Стараюсь забыть.

[most]

Ну,да ,при таких раскладах,старушку не забудешь

Отправлено спустя 2 минуты 17 секунд:
Вопрос не по теме,а как ты сейчас работаешь ,вроде нам все дороги на запад закрыли?

[1977В]

Нармуль работаю.
Официально в польской транспортной компании

[Ульдемир]

1977В, печальная ситуевина по недвиге, шо тут сказать. Роднуля тянет свои волосатые щупальца в твои полимеры, ползучая экспансия детектед. Разрулить бы это радикально, без совместного владения. Не зря у меня на такое аллергия, я убежденный феодал и единоличник.

[1977В]

Ульдемир,рад тебя читать.
Я думал, всё закончилось,отболел,в финансовом плане более-менее.
Бжиха чухнула в свою хибару.
Аж нет,никак не выходит от бжихи полностью отстраниться.
Не исключаю даже сейчас попытку комбека с её стороны.
Походу,как мне здается,это уже начинается.
За три с половиной года у неё ничего не получилось.Ни денег,ни личной жизни.
Сейчас,шлюха,про детей вспомнила.

Отправлено спустя 3 минуты 11 секунд:
Думаю достроить к зиме свою половину и не появляться пока что там.
Тем более,жить у меня есть где,от бабушки остался дом,да и родители живут недалеко в своем доме

[Grafoman]

1977В,
Братан так получается это не 2 комнаты а половина дома и участка прилегающего.
А цифры она писала? О какой сумме речь? Этого хватит выплатить половину кредита и выйти из договора по льготному кредиту дома?

[1977В]

Grafoman,пол дома у бжихи есть.
Просит ещё две комнаты
Ну как две-туалет и кухню.
Цифры не озвучила,я и так знаю,что хочет на халяву,типа детям

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Пробивает меня зарадидетей
А я детям не нужен,только ништяки

[Grafoman]

С учётом того что ты сам пристроил, продолжаешь строить, будет наверное с твоей стороны выкупить у неё половину.
Ну как выкупить!?
Если ты найдёшь деньги за год 1.5ра то по сути ты сам можешь выплатить иботеку, только если она подпишет бумаги что дом твой, так как ты избавишь от долгового обязательства и её тоже.
У тебя есть варианты над которыми можно подумать? И провернуть это в свою сторону?

[Ульдемир]

1977В, есть вариант аккуратно привести дом в неликвидное состояние. Если бжиха в отъезде, вынуть все окна, отключить отопление, свет, воду и т.д. Оставить просто коробку, бжиха туда и не сунется (наверное). Думал над этим?

Отправлено спустя 1 минуту 39 секунд:
Grafoman, роднуля вполне может задрать ценник на свою доляшку, видя усилия Камрада по благоустройству. Или еще какую пакость удумать.

[1977В]

В неликвидные состояние не вариант,т.к.дом разделён.
На её половину не имею права даже ступать ногой.Разделен перегородками,у неё свой вход,у меня свой
Пока вижу,как вариант,погасить за год,полтора иботеку полностью.
Но бжиха всё равно не оставит мне свою половину или загородит чтобы я доплатил нереальную сумму ей для этого региона.
Дом мне выйдет золотым,в таком случае.
Второй вариант -завершать со временем своё строительство.
На свою половину жить она всё равно жить не придет, потому что нужны деньги для доведения до толку,чтобы была возможность проживать
А она голопузая.
Поэтому будем посмотреть.
Домой планирую попасть в конце лета.
Сейчас полностью отдаюсь работе,нужно зарабатывать деньгу.
Как-то так.
Попал я конечно с этой недвигой.
Можно было конечно оставить бжихе ,, зарадидетей,,как она озвучивала-но это не наш метод

[Lazarus]

неликвидные состояние не вариант,т.к.дом разделён

Можешь пояснить,каким образом?
Я так понимаю,дом- не квартира.Сделать отдельный вход и поставить перегородки- это не эксплуатация частного дома.
Должен быть отдельно подцеплен электровход со счётчиком.Отдельное газо- водоснабжение,отвод канализации.
У тебя там что,такая большая усадьба,что всё это уже сделано? Это же очень большие деньги.
Помимо этого должен быть отдельный подъезд к дому,разделённый забором.Оформить всё в рег.палате.
Перед этим нужно вызвать тех.экспертизу, чтобы они выяснили, возможно ли вообще это всё.

[Grafoman]

задрать ценник на свою доляшку

Фактор что он уберёт кредит из её жизни очень мощен.

вижу,как вариант,погасить за год,полтора иботеку полностью

если хочешь погасить всё сразу,то сумма выходит более чем приличная

Кредит на мне,а бжиха платит половину.
А бывает и не платит.

Первое чему учат на абф, пили всё себе, выводи себе, здоровье твоё, деньги твои.
Раз она пишет что хочет купить 2 комнаты от усадьбы в 18 соток, значит есть какая то выгода, а может это её надоумили выплатить ипотеку а ты подписываешь что дом её?
Ты даже цифры не узнал.
А на выходе среднерыночная стоимость дома, который можно продать!
Что то тут есть.
А у кого будет по факту в конце это вопрос интересный.
Давай выветривай аленяку своего, и подумай как побороться и получить дом! Потому что если ты не думаешь, то думают и получают за тебя.

[1977В]

Lazarus,я понимаю твой вопрос.
На данный момент есть просто жилой дом.
Я и бжиха имеем в этом доме доли по50%.
Сейчас я занимаюсь вычленение своей доли из этого дома
Тягомотина ещё та,одновременно потиху строю
До квартиры, ещё плыть и плыть.
Денег уйдет немеряно и бумажной волокиты предостаточно.

Отправлено спустя 10 минут 1 секунду:
Электричество разделить тоже проблема.
Делаю ввод,,на стройплощадку,, По другому никак.
Поставил отдельный ящик,правда не могу пока запитать электричеством,т.к. на мне есть уже зарегистрированный абонент.
В общем,хуерга ещё та.
Не дай Бог никому попасть в такую ситуевину с разделом.
Когда закончится эта бумажная волокита-вопрос.
Ездил к нотариусу, сделал ген.доверенность на отца,чтобы в моё отсутствие ,по возможности,двигался по бумагам дальше.
Сам сейчас работаю,буду дома только к концу лета

Отправлено спустя 5 минут 14 секунд:
Grafoman,весь дом забрать у неё у меня не получится никак,даже если погашу кредит.
Тут хоть бы оформить свою половину,тобиш чтобы из нее получилась квартира.
Слишком много бумажек,а время идёт.

[Lazarus]

я понимаю твой вопрос.

Я к чему это всё..У меня такая же фигня с домом, только дом готов и введён в эксплуатацию.Потом уже вся эта хуерга и сучество залупилось,что ей надо полдома.
Ну,доля то у неё есть,на бумаге.А дальше?
Технической возможности нет.Дом по индивидуальной планировке.По этой же планировке,на моменте застройки,подведены коммуникации.Тех.комиссия стоит космических денег.
Я с адвакатом консультировался,мне сказали: ты дом продавать собираешься? Нет? Ну и живи дальше.Её право владения окончено этой бумагой.
В реальности её долю никак не продашь.
Нет тех.возможности разделить этот дом на два отдельных.
А будет суетится,пусть оформляет всё сама.На одной экспертизе потеряет стоимость своей доли.
Так что я в недоумении,нафига ты строишь ЕЙ дом?

[Grafoman]

весь дом забрать у неё у меня не получится никак,даже если погашу кредит.
Тут хоть бы оформить свою половину,

В том то и дело что вы поделили дом по факту.

Делаю ввод,,на стройплощадку,, По другому никак.
Поставил отдельный ящик,правда

Сейчас дом на стадии котлована с стенами, а ты его упаковываешь, для кого?
Лучше сконцентрироваться на иботеке и попробовать выкупить долю пока это стены, а не стены с электричеством и водой.
А теперь давай прикинем.
сколько лет кредита осталось
сколько стоит её доля в этом недострое
Блин ну я тоже не понимаю зачем ты вваливаеш деньги доделывая его. Для кого? Выкупи у нее частично загасив ипотеку частично оплатив ей какую то часть, поверь она деньги быстро просрет) а ты доделав на черновую получишь профит в виде налички, которую вложишь в новый дом там где тебе хочется жить.

[1977В]

Дом по суду разделили.
Предписали,кто что должен делать.
Она ни х. не делала.Я же заложил два дверных проемов,поставил кап.стену, всё как в бумажном проекте.
На бумаге каждого доли видны.
Сделал отдельный вход,заложил одно окно
Тех.возможность раздела дома есть
Я ж не самовольно это делал, всё по документам.
Пристроил кухню с будущим санузлом.
Вставил окна,накрыл.
Всё по проекту
Я строю свою половину себе.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Какой котлован?
В доме жили 8 лет

[Grafoman]

Так свою долю достраиваешь что ли? Я ничего не пойму, что там поделено то? 50/50

[Lazarus]

Тут видишь какая фиговина.
Ну хорошо,допустим,ты свою половину делаешь и сделаешь.А она - нет.Вот так вот,раз- и нет.Нет денег, возможности,времени.
Решение суда - бумажка.
А зима- близко.
Все твои труды уйдут насмарку.Потому как частный дом должен функционировать в полном объёме.Это не многоквартирные,где планировка другая.
У тебя,тупо,промёрзнут стены,разморозить отопление,отсыреет, пойдет плесень и прочие радости.
О чём я и толкую.
А решение суда ты заманаешься её принудить выполнять.Она тупо будет выдавливать тебя природой,принуждая к продаже либо своей доли,либо всего дома
А теперь прикинь.Сколько ты уже вложил туда и сколько она.И,какова будет цена за реально недостроенный дом.

[Dinozauruss]

я согласен что достраивать свою половину рядом с вражиной неперспективно (мягко говоря)

или потом придётся проводить "спецоперацию" чтобы эту вражину уничтожить (непонятно на сколько времени это затянется и выгорит ли дело)

[Ульдемир]

Dinozauruss, может проще дом развалить? Всяко возни меньше.

[Dinozauruss]

может проще дом развалить? Всяко возни меньше

демонтаж оно конечно быстрее...но тоже денег стоит

[Ульдемир]

Dinozauruss, да, но не таких масштабных, как при возведении. Ход хорош внезапностью(с)

[local-ghost]

Автор , выписки о суммах и платежах по кредиту у тебя есть. Доли во владении дома у тебя юридически даже если оформлены в суде в лапопаме оспариваются , ибо выплачивая ипотеку (долг) на текущий момент ты фактически становишься владельцем дома и придётся юридически это закрепить через суд! Фактические оплаты бжишки по кредиту в соотношении могут урезать ее права на владение твоим домом. Консультируйся у юриста ! Если ты закрываешь вмеиплатежи сам , и ее платежи мизерны то и доли вотвладении можно урезать нах! Ибо после развода все кредиты суд распилил , а то что было не оплачено после суда - она не может этим Владеть! Ибо у неё по факту долг уже перед тобой, и вычет погашения этого долга ты можешь требовать обеспечение долга имуществом - той частью чем она владеет. Думай в эту сторону , копай!

Отправлено спустя 12 минут 40 секунд:
Если смотреть на проблему с одной стороны и искать решение в лоб. То можно и лоб разнести. Но стоит посмотреть на это с разных сторон - то «тот кто мешает- тот нам и поможет!».

Отправлено спустя 7 минут 59 секунд:
Попытайся зафиксировать документально ее отказ от оплаты ипотеки! Чужим людям ты не обязан делать подарки! Алименты на содержание детей не должны покрывать платежи по ипотеке. Траты на содержание недостроя ( а любой дом в любом состоянии требует вложений), коммунальные платежи , содержание строения , капремонт. У тебя есть куча вариантов. Суд обязал ее, а именно право владения это ещё и обязанность по содержанию и прочее. Отказывается от этих обязанностей , необходимо закрепить это документально и при сведетелях.

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:
Столкни ее хотелки с обязанностями , не надо ее консультировать и объяснять ей последствия, меньше у ее информации - тебе больше возможностей для закрепления твоих целей!