Очередняа задача с разделом квартиры - HELP!

[MacDuck]

Даже если документов, подтверждающих платёж, нет (что странно, нужно читать текст договора

А что зависит от текста договора?

Далее, если истец требует ЛИБО вернуть все взад ЛИБО выплатить текущую РЫНОЧНУЮ стоимость - такое возможно? Имеет законные основания?

Допустим, суд признает квартиру как общее имущество. Отчим требует отдать рыночную стоимость. Денег (и половины) у БМ нет. Что тогда?

[BoMG]

требовать можно лишь то, что предусмотрено договором + проценты по ставке ЦБ. Ни о какой рыночной цене речи быть не может. В договоре должно быть написано, как происходит платеж и в какой срок. Очень часто есть фраза о том, что на момент подписания договора расчет между сторонами УЖЕ произведен (особенно при родственных сделках), поэтому я говорю о странностях вашего иска.

Кроме того, пока брак не расторгнут, все деньги у них общие, нет смысла считать, что там в личных карманах каждого.

[Liby]

Действительно, в Договоре купли-продажи указано что "указанная квартиры продается за 56т.р. которы она уплатила до подписания настоящего договора вне стен нотариальной конторы"
Но, адвокат говорит что это возможно оспорить, права ли она, как Вы считаете? В исковом заявлении моего отчима говорится о том, что денежные средства он не получал (ни инвентаризационную стоимость прописанную в договоре, ни рыночную стоимость жилья).

[BoMG]

оспорить то, в чем человек расписался у нотариуса крайне сложно, т.к. нотариус обычно пишет, что все положения договора сторонам разъяснены и т.п., и получится, что нотариус написал неправду, что вряд ли будет признано судом...

[MacDuck]

п.2 ст.34 СК (см.выше)
Вам не то что бы голову морочат, просто не говорят о том, что рассчитывают, видимо, лишь на то, что БМ не станет защищаться

Наши последние новости:

1. Заявление о разводе с разделом переписали на просто с разводом.

2. 21-го была явка в разводный суд БМ и адвокатов БЖ.
Как ни удивительно, БМ написал заявление о разводе БЕЗ раздела! И убежал, так и не понял что пообщался и с адвокатами БЖ.

Очень странно, если учесть его бескомпромиссную позицию накануне не давать развода без раздела (что логично). Документы для ЗАГСа будут 10-го августа. Странно чего он вдруг решил дать развод.


3. Довольно спокойно попросил документы на квартиру для подачи иска на раздел (как кажется, он плохо представляет что именно надо и как заявление писать), разумеется, БЖ ответила отказом.


Вопросы:


1. как я понимаю, если ОН подает на раздел, то с него потребуют и оценку стоимости квартиру, соответственно, у него будут значительные траты?

2. Нельзя ли просто развода его просто ВЫПИСАТЬ? Какие статьи посмотреть?

[MacDuck]

3. Все документы на квартиру находятся у БЖ. Каким огбразом он получит документы, необходимые для его иска? На основании чего? Формы из ЖЭКа, копия договора купли-продажи и проч.

Он обратится в суд для получения бумажки на подобные запросы? Или суд сам запросит эти документы в соотв. органах?

[BoMG]

1. Для иска будет взята стоимость квартиры по данным БТИ, а она обычно невысокая. К тому же не забывайте, выигравшая сторона может потом просить суд, чтобы проигравшая сторона возместила ей ВСЕ расходы.

2. Нельзя. Он такой же совладелец, как и жена, см. пост от 07.07.2008, 12:10:06

3. у нас ЛЮБОЙ гражданин имеет право запросить в ФРС сведения о ЛЮБОЙ недвижимости, а он вообще - совладелец

[MacDuck]

2. Нельзя. Он такой же совладелец, как и жена, см. пост от 07.07.2008, 12:10:06

Минуточку, ну какой он будет совладелец? Он даже не муж уже. Все бумажки на нее. У него - только его прописка.

[MacDuck]

по данным БТИ, а она обычно невысокая.

А почему по данным БТИ, а не по рыночной стоимости оценочной конторы?

И хорошо ли это для нас?

[MacDuck]

выигравшая сторона может потом просить суд, чтобы проигравшая сторона возместила ей ВСЕ расходы.

А что в данном деле "проигравшая сторона"? И с какой стати ВСЕ? Что в таком случае решает суд?

[BoMG]

по возмещению расходов - читайте ГПК от ст.98 до конца главы, там много всего

зачем истцу указывать большую цену иска, если спор не о деньгах, а об имуществе в натуре? с цены иска нужно платить госпошлину...

а то, что НЕ совладелец - это ВЫ попробуйте в суде доказать. А ему доказывать ничего не надо, достаточно сопоставить дату в штампе о браке в паспорте с датой договора покупки квартиры. Совладельцем он останется даже после развода, пока не будет иного решения суда.

[BoMG]

Все бумажки на нее.

сколько раз Вам нужно прочитать статью 34 СК о том, что НЕЗАВИСИМО от того, на имя кого из супругов приобретено имущество??

[MacDuck]

Ну выписать-то не родственника владелец квартиры имеет право?

[BoMG]

нету ОДНОГО владельца!! Есть ДВА совладельца с РАВНЫМИ правами, НЕЗАВИСИМО от того, на чье имя зарегистрирована квартира!