Развод, дележка, дети

[Alex72]

Ещё лучше
Бж твоя распишется с отмороженным, пропишет его туда и при каждом твоём появлении ты будешь отхватывать пейсдюлей покуда не надоест

А что мне мешает жениться, прописать туда свою новую благоверную, и раздавать пиздюлей уже самому? :D можно камеру будет ставить, и шоу открывать. А если по делу, без моего согласия как собственника она имеет право вписывать выписывать кого хочет?

[Несломленный2]

на данный момент она никто и звать ее никак - ебатека на тебе.
вот если вы в суде попилите хатку вот тогда у неё и появятся на нее права.
но опять же с учетом того что ты закроешь ебатеку и оформишь право собственности.

[Lazarus]

если по делу, без моего согласия как собственника она имеет право вписывать выписывать кого хочет?

Живёшь в России?

[Alex72]

Живёшь в России?

Да

[Lazarus]

без моего согласия как собственника она имеет право вписывать выписывать кого хочет?

В таком случае нет.

[алексей-164]

Все верно. Ипотека на мне, она созаёмщик, так как ипотеку в браке только при таких условиях давали. В банк схожу обязательно, спасибо!

подожди подавать иск, пока точно не определился в своих хотелках.
пока нет собственности, ваше совместно нажитое - это ипотечные уплаченные платежи, а не квартира (она не в соственности)
разделишь ипотеку - разделишь собственность? каждый в ипотеке по 1/2 квартиры?

хорошо, если потом банк предложит тебе выкупить ее долю, если она не будет платить. А если она "подарит" (твое согласие не требуется) свою долю многодетной чеченской семье? сколько тогда будет стоить твоя доля?

двигаемся дальше по детям.

вариант 1 - ты фактически даришь детям свою долю, дети под влиянием мамы и постепенно тебя сливают, ты не нужен, - детям важнее телефон, мама, клубы. ты их потерял.
вариант 2 - ты забираешь деньги (продаешь свою долю многодетной чеченской семье), расширяешься и легким движением омжр дети живут с тобой, под твоим влиянием, выполняя те функции, для которых ты их заводил

[RobinZ1]

надо как то по хитрому выделить долю в новом жилье

Детям выделяешь по 1/4 от размера вложенного мат. капитала. т.е. если квартира 2400 т.р., то доля по 117т.р каждого ребенка, т.е. 1/20 где-то. Доли детей = 1/10. Остальные 9/10 делите. Твои 9/20.
Детям доли выдели Обязательно.
Пригрози ББЖ пенсионным, за невыполнение. Соглашение составляй сам с адвокатом. Нотариус правильность составления заверит, когда ББЖ на говно исходить начнет, почему не по 1/4 детям.

В первую очередь раздели "совместно нажитый" кредит через суд. Потом куйней с банками страдай. Без раздела, без обязательств, банк пошлет тебя в суд. ББЖ кредит не дадут. И ситуёвина зависнет. Только время потратишь.

После суда, ББЖ присудят половину платежей по кредиту. Будешь делать перезачет по расписке в счет алиментов. Она расписку, ты платишь ее половину кредита.

И не суетись. Просто отпусти ситуацию и живи. Больше в ипотечной появляйся. Перевези туда "недорогие" вещи, обозначь, что ты там живешь, забей себе угол. Квартира - гарант твоего неограниченного общения с детьми.
+ какого куя ты не должен проживать в своей собственности.

Так же эту тему обозначил, раззорялась чтоя в квартире никто, раз тут не живу,

Тут она права. Ты не живешь в квартире. А ты лять возьми и поживи Скажи ремонт в однушке матери. Надолго. Если не будешь дома бывать, говори, ночевал у бабы.

Воюем или так, из-за угла смотрим?

Отправлено спустя 2 минуты 40 секунд:

А если она "подарит"

Не пугай человека. Чтобы "подарить" - нужно выплатить ипотеку.
При переуступке первым "покупателем" является совладелец!

[алексей-164]

В таком случае нет.

кто хочет - может сам прописаться, приняв в подарок от бывшей 1/100 ее доли. ты и знать не будешь

[RobinZ1]

сам прописаться, приняв в подарок

Детский сад. Почитай законы.

[Lazarus]

алексей-164, ссылку, будьте любезны.
И впредь,если вы намерены пердеть в лужи,то тут вам не здесь..
Первоначально ознакомитесь внимательно и вдумчиво,особливо,что касаемо юр.документов.
Ибо человек может попасть,сгоряча,а ты, фуфел,быстренько сольешься

[RobinZ1]

алексей-164, ссылку, будьте любезны.

Да уж. Пусть спасет одной ссылкой несколько мильёнов мужиков в ипотечной жопе.

[Йокорный бабай]

Подарить она сможет только в случае выкупленной квартиры, и кому угодно, без уведомления собственников жилья

Детям доли выдели Обязательно.

Выделение детям долей не возможно пока имущество находится в залоге у банка, то есть в ипотеке. В банках йуристы не просто так кашу кушают, иначе можно было бы выделить детям доли в хате и перестать за нее платить до совершеннолетия последних.
Если автор выделит доли детям, то просрет хату на 100%


Прежде чем начать войну, подумай хорошенько, а так ли ты её хочешь. При этом помни, что по настоящему твоя жизнь пойдёт лишь после неё. Пока вы не разойдётесь имуществом, хрен о каком душевном равновесии может идти речь. Лично мой, автор, тебе совет: разбегайся как можно скорее по всем вопросам и начинай жить СВОЕЙ жизнью

[алексей-164]

алексей-164, ссылку, будьте любезны.

ссылку на право собственника прописаться в квартире без согласия сособственников? а что может помешать? ссылку, будьте любезны.

если кто упустил, - я имел ввиду время, когда ипотека будет выплачена, доли в собственности!
Знакомый узбек с двумя женами и шестью детьми подбирал такой вариант - помочь выплатить ипотеку доли в квартире /обедневшей тетке/ и потом забрать эту долю подарком. //А потом и оставшуюся долю - за пиво/вкусняшки.

[RobinZ1]

алексей-164,
Для того, чтобы подарить без согласия других собственников, необходимо выделить доли в натуре. Чего в 99% квартирах сделать невозможно.
А в случае автора - вообще нереально, однушка + там еще и опека будет.

Отправлено спустя 9 минут 54 секунды:
Хотя, не скрою. Есть один вариант.
Он пипец какой кривой, но он работает, после выплаты ипотеки. Когда доли в собственности.
Но от него последствия очень хреновые для дальнейшей нормальной жизни в современном кредитном обществе.
Писать про него не буду, только старожилам в личку, чтобы проверить правомерность. Хотя уже знаю, что он работает.

[алексей-164]

Для того, чтобы подарить без согласия других собственников, необходимо выделить доли в натуре

точно? знакомый так сделал, я не вникал, с какими кривыми нюансами, но в натуре делили по комнатам уже после дарения

[RobinZ1]

алексей-164, Если другие собственники претензий не имеют, то это прокатит. Но если автор заявит, что ущемляются его права как собственника, то сделку признают недействительной.
Я год копал, как обойти эту муйню, с минимальным ущербом. Итог - никак, только через жопу, упомянутую выше.
Закон защищает права всех собственников в квартире.
Это реально, если речь идет о жилом доме, где можно продублировать нежилую площадь (санузлы, вход, кухня)

[Lazarus]

Это реально, если речь идет о жилом доме, где можно продублировать нежилую площадь (санузлы, вход, кухня)

Тоже нереально.У меня такая херь в частном доме.
Чтобы выделить доли в натуре,нужно:
Комиссия ( специалисты)
Согласие собственника ( нахер послал)
Заезды,разъезды,отдельные коммуникации и прочая херь.
Это катит в маскве,где дома хуильярд стоят.
А тут ,кто раньше встал,того и тапочки.
Сказка о избушке лубяной и ледяной

[VeteranVO]

1)Подарить свою долю можно кому угодно и без выдела в натуре, никаких запретов на это нет. Ссылки на законы и порядок здесь:
https://prozhivem.com/kvartira/dolja/darenie
2)Воспользоваться своей подаренной долей в 1к квартире без криминала не возможно.
Если комнат несколько, то существует "определение порядка пользования". Например, большая комната Мане, маленькая Васе, места общего пользования в совместное использование.
Цена доли не больше половины от целого. Например хата стОит 4 млн., Ваша половина (1/2) будет реально стоить не больше 1 млн.
Выкупает долю обычно терпеливый второй собственник (обычно это бывшая жена). Часто для этого Вас можно простимулировать ст.16 ч.2.
Это мой личный опыт с многочисленными судебными заседаниями по двум квартирам в нерезиновой.
Не женитесь никогда.

Отправлено спустя 20 минут 29 секунд:

кто раньше встал,того и тапочки.

Согласен 100%, из своей хаты уходить нельзя категорически.

[Джек_Воробей]

Эх, мне бы такой расклад. Я бы сделал так. Жил бы в хате и ходил бы в труселях. Унитаз не смывал бы. Ипотеку она платить обязана банку. То есть она в кандалах по сути, рыпаться некуда иначе без жилья останется. Идеальный вариант. Живите с ней как жили раньше, если будет скандалить, пиши все на видео, поставь камеры круглосуточно. Если начинает выделываться, берешь стакан воды и обливаешь. Или пакет муки и сыплешь на нее. Ну или просто берешь и ссышь на диван когда она спит или прям на нее. Ну или затаскиваешь в квартиру 20 мешков цемента с песком и складируешь для хранения. Типа ремонт начал делать. Среднестатистическая баба не выдержит таких условий. Начнет бросаться вызываешь полицию или скорую. И все, жилье есть, платишь потихоньку ипотеку, меняешь замки, приходит со слесарем, открываешь, уходит, опять меняешь. Кароче эту канитель можно бесконечно крутить. Весело и хоть мужчиной себя почувствуешь. Я бы поприкалывался, терять тебе нечего.

[Йокорный бабай]

Кароче эту канитель можно бесконечно крутить

А жить когда?

[Джек_Воробей]

Лично мне было бы весело. Как игра в танки по вечерам, только лучше.

[IVS215a]

Сомневаюсь что она пойдет на это, так как обратно ехать к родителям в свой родной город, в дом без особых удобств, без перспектив, она явно не захочет.

Вы шериф, она индеец, а проблемы индейцев шерифиа на факают.
Поговорите с адвакатом, если увозит детей без разрешения может на этом можно прижать так как лишает вас возможности общаться, а детей возможности развиваться в дошкольном учреждении что плохо влияет на их психику.
Если привлечь психолога он может много чего написать.
Опят же задача максимум дискомфорта для БЖ.

[Petroff]

ей запретили заниматься сексом, так как угроза выкидыша, проблемы по совместимости групп крови,и еще какие то вещи, я не вдавался

Охохонюшки.... а потому, что фаза Луны может зацепить за фазу Солнца, не запретили?

Отправлено спустя 2 минуты 18 секунд:

Но, в один прекрасный августовский день, моя благоверная тогда еще жена заявляет что едет на моря

Вася детектед...

Отправлено спустя 2 минуты 8 секунд:

Ах, да , находясь на море, день на 5й, бж писала что мол давай сойдем, я все поняла

Она поняла, что периодически чпокаться с Васей и постоянно находиться в его обществе - две большие разницы и что она немного поспешила со сливом тебя

Отправлено спустя 2 минуты 15 секунд:

Бомбануло у нее знатно, начала орать какого я приперся, без предупреждения. На что я ответил что это моя квартира, и я буду приходить в нее когда захочу, и с кем захочу, имею право.

Херасе наглость... поганой метлой ее с твоей хаты...

[Alex72]

Вася детектед...

От того как узнал, на второй день же пошёл подал на развод) такое не прощается, да и много чего до этого, из за чего и ушёл)

Херасе наглость... поганой метлой ее с твоей хаты..

Была бы моя, давно погнал, а так как она имеет долю, максимум пока могу ей моск поипать, если он у неё имеется) естественно не в ущерб себе)

[Alex72]

Приветствую всех! Небольшие так сказать вести с полей.
Пришел сегодня без оповещения, дети дома . БЖ сначала ушла на кухню молча, я остался с детьми в комнате. Минут через 10 пришла, типо поговорить, в итоге общались в течении часа, все это время писал на диктофон, мало ли что. Вдаваться в глубину разговора не буду, но в целом прошло спокойно, пришли сейчас к чему. Мои действия ранее, заявление в увд для проведения беседы по поводу детей, и приход без предупреждения понесли плоды, пока на веру конечно. И так, пока из позитивного о чем договорились, с февраля выходит таки на работу, февраль полностью закрывает платеж по еботеке, далее платит половину, то есть свою часть, с моей же стороны обещал при исполнении данной договоренности обещал не беспокоить пока дети со мной, пока дети дома естественно прихожу когда хочу без предупреждения. Далее, как только будет возможность переписать ипотеку на нее, вроде как 3 месяца должна отработать, через оформление у нотариуса состовляем договор, что я отказываюсь от квартиры, в случае оплаты мне суммы моей доли квартиры, переоформления ипотечного платежа.

Остался вопрос по детям, угрожает что до августа увезет к матери, в ее город, а сама будет тут, работать, то есть дети не будут видеть ее 2 недели а то и больше, а я якобы смогу видеться с ними только по их местопроживанию, то есть мне придется ездить в другой город. На что я ответил, если так поступит, то до полного раздела имущества буду переодически тусить в квартире и может даже не один :D :D :D

Так вот господа, хотелось бы услышать ваше мнение, по первой части, поверить на слово и посмотреть что будет делать, соблюдать нет договоренности по оплатам, и пока не подавать в суд, документы уже почти все готовы, ипотечный договор копия будет на следущей неделе.
И по поводу детей, на сколько обоснованны ее действия в рамках закона? хочу подождать пару дней, пока переварит разговор, возможно по поводу детей тоже пойдет на контакт, хочу как минимум при таком раскладе прийти к тому что 2 недели у ее родителей, 2 недели у меня, мои родители живут в 10 минутах пешком, так что пока на работе есть с кем оставить.

Всем спасибо за внимание)