она не нужна.
Так, купил не знаю нафига

[Volga-volga]

дом с землей и квартиру?

Площадь, год постройки, качество строительства.

А дом то где? За городом?

Обычно за городом, или в пригороде.

Для остального, раз-два в неделю, есть общественный транспорт.
Ей получается не нужна машина совсем.

Ей не нужна. А если семья из 4-5 человек- может быть нужна. Особенно если магазин не в шаговой доступности.
Ну а за городом на семью - тем более нужна.
То есть таки в квартире, как правило, не нужна машина. В доме, как правило нужна. Но это не точно))

[ensous]

дом в ЛО 90 м (без газа) зимой - 3-4 тыс.

Вот.
Поддержу.
У меня,на сегодняшний день, первый этаж в эксплуатации. 80 кв. м. На такую сумму и выходит. С газом. :D

[Редиска]

нотариус никакие сделки не оформляет

В 16 году вводили обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями в общей долевой соб-ти, в прошлом году изменения внесли - при отчуждении долей всеми участниками по одной сделке, нотариальное удостоверение не требуется.

[Лео Гетс]

На дом расходы меньше чем на квартиру?

Вполне может быть. Факторов много, но может

[Октавия]

С газом.

Газ штука чудная, но непростая))мы то точно знаем
Пятый месяц пытаемся собрать сообщество на улице и переулке.
Смысл в следующем: нужно вести трассу, чем больше абонентов, тем она дешевле. Логично.
Но находятся же хитрые товарищи, утверждающие что типа эл. котлами спокойно зимой кв. м. под 200 влегкую отапливать за 7 т.р.
Типа газ не актуален. Они ж, собаки бешеные, все одно врезаться будут. И денежки такие же заплатят за присоединение. Но газификации, как собственнику трубы) Чего экономят, хрен поймешь.
Ну идиоты же

[ensous]

отапливать за 7 т.р.

Электро котлы - те ещё котлы.
:D
Скажите хитрым товарищам, что 7 тыров они только за горячую воду будут платить. Которую добудут , путём преобразования эл. энергии в тепло. :D

[Октавия]

ensous, я то скажу, и не только я.
Вопрос как тупую хитрожопость перевести в разумную экономическую выгоду для всех.

[Aspirin]

скромный частный дом

Виги, а ты раньше жил в доме на земле?

[ensous]

тупую хитрожопость

Я вот что подумал.

зимой кв. м. под 200 влегкую отапливать

На 200 квадратов котёл надо мин. 24 кВт. Вам по сколько кВт выделили? По 15?

[Октавия]

По 15?

Естественно

[нигрол]

Нагреть свечкой можно,как сохранить тепло?

[Виги Помешанный]

Виги, а ты раньше жил в доме на земле?

Нет, но опыт работы на земле имею... До 2002 года у родителей огород был (мне 14 тогда исполнилось). Позже занимался самогоноварением (2006-2011), а это тоже труд - одни мешки с сахаром по 50 кг чего стоят (на четвертый этаж). Ну и саженцы по мелочи выращивал, и весной на базаре с багажника продавал.

Хотя меня вот что напрягает: в свободный день прошвырнулся по объявлениям (ориентируясь на посильную сумму), и что-то меня не сильно обрадовал вид этих домов. Понятно, что добротное жилье за мои деньги не взять, но там же на половицы ступать страшно - того и гляди в погреб провалишься. Насколько вообще было бы рационально вкладываться в ремонт подобной развалюхи...

[Repka]

Виги Помешанный, Я б не пошёл по этому пути. Сейчас на свободном участке можно поставить каркасник на сваях. Фирм много.
Единственный минус, нужно тянуть коммуникации.

[Виги Помешанный]

поставить каркасник на сваях

Я в строительстве мало что понимаю - нужно почитать.

[Volga-volga]

Я в строительстве мало что понимаю

Тогда вообще нет смысла в это ввязываться. На свои накопления отремонтируйте квартиру и живите спокойно.

[DimaVwoke]

Я в строительстве мало что понимаю - нужно почитать.

Тут читать мало.
Есть может кореш/дядя надежный кто шарит?
Найопывать будут. Сильно.

Насколько вообще было бы рационально вкладываться в ремонт подобной развалюхи..

Смотря какой и за сколько ее отдают.
А если и выгодно то - читай первый ответ :D

ориентируясь на посильную сумму

А есть возможность еще пару лет посидеть в квартире и накопить?

[Виги Помешанный]

Есть может кореш/дядя надежный кто шарит?

У меня дядя инженер, но он больше спец по монолитным работам в промышленном строительстве. Да и работает, бедолага, по 17 часов в сутки - совета попросить можно, но не более, к тому же, у него детей куча. Полноценно впрягаться точно нет возможности.

А есть возможность еще пару лет посидеть в квартире и накопить?

Если будет необходимость, то можно, конечно. Правда, район наипаршивейший во всем городе. И все мои задумки по малому бизнесу придется пока отложить - для них участок надобен.

Отправлено спустя 54 секунды:

Есть может кореш/дядя надежный кто шарит?

Разве что с относительно надежным человеком свести мог бы.

[Repka]

почитать

Посмотри сайты Зодчий, Терем и пр. Они наладили промышленное производство.

[нигрол]

Инфы море по любым вопросам,от фундамента до конька.Глаза боятся - руки делают.Один совет,стройся в один этаж.Не придумывай себе лишний гемор в виде мансард,вторых этажей и лишних квадратов.