Лучший город России

[petr8691]

Mari_cutie,

то у меня есть 3 млн купить квартиру за налик ближе к осени

Двое детей.Разнополые? Это вам минимум двушка нужна. Личный опыт.Сейчас перевожу мать из Туапсе в Калининград к сестре. Продаю материну однушку 23 кв.м общей площади в доме 50-х годов постройки.Ремонт средней паршивости,кухни как таковой нет,объеденено всё с коридором.Район хороший.Ушла в улёт за 2,4 ляма.Через час после выхода объявления.Сестра в Калининграде так же находит однушку такой же площади,с хорошим ремонтом,дом тоже 50-х годов,район хороший,недалеко от ЖД Вокзала.Кто Калининград знает, тот поймёт что за район.Цена 3,15 ляма. Думаю что то приличное вы нихрена за 3 ляма не возьмёте. Или ну в очень депрессивном регионе,или только однушку.Ну или сильно маленьком городе. Мой городок,80 тыр население,рядом федеральная трасса М4.Работа есть,но зарплаты до 40 тыр не дотягивают.2-ка с ремонтом в нормальном р-не от 3,5 ляма. В рабочих посёлках от 2-х лямов,но там и соседи,маргиналы и тому подобные личности. Посему вряд ли,вы со столь мизерной суммой куда то переехать сможете.

[Mari_cutie]

petr8691, https://volgograd.cian.ru/cat.php?deal_ ... 99&room3=1
Вот, например, рассматривала, но отмела вариант , потому что мне нужен сад рядом, а его ещё строить не начинали.

[Vlad1990]

Mari_cutie,
Ну норка норке рознь. Шипаные норковые лобки или пластины нерастянутые).

Плюсы Лангепас...
Застройка новая,дворы большие
Океанариум).
Приезжих мало,все всех знают

Отправлено спустя 33 секунды:
Волгоград летом пылюка жарюка и работы нет

Отправлено спустя 15 секунд:
Волгоград летом пылюка жарюка и работы нет

Отправлено спустя 4 минуты 40 секунд:
Я бы сначала нашел работу.а потом стал жилье искать

Отправлено спустя 11 минут 51 секунду:
Lazarus, в НСК ещё и грязища пылища пробки,метро не достраивают. И наркота ппц

[Mari_cutie]

Vlad1990, у нас Китай рядом норковая шуба, которая в Москве стоит 500, у нас стоит 200.

Отправлено спустя 35 секунд:
Там холодно из одной зимы в другую

Отправлено спустя 1 минуту 27 секунд:
Я бухгалтер, впринципе с работой проблем нет, на жили -были могу по удалёнке + алименты

[petr8691]

Вот, например, рассматривала,

Там цены от 3,8 ляма. И то с высокой вероятностью это строй вариант.Под чистовую будет гораздо дороже. У вас всего 3 ляма. Я когда плотно занялся поиском квартиры,то понял,что цены указанные в объявах,это просто замануха на что бы позвонили. А по факту,начинают рассказывать сказки,что да было,но вот вчера-позавчера продали.И так у всех,и застройщиков и риэлтеров. И начинают пропихивать хаты ну ни как ни по ценам в объявах,а % на 30-40 дороже. Поэтому и делюсь личным опытом,за 3 ляма только однушка и не факт что в нормальном регионе или приличном городе.А заехать в жопу мира с вероятностью оттуда никогда не выбраться,ну то такое.Смысл менять шило на мыло?

[AR]

Ближнее подмосковье с ипотекой лет на 20 не хочется?
Кмк нормальный первоначальный взнос, работу ясно дело искать в Москве - там зарплаты выше.

[petr8691]

Ближнее подмосковье с ипотекой лет на 20 не хочется?

Ипотеку мне не дали. Увы и ах. Прийдется рассчитывать только на деньги от продажи своей.

Не прокатывает у неё с еботекой.Да и брать под 20% годовых это в такую кабалу влазить,что 10-15 лет,на одних макаронах жить.

[AR]

брать под 20% годовых

Смотреть надо, может как молодая семья под льготы попадёт.
20% ясное дело это бред.

[petr8691]

как молодая семья

Какая семья? РС2П. Поэтому ей банки и отказывают.Они же смотрят доход на всех.А у ней 2 спиногрыза. Если даже ей белую зарплату в 40к нарисовать(х.з. где сейчас в белую столько платят),и то откажут.Т.к.. меньше ПМ на рыло выходит. Алики вроде банки отказываются учитывать,типа это на детей,к заёмщику они никак не относится.

[AR]

Если даже ей белую зарплату в 40к нарисовать(х.з. где сейчас в белую столько платят)

Для Москвы это минималка белая, хороший бух думаю 100-200 легко найдёт.

[petr8691]

хороший бух думаю 100-200 легко найдёт.

В белую? Ты ещё 19-м годом живёшь что ли? Про войнуху забыл? Или в Мск все такие правильные, мечтают как бы налоги го-ву отстегнуть?

[Mari_cutie]

У меня белая зп на сегодняшний день 60 . Отказывают, потому что пока квартиру в ипотеку делили, БМ не платил 3 месяца, и кредитную историю похерили.

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Я думала в рассрочку от застройщика, им сейчас не принципиально всю сумму вносить. А 1 млн за 2 года впринципе добить не сложно.

[Vlad1990]

Ваш вариант тогда может работа и АРЕНДА? А квартиру купить поближе к пенсии в небольшом городке?

Отправлено спустя 45 секунд:
Mari_cutie, томск? Посмотрите мкр северный парк.

[Трипса]

А квартиру купить поближе к пенсии в небольшом городке?

А на что она ее купит поближе к пенсии то? Вы знаете, какие будут цены на недвижку к ее пенсии?
Те деньги, что сейчас у нее есть, может, к тому времени вообще обесценятся. А арендуя квартиру, на свою уже не заработаешь, если твоя ЗП не 300-500 тыс в месяц...

А если не дай бог, она работать не сможет по какой то причине? На улицу? За аренду то платить надо.

Не, самый поганый вариант - жить в чужом жилье.

[Mari_cutie]

Я тоже не вижу смысла платить за съем жилья, да и постоянные "кочевания" из квартиры в квартиру так себе удовольствие.

[Паря]

А если не дай бог, она работать не сможет по какой то причине? На улицу? За аренду то платить надо.

Тогда и без ипотеки надо обходиться.

[Mari_cutie]

Паря, ну у меня если ипотеку бы дали не долгосрочная максимум на 5 лет

[Паря]

Mari_cutie, я про то что неплатежеспособным можно стать в период ипотеки и так же остаться на улице. Как и в случае со съёмной хатой.
А там уже без разницы 5, 10 или 20 лет.

[Mari_cutie]

Ну на подстраховку у меня сейчас есть алименты, а к пенсии не будет.

[AR]

на подстраховку у меня сейчас есть алименты

Так себе подстраховка. Сегодня есть, завтра - нет.

[Mari_cutie]

Ну как бы учитывая что он военнослужащий при звании, увольняться не собирается и до пенсии ещё время есть

[mahmud]

А если в горнило СВО закинут?

[Mari_cutie]

Компенсацию получу, и наследство

Отправлено спустя 47 секунд:
Да и пенсия будет приличная

[Вини Пух]

Компенсацию получу, и наследство

Дети может быть получат, БЖ ничего не отвалится. А что детям отвалится, то все только в дальнейшем с разрешения опеки. Кстати, тонкостей не знаю, но родители БМ разве не могут претендовать на 7 млн (компенсацию), и дети в этом случае по бороде .
Что касается переезда, то раньше в тренде был Краснодар, сейчас вроде как в Калининград повалил народ. В целом же считаю везде хорошо, когда тугриков достаточно.
Кроме того, я так понимаю, что 60 тыр белой зарплаты у бухгалтера это что-то фешенебельное, наверное уровень начальника отдела крутой бюджетной шараги (областная администрация, РЖД или иное крутое ведомство). В случае переезда, не факт что на новом месте удастся хорошо пристроиться. Если же частником обслуживать кучу всяких предприятий, то это опять же надо имя иметь, репутацию. В приличном городе с нуля просто так в сферу услуг не влезешь. нужен начальный капитал, на годик хотя бы

Отправлено спустя 4 минуты 10 секунд:
Кстати БМ с большими погонами имеют свойство быстро находить молодых девах, которые тоже умеют урвать свое на ходу. Завещание, или переписка всего еще при жизни, очень огорчит вас Не люблю БЖ, которые очень сильно рассчитывают на БМ на случай их ухода в мир иной

Отправлено спустя 13 минут 45 секунд:

если продать за 4,8 мою, ему 1,5, то у меня есть 3 млн купить квартиру за налик ближе к осени

Сумневаюсь, что до осени БМ будет ждать. Готовься, с белой зарплаты скоро отстегивать придется. Хотя до осени в случае подачи жалобы (апеля) как раз дело затянется

[Mari_cutie]

Вини Пух, на всех делиться в равных частях соответственно 2/3 детям 1/3 маме, так же и наследство. Я смогу докинуть и купить квартиру, и оформить ее на детей опека даёт согласие без проблем.

очень огорчит вас

он может и без новой жены на маму переписать, так что не огорчит.

Готовься, с белой зарплаты скоро отстегивать придется. Хотя до осени в случае подачи жалобы (апеля) как раз дело затянется

что кому и зачем отстёгивать? БМ досталась машина за 1.5 млн, в счёт меньшей доли в квартире. Все поровну, не переживай.

Отправлено спустя 7 минут 28 секунд:

очень сильно рассчитывают на БМ на случай их ухода в мир иной

не рассчитываю, но предполагаю все варианты в долгосрочной перспективе.

Отправлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Не знаю в в связи с напряжений политехнической обстановкой Калининград - это последнее место куда стоит переезжать