Линия поведения во время развода.

[Niash]

Мне тебе второй раз написать почему?

То, что ты написал, это не верная информация. Сосед с женой спокойно продал ипотечную квартиру НЕ банку. Поясни почему я не смогу это повторить?

У адвоката был? Ну как будешь, задай ему тот же самый вопрос, а потом напишешь здесь, что он тебе ответил. Адвоката по моей ссылке нашел уже?

Да записался на понедельник

С врагом? Ню-ню, пробуй.

С врагами можно договариваться, если это выгодно обоим или обратное не выгодно врагу.

[Хатуль Мадан]

То, что ты написал, это не верная информация. Сосед с женой спокойно продал ипотечную квартиру НЕ банку.

Ну я же не против. Пробуй, чо уж. А мы посмотрим как получиццо. У мну тож бывший коллега 90 лет рассказывает, шо бап ипет по 6 раз за ночь. :D

Поясни почему я не смогу это повторить?

И в банк свой сходи, а потом напишешь, что тебе там пели.

Да записался на понедельник

Это да, сделал правильно.

С врагами можно договариваться, если это выгодно обоим или обратное не выгодно врагу.

Ты на адекватного врага рассчитываешь?

[Niash]

Ты на адекватного врага рассчитываешь?

Ок, научи как воевать.

[Мнеповезло]

1. При невыплате по кредиту в течение трёх месяцев, банк вправе распорядиться жильём по своему усмотрению.
2. Если брачный контракт не оформлялся, ипотека (как и квартира) с большей вероятностью останется на том, на кого была оформлена.
Если возникает необходимость доказать, что оба формальных супруга участвовали в ипотеке одинаково, подключаются свидетели и доказательства, например:

• чеки;

• выписки с лицевого счёта;

• квитанции об оплате;

То же правило касается ремонта в ипотечной квартире или покупки дорогой техники. Доказать что-то в суде в данном случае возможно только с помощью тех же документов что и выше.
3. Согласно СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов.
Всё нажитое до брака имущество считается личным значит, после развода не подлежит делению.
Однако, с позволения этого же СК, бывший супруг может претендовать на долю в квартире, поскольку выплаты по кредиту осуществлялись из общего бюджета. При этом требования может выдвигать даже неработающий человек: достаток одного из супругов в браке считается общим семейным бюджетом (Смотрим п.3 ст.34. СК)
Далее смотрим судебную практику (определение суда от 25.10.2016)
4. Продать квартиру, по которой ещё не выплачен кредит, можно только с разрешения банка. Найти покупателя на квартиру, обременённую ипотекой сложно.
5. Вопреки расхожему мнению о том, что квартира при разводе делится пополам, доли в жилье могут быть неравными. Это зависит от многих аспектов, например:

• наличия детей;

• была ли взята ипотека до вступления в брак;

• в какой степени каждый заёмщик принимал участие в выплатах;

[Niash]

2. Если брачный контракт не оформлялся, ипотека (как и квартира) с большей вероятностью останется на том, на кого была оформлена.

Почему? Ипотека оформлена в браке, мы созаемщики.

[Хатуль Мадан]

1. Никакие разговоры не разговаривать, от слова совсем.
2. Жить дома с довольным таблом.
3. Пищу дома не принимать, дабы не было у врага искушения тебя отравить.
4. Увести все что можно из под распила.
5. В понедельник проконсультироваться у адвоката и действовать по его/ее плану.
6. Заняться собой-новые шмотки. парфюм, спорт, хобби, новые знакомства с бабами.

[Мнеповезло]

Ок, научи как воевать.

1) Первый и самый главный момент. БЖ не должна знать абсолютно ни о чем. То есть твои вопросы о том где она будет жить, дают ей время для того, что бы продумать как сделать так, что бы не платить и жить в квартире. Именно поэтому документы на ипотеку уже убраны. Представь если на войне, все ходы противник будет знать заранее? что будет? так же и тут.


2) В этом случае, перед тем как оформить раздел ипотеки при разводе, необходимо обдумать все возможные варианты и попытаться решить вопрос мирным путём. Это поможет избежать судебных тяжб, невыплат по кредиту и других неприятных моментов. Мирно урегулировать процесс можно:

• Платя по ипотеке совместно и дальше;

• Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого;

• При согласии банка продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги;

• Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства;

[Просто_чел]

Камрады, глум это хорошо и все такое. Но помогите составить план действий.

По аналогии: Парни, я выучил цифры от 0 до 9. Но почему вы не хотите мне рассказать про котангенс?

Дуй для начала читать Семейный кодекс своей страны. Это раз. Два - то что ты тут спрашиваешь стотыщраз уже оговаривалось на форуме. Но ты еще раз задаешь эти банальные для окружающих вопросы. Три - ты собираешься наступать на
грабли, на которые уже много лет многие наступали, схватили палкой по лбу, но у тебя все равно: " Думаю стоит попробовать договориться". И четыре - у тебя весь интернет под рукой, но тебе лень задавать в гугле вопросы плана : "Раздел ипотечной квартиры при разводе", "Продажа квартиры, находящейся в залоге" и прочее.
Тебе лень искать, тебе нужно что бы разжеванное все приподнесли. А прикинь, тут жевать то ж многим лень.

И как же она это провернет? Ну останется в хате, а меня алики заставит платить?

Херассе! Я что твоя жена, что тебе стану отвечать на подобные вопросы? Сама постановка меня уже накалаяет. Как провернет - день за днем, сначала одно, потом второе.

[Niash]

1. Никакие разговоры не разговаривать, от слова совсем.
2. Жить дома с довольным таблом.
3. Пищу дома не принимать, дабы не было у врага искушения тебя отравить.
4. Увести все что можно из под распила.
5. В понедельник проконсультироваться у адвоката и действовать по его/ее плану.
6. Заняться собой-новые шмотки. парфюм, спорт, хобби, новые знакомства с бабами.

1. Ок
2. Дома только ночую
3. Уже
4. Если только технику вывезти
5. Будет сделано
6. Спортом и так занимаюсь, за пол года сбросил 25 кг, парфюм не терплю, но в целом посыл ясен.

Что с деньгами на ребенка? Ипотека я так понимаю надо продолжать платить, пока не решим вопрос с квартирой? Квартплата? Лечение ребенка?

Отправлено спустя 2 минуты 16 секунд:

Херассе! Я что твоя жена, что тебе стану отвечать на подобные вопросы? Сама постановка меня уже накалаяет. Как провернет - день за днем, сначала одно, потом второе.

Посыл понял, нужно действовать уже сейчас. Буду сидеть читать. Голова просто плохо варит если честно, немного разбит ситуацией. Пробовал читать про развод с ипотечной квартирой, там несколько вариантов исхода. Видимо, как получить наиболее выгодный для меня, мне подскажет только юрист.

[Мнеповезло]

Что с деньгами на ребенка? Ипотека я так понимаю надо продолжать платить, пока не решим вопрос с квартирой? Квартплата? Лечение ребенка?

До решения все должно оставаться как есть. За ипотеку платишь, с ребенком помогаешь (заболел и т.д. деньги на лекарства) Квартплата как договоритесь, обычно это 50 на 50. Любую помощь БЖ сразу отсекай, таким образом она будет прощупывать слабинку и давить на тебя.

[Niash]

1) Первый и самый главный момент. БЖ не должна знать абсолютно ни о чем. То есть твои вопросы о том где она будет жить, дают ей время для того, что бы продумать как сделать так, что бы не платить и жить в квартире. Именно поэтому документы на ипотеку уже убраны. Представь если на войне, все ходы противник будет знать заранее? что будет? так же и тут.

Понял посыл. Но мне кажется убранный документы на ипотеку ей ничего не дадут.

2) В этом случае, перед тем как оформить раздел ипотеки при разводе, необходимо обдумать все возможные варианты и попытаться решить вопрос мирным путём. Это поможет избежать судебных тяжб, невыплат по кредиту и других неприятных моментов. Мирно урегулировать процесс можно:
Платя по ипотеке совместно и дальше;
Если один из супругов откажется от ипотеки и квартиры в пользу другого;
При согласии банка продать квартиру и разделить пополам вырученные деньги;
Выплатить ипотеку полностью, затем продать квартиру и поделить средства;

Меня устроит только один вариант, продать и на вырученное купить свое жилье в готовом доме, ну или пусть выплатит мне мою долю и дальше живет и платит ипотеку.Буду уточнять остаток по долгу. Правда не понятно дадут ли мне эту инфу. Ведь договор заключен на жену.

[Просто_чел]

Пробовал читать про развод с ипотечной квартирой, там несколько вариантов исхода. Видимо, как получить наиболее выгодный для меня, мне подскажет только юрист.

Воооот, уже гораздо лучше.

[Niash]

До решения все должно оставаться как есть. За ипотеку платишь, с ребенком помогаешь (заболел и т.д. деньги на лекарства) Квартплата как договоритесь, обычно это 50 на 50. Любую помощь БЖ сразу отсекай, таким образом она будет прощупывать слабинку и давить на тебя.

Хм, а смысл? Ведь получается она и так будет сидеть на моей шее. Я уже заявил ей, что жду от нее половину выплаты за ипотеку и половину квартплаты (если не перечислит, то удержу из денег на ребенка, то есть не выдам на ребенка вообще). Расходы на врачей и лекарства на ребенка, так же на пополам.

[Хатуль Мадан]

Что с деньгами на ребенка?

Деньги не давать, от слова совсем. Пусть макака на алики подает. Доход желательно увести в черный, а зарплату в минимум, дабы макака получала минимум аликов.

Лечение ребенка?

В подавляющем большинстве случаев это способ манипуляции аленем, а выдуренные таким способом бабки идут на хотелки макаки.

Ипотека я так понимаю надо продолжать платить, пока не решим вопрос с квартирой?

Раз созаемщики, то и платите пополам.

[Niash]

Она кстати после этого перестала у меня деньги просить и оплачивает сейчас расходы на врачей и жратву сама.

[Просто_чел]

Ведь договор заключен на жену.

Вот почему эту инфу нужно вытягивать?

Она поди считает, что раз на нее - значит и квартира её. А ведь по сути так и получается. Квартира её, а долги - твои. Ты ж созаемщик и обязан платить.

До похода к юристу нет смысла тут обсасывать эти вопросы по квартире, ибо там столько неозвученных моментов, что выспрашивать нет смысла. Грамотный юрик сам тебе задаст уточняющее и даст ответ итоговый.

Меня устроит только один вариант

Ты же понимаешь, что до твоих хотелок жоне нет дела совсем. И не только жоне. Еще и банку, и юрику, и суду. Это толкьо твоя хотелка. Рекомендую абстрагироваться от того, "что я хочу" и сосредоточиться на том, "что я могу отжать максимально". Плюс ко всему разделить, еще лучше записать на 2 разных листика для себя вопросы, которые потом обсудить с юристом. На первом - квартира, на втором - имущество.

[Niash]

Деньги не давать, от слова совсем. Пусть макака на алики подает. Доход желательно увести в черный, а зарплату в минимум, дабы макака получала минимум аликов.

Не выдаю.Я уже заявил ей, что жду от нее половину выплаты за ипотеку и половину квартплаты (если не перечислит, то удержу из денег на ребенка, то есть не выдам на ребенка вообще). Расходы на врачей и лекарства на ребенка, так же на пополам.
Она кстати после этого перестала у меня деньги просить и оплачивает сейчас расходы на врачей и жратву сама

Доход в черный уводить не буду. Контора на это не пойдет да и местом я этим дорожу.

В подавляющем большинстве случаев это способ манипуляции аленем, а выдуренные таким способом бабки идут на хотелки макаки.

Тут не так, деньги идут на врачей. Получаю фото чеков да и всех врачей и процедуры которые нужны я знаю.

Раз созаемщики, то и платите пополам.

Согласен, а то она как на работу вышла, деньги только на себя тратила еще и меня с ребенком заставляла сидеть, по нескольку дней, чтобы могла на работу/учебу пойти

[Хатуль Мадан]

Грамотный юрик сам тебе задаст уточняющее и даст ответ итоговый.

Юрик скажет дай договор почитать, а договора и нетуть, бабО спистила. А автор щитает до сих пор что это куйня.

[Niash]

Она поди считает, что раз на нее - значит и квартира её. А ведь по сути так и получается. Квартира её, а долги - твои. Ты ж созаемщик и обязан платить.

Нет, это совместно нажитое, так что половина моя по закону, пофигу, что она там считает. Долги так же пополам.

Плюс ко всему разделить, еще лучше записать на 2 разных листика для себя вопросы, которые потом обсудить с юристом. На первом - квартира, на втором - имущество.

Спасибо, так и поступлю.

Отправлено спустя 31 секунду:

Юрик скажет дай договор почитать, а договора и нетуть, бабО спистила. А автор щитает до сих пор что это куйня.

Значит юрик подскажет, как получить копию договора.

[Просто_чел]

Я уже заявил ей, что жду от нее половину выплаты за ипотеку и половину квартплаты (если не перечислит, то удержу из денег на ребенка, то есть не выдам на ребенка вообще).

Бляха-муха. Да отрежь ты себе язык, что ли. Вот ты уже спалил свои планы. Раскрыл карты. А она поступает умнО. ЧТо ты знаешь о её планах, кроме как: "заберет некие свои вещи" и "где планирует жить с ребенком - сказала, что потом скажет" ?

Отправлено спустя 51 секунду:

Нет, это совместно нажитое, так что половина моя по закону

Да ты дурак, что ли ???

[Niash]

Бляха-муха. Да отрежь ты себе язык, что ли. Вот ты уже спалил свои планы. Раскрыл карты. А она поступает умнО. ЧТо ты знаешь о её планах, кроме как: "заберет некие свои вещи" и "где планирует жить с ребенком - сказала, что потом скажет" ?

Понял, принял.

[Хатуль Мадан]

еще и меня с ребенком заставляла сидеть, по нескольку дней, чтобы могла на работу/учебу пойти

А тебе, блеать, работать не надо?

[Просто_чел]

Чорт , зла не хватает. Половина твоя только уплаченных ипотечных платежей. И всё! Какая, к черту, половина квартиры???

[Хатуль Мадан]

Да отрежь ты себе язык, что ли.

Уже выше советовал.

[Просто_чел]

Квартира стоит миллион. Уплачено по ипотеке - сто тыщь. Всё что тебе - это ПЯТЬДЕСЯТ тысяч.

Нет, это совместно нажитое, так что половина моя по закону, пофигу, что она там считает.

Как ? Как включить тебе мозг, что бы начал думать, а не лозунгами размахивать?

С ноги, что ли ?