Линия поведения во время развода.

[Мнеповезло]

Доход в черный уводить не буду. Контора на это не пойдет да и местом я этим дорожу.

Я через это прошел... Алименты были 15т.р. Чем дольше я их платил, тем больше наглости вырастало у БЖ. Да она была добрая, сговорчивая, всегда шла на контакт. В итоге, сменил работу алики упали до 7к. Тут же вопрос, какого хера так мало?. Показал ей платежную ведомость и заявление. Стал врагом номер 1. Сразу вся доброта, сговорчивость ушли в миг. И звучали фразы, что ребенку такой папаша не нужен. Ему нужен настоящий мужик.

[Хатуль Мадан]

Какая, к черту, половина квартиры???

Ну как. Сосед жеж сказал, что ипотечную хату продал. Наверное ешо говорил, что у него йух полуметровый. Вот автар ужо и свою хату в уме продал. :D

[Мнеповезло]

Чорт , зла не хватает. Половина твоя только уплаченных ипотечных платежей. И всё! Какая, к черту, половина квартиры???

Вы не правы. Согласно ст.34 СК п.2 видим следующее:

► Показать

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из чего делаем вывод, что согласно этому пункту, по суду, не важно на кого зарегистрирован договор, квартира является совместно нажитым имуществом. В частности об этом говорит последнее предложение.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

[Niash]

А тебе, блеать, работать не надо?

это и задолбало. Одна из причин развода

Как ? Как включить тебе мозг, что бы начал думать, а не лозунгами размахивать?

Юрист скажет, что ждет меня и квартиру в случае развода.

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:

Вы не правы. Согласно ст.34 СК п.2 видим следующее:
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Из чего делаем вывод, что согласно этому пункту, по суду, не важно на кого зарегистрирован договор, квартира является совместно нажитым имуществом. В частности об этом говорит последнее предложение.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вот спасибо, приятно иметь дело с таким человеком.

[Просто_чел]

Сосед жеж сказал, что ипотечную хату продал. Наверное ешо говорил, что у него йух полуметровый

Не понимаю тогда, зачем писать сюда, если у соседа все узнать можно .

Вот автар ужо и свою хату в уме продал.

Сколько там того ума? Я сидя в другой стране могу ему счас быстро продать.

Все цифры условно:
Хата стоит лям. Уплачено уже по ипотеке 200 000. Пусть банк и согласится на продажу, как у соседа. Хата с обременением продается за 700 000. Из этих денег автором гасится остаток долга банку в 800 000. Итого у автора остается для покупки студии на руках... Ээээ, дайте ка я посчитаю верно: 700 000 - продажа, половину - жене. Значит остается 350, да еще 800 надо банку отдать, т к созаемщик, а у жены денег нет, а... вот... Итого остается на покупку студии минус 450 000.

[Niash]

Я через это прошел... Алименты были 15т.р. Чем дольше я их платил, тем больше наглости вырастало у БЖ. Да она была добрая, сговорчивая, всегда шла на контакт. В итоге, сменил работу алики упали до 7к. Тут же вопрос, какого хера так мало?. Показал ей платежную ведомость и заявление. Стал врагом номер 1. Сразу вся доброта, сговорчивость ушли в миг. И звучали фразы, что ребенку такой папаша не нужен. Ему нужен настоящий мужик.

Мне пофиг, как она ко мне относиться будет, мне эта работа нужна, она дает перспективы. Так что если надо будет платить больше алиментов, ну что ж, я не буду запарывать свою жизнь, ради 12 тысяч рублей.

[Просто_чел]

Вы не правы.

Ок. Я не прав. Обоснуйте, кому сейчас принадлежит квартира, согласно приведенным нормам законодательства ?

[Мнеповезло]

Вот спасибо, приятно иметь дело с таким человеком.

Автор я хочу напомнить, что все эти выдержки из статей, написаны согласно законодательству РФ. Просьба это учесть.

Мне пофиг, как она ко мне относиться будет, мне эта работа нужна, она дает перспективы. Так что если надо будет платить больше алиментов, ну что ж, я не буду запарывать свою жизнь, ради 12 тысяч рублей.

Дело не в Вас. Дело в БЖ. Ее линия поведения будет той, которая вам будет не удобна рано или поздно.

[Niash]

Не понимаю тогда, зачем писать сюда, если у соседа все узнать можно .

сюда написал, чтобы получить совета скорее не с юр стороны, а по линии поведения. Вот например получил дельный совет не раскрывать свои планы.

Все цифры условно:
Хата стоит лям. Уплачено уже по ипотеке 200 000. Пусть банк и согласится на продажу, как у соседа. Хата с обременением продается за 700 000. Из этих денег автором гасится остаток долга банку в 800 000. Итого у автора остается для покупки студии на руках... Ээээ, дайте ка я посчитаю верно: 700 000 - продажа, половину - жене. Значит остается 350, да еще 800 надо банку отдать, т к созаемщик, а у жены денег нет, а... вот... Итого остается на покупку студии минус 450 000.

Торчим банку примерно 2 ляма. Хата на рынке стоит 3,5 ляма. Ок продаем за 3 ляма допустим. 500 к профита мне, вполне на взнос хватит.

Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:

Автор я хочу напомнить, что все эти выдержки из статей, написаны согласно законодательству РФ. Просьба это учесть.

Учитываю, я больше про ваш подход. Спасибо.

Дело не в Вас. Дело в БЖ. Ее линия поведения будет той, которая вам будет не удобна рано или поздно.

Она будет и так и так, если я не буду делать то, что она хочет. Так что какая разница?

[Мнеповезло]

Ок. Я не прав. Обоснуйте, кому сейчас принадлежит квартира, согласно приведенным нормам законодательства ?

Квартира принадлежит банку, (основанием является ипотечный договор) После уплаты ипотеки, квартира переходит в собственность жены. Но при разделе имущества, суд будет учитывать мнение второй стороны и руководствуясь ст.34 СК, произведет раздел имущества, согласно платежным документам представленным сторонами.

СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

► Показать

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

[Хатуль Мадан]

Из чего делаем вывод, что согласно этому пункту, по суду, не важно на кого зарегистрирован договор, квартира является совместно нажитым имуществом.

Когда будет выплачена ипотека.

[Просто_чел]

500 к профита мне

Ты подожди еще, когда алименты будут. И как собираешься тогда рассматривать фразу в законе "1\4 от всех видов доходов" ?

Пересчитаешь профит?

Отправлено спустя 22 секунды:
Я намеренно сгущаю краски, дабы не было розовых очков.

Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:

согласно платежным документам представленным сторонами

Что предоставит автор ?

[Мнеповезло]

Когда будет выплачена ипотека.

Разумеется. До закрытия договора, квартира принадлежит банку.

[Просто_чел]

Когда будет выплачена ипотека.

Именно. Поэтому не стоит заблуждаться, что квартира - совместнонажитая.

[Хатуль Мадан]

Я намеренно сгущаю краски, дабы не было розовых очков.

Все верно, ибо пока автар жЫвет в стране розовых пони, какающих радугой. :D

[Мнеповезло]

Именно. Поэтому не стоит заблуждаться, что квартира - совместнонажитая.

Тут достаточно открыть СК РФ Статья 38., а так же СК РФ Статья 39 п.3 Там все разжовано.
Опять же это законодательство РФ.

[Просто_чел]

До закрытия договора, квартира принадлежит банку.

Верно. У нас в стране вовсе не подлежит разделу между супругами то, что им не принадлежит. На сейчас им принадлежит только долг банку. Барахлишко пока в расчет не берем.

Долг можно разделить, с согласия банка. У нас это достаточно проблематично из-за того, что супруг работает и сможет вытянуть свою половину, а вто супруги чаще всего - в декрете или не работают. И выселить с ребенком при неуплате - банку очень геморройно. Так что в большинстве случаев банк отказывается от таких просьб. И тогда развивается наихудший сценарий: банк забирает квартиру себе. И отдает обратно выплаченные суммы, за минусом комиссий и штрафов. И там совсем кучеряво. Если уплатили по ипотеке 100 000, то банк может вернуть, скажем 20 000. Но это наихудшие сценарии.

[Хатуль Мадан]

Опять же это законодательство РФ.

Ну это в тему, автор в России живет.

[Мнеповезло]

Долг можно разделить, с согласия банка. У нас это достаточно проблематично из-за того, что супруг работает и сможет вытянуть свою половину, а вто супруги чаще всего - в декрете или не работают. И выселить с ребенком при неуплате - банку очень геморройно. Так что в большинстве случаев банк отказывается от таких просьб. И тогда развивается наихудший сценарий: банк забирает квартиру себе. И отдает обратно выплаченные суммы, за минусом комиссий и штрафов. И там совсем кучеряво. Если уплатили по ипотеке 100 000, то банк может вернуть, скажем 20 000. Но это наихудшие сценарии.

Почитать бы ипотечный договор. Все бы вопросы отпали. А выселить малолетнего ребенка из хаты, банку никто не даст. Поверьте

[Хатуль Мадан]

У нас в стране вовсе не подлежит разделу между супругами то, что им не принадлежит.

Весело у вас. А ежли ешо вспомнить трехмесячный срок на примирение, то ваще писец.

[Просто_чел]

Тут достаточно открыть СК РФ Статья 38

Открыл . "Раздел общего имущества супругов". Закрыл. Квартира в данном случае - не имущество супругов.

[Хатуль Мадан]

Почитать бы ипотечный договор. Все бы вопросы отпали.

Оно канешна да, но бамашку спистило хитрое бабО.

[Просто_чел]

А выселить малолетнего ребенка из хаты, банку никто не даст. Поверьте

Я в курсе. И что проще сделать банку? Выселять или изначально не согласиться делить долг между супругами? Очевидно, что второе.

[Мнеповезло]

Весело у вас. А ежли ешо вспомнить трехмесячный срок на примирение, то ваще писец.

И это не совсем так. Нет у нас таких сроков. Все индивидуально назначает суд. У меня например 1 месяц было.
СК РФ Статья 22. Расторжение брака в судебном порядке при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака

► Показать

1. Расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.
2. При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев.
Расторжение брака производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и супруги (один из них) настаивают на расторжении брака.

Я в курсе. И что проще сделать банку? Выселять или изначально не согласиться делить долг между супругами? Очевидно, что второе.

Это не банку решать, а суду что делать.

[Niash]

Квартира принадлежит банку, (основанием является ипотечный договор) После уплаты ипотеки, квартира переходит в собственность жены. Но при разделе имущества, суд будет учитывать мнение второй стороны и руководствуясь ст.34 СК, произведет раздел имущества, согласно платежным документам представленным сторонами.

Ну плохо значит, я вносил наличку через банкомат. Чеки не сохранились.