Покупка дома

Все, что хотите. Темы не подпадающие ни под один раздел, но о которых хотелось бы поговорить со всей серьезностью.
Ответить
Аватара пользователя
Laktoza
старейшина
Сообщения: 2322
Зарегистрирован: 10.10.17 16:52
Откуда: Чукотка
Пол: Ж

Покупка дома

Сообщение Laktoza » 13.02.20 07:03

Volga-volga писал(а):
13.02.20 00:21
Это если у покупателя есть долги. А мы говорим про проблемы у продавца
При проблемах продавца точно так же.
Арест на всё.
Специально даже такие схемы мошеннические рисуют.

Аватара пользователя
DimaVwoke
аксакал
Сообщения: 3404
Зарегистрирован: 18.07.18 13:07
Откуда: Киев
Пол: М

Покупка дома

Сообщение DimaVwoke » 13.02.20 16:36

Виги Помешанный писал(а):
12.02.20 19:22
Не хоромы, конечно, только и жить теперь без особых проблем можно.
Тоже за год, полтора, сделали и матери.
Но больше получилось чем рассчитывали, но зато теперь красота.
Мелкие нью ансы остались, но всем так впадло их доделывать, наелись кароч.
ensous писал(а):
12.02.20 20:00
А почему у меня меньше?
На дом расходы меньше чем на квартиру?
Что с чем сравнивать конечно.
Так то дом всегда дороже обходился.
Отопления дороже, за счет, как правило, больше площади.
Топишь дровами? Их тоже нужно купить, нарубить, заготовить. Или сам маслай или людей нанимай.
Вода. Если счетчики стоят то: машину помой, цветы/газон или что там еще полей.
Если не стоят то все равно они в поливальный сезон прибавляют автоматически больше кубов.
Дороже намного выходит.
В квартире ты не покупаешь котел и не обслуживаешь его планово и не планово.
И это я молчу про всякий инструмент, который в квартире никогда не купишь и не зачем абсолютно.

Еще раз повторюсь, смотря с чем сравнивать.

П.С. ну и в РФ намудрили с ячейками какими-то, сами договора печатают, юристы не при чем :facepalm:
Точно что:
Лео Гетс писал(а):
12.02.20 00:37
Laktoza,
Ты свой отсталый тоталитарный Мордор с нашей Цэевропой не путай, ага

Volga-volga
бывалый
Сообщения: 1090
Зарегистрирован: 14.03.18 12:42
Пол: Ж

Покупка дома

Сообщение Volga-volga » 13.02.20 17:37

DimaVwoke писал(а):
13.02.20 16:36
Дороже намного выходит.
По-моему, то на то. Опять же смотря где, что, какой дом и тд.
Что касается стоимости жилья и всего добра в нем, в том числе котла - квартиры дороже будут.
DimaVwoke писал(а):
13.02.20 16:36
Отопления дороже, за счет, как правило, больше площади.
Не за счёт большей площади, а за счёт неграмотного строительства. Ну и все эти «латания» старых домов - путь к отапливание улицы.
В квартире ты оплачиваешь отопление не только своей площади, но и общедомовое.
DimaVwoke писал(а):
13.02.20 16:36
цветы/газон или что там еще полей.
Опять же в квартире с тебя за это деньги возьмут. А также за труд дворника-поливальщика. Ну и за уборку подъезда, дворовое освещение, протечку труб, содержание бухгалтерии и т.д.
И получается, что коммуналка в ЛО зимой в новой девушке 62 метра - 8-11 тыс
Новый дом в ЛО 90 м (без газа) зимой - 3-4 тыс.

Аватара пользователя
DimaVwoke
аксакал
Сообщения: 3404
Зарегистрирован: 18.07.18 13:07
Откуда: Киев
Пол: М

Покупка дома

Сообщение DimaVwoke » 13.02.20 17:42

Volga-volga писал(а):
13.02.20 17:37
Опять же смотря где, что, какой дом и тд
DimaVwoke писал(а):
13.02.20 16:36
Что с чем сравнивать конечно.
После этих двух фраз вообще можно прекращать спорить на тему "что дороже обходится".

Volga-volga
бывалый
Сообщения: 1090
Зарегистрирован: 14.03.18 12:42
Пол: Ж

Покупка дома

Сообщение Volga-volga » 13.02.20 17:59

DimaVwoke писал(а):
13.02.20 17:42
спорить на тему
Так а кто спорит? Каждый рассказывает то, что знает. Лично я считаю, что при прочих равных, выходит то на то - ибо, хотя коммуналка в квартире выходит дороже, то дом удорожается транспортом. Если живешь в квартире - машина не нужна как правило. Если в доме - как правило, нужна, и, как правило, не одна. Хотя и тут варианты есть.

Аватара пользователя
DimaVwoke
аксакал
Сообщения: 3404
Зарегистрирован: 18.07.18 13:07
Откуда: Киев
Пол: М

Покупка дома

Сообщение DimaVwoke » 13.02.20 18:12

Volga-volga писал(а):
13.02.20 17:59
Лично я считаю, что при прочих равных, выходит то на то
Равных не может быть здесь.
Квартиры равные между собой, дома так же между собой можно сравнивать.
А как сравнить дом с землей и квартиру?
Велосипед с коньками не сравнить ведь, хотя и то и то предназначено для "ускорения ходьбы".
Но вещи это разные.

Далее.
Машина тоже индивидуально.
А дом то где? За городом? Ну да, машина нужна.
А если в обычном районе среднего по размерам города?
Не обязательно.
Мать у меня в доме живет, до работы 20 минут ходьбы. До магазина большого продуктового 15 мин ходьбы.
Для остального, раз-два в неделю, есть общественный транспорт.
Ей получается не нужна машина совсем.

Я живу в квартире почти в центре города, машина есть но езжу только на работу, так как все в 15ти минутной шаговой доступности.
А по сути и мне она не нужна.
Так, купил не знаю нафига :?

Volga-volga
бывалый
Сообщения: 1090
Зарегистрирован: 14.03.18 12:42
Пол: Ж

Покупка дома

Сообщение Volga-volga » 13.02.20 18:26

DimaVwoke писал(а):
13.02.20 18:12
дом с землей и квартиру?
Площадь, год постройки, качество строительства.
DimaVwoke писал(а):
13.02.20 18:12
А дом то где? За городом?
Обычно за городом, или в пригороде.
DimaVwoke писал(а):
13.02.20 18:12
Для остального, раз-два в неделю, есть общественный транспорт.
Ей получается не нужна машина совсем.
Ей не нужна. А если семья из 4-5 человек- может быть нужна. Особенно если магазин не в шаговой доступности.
Ну а за городом на семью - тем более нужна.
То есть таки в квартире, как правило, не нужна машина. В доме, как правило нужна. Но это не точно))

ensous
аксакал
Сообщения: 3695
Зарегистрирован: 23.09.17 07:44
Пол: М

Покупка дома

Сообщение ensous » 13.02.20 21:36

Volga-volga писал(а):
13.02.20 17:37
дом в ЛО 90 м (без газа) зимой - 3-4 тыс.
Вот.
Поддержу. :)
У меня,на сегодняшний день, первый этаж в эксплуатации. 80 кв. м. На такую сумму и выходит. С газом. :D

Редиска
бывалый
Сообщения: 625
Зарегистрирован: 25.01.18 21:50
Пол: Ж

Покупка дома

Сообщение Редиска » 13.02.20 22:13

Zhanna писал(а):
12.02.20 14:22
нотариус никакие сделки не оформляет
В 16 году вводили обязательное нотариальное удостоверение сделок с долями в общей долевой соб-ти, в прошлом году изменения внесли - при отчуждении долей всеми участниками по одной сделке, нотариальное удостоверение не требуется.

Аватара пользователя
Лео Гетс
аксакал
Сообщения: 5744
Зарегистрирован: 28.10.18 01:24
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Лео Гетс » 14.02.20 00:26

DimaVwoke писал(а):
13.02.20 16:36
На дом расходы меньше чем на квартиру?
Вполне может быть. Факторов много, но может

Октавия
бывалый
Сообщения: 663
Зарегистрирован: 24.04.12 13:31
Откуда: из дома

Покупка дома

Сообщение Октавия » 14.02.20 21:07

ensous писал(а):
13.02.20 21:36
С газом.
Газ штука чудная, но непростая))мы то точно знаем
Пятый месяц пытаемся собрать сообщество на улице и переулке.
Смысл в следующем: нужно вести трассу, чем больше абонентов, тем она дешевле. Логично.
Но находятся же хитрые товарищи, утверждающие что типа эл. котлами спокойно зимой кв. м. под 200 влегкую отапливать за 7 т.р.
Типа газ не актуален. Они ж, собаки бешеные, все одно врезаться будут. И денежки такие же заплатят за присоединение. Но газификации, как собственнику трубы) Чего экономят, хрен поймешь.
Ну идиоты же :evil:

ensous
аксакал
Сообщения: 3695
Зарегистрирован: 23.09.17 07:44
Пол: М

Покупка дома

Сообщение ensous » 14.02.20 22:13

Октавия писал(а):
14.02.20 21:07
отапливать за 7 т.р.
Электро котлы - те ещё котлы.
:D
Скажите хитрым товарищам, что 7 тыров они только за горячую воду будут платить. Которую добудут , путём преобразования эл. энергии в тепло. :D

Октавия
бывалый
Сообщения: 663
Зарегистрирован: 24.04.12 13:31
Откуда: из дома

Покупка дома

Сообщение Октавия » 14.02.20 23:10

ensous, я то скажу, и не только я.
Вопрос как тупую хитрожопость перевести в разумную экономическую выгоду для всех.

Аватара пользователя
Aspirin
аксакал
Сообщения: 3882
Зарегистрирован: 25.08.17 13:22
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Aspirin » 14.02.20 23:16

Виги Помешанный писал(а):
11.02.20 16:20
скромный частный дом
Виги, а ты раньше жил в доме на земле?

ensous
аксакал
Сообщения: 3695
Зарегистрирован: 23.09.17 07:44
Пол: М

Покупка дома

Сообщение ensous » 14.02.20 23:19

Октавия писал(а):
14.02.20 23:10
тупую хитрожопость
Я вот что подумал.
Октавия писал(а):
14.02.20 21:07
зимой кв. м. под 200 влегкую отапливать
На 200 квадратов котёл надо мин. 24 кВт. Вам по сколько кВт выделили? По 15?

Октавия
бывалый
Сообщения: 663
Зарегистрирован: 24.04.12 13:31
Откуда: из дома

Покупка дома

Сообщение Октавия » 14.02.20 23:28

ensous писал(а):
14.02.20 23:19
По 15?
Естественно

нигрол
старейшина
Сообщения: 1404
Зарегистрирован: 26.04.15 02:29

Покупка дома

Сообщение нигрол » 15.02.20 06:41

Нагреть свечкой можно,как сохранить тепло?

Аватара пользователя
Виги Помешанный
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 27.05.19 18:39
Откуда: Татарстан
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Виги Помешанный » 15.02.20 09:57

Aspirin писал(а):
14.02.20 23:16
Виги, а ты раньше жил в доме на земле?
Нет, но опыт работы на земле имею... До 2002 года у родителей огород был (мне 14 тогда исполнилось). Позже занимался самогоноварением (2006-2011), а это тоже труд - одни мешки с сахаром по 50 кг чего стоят (на четвертый этаж). Ну и саженцы по мелочи выращивал, и весной на базаре с багажника продавал.

Хотя меня вот что напрягает: в свободный день прошвырнулся по объявлениям (ориентируясь на посильную сумму), и что-то меня не сильно обрадовал вид этих домов. Понятно, что добротное жилье за мои деньги не взять, но там же на половицы ступать страшно - того и гляди в погреб провалишься. Насколько вообще было бы рационально вкладываться в ремонт подобной развалюхи... ^sad^

Аватара пользователя
Repka
посвященный
Сообщения: 5828
Зарегистрирован: 10.10.07 12:55
Откуда: из тех ворот, что и весь народ
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Repka » 15.02.20 10:00

Виги Помешанный, Я б не пошёл по этому пути. Сейчас на свободном участке можно поставить каркасник на сваях. Фирм много.
Единственный минус, нужно тянуть коммуникации.

Аватара пользователя
Виги Помешанный
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 27.05.19 18:39
Откуда: Татарстан
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Виги Помешанный » 15.02.20 12:29

Repka писал(а):
15.02.20 10:00
поставить каркасник на сваях
Я в строительстве мало что понимаю - нужно почитать.

Volga-volga
бывалый
Сообщения: 1090
Зарегистрирован: 14.03.18 12:42
Пол: Ж

Покупка дома

Сообщение Volga-volga » 15.02.20 14:52

Виги Помешанный писал(а):
15.02.20 12:29
Я в строительстве мало что понимаю
Тогда вообще нет смысла в это ввязываться. На свои накопления отремонтируйте квартиру и живите спокойно.

Аватара пользователя
DimaVwoke
аксакал
Сообщения: 3404
Зарегистрирован: 18.07.18 13:07
Откуда: Киев
Пол: М

Покупка дома

Сообщение DimaVwoke » 15.02.20 15:20

Виги Помешанный писал(а):
15.02.20 12:29
Я в строительстве мало что понимаю - нужно почитать.
Тут читать мало.
Есть может кореш/дядя надежный кто шарит?
Найопывать будут. Сильно.
Виги Помешанный писал(а):
15.02.20 09:57
Насколько вообще было бы рационально вкладываться в ремонт подобной развалюхи..
Смотря какой и за сколько ее отдают.
А если и выгодно то - читай первый ответ :D
Виги Помешанный писал(а):
15.02.20 09:57
ориентируясь на посильную сумму
А есть возможность еще пару лет посидеть в квартире и накопить?

Аватара пользователя
Виги Помешанный
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 27.05.19 18:39
Откуда: Татарстан
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Виги Помешанный » 15.02.20 15:42

DimaVwoke писал(а):
15.02.20 15:20
Есть может кореш/дядя надежный кто шарит?
У меня дядя инженер, но он больше спец по монолитным работам в промышленном строительстве. Да и работает, бедолага, по 17 часов в сутки - совета попросить можно, но не более, к тому же, у него детей куча. Полноценно впрягаться точно нет возможности.
DimaVwoke писал(а):
15.02.20 15:20
А есть возможность еще пару лет посидеть в квартире и накопить?
Если будет необходимость, то можно, конечно. Правда, район наипаршивейший во всем городе. И все мои задумки по малому бизнесу придется пока отложить - для них участок надобен.

Отправлено спустя 54 секунды:
Виги Помешанный писал(а):
15.02.20 15:42
Есть может кореш/дядя надежный кто шарит?
Разве что с относительно надежным человеком свести мог бы.

Аватара пользователя
Repka
посвященный
Сообщения: 5828
Зарегистрирован: 10.10.07 12:55
Откуда: из тех ворот, что и весь народ
Пол: М

Покупка дома

Сообщение Repka » 15.02.20 16:27

Виги Помешанный писал(а):
15.02.20 12:29
почитать
Посмотри сайты Зодчий, Терем и пр. Они наладили промышленное производство.

нигрол
старейшина
Сообщения: 1404
Зарегистрирован: 26.04.15 02:29

Покупка дома

Сообщение нигрол » 15.02.20 16:41

Инфы море по любым вопросам,от фундамента до конька.Глаза боятся - руки делают.Один совет,стройся в один этаж.Не придумывай себе лишний гемор в виде мансард,вторых этажей и лишних квадратов.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя