Развод, дележка, дети

[local-ghost]

Читай форум древние темы, не старайся шкуру ставить на место , пусть само все встанет, занимайся собой, исправляй свои активы и финансы , копи базу для себя , в могилу ты врядли потащишь с собой , а детям перепадёт! Месть это то блюдо что подали холодным и безразличным, твоя месть это твоё хорошее будущее !

[Gidraer]

Алекс
Смысл закрывания своей части? Ты на эту хату претендуешь? Если нет, чего париться?

[SalvisM01]

Смысл закрывания своей части? Ты на эту хату претендуешь? Если нет, чего париться

Я ему о том же, переоформить ипотеку на неё если не претендуешь и пусть ибаица сама.

[Gidraer]

Ну може там какой то план есть.

[SalvisM01]

В нашей реальности, чем покупать очередную хату, пришёл к выводу, что лучше деньги вкладывать и жить на процент. Снимать хату меняя её раз в 3 года на более современную.

[Plaha80]

Если тебе нужна хата и Бж согласна описать долю, или наоборот то решается все спокойно через банк. Можно ещё разрешение на продажу у банка получить. Много вариантов всяких. Кстати сколько цена квартиры остаток по долгу?

Отправлено спустя 49 секунд:
Она какой срок?

[Alex72]

У неё авто в имуществе есть, думаю приставы в первую очередь его опишут, в счёт погашения долга, если платить не будет, детей без жилья оставить не могут

[Plaha80]

детей без жилья оставить не могут

У детей там ничего нет

[Alex72]

По хате, планирую отписать жене, но с выплатой мне моей доли, с юристом пропишем в иске, с бж тему поднимали когда только разошлись, вроде как согласна была, сейчас незнаю, если не договоримся, хрен с ним отпишу, где то потеряю, где то потом найду. Долг где то 600к, платить ещё 6 лет, стоимость где то 2400к

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:
У детей мат капитал вложен, хоть и доли не прописаны, они имеют 1/2 от вложенного мат капитала, остальная сумма делится на собственников.

Отправлено спустя 32 секунды:
Из-за мат капитала так просто хату не продать

Отправлено спустя 18 минут 56 секунд:
Сейчас я вижу 2 пути, это я подаю на раздел имущества, где я оставляю хату бж с детьми, но она выплачивает мне мою часть, я при полимерах и двигаюсь дальше, второй это раздел платежа, где плачу свою часть, но остаюсь собственником, и бж без меня квартиру не продаст, и на перспективу она останется малым, но я теряю по полимерам. Во втором случае могу ввалиться на законом основании когда мне угодно.

[RobinZ1]

Alex72 Автор. Привет!
Пара вопросов.
1. Скольки комнатная квартира в ипотеке?
2. Какая у тебя в ней доля?
3. Насколько крепко ты себя сейчас ощущаешь?

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:

бж без меня квартиру не продаст

Не продаст. Квартиру нет, а вот свою долю и доли детей - да.

Отправлено спустя 40 минут 44 секунды:
Добавлю, ей вообще не резон продавать квартиру. Накуа?
Ты живешь где-то. Квартира полностью в ее распоряжении. Обязательств на ней нет. Заемщик - ты. Алики с тебя.
Она может делать что хочет. И ты ничего с этим не делаешь. Т.к. ты свалил.

У меня ситуация 1 в 1.
Единственный вариант что-то сделать - еб@ть ей мозг своим присутствием в этой квартире.
Да это поначалу больно. Очень.
НО!
Спустя год такого житья могу сказать, это забавно И это работает. Ты начинаешь ей мешать. И ничего она с этим сделать не может. И готова свалить сама, лишь бы ты не мешал её поискам прынца.
Мало того, если ты будешь идти вперед, не обращая на нее внимания, станешь козлом. Ее это будет бесить, раздражать. Но тебе-то покуй. Ты живешь для себя и идешь своей дорогой.
Кстати если есть страдания по детям, то в этом варианте ты будешь с ними когда захочешь.
И это тоже будет ее бесить. Ты будешь влиять на них своим присутствием. Они будут видеть кто ты, как себя ведешь. Это будет сказываться на их отношении как к тебе, так и к матери.

Будет пытаться мешать - посылай лесом если круто мешать - через ментов. Будет что-то просить посылай накуй, если тебе это невыгодно.

Это работает только если ты сам готов. Иначе будешь растекаться и плыть - застрянешь.
В общем-то, я для этого и задал вопросы выше.

Короче я нихрена не жалею, что послушал своего адвоката и прочел форум
PS: Вторую квартиру сдавай. При бабках будешь

[Gidraer]

Это работает только если ты сам готов. Иначе будешь растекаться и плыть - застрянешь.

Это реально тяжело.
Но лучше, чем делать так , как придурок из соседней ветке - снял и оплачивает квартиру для жены с васьком))

[Alex72]

У меня ситуация 1 в 1.
Единственный вариант что-то сделать - еб@ть ей мозг своим присутствием в этой квартире.

Вот этим и планирую заняться в свое удовольствие, приходить когда хочу , видеться с детьми. Жить не вариант :D

1. Скольки комнатная квартира в ипотеке?
2. Какая у тебя в ней доля?
3. Насколько крепко ты себя сейчас ощущаешь?

1. Однуха, брали до рождения детей, не думали что сразу двойня стрельнет)
2. Моя доя 1/2
3. Настолько крепко чтобы прийти в любой момент времени , завалиться на диван, пое..ть своей жене мозг, как сделал с утра. :D :D :D

Отправлено спустя 9 минут 34 секунды:

Не продаст. Квартиру нет, а вот свою долю и доли детей - да.

Детям доли не выделили, и там чтоб продать, надо как то по хитрому выделить долю в новом жилье, чтоб продать эту, хотя мож бабам это проще как то сделать, и договориться без этих заморочек.

[exciter9]

Долг где то 600к, платить ещё 6 лет

Это вообще ни о чем сумма. Я бы выплатил весь долг сразу, пусть банк «умоется» с процентами (если досрочное погашение возможно). И сел бы не торопясь наблюдать за дальнейшими действиями БЖ

[Alex72]

Это вообще ни о чем сумма. Я бы выплатил весь долг сразу, пусть банк «умоется» с процентами (если досрочное погашение возможно). И сел бы не торопясь наблюдать за дальнейшими действиями БЖ

Так и планирую, только свою часть платежа, хочу чтоб у нее тоже долговые обязательства были, немного думаю смотивирует выйти на работу, а там уже можно и доли переоформить нормально, потому что у нее будет доход, сейчас без ее дохода хрен сделаешь, банк на это не пойдет, максимум могут долг через суд разделить))

[IVS215a]

Alex72,
Если нервы крепкие, сделай следующие вещи.
1. На дверь одной из комнат поставь замок.
Это твоя комната, жене туда хода быть не должно.
2. Появляйся в квартире в различное время и днём и ночью и вечером.
Хоть просто пройтись, хоть посрать, хоть в своей комноте посидеть, главное заходи
Но всегда с диктофоном и компактной видео камерой их в интернете полно и не дорого.
Только ничего не ешь и не пей даже если предложит.
Будет скандалить провоцировать, не отвечай но всё пиши, и при возможности пиши на неё заявы, доказывай неадекватность.
Увидишь васька или подруг, не скандаль, не дерись, вызывай ментов проси удалить посторонних из квартиры.
(Подружится с участковым не лишние).

Сменит замки, вызывай МЧС и полицию.
Цель посещений создать максимум не удобств для БЖ, она должна помнить что квартира не её. Ей должно быть максимально неудобно в квартире. Она должна понимать что что бы строить новую жизнь ей придётся от туда уехать.

2. Фиксируй свё время с детьми, время которое дети проводят с твоими родителями, и время на которое она сбегает от детей в отпуска к васькам.
Фиксируй каждую копейку потраченную на детей.

Цель, собрать информацию факты которые могут помочь при определении места жительства детей.

[Йокорный бабай]

В данный момент подам иск на раздел платежа, после раздела выплатить свою часть и забыть

Врядли банк на это пойдёт. Оптимально с уведомлением банка хату продать, остатки поделить и купить свою хату.

Забыл написать что был вложен мат капитал, но доли детям не выделены

Теперь жопа. Доли выделять будешь только после выплаты ипотеки это условия банка. Наделишь долями, считай недвигу похоронил, связываться с ней не будет никто, потому как через опеку решать всё до наступления совершеннолетия детей.
Есть вариант выкупить долю жены, но только после выплаты ипотеки получится и без выделения долей
На будущее, это важно, запомни: выделять всем по равным долям вас никто не обязывал. Можешь наделить детей хоть по 1/1000, все прогибы бж на 1/4 шли нах. Это ваша квартира и делить её будете по 1/2, а там дети уже на втором плане

Отправлено спустя 5 минут 28 секунд:

Детям доли не выделили, и там чтоб продать, надо как то по хитрому выделить долю в новом жилье

Я у бж выкупил по соглашению её 1/2 в хате куда был залеплен маткап, оформил на себя, доли не выделял, ответственности за это нет

[Alex72]

Кстати, закрался такой вопрос, вроде есть такая тема, что можно разделить платёж 50% бж, 50% детям на книжку, тратить можно на учёбу, здоровье ну и в 18 сами уже имеют право тратить, занимался кто нет вопросом? потому что думаю что она жёстко экономит, детей одевают дедушки бабушки и я, в холодильнике у неё вечно шаром покати,сама ежемесячно ногти ресницы делает и прочую лабуду, дураков же завлекать надо)

[Йокорный бабай]

Можно в банке открыть 2 счета на каждого из ребенка и туда закидывать деньги, но отнести в опеку эти данные и чтобы снять эти деньги опекуну придется топать в опеку за разрешением
Этот вариант я просчитывал, когда на меня бж отказалась подавать на алики

[Alex72]

Сообщение IVS215a » 07.01.20 20:04

Alex72,
Если нервы крепкие, сделай следующие вещи.
1. На дверь одной из комнат поставь замок.
Это твоя комната, жене туда хода быть не должно.
2. Появляйся в квартире в различное время и днём и ночью и вечером.

Нервы крепкие, кочелей нет, чувств давно нет, голова холодная.
1. Ставить замок не варик, однушка.
2. Сегодня при визите обозначил что буду появляться когда захочу, хочет выгнать, пусть вызывает участкового, обсудим.

Сменит замки, вызывай МЧС и полицию.
Цель посещений создать максимум не удобств для БЖ, она должна помнить что квартира не её. Ей должно быть максимально неудобно в квартире. Она должна понимать что что бы строить новую жизнь ей придётся от туда уехать.

Так же эту тему обозначил, раззорялась чтоя в квартире никто, раз тут не живу, отдай ключи или сменю замки, пожелал удачи и сказал что найд способ войти в СВОЮ КВАРТИРУ, немного брызнула ядом, но это только мне на радость)

2. Фиксируй свё время с детьми, время которое дети проводят с твоими родителями, и время на которое она сбегает от детей в отпуска к васькам.
Фиксируй каждую копейку потраченную на детей.

Пару дней назад ходил в увд, зафиксировал, так как детей увезла к родителям в родной город, сама приехала обратно куралесить, описал ситуации которые были ранее, 2 раза как она сваливала на моря, ее вызвали , побеседовали, судя по всему выдернули с гулянки, была в ярости, я опять же посмеялся, испортил даме вечернее рандеву)

Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:

Сообщение Йокорный бабай » 07.01.20 20:16

Можно в банке открыть 2 счета на каждого из ребенка и туда закидывать деньги, но отнести в опеку эти данные и чтобы снять эти деньги опекуну придется топать в опеку за разрешением
Этот вариант я просчитывал, когда на меня бж отказалась подавать на алики

Спасибо за наводку, 10го встреча с юристом, обсужу как правильно оформить.

Отправлено спустя 3 минуты 14 секунд:

Врядли банк на это пойдёт. Оптимально с уведомлением банка хату продать, остатки поделить и купить свою хату.

Сомневаюсь что она пойдет на это, так как обратно ехать к родителям в свой родной город, в дом без особых удобств, без перспектив, она явно не захочет.

[Йокорный бабай]

Сомневаюсь что она пойдет на это,

Ипотека на ком? Я так понял, что на тебе, а она созаёмщик. Идёшь в банк, объясняешь, что платить далее не именщь возможности. Тебе 2 варианта предлагают: 1. Продаёшь сам. 2. Продаёт банк
В любом случае без банка никак.
У вас по 1/2, но с ограничением. Формально хата банка

[Alex72]

Ипотека на ком? Я так понял, что на тебе, а она созаёмщик. Идёшь в банк, объясняешь, что платить далее не именщь возможности. Тебе 2 варианта предлагают: 1. Продаёшь сам. 2. Продаёт банк
В любом случае без банка никак.
У вас по 1/2, но с ограничением. Формально хата банка

Все верно. Ипотека на мне, она созаёмщик, так как ипотеку в браке только при таких условиях давали. В банк схожу обязательно, спасибо!

[Йокорный бабай]

У детей мат капитал вложен, хоть и доли не прописаны, они имеют 1/2 от вложенного мат капитала, остальная сумма делится на собственников

Ничо подобного. Я тебе уже написал, хоть одна стотысячная. А можешь вапще ничего, и фиг те чо будет

Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:

Из-за мат капитала так просто хату не продать

Пока не наделил долями детей легко. Потом через опеку если дурака найдёшь кто с ней свяжется

Отправлено спустя 3 минуты 58 секунд:

Сейчас я вижу 2 пути, это я подаю на раздел имущества, где я оставляю хату бж с детьми, но она выплачивает мне мою часть

А вот на это она как раз таки и не пойдёт. Разделить эту хату вы сможете только после снятия ограничения, и если жона твоя постарается быстренько и наделит долями детей из своей доли, то ты её от туда не выкуришь даже бомжами

[Несломленный2]

Пока не наделил долями детей легко.

ни одно агентство не пропустит сделку даже до выделения долей, говорю по собственному опыту
они сейчас тщательно всё проверяют
Alex72, закрывай ебатеку, выкупай долю у бж по соглашению, выделяй доли детям из расчета по 1/2 маткапа.
это самый четкий вариант исходя из твоих вводных

[Йокорный бабай]

и бж без меня квартиру не продаст, и на перспективу она останется малым, но я теряю по полимерам. Во втором случае могу ввалиться на законом основании когда мне угодно

Ещё лучше
Бж твоя распишется с отмороженным, пропишет его туда и при каждом твоём появлении ты будешь отхватывать пейсдюлей покуда не надоест

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:

Ни одно агентство не пропустит сделку даже до выделения долей

Пропустят))
Долями типа пофик в какой территории наделять. Продали, а в другом наделили

[Несломленный2]

вспомни нотариальное соглашение которое ты подписывал перед тем как закопать маткапитал.
там указана конкретная жилплощадь где ты обязуешься выделить доли.
ты можешь с разрешения опеки купить другую жилплощадь где выделишь доли, но у тебя должна быть цепочка и за этим пристально следит прокуратура.
как показывает мой личный опыт квартира с маткапом это тот ещё геммор и выдернуть из нее свои деньги крайне непростая задача.
с учетом того что у автора однушка я и дал ему совет выше.