Оленяка черная собака

[Ham_mer]

Автор по ходу в синей яме.

Автор в командировке.

[Сиржант]

Может и так.

[volonter]

Господа, синей ямы нет. Синяя яма была 12 лет назад и до хорошего меня не довела. Сейчас на данный момент все силы брошены на умные и обдуманные решения, которые надо принимать в трезвом уме, а потом уже можно будет( гуляй рванина) . Развод состоялся, постановление выслано на мой адрес. По приезду поход в ЗАГС и адвокат. Сейчас прочтения умной литературы.

Отправлено спустя 6 минут 11 секунд:

Заканчиваем гнобить автора, больше конструктива!

Спасибо за инфу. Приступаю к изучению.

[Rover54]

и форум не забывай читать, он тебе сейчас необходим как воздух, что бы ты понял свои ошибки и научился жить как мужчина!!!

[volonter]

Да форум и ваши советы

[Мано Вардас]

Кто хочет строиться по своим хотелкам, тот будет брать голую землю. А кого интеоесует дом, те смотрят готовые варианты - взял и живи, без переделок и доп затрат.

понятно, что с дисконтом продовать! Но это будет намного больше , чем пилить реальную цену, да и возможность не видеть морды ,,молодухи" и уаси положительный момент! Вообчем бечь с етого участка надо полюбому иначе при разделе ТСа там не мытьём, так катаньем сожрут или в могилу сгонят!

[volonter]

понятно, что с дисконтом продовать! Но это будет намного больше , чем пилить реальную цену, да и возможность не видеть морды ,,молодухи" и уаси положительный момент! Вообчем бечь с етого участка надо полюбому иначе при разделе ТСа там не мытьём, так катаньем сожрут или в могилу сгонят!

Тут полностью согласен. Думал о продаже и валить пока цел, запрос к адвокату так и выстрою.

[Salo_Burger]

volonter, качает?

[Поднимающийся]

51 этож буэ

Она небось "выглядит гораздо моложе".

женился на мумии

Бляже надо или кофей пить, или марка читать, чуть не подавился

КАК ????

И так бывает. И не всегда проходит. Не все лечится.

[Ham_mer]

Вообчем бечь с етого участка надо полюбому иначе при разделе ТСа там не мытьём, так катаньем сожрут или в могилу сгонят!

Надо сидеть с калькулятором и адвокатом.
Если автору удастся сейчас быстро продать участок с недостроем, то баба, в принципе может потом оспорить эту сделку, поскольку участок приобретался в браке и без её согласия такая сделка будет не правомочна. Всё равно может истребовать 1/2 кадастровой стоимости земли.
Так может автору выгоднее склонить к "блядоверную" к продаже её "доли" за некую сумму сильно меньшую рыночной. Мотивирую, чта доля маленькая, а следовательно и цена на неё будет меньше рыночной. Земля "обременена" недостроем. Да ещё и "еботека" на строительство, как дамоклов меч.
В самом худшем варианте:
Баба подаёт иск на признание участка совместной собственностью, переводом её в совместно-долевую собственность и выделением доли в "натуре", это если ей действительно нужна земля. Опять же, при условии, что это (выделение доли в натуре) можно осуществить физически - провести межевание и поставить забор. Могут возникнуть проблемы, в виде отсутствия проходов на "её территорию", проложенных коммуникаций и т.п. Скорее всего, бабе нужны бабки.
Недострой оценивает экспертной оценкой и то-же пилит.
Автор, в ответ, пилит "еботеку". Все расходятся, всем спасибо.
Лучший вариант:
Бабо довольствуется малой денежной толикой за полагающуюся ей долю на землю и отваливает. Автор достраивает дом, выплачивает еботеку и живёт полноценным хозяином.
В "еботеке" блядоверная является созаёмщиком или поручителем?

[volonter]

качает?

Качает не по детски. Но надеюсь, что справлюсь.

[Oslik]

volonter,
Прости афтар, я канечно сам алень ищо и тд, но тебя качает в 43 года по 51-ей писте???

[volonter]

Бабо довольствуется малой денежной толикой за полагающуюся ей долю на землю и отваливает. Автор достраивает дом, выплачивает еботеку и живёт полноценным хозяином.
В "еботеке" блядоверная является созаёмщиком или поручителем?

Может не совсем я понял. Но на приобретение участка брал потребительский кредит, оформлен на меня. БЖ пытается разделить кредит пополам, а я в свою очередь отпиливаю 1/2 участка. Но меня такой вариант не устраивает. Говорю, что давай мне денег за весь участок ( я закрываю кредит) и мне пофи... как там дальше. Или я не правильно мыслю? Где жить у меня будет. Стоит квартира (родителей) на продаже.

Отправлено спустя 2 минуты 23 секунды:

Прости афтар, я канечно сам алень ищо и тд, но тебя качает в 43 года по 51-ей писте???

Качает потому, что АЛЕНЬ в 43 года.

[Oslik]

Качает потому, что АЛЕНЬ в 43 года.

Не, ты алень с 21года)) И хватит себя качать по писте старой, а по поводу своего аленизма надо не качаться, а принять это(прошлое не вернуть) и перепрошиваться на сколько можно

[volonter]

Не, ты алень с 21года)) И хватит себя качать по писте старой, а по поводу своего аленизма надо не качаться, а принять это(прошлое не вернуть) и перепрошиваться на сколько можно

И я говорю, что не зря я суда попал. Поставить мозги на место нужно. И чем быстрее, тем лучше для меня будет.

[local-ghost]

С хренали квартиру родителей своих продавать, ты ее заработал, вот другие те которые твоим горбом и продавай! Ты все время собираешься о себе по остаточному принципу заботиться ? Ну останется тебе на ужин лепешка говна , ну тогда жуй ты же привык! Тебе столько советов надавали , а ты как телок малолетний

[volonter]

Советы я все услышал. Я думал, что здесь я могу делиться своими мыслями. Пускай они для кого то правильные, а для кого и нет, все равно решение принимать мне. Это теленка можно взять за поводок и в стойло, а я делюсь и собираю информацию.

[Ham_mer]

Где жить у меня будет. Стоит квартира (родителей) на продаже.

Поясни, что за операция. Ничего не понял. Разборчивее изъясняйся "кто на ком стоит" (C)
БЖ имеет желание разделить участок в натуре, дабы поиметь свою 1/2 земли и соответственно "разделить" потребительский кредит, что бы самостоятельно гасить его 1/2 часть. Так? Она претендует только на землю или и на дом тоже?
Место для проживания у тебя есть, это квартира твоих родителей, которая, в настоящее время, выставлена на продажу. Так?
Чем тебя такой вариант не устраивает? Соседством с БЖ? Действительно - накуй. И думаю, банк не пойдет на "раздел" кредита. Если только заключать с ББЖ гражданско-правовой договор, нотариально заверенный, что она фиктивно якобы взяла у тебя "в долг" некую сумму равную 1/2 стоимости кредита. Да ну. Скользкие игры.
Тут ты уж сам определяйся, как тебе самому нужно.
Избавиться полностью от участка и недостроя, продав их и "правильно" попилив деньги с продажи или оставлять весь участок с домом себе?
С юристом.

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:

Я думал, что здесь я могу делиться своими мыслями.

Валяй. Иногда камрады перебарщивают с лечебными "киздюлями", но это всё на пользу.

[volonter]

Соседством с БЖ? Действительно - накуй.

Вот именно к этому она все и тянет. Я ее уловки уже давно изучил.

Отправлено спустя 10 минут 2 секунды:

Избавиться полностью от участка и недостроя, продав их и "правильно" попилив деньги с продажи или оставлять весь участок с домом себе?
С юристом.

Да вот тут и нужен мне будет юрист.Продать мне кажется не смогу без ее согласия? Земля на мне, доки у меня. На мое предложение забирай за деньги у меня всю землю БЖ в отказ, мне нужна только половина. Не хотся остаться в минусах.

[Taiti]

Пол дома гораздо проще продать чем пол квартиры.
Раз ненаглядная хочет 1/2, скажи свою 1/2 я продам цыганам. Тогда ты своей 1/2 сможешь подтереться

[Духаст Вячеславыч]

Ложь.Не все мужики выпрашивают. Моя БОЖП у меня сама выпрашивала. Это норм

[Ham_mer]

Пол дома гораздо проще продать

Дома, формально, до подписания акта ввода в эксплуатацию, ещё нет - продавать нечего.
И до распила денежных средств, вложенных в строительство, БЖ автора не дотянется. С этим она, с большой долей вероятности, пролетит.
Другое дело, что выгоднее продать весь участок целиком и недострой, чем продавать по долям. Но тут нужно "принуждать", убеждать БЖ в этом.

[volonter]

Ложь.Не все мужики выпрашивают. Моя БОЖП у меня сама выпрашивала. Это норм

:D

[Вини Пух]

volonter, Автор по поводу раздела земли, вариантов дальнейших действий масса. Но я бы посоветовал ничего не делать, если домом фактически ты один сейчас пользуешься. Главное БЖ на порог не пускать. Когда с нее спесь сойдет, попробовать по мировому с ней договориться, на приемлемых условиях. Если договориться не получится, то в суде, когда БЖ иск предъявит, готовься выплатить ей половину суммы от оценки земельного участка, осуществленной независимым экспертом. В зависимости от степени готовности дома он тоже будет подлежать оценке как дом, или как стройматериалы. Если денег нет, то скорей всего землю и долг по кредиту попилят пополам. А продать землю по реальной цене у тебя вряд ли получится, дураков щас нет.

[volonter]

Другое дело, что выгоднее продать весь участок целиком и недострой, чем продавать по долям. Но тут нужно "принуждать", убеждать БЖ в этом.

Да, но у меня такое чувство, что она подготовлена.Смотрит на шаг вперед. Заладила, что ей нужен именно этот участок. Я говорю, что вторую половину продам другим людям (не известно кому еще хуже будет) людей жалко конечно. Включает ну как же, мы же, всю жизнь - бесит Думаю без юрика не разобраться. Заплатить и пусть сам с ней в отношение вступает.

Отправлено спустя 3 минуты 17 секунд:

volonter, Автор по поводу раздела земли, вариантов дальнейших действий масса. Но я бы посоветовал ничего не делать, если домом фактически ты один сейчас пользуешься. Главное БЖ на порог не пускать. Когда с нее спесь сойдет, попробовать по мировому с ней договориться, на приемлемых условиях. Если договориться не получится, то в суде, когда БЖ иск предъявит, готовься выплатить ей половину суммы от оценки земельного участка, осуществленной независимым экспертом. В зависимости от степени готовности дома он тоже будет подлежать оценке как дом, или как стройматериалы. Если денег нет, то скорей всего землю и долг по кредиту попилят пополам. А продать землю по реальной цене у тебя вряд ли получится, дураков щас нет.

Одобрямс. План пока огонь. Спасибо.