Доля недвиги

[SATOR9]

Приветствую камрады.
предистория такая:
сама история классика абф- расписывать смысла нет.
мне 40+,бжихе под 40,развод около 2х лет назад.
Ей под зад из хаты в щастливую жизнь,сам кортизол сбрасывать.
О главном:
распил: после моего встречного иска по 2к.кв. в
в прошлом году (она хотела наоборот от итоговых данных)
ей треть,мне 2/3. Технически порядок пользования не определишь,лицевые не разделяли,
прописаны у меня,
коммуналку свою бжиха /треть/ и ребёнка /после объяснения мною о вхождении данной оплаты в алики/ картой платит.
алики норм от белой плачу,вопросов нет,по ребенку все отлично:
2/3 времени у меня - треть у неё.
парень в первых рядах в спорте/учёбе/мозгах.
и тут молча приходит заказное письмо -предложение о выкупе её доли.
Цена вопроса минус 20% от кадастровой
я изначально сказал/и подтвердил устно после получения предложения о выкупе
что готов попробовать поискать деньги и выкупить чисто по рынку ДОЛИ/-50%
сослался на данные циана/среднюю цифру.
Далее приходит инфа:
бжиха собирается брать ебатеку на куучу мультов (сча снимает,принцы ессесна поразбежались)
в городе в пару десятках км и забрать туда сына.
При этом перевод из школы в новую,заброс им тренировки /ходит много лет/,приятелейитд
Типа сможешь по выходным его забирать -приезжай забирай с нового места жительства.
На его интересы/ мнение ей пофигу,на мои ессесна тоже /у мня пожизненный санчас по бжихе.
Сын в ахере от инфы,я тож.
ОМЖР ессесно у неё.
Продавать хату изначально я отказался с предложением бжихи "поделитьденьги почестному"
-морально ни разу не щимит зная от кого деньги на этот клоповник образовались.
Вся эта тема в начальной стадии,
задача "простая" - сына и берлогу себе.
(сын согласен полностью)
ей новую жизнь с принцами.
Вопрос тоже "простой" как?
Какие варианты могут быть.
Проблема -если даже выкуплю её долю - это стартап чтобы она увезла сына.
Это бомбит.
На ОМЖР с собой в обмен на поиск мной денег для доли не пойдёт бжиха.Уломать? От аликов с неё готов отказаться по нотариалке.
Комрадов Трампа/Паладина/Захарова и других прошу набрасать мысли действий.
ОМЖР с собой -думал,темы изучал,шансы до 14 лет хз.

[НедоАлень]

Приветствую!
А ребенку-то сколько годков? Не нашел.

[Паладин]

Вопрос тоже "простой" как?

Страна какая? Сыну сколько? Написал простыню, а главное не указал.
Пили историю и там изливай душу и слушай советов. Тут другой раздел.

Посему указывай эти моменты и начнем думать.

[SATOR9]

Страна какая? Сыну сколько?

РФ,10

Пили историю и там изливай душу и слушай советов. Тут другой раздел.

В "Войну полов"? Инфу излишнюю для юрраздела готов стереть.Вопрос/ы есть пожалуй больше юр.направления (?);
по теме:не могу для себя понять - бжиха блефует письмом /завышенной ценой и отказом в торге или нашла идиотов с продажей неликвида (её доли) по цене выше рынка.

[Паладин]

Ну, готовься в ОМЖР с сыном. С 14 лет у ребенка паспорт и он уже сам может многое, но с 10-ти лет, по ст.57-й СК РФ без учета мнения ребенка решение не принимается - посему топай в опеку и добивайся ее согласия. Козырем будет, если СЫН САМ заявит и определит дни общения с матерью. Помни: настраивать ребенка против одного из родителей КАТЕГОРИЧЕСКИ нельзя, тут сработает бабья взаимовыручка. Поясняешь, что лучше потому что: 1. Школа рядом. 2. Кружки рядом и т.д. т.е ты действуешь в ИНТЕРЕСАХ ребенка, а сын подтвердит. Умасливай тем, что на алименты подавать не будешь, согласен на нотариалку и т.д. Как будешь действовать потом, это на твоей совести. Всей ситуации я знаю, а домысливать не хочу.

[SATOR9]

но с 10-ти лет

изучил это изначально,чеки на допзатраты есть идр, но мыслей на это особо не было ибо сын со мной большую часть времени был.

настраивать ребенка против одного из родителей КАТЕГОРИЧЕСКИ нельзя

сыну о том что я настраиваю/манипулирую бжиха постоянно твердит ибо он рад быть со мной вместе.

Поясняешь, что лучше потому что: 1. Школа рядом. 2. Кружки рядом и т.д.

опека заявит - намерение переезда не факт самого переезда,пошлёт.
бжиха не антисоциальный элемент,работа есть,язык подвешен идр,но ещё та обезьяна с гранатой,шансы на омжр до 14 хз.
Тут диллема выкупаю долю -свалит с сыном,если нет - мне мозготрахство с её шансом протупить и слить долю левым перцам.
Но может и третье - блефует, разводя по максимуму на деньги.
Кроме ОМЖР есть варианты?

[Дядя Фёдор]

ОМЖР с тобой реален, на момент прихода опеки к тебе - сын у тебя, подтверждает, что хочет с тобой жить. Тоже самое говорит на суде. Твой козырь - у тебя хата, у бж ничего.
Где хата то находится? Каким левым перцам всралась доля дороже рынка? Письмо ей заказной с намереньем выкупить долю за половину от половины рынка (реальнуйю цену). Предупреди, что если начнёт выкруживать куплю-продажу через дарение, то откатишь сделку по суду.

[SATOR9]

Благодарю за ответ.

Твой козырь - у тебя хата, у бж ничего.

у меня две трети, у неё треть,так что юридически не вся хата,порядок пользования не определишь - комнаты смежные,бОльшая-проходная.

Где хата то находится?

подмосковье

Каким левым перцам всралась доля дороже рынка?

разумом понимаю, хз что там удумала.

Предупреди, что если начнёт выкруживать куплю-продажу через дарение, то откатишь сделку по суду.

Про это знаю,но предупреждать не вижу смысла ибо сколько предупреждал результат один.

Письмо ей заказной с намереньем выкупить долю за половину от половины рынка (реальнуйю цену).

Вот тут есть вопрос "заказное письмо" отличие от устного сообщения- на что либо для меня с юридической/практической точки зрения это влияет? Устно она отказалась - "мненехватает","этонечестно" идр.
Ещё вопрос/сомнения такие:нарушение интересов ребёнка по итогу переезда в новое место неоспоримо, но факт переезда не докажешь,ибо это только устные намерения от бжихи. Опека/суды не учтут по идее.